דירה מרווחת הממוקמת בשכונת הגולדן מייל היוקרתית במאלגה, במתחם מגורים שקט בקרבת מרכז העיר, החוף ומגוון רחב של שירותים. הדירה בנויה על שטח של 131 מ"ר וכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת שמש עם נוף לסביבה. הנכס הושלם בשנת 2002 ונמצא במצב מצוין, עם ריצוף שיש, מיזוג אוויר, ארונות בנויים ומטבח מאובזר. המתחם מגודר וכולל גינות טרופיות מתוחזקות היטב, בריכת שחייה ומגרש פדל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים. נמצא במרחק 73 מטרים מסופרמרקט, 211 מטרים מבית מרקחת ו-642 מטרים מבית חולים. הדירה ממוקמת בקרבת תחבורה ציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. המיקום מציע חיים נוחים עם גישה מהירה לכל הצרכים היומיומיים ללא צורך ברכב.
הדירה עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה מרווח. פריסת החדרים המעשית מספקת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם חדר אמבטיה צמוד לחדר השינה הראשי. המטבח המאובזר וחדר המגורים המרווח הפונה למרפסת יוצרים אידיאל לאירוח ולחיי יומיום. חניה פרטית במוסך המשותף מספקת פתרון אחסון לרכב.
הנכס הושלם כבר בשנת 2002, מה שמעיד על בנייה באיכות גבוהה שהחזיקה מעמד לאורך השנים. הדירה עברה שיפוץ מאוחר יותר, כאשר הפכו את דירת ה-4 חדרים המקורית לדירה עם 3 חדרים מרווחים יותר. המצב המצוין של הנכס מעיד על תחזוקה שוטפת ועל כך שהמתחם מנוהל היטב במשך כשני עשורים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא צורך בחציית כביש, מאחר שהוא ממוקם באזור אורבני ולא על קו המים. אין בו חדר שינה רביעי לאחר השינוי שבוצע. המתחם אינו כולל שירותים יוקרתיים כמו בריכת שחייה פרטית או מתקני ספא. הגישה לנכס אינה מותאמת באופן מיוחד לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
Ref: VL964705
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור אורבני עם גישה לים, או לזוגות המעוניינים בדירה גדולה לחופשות. המיקום במרכז מאלגה מציע גישה נוחה למוסדות חינוך עבור משפחות עם ילדים, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור. עבור מי שמחפש השקעה, הדירה יכולה להיות מושכרת בקלות בזכות המיקום המבוקש. גם גמלאים המעוניינים בסביבה שקטה אך עם גישה לשירותים ימצאו את הדירה מתאימה. הנכס מציע פשרה בין אורח חיים אורבני לנופש ליד הים, עם כל הנוחות הנדרשת לחיים יומיומיים ללא תלות ברכב.
הדירה מספקת איכות בנייה וגימור גבוהים, כפי שניתן לראות בריצוף השיש האיכותי המכסה את כל השטח. חדר האמבטיה הצמוד כולל אריחים איכותיים ופרטי מתכת מעוצבים. המטבח המאובזר במלואו כולל יחידות עליונות ותחתונות מעץ עם משטחי עבודה עמידים. הארונות הבנויים בחדרי השינה מספקים אחסון שפע ובנויים מחומרים איכותיים. מערכת מיזוג האוויר המותקנת היא מסוג פיצול עם יחידות שקטות ויעילות אנרגטית טובה. הדלתות החיצוניות כוללות מנעולי ביטחון רב-נקודתיים, והחלונות מצוידים בתריסי חשמל המאפשרים שליטה באור ובפרטיות. כל החומרים שנבחרו מתאימים לאקלים הים-תיכוני ועמידים לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €825,000, המשקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל ואת המאפיינים של הנכס. המחיר מתאים לשטח של 131 מ"ר ולמתקנים המשותפים הכלולים במתחם. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בכך שהנכס כולל גם חניה במוסך. הערך של הנכס מתחזק בזכות הביקוש לנדל"ן באזור הגולדן מייל והקרבה לים. המחיר אינו כולל עלויות רישום ומע"מ החלים על רכישת נכסים בספרד.
הגולדן מייל במאלגה הוא אזור יוקרתי המציע אורח חיים אורבני עם גישה מהירה לים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהליכה בוקר לאורך הטיילת הקרובה, קפה בבתי הקפה המקומיים, או קניות בחנויות הסמוכות. הסופרמרקט והבנקים במרחק הליכה קצר הופכים את המטלות היומיומיות לפשוטות. בצהריים, חום הקיץ יכול להיות מוקל בבריכה המשותפת של המתחם, ואחר הצהריים מתאים לביקור בחופים הקרובים כמו פלאיה דה לה מלגואטה. בערב, המרפסת הדרומית-מזרחית מציעה מקום נעים לישיבה עם נוף לגינות המתחם. אורח החיים כאן משלב בין נוחות אורבנית לחופשה קבועה ליד הים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וצרכים יומיומיים. התשתית הרפואית קיימת עם 5 מרכזי בריאות בקרבת מקום. עבור הורים, קיימות אפשרויות חינוך רבות עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 11 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. האזור מציע חיי קהילה עירוניים פעילים עם כל הנוחות הדרושה לחיים יומיומיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בשכונת הגולדן מייל במאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את מיקומה ביחס למרכז העיר ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים. המפה מדגישה את מגוון השירותים והמתקנים בקרבת מקום, כולל חופים, מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט. המיקום המרכזי מאפשר גישה מהירה לכל האטרקציות העיקריות של מאלגה תוך שמירה על אווירה שקטה ומבודדת מהרעש העירוני הרועש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת באזור הגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מציע איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לחוף, מה שהופך אותו למבוקש מאוד. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל ידוע באיכות החיים הגבוהה, התשתיות המפותחות והביטחון. האזור מתאפיין בבניינים בעלי איכות גבוהה ובשירותים מגוונים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה קלה למרכז העיר מאלגה וגם לאזורים כמו מרביז'ה, המציעים אורח חיים יוקרתי נוסף. האזור מחובר היטב לתשתית התחבורה של העיר, מה שמאפשר ניידות נוחה לכל החלקים החשובים של המטרופולין.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), כולם במרחק נסיעה קצר או נסיעה בתחבורה ציבורית. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום: מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלהורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 434 מטרים מהדירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הגולדן מייל במאלגה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2°C, מה שיוצר אקלים נעים למגורים רוב ימות השנה. כמות השמש השנתית הגבוהה מגיעה ל-3,856 שעות שמש בממוצע, מה שמספק אור שמש שופע במשך כ-300 ימים בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב והגנה מפני לחות יתר. הכיוון הדרום-מזרחי של המרפסת מבטיח חשיפה מיטבית לשמש בבוקר ובצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) הידועה כאחד מהחופים הפופולריים ביותר במאלגה, עם תשתית מפותחת ודגל כחול. פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מציעה חוויה שקטה יותר, בעוד פלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) ידועה באווירה המקומית האותנטית. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ) עם נופים פנורמיים לים. מתקני ספורט נוספים כוללים את המרכז הספורטיבי סן פדרו (2.4 ק"מ), מרכז טיפוס רוקודרומו (3.1 ק"מ) ומכון הכושר קרוספיט מרביז'ה (3.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור הגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מציע איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לחוף, מה שהופך אותו למבוקש מאוד. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל ידוע באיכות החיים הגבוהה, התשתיות המפותחות והביטחון. האזור מתאפיין בבניינים בעלי איכות גבוהה ובשירותים מגוונים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה קלה למרכז העיר מאלגה וגם לאזורים כמו מרביז'ה, המציעים אורח חיים יוקרתי נוסף. האזור מחובר היטב לתשתית התחבורה של העיר, מה שמאפשר ניידות נוחה לכל החלקים החשובים של המטרופולין.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הדירה בגולדן מייל מציעה ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), המחיר של הדירה בגולדן מייל משקף את המיקום היוקרתי והאיכות הגבוהה יותר. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, דירה זו כבר בנויה ומאפשרת מעבר מיידי, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל ידוע בשילוב הייחודי בין חיים עירוניים לבין קרבה לים, מה שמגביר את הביקוש והערך של הנכסים באזור. התשתיות המפותחות והמגוון הרחב של שירותים במרחק הליכה הופכים את האזור ליוקרתי יותר מאזורים פריפריאליים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID