关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉黄金地带，距离Malagueta海滩1.3公里，处于城市环境中。周边设施齐全，包括超市（73米）、医院（642米）和药房（211米）。距离马拉加机场7.9公里，距离最近的港口仅200米，方便前往海滨区域和市中心。
这套三居室公寓提供实用舒适的布局，适合寻求海滨生活方式的住户。131平方米的面积提供充足的生活空间，配备两个浴室（其中一间为套房）。社区游泳池和花园为休闲提供场所，而安全门禁系统则确保居住安全。靠近各种便利设施，满足日常需求。
该公寓项目已于2002年完工，属于成熟社区。物业状况被评为优秀，经历过适当的维护。作为已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。建筑质量已通过时间的考验，社区设施如游泳池和花园已完全成熟。
该公寓不提供私人泳池或花园，居民共享社区设施。物业不包含宠物友好政策或特殊无障碍设施。作为2002年建成的物业，它不提供最新的能源效率标准或智能家居技术。没有私人停车位以外的额外停车空间，且不提供额外的储藏空间。
Ref: VL964705
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望在马贝拉黄金地带拥有住宅的个人或家庭。对于寻求第二套住房的买家来说，这个位置提供了一种地中海生活方式，全年都可享用。靠近海滩和各种便利设施使其成为短期和长期居住的理想选择。对于投资者而言，该地区的旅游业活跃，有52家酒店和12,781张床位，表明短期租赁市场强劲。物业的成熟状态和位置可能吸引寻求稳定租金收入的投资者。对于家庭来说，靠近41所小学和28所中学的位置是一个优势，而5个健康中心和642米外的医院提供了医疗便利。退休人员可能会欣赏这个位置提供的宁静与便利的结合，步行可达各种设施，减少了开车的需要，而全年温和的气候使户外活动成为可能。
该公寓的内部装修体现了地中海生活的质量和舒适度。大理石地板贯穿整个公寓，提供了耐用性和优雅的外观，同时有助于在温暖的月份保持凉爽。客厅和餐厅区域宽敞，配有绿色沙发，直接通往阳光充足的露台，提供室内外生活的无缝过渡。公寓配备了空调系统，确保全年舒适的室内温度。卧室配有内置衣柜，提供充足的存储空间，厨房设备齐全，包含实用区域。安全方面，公寓入口装有安全门，整个社区是封闭式的，提供额外的保护。电动百叶窗增加了安全性和隐私性，同时有助于调节室内温度。浴室之一的套房设计增加了隐私和便利性，而作为四居室公寓改造的当前三居室布局表明了空间的灵活性和实用性。
该公寓的售价为825,000欧元起，反映了黄金地带的优越位置和公寓的面积与特点。与该地区的其他项目相比，如托雷维尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格较高，这与其位于黄金地带的地理位置和更成熟的市场有关。价格包括一个停车位和社区设施的使用权。作为2002年建成的物业，其价格可能低于该地区的新建开发项目，但提供了即时的可用性和已建立的社区环境。
在马贝拉黄金地带的这套公寓提供了一个平衡的都市海滨生活体验。早晨，居民可以在东南朝向的露台上享用咖啡，同时欣赏海景，然后步行几分钟到达Malagueta海滩开始一天的生活。距离超市仅73米的位置使日常购物变得简单，而附近的餐厅和咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。社区环境安静，远离交通噪音，但又靠近城市的活跃部分。居民可以在社区热带花园中放松，或在游泳池中游泳，而板式网球场则提供了锻炼的机会。下午，可以步行到达马贝拉市中心，探索当地商店或参观历史景点。晚上，公寓的地理位置允许轻松前往海滨餐厅，享受海鲜晚餐和日落景观。带门禁的社区提供安全感，而大理石地板和空调系统确保全年舒适的生活条件。
这套公寓的地理位置提供了城市便利与海滨休闲的平衡。距离Malagueta海滩仅1.3公里，居民可以轻松享受早晨散步或下午游泳。稍远的Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）提供了更多海滩选择。日常需求方面，73米处有一家超市，211米处有一家药房，642米处有一家医院，基本服务和医疗设施都在步行距离内。对于餐饮需求，2公里半径内有69家餐厅和10家咖啡馆，提供多种美食选择。交通连接良好，距离马拉加机场7.9公里，有11条公共交通线路和50个公交站点。距离最近的港口仅200米，提供海上活动和海滨用餐的机会。高尔夫爱好者可以在8.2公里外的马拉加Parador高尔夫俱乐部打球。对于其他体育活动，Polideportivo San Pedro体育中心（2.4公里）提供了多样化的锻炼选择。
该地图展示了公寓在马贝拉黄金地带的优越位置。物业位于城市区域，靠近海岸线，距离Malagueta海滩仅1.3公里。地图上标明了附近的重要设施，包括超市、医院、药房和公共交通站点。杜克港口位于物业以南0.2公里处，而马拉加市中心位于东部，约5公里车程。这个位置提供了城市便利与海滨休闲的理想平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉的黄金地带，这是马贝拉市最负盛名的地区之一，处于市中心和港口区域之间。这个位置使它成为探索马贝拉及周边地区的理想基地。向东，马拉加市及其历史中心、文化景点和国际机场约30公里车程。向西，沿海城镇如圣佩德罗阿尔坎塔拉（约5公里）和埃斯特波纳（约20公里）提供了不同的沿海体验。距离杜克港口仅0.2公里，该地区以其豪华游艇、高档购物和餐饮场所而闻名。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性，距离主要设施和景点都在短距离内。距离Malagueta海滩仅1.3公里，步行即可到达，而Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）提供了额外的海滩选择。马贝拉市中心也在步行距离内，提供购物、餐饮和文化体验。对于航空旅行，距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）仅7.9公里，约15分钟车程，便于国内和国际旅行。高尔夫爱好者可以选择多个附近的高尔夫球场，最近的马拉加Parador高尔夫俱乐部距离8.2公里，瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部距离9.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离11公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉黄金地带的气候是该地区的主要吸引力之一，年平均温度为19.2°C，温度范围在12°C至27°C之间。这种温和的气候使得全年户外活动成为可能。每年有3,856小时的日照时间，居民可以享受大量的阳光，特别是在东南朝向的露台上。游泳季节持续5个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到9月，提供了充足的时间享受海滩和水上活动。公寓位于海拔14米的高度，提供了一个轻微的海拔，既可以欣赏海景，又不会离海太远。该地区每年举办32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化和传统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马贝拉黄金地带以其优质的海滩和多样化的休闲设施而闻名。最近的Malagueta海滩（1.3公里）是一个城市海滩，提供游泳、日光浴和各种水上活动的机会。稍远的San Andrés海滩（1.8公里）和Misericordia海滩（3.2公里）提供了更多的海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫球场选择。最近的马拉加Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）提供18洞的挑战。除了高尔夫，该地区还提供各种体育设施。Polideportivo San Pedro体育中心（2.4公里）提供多种运动选择，而Rocodromo攀岩馆（3.1公里）和CrossFit Marbella（3.4公里）迎合健身爱好者。对于水上运动爱好者，附近的Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）提供帆船和其他水上活动的设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉的黄金地带，这是马贝拉市最负盛名的地区之一，处于市中心和港口区域之间。这个位置使它成为探索马贝拉及周边地区的理想基地。向东，马拉加市及其历史中心、文化景点和国际机场约30公里车程。向西，沿海城镇如圣佩德罗阿尔坎塔拉（约5公里）和埃斯特波纳（约20公里）提供了不同的沿海体验。距离杜克港口仅0.2公里，该地区以其豪华游艇、高档购物和餐饮场所而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与太阳海岸其他地区的项目相比，马贝拉黄金地带的这套公寓代表了该地区更成熟、更高端的市场。例如，托雷维尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）都提供了较低的价格点，但缺乏马贝拉黄金地带的声望和中心位置。黄金地带是马贝拉最负盛名的地区之一，以其靠近海滩、豪华设施和城市便利而闻名。与太阳海岸其他地区相比，这里的房价通常较高，但投资价值也更稳定。该地区有52家酒店和12,781张床位，表明旅游业活跃，这可能对寻求租赁收入的投资者具有吸引力。在设施方面，黄金地带提供了比许多其他沿海地区更全面的设施。附近有多个高尔夫球场、体育中心和国际学校，使其成为家庭和国际买家的理想选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID