Stanovanje s tremi spalnicami na Marbellini Zlati milji, v mestni stanovanjski soseski med središčem Marbelle in obalno promenado. Objekt iz leta 2010 je bil dokončan in ima 139 m² bivalne površine, dve kopalnici, pokrito zasebno teraso z razgledom na skupne vrtove ter lastno parkirno mesto. Kompleks ponuja skupni bazen, telovadnico in savno. Nahaja se približno 1,3 km od plaže, supermarkt je oddaljen 73 m, javni prevozi pa so na voljo prek 11 linij s 50 postajami v okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je mestna in povezana: trgovina na 73 m, lekarna na 263 m, bolnišnica na 1,3 km. Plaža je oddaljena 1,3 km po rahlo naklonjenem terenu (4,9 %). Soseska med središčem Marbelle in luksuznimi letovišči Puente Romano in Marbella Club omogoča dostop do restavracij, trgovin in promenade peš ali s kolesom.
Objekt je bil dokončan leta 2010 (indicativno) in je v odličnem stanju. Gre za obstoječo nepremičnino, ne za novogradnjo, kar pomeni takojšnjo dostopnost brez čakanja na gradnjo. Standard opreme vključuje obnovljene notranjosti z integriranimi kuhinjskimi aparati.
Projekt nima zasebnega bazena (le skupni), nima razgleda na morje (razgled na vrtove in bazen) in nima vrta v zasebni lasti. V kompleksu ni navedenih športnih igrišč, wellness razen savne, ani lastne shrambe. Golf igrišča niso v neposredni bližini (najbližja okoli 6,6 km).
Ref: VL654061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina ustreza kupec, ki iščejo dokončano stanovanje z neposredno dostopnostjo brez gradbenih tveganj. Primerne situacije: družina z otroki, ki potrebuje tri spalnice in dostop do mednarodnih šol; kupec druge domačije, ki želi uporabno nepremičnino skozi vse leto; lastnik, ki namerava oddajati, saj lokacija ob turistični infrastrukturi (52 hotelov v okolici) podpira najemno povpraševanje. Stanovanje je manj primerno za tiste, ki iščejo tiho ruralno okolje, zaseben bazen ali razgled na morje, te elementi niso del ponudbe. Prav tako ni novoletna novogradnja s sodobnimi energetskimi standardi iz leta 2024, 2026, ampak objekt iz 2010. Kupec, ki je odvisen od golfa na hojo, bo razočaran: najbližja igrišča so 6,6 km ali več. Za kupec, ki cenijo mestno udobje, varnost zaprtega kompleksa s 24-urnim nadzorom in kombinacijo plaže, restavracij in promenade na pešpoti, pa lokacija pokriva dnevne potrebe brez avtomobila.
Zahtevana cena je 950.000 EUR za stanovanje s 139 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. To ustreza približno 6.800 EUR/m². V regiji so primerljive novogradnje cenejše: Aquamar v Torre del Mar od 269.950 EUR, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 EUR, Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 EUR. Razlika odraža lokacijo na Zlati milji v Marbelli, kjer je bilo v zadnjem obdobju zabeleženih 4.743 nepremičninskih transakcij.
Življenje na tej lokaciji poteka v ritmu mestne obale. Zjutraj je mogoče peš do supermarkta na 73 m ali do lekarne na 263 m; oboje je znotraj nekaj minut hoje. Teren med stanovanjem in morjem se rahlo spušča (povprečno 4,9 %), zato je pot do plaže na 1,3 km za večino prebivalcev hoje ali kolesa. Obala ponuja promenado, ki povezuje središče Marbelle s hotelskim območjem Zlate milje. Dnevni ritem se nadaljuje v bližini: 130 restavracij v radiju 2 km, kavarnе, banke in zobozdravniki so v istem območju. Za družine je v radiju 41 osnovnih in 28 srednjih šol, mednarodne šole (British International School na 3,0 km, English International College na 7,7 km) pa so dosegljive z avtomobilom. Za šport so na voljo občinska kopališča (0,9, 1,0 km), športni centri (0,6, 1,0 km) in skupni bazen v kompleksu. V poletnih mesecih je območje bolj obremenjeno s turizmom, v okolici je 52 hotelov s skoraj 13.000 ležišči, kar pomeni več gibanja na promenadi in v restavracijah. Izven sezone se soseska umiri. Javni prevoz z 11 linijami in 50 postajami omogoča gibanje brez avtomobila, lastno parkirno mesto pa pokriva potrebe po vožnji do golfa, Malage ali letališča.
Neposredna okolica je mestna s povprečno višino 81 m nad morjem in rahlim naklonom proti obali. Supermarkt (73 m) in lekarna (263 m) omogočata dnevne nakupe peš. Zdravstvena oskrba: pet zdravstvenih centrov v radiju 2 km, bolnišnica na 1,3 km. Izobraževalna infrastruktura zajema 41 osnovnih in 28 srednjih šol, poleg tega mednarodne ustanove na 3,0 in 7,7 km. Gostinska ponudba je obsežna, 130 restavracij in 24 kavarn v 2-kilometrskem radiju. Javni prevoz omogoča 11 linij in 50 postaj; polnilna postaja za električne vozila je na 434 m. Vročinski profil: povprečna letna temperatura 18,3 °C, približno 3.851 sončnih ur letno. Izven turistične sezone je soseska mirnejša, poleti pa promenada in plaže dobijo več obiskovalcev. Za dnevne aktivnosti nujen avtomobil ni, koristen pa je za izvore v okolico.
Zemljevid prikazuje lokacijo na Zlati milji med središčem Marbelle in obalo. Plaža je na 1,3 km, supermarkt in lekarna v neposredni bližini, golf igrišča severozahodno. V Sloveniji znana sredozemska logika: vse dnevne poti peš, večji izvori z avtom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlata milja je pas med središčem Marbelle in Puerto Banúsa, znan po hotelskih letoviščih Puente Romano in Marbella Club. V primerjavi s središčem Marbelle je soseska bolj stanovanjska in zelena; v primerjavi z Estepono ali Mijas Costo pa bolj mestna in dražja. Pozicija omogoča hojo do obeh polov, centra in hotelske cone, , kar je redko v regiji. Okolica 52 hotelov določa letni ritem: poleti turistično, pozimi mirno.
Najbližja plaža (Playa de la Bajadilla) je na 1,3 km, nadaljnje plaže na 3,2 in 3,9 km. Marina La Bajadilla in Marina Marbella sta na 1,4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 38, 45 km vožnje, Gibraltar približno 59 km v liniji. Golf: The Range na 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas na 8,1 km, Magna Marbella Golf na 8,9 km; širše tudi Lauro Golf (19 km) in Mijas Golf (28 km). Središče Marbelle je v hojni ali kolesarski razdalji. Supercharger za električne avtomobile na 4,3 km, polnilnik na 434 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 81 m nadmorske višine z zmernim naklonom 4,9 % proti morju. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura 18,3 °C, zgodovinsko približno 3.851 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju s temperaturo vode nad 20 °C traja približno štiri mesece, tipično od junija do oktobra. Obala ni ravna: razgledne točke Mirador de los Gitanos (2,5 km) in Mirador de Ojén (4,8 km) omogočata izhode v hribovito zaledje. V zimskih mesecih so noči hladnejše, ogrevanje prek klimatske naprave pa pokriva to obdobje. Globina vegetacije v kompleksu (tropski vrtovi) prispeva k senčenju in zasebnosti v notranjih prostorih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici so plaže Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) in Playa de Nagüeles (3,9 km). Playa de la Bajadilla meji na ribiško pristanišče Puerto Pesquero (1,5 km). Za šport: občinsko kopališče Piscina municipal (0,9 km), Supera Miraflores (1,0 km) s kopališčem in fitnesom, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) in Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). V kompleksu so skupni bazen, telovadnica in savna. Golf igrišča: The Range (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) in Magna Marbella Golf (8,9 km), vsa zahttevajo vožnjo z avtomobilom. Mornariški pristanišči Marina La Bajadilla in Marina Marbella (1,4 km) ponujata dostop do vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Zlata milja je pas med središčem Marbelle in Puerto Banúsa, znan po hotelskih letoviščih Puente Romano in Marbella Club. V primerjavi s središčem Marbelle je soseska bolj stanovanjska in zelena; v primerjavi z Estepono ali Mijas Costo pa bolj mestna in dražja. Pozicija omogoča hojo do obeh polov, centra in hotelske cone, , kar je redko v regiji. Okolica 52 hotelov določa letni ritem: poleti turistično, pozimi mirno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID