Ez a 4 hálószobás, 5 fürdőszobás lakás az EPIC Marbella fejlesztésben, a Golden Mile-on, jelentős ingatlanlehetőséget kínál. A 290 m² lakóteret magában foglaló, kulcsrakész ingatlan fix irányára €4 500 000. Egy rendkívül biztonságos, exkluzív zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan a kortáris dizájnt tágas életterekkel és saját teraszokkal ötvözi. Az ingatlan kifinomult városi környezetben helyezkedik el, amely egyszerre biztosítja a magánszféra védelmét és a helyi szolgáltatások kényelmes elérését. A 2025-ös befejezés modern építési szabványokat jelez ebben a bevált fejlesztésben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A prestízsértékű Golden Mile-on elhelyezkedő lakás stratégiai elhelyezkedést élvez egy keresett városi környezetben. Előnye a tengerpart közelsége, több strand is könnyen elérhető. A környező területet a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, mind gyalogosan vagy rövid autós úton elérhetők. Ez az elhelyezkedés a tengerparti élet és a városi kényelem keverékét kínálja.
Ez az ingatlan olyan lakók számára tervezett, akik nagy lakóteret és prémium szolgáltatásokat keresnek. A négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, privátszférát és kényelmet nyújt a lakóknak és vendégeknek. Egy sokoldalú alsó szint hasznosítható szórakoztatási vagy munkaterületi célokra, míg a két saját mélygarázs-parkolóhely, egyben EV-töltővel, a modern életmód igényeit elégíti ki. Az ingatlan elrendezése egyszerre helyezi előtérbe a közösségi életet és a személyes visszavonulást.
Bár a projekt neve nincs megadva, a lakást „kulcsrakész”-ként írják le, 2025-ös befejezéssel. Ez arra utal, hogy bár egy bevált fejlesztés része, megfelel az újépítésű ingatlanoktól elvárt kortárs építési és kivitelezési szabványoknak. Maga a fejlesztés biztonságos, zárt lakóparki környezetet nyújt folyamatos fejlesztésekkel, például tervezett spa- és közösségi terekkel, ami a lakói létesítményekbe történő folyamatos befektetést jelzi.
Ez az ingatlan egy nagy értékű, használt ingatlan egy luxusfejlesztésben, ami a €4 500 000-os fix árban tükröződik. Nem belépő szintű vagy költségvetés-barát lehetőségként pozicionált. Bár kiterjedt szolgáltatásokat kínál, a közvetlen környezet városi, ami nem felel meg azoknak, akik teljes elvonulást keresnek a városi élettől. Az ingatlan mérete és árszintje egy meghatározott vevői profilra irányul, és a természetes, kiépítetlen tájak elérése utazást igényel.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik biztonságot, privátszférát és prémium szolgáltatásokat helyeznek előtérbe városi tengerparti környezetben. Megfelelő választás azok számára, akik kifinomult állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek a Costa del Solon, kényelmet és kifinomult életmódot kínálva. A tágas tér és több saját fürdőszoba jól szolgálja a nagyobb családokat vagy azokat, akik gyakran fogadnak vendégeket. Professzionálisok számára a rugalmas alsó szint dedikált home office-ként szolgálhat, míg a Marbella és Puerto Banús közelsége vonzó azoknak, akik szeretik a társasági eseményeket és pezsgő éjszakai életet. A kulcsrakész státusz azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének letelepedni vagy ingatlanukat használni.
A lakást „kulcsrakész”-ként mutatják be, az EPIC Marbella by Fendi fejlesztésben elhelyezkedve, ami a luxus kortárs dizájnnal összhangban álló magas építési és kivitelezési színvonalat feltételez. Az említett jellemzők közé tartozik egy amerikai konyhás nappali-étkező, kortárs konyha és a bel- és kültér összekötő nagy üvegajtók. A fő hálószoba saját fürdőszobával és terasz-hozzáféréssel rendelkezik. Minden vendéghálószoba szintén saját fürdőszobás. Az ingatlan tartalmaz egy sokoldalú többfunkciós teret az alsó szinten, egy negyedik hálószobát természetes fénnyel és saját fürdőszobával, valamint egy külön háztartási helyiséget. Két saját mélygarázs-parkolóhely, egy EV-töltőponttal, és tágas tároló szintén tartozik hozzá. A fejlesztés közös létesítményeket kínál, mint medencék, edzőterem és teniszpálya, további tervezett fejlesztésekkel.
Ez a négy hálószobás lakás €4 500 000 fix irányárral kerül meghirdetésre, ami tükrözi Marbella Golden Mile-on való kiváló elhelyezkedését és pozícióját egy exkluzív, biztonságos fejlesztésben. Mint használt ingatlan egy lezárt projektben, az ár fix, és nem egy ingatlansorozat induló árát képviseli. Az ingatlan 290 m²-es kiterjedt lakótere és öt fürdőszobája hozzájárul az értékéhez. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, bár a jelzett befejezési dátum 2025, valószínűleg a végső projektszakaszokra vagy adminisztratív lezárásra utalva.
Az EPIC Marbella a Golden Mile-on kifinomult városi enklávét képvisel, amelyet exkluzivitása és 24 órás biztonsági szolgálata jellemez. A fejlesztés üdülő jellegű hangulatot nyújt kiterjedt közös létesítményekkel, beleértve parkosított kerteket, több úszómedencét (egy egész évben fűtöttet), edzőtermet és teniszpályát. A jövőbeli bővítések közé tartozik egy spa, közösségi klub és étterem, ami tovább erősíti az életstílus-ajánlatot. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít Marbella pezsgő társasági életéhez, híres éttermeihez, jachtkikötőihez és butikjaihoz. A központi elhelyezkedés ellenére a fejlesztés a privátszférát és a nyugalmat hangsúlyozza, ami állandó lakosoknak és igényes üdülőtulajdonosoknak egyaránt megfelel, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek kielégítéséhez számos üzlet és szolgáltatás áll rendelkezésre sétatávolságra.
Marbella Golden Mile-ján élve a lakók egy dinamikus és tehetős terület szívében helyezkednek el. A lakás elhelyezkedése a városi élet kényelmét kínálja, alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek és gyógyszertárak, gyalog néhány percre. A közvetlen környéket az éttermek, kávézók és bankok magas koncentrációja jellemzi, élénk hangulatot teremtve. Bár beépített területről van szó, a fejlesztés privát és biztonságos környezetet nyújt. A közeli strandbárok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km), könnyű hozzáférést biztosítanak a Földközi-tenger partjához. A terület kiváló közlekedési kapcsolatai és a nemzetközi iskolák jelenléte tovább növeli vonzerejét családok és külföldiek számára.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai pozícióját Marbella Golden Mile-ján, egy luxusingatlanairól és szolgáltatásairól ismert területen. Illusztrálja a legfontosabb strandok, Marbella városközpontja és a nagy közlekedési útvonalak közelségét, beleértve a Malaga repülőtér távolságát. A környező létesítmények sűrűsége, mint éttermek, üzletek és egészségügyi szolgáltatások, szintén nyilvánvaló.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella Golden Mile-ján elhelyezkedő lakás a Costa del Sol egyik legprestízsértékűbb és legjobban megközelíthető területén fekszik. A pezsgő Marbella városa (kb. 7 km légvonalban) és a nyugatabbra fekvő Estepona tengerparti város között fekszik. Ez a kiváló elhelyezkedés közvetlen hozzáférést nyújt prémium szolgáltatásokhoz, híres éttermekhez és luxusbevásárláshoz. Kiváló bázisként szolgál a Costa del Sol régió felfedezéséhez, Málaga kulturális kínálatától (54 km) a belső területeken található Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségéig. A terület nemzetközi lakosok központja, kozmopolita hangulatot kínálva.
A lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Számos szolgáltatás sétatávolságán belül helyezkedik el, beleértve szupermarketet (73 m), kórházat (642 m), gyógyszertárat (211 m) és EV-töltőállomásokat (434 m). A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta és a Playa de la San Andrés, légvonalban kb. 1,3 km-re és 1,8 km-re találhatók. Golfozók számára több golfpálya 8-11 km-es sugaron belül van. A tömegközlekedés jól kiépített 11 vonallal és 50 megállóval a környéken. Az útkapcsolatok erősek, Marbella városa mindössze 7 km-re (légvonalban) és Málaga városa kb. 54 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 38 km-en belül (légvonalban) elérhető, ami a belföldi és nemzetközi utazást megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Solra jellemző mediterrán éghajlatot élvezi, 18,3°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület egész évben bőséges napsütésben részesül, ami kb. 4 hónapos meghosszabbított úszószezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20°C felett marad. A tengerszint felett 81 méteres magasságban fekvő ingatlan mérsékelt parti viszonyokat élvez. A közeli strand felé esés mérsékelt, 4,9%, ami kezelhetővé teszi a hozzáférést. Bár a közvetlen környezet városi, a Földközi-tenger közelsége befolyásolja a mikroklímát, kellemes tengeri szellőt nyújtva a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek több strandhoz, a Playa de la Malagueta és a Playa de la San Andrés légvonalban 1,3 km-re és 1,8 km-re. Maga a fejlesztés kiterjedt rekreációs létesítményeket kínál, beleértve közös úszómedencéket, egy egész évben fűtött medencét, teljesen felszerelt edzőtermet és teniszpályát. A jövőbeni bővítések közé tartozik egy spa és közösségi tér fedett medencével. Golfrajongók számára több golfpálya található 10 km-es sugaron belül. A közeli jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella, vízi sportolási lehetőségeket nyújtanak. A városi környezet szintén számos sportközpontot és uszodát kínál aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL558136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban és az Etherna Homes 2 Estepona-ban, amelyeket €205 000-tól €269 950-ig hirdetnek, ez a Golden Mile-on lévő lakás lényegesen magasabb befektetési kategóriát képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően újépítésű lakások más árkategoriákban, gyakran azokat a vásárlókat célozva, akik megfizethetőbb belépési pontot keresnek a Costa del Sol piacán. A €4 500 000-os árszint jelzi ezen ingatlan ultra-luxus státuszát, kiváló elhelyezkedését a part egyik legexkluzívabb szakaszán és az EPIC Marbella by Fendi fejlesztés presztízsét. Míg a többi projekt hozzáférést nyújt a Costa del Sol életmódhoz, ez az ingatlan páratlan szintű exkluzivitást, biztonságot és integrált szolgáltatásokat nyújt, amelyek jellemzően a prémium, bevált közösségekben találhatók. Pozicionálása inkább a bevált luxus enklávákhoz igazodik, mint az összehasonlítható projektek által képviselt szélesebb, sokszínűbb ingatlanpiachoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID