Diese 160 m² große Wohnung an der berühmten Golden Mile in Marbella bietet großzügigen Wohnraum in einem etablierten urbanen Umfeld. Sie wurde 1998 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Erdgeschosslage gewährleistet einen bequemen Zugang, ergänzt durch eine südausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und einen Pool. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zur Küste macht sie zu einer praktischen Residenz oder einem Feriendomizil in erstklassiger Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit Zugang zum Meer verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, alle fußläufig erreichbar. Diese Positionierung erleichtert den Alltag, ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern eignet sich für Personen oder Familien, die großzügigen Wohnraum in einer begehrten Küstenregion suchen. Der Grundriss umfasst einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine private Terrasse, was praktischen Bedürfnissen entgegenkommt. Die Lage in einer Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen erfüllt Wünsche nach Komfort und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 1998 fertiggestellt. Als Bestandsimmobilie bietet sie sofortige Verfügbarkeit zur Eigennutzung oder Vermietung, ohne die üblichen Bauzeiten und möglichen Verzögerungen von Neubauprojekten. Ihr Zustand wird als gut beschrieben, sodass sie bewohnbar ist.
Diese Wohnung ist kein Neubau, das heißt, sie stammt aus der Zeit vor den heutigen Energieeffizienzstandards und könnte für moderne Anforderungen Modernisierungen benötigen. Zudem liegt die Immobilie in einem urbanisierten Gebiet, was in der Regel ein gewisses Maß an Umgebungslärm und Verkehr mit sich bringt, wie es für solche Lagen üblich ist.
Ref: VL698016
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in einer etablierten, erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie passt für Familien mit Bedarf an vier Schlafzimmern oder für alle, die zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand spricht für Personen, denen Komfort und ein Leben am Meer wichtig sind. Für alle, die ein Ferienhaus suchen, sind der bezugsfertige Zustand und die Lage in einem beliebten Urlaubsgebiet vorteilhaft. Investoren könnten hier eine Gelegenheit sehen, eine Immobilie in einem gefragten Gebiet zu erwerben, gegebenenfalls für Mieteinnahmen, wobei der mögliche Modernisierungsbedarf in die Renditeberechnung einfließen sollte. Der feste Angebotspreis deutet auf eine klare Bewertung hin und spricht Käufer an, die Sicherheit gegenüber variablen Preisen beim Kauf vom Reißbrett bevorzugen.
Diese 1998 fertiggestellte Wohnung wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Sie verfügt über Einbauschränke in den vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit eigenem Bad. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer südausgerichteten Terrasse. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive eines separaten Hauswirtschaftsraums. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), wobei die Beschreibung auf einen möglichen Modernisierungsbedarf gemäß heutigen Standards hinweist. Rollläden sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz in einer Tiefgarage und ein Abstellraum, was ihre Praktikabilität erhöht.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.099.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider und stellt keinen Ausgangspunkt für einen Neubau dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, was sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Der Vergleich mit ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zeigt, dass diese Immobilie deutlich höher positioniert ist, was für ihre erstklassige Lage an der Golden Mile und ihre Ausstattung charakteristisch ist.
Das Leben an der Golden Mile in Marbella bedeutet ein dynamisches urbanes Umfeld mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung umfasst über 130 Restaurants, 28 Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Banken im Umkreis von 2 km. Diese Konzentration unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Gegend ist zudem ein bedeutendes Touristenzentrum mit 52 Hotels und umfangreicher touristischer Infrastruktur, was für eine lebhafte Atmosphäre das ganze Jahr über spricht. Für Familien deckt das Vorhandensein von 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen in Reichweite den Bildungsbedarf ab. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bietet stets verfügbare Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 81 Metern über dem Meer sorgt für ein stabiles Klima, während das moderate Gefälle zum Strand die Zugänglichkeit gewährleistet.
Die Golden Mile in Marbella ist ein Gebiet, das sich durch die Verbindung von exklusivem Wohnen und urbanem Komfort auszeichnet. Bewohner haben zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, darunter über 130 Restaurants, 28 Apotheken und 20 Banken, wie lokale Daten zeigen. Die Gegend verfügt über 52 Hotels, was ihren Status als bedeutendes Reiseziel unterstreicht und zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Zur Freizeitgestaltung sind mehrere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) zugänglich. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität in der Region. Mit einem Medianeinkommen in der Provinz von 16.450 € zieht die Gegend eine vielfältige Bevölkerung an, wobei der Preis der Immobilie zu den gehobenen Segmenten passt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung an der Golden Mile in Marbella und hebt die Nähe zur Küste und zu urbanen Annehmlichkeiten hervor. Die Daten zeigen ein dichtes Netz an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, in bequemer Geh- oder Fahrradentfernung. Wichtige Punkte wie Strände und Golfplätze sind ebenfalls eingezeichnet und veranschaulichen das Freizeitangebot der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Golden Mile in Marbella gelegen, befindet sich diese Wohnung im westlichen Teil der Costa del Sol. Sie liegt strategisch zwischen der größeren Stadt Málaga (54 km östlich) und der Gemeinde Marbella selbst (7 km westlich). Diese Lage bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten Málagas und zugleich Nähe zu den renommierten Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen Marbellas. Die Gegend ist Teil eines etablierten Tourismuskorridors, geprägt von Luxusresorts und einer hohen Dichte an Dienstleistungen.
Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt in Gehweite des Strandes, die Playa de la Malagueta ist etwa 1,3 km entfernt. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und E-Ladesäulen (434 m) sind sehr nah. Größere städtische Zentren sind erreichbar: Marbella liegt 7 km entfernt, die Stadt Málaga 54 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 38 km entfernt, die Fahrzeit beträgt in der Regel etwa 30 Minuten. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 8–11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein günstiges Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Diese Wohnung liegt auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meer, was zu einem insgesamt gemäßigten Klima beiträgt. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres ermöglicht. Das Gefälle zum nächsten Strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km), ist mit 4,9 % moderat, sodass der Zugang gut machbar ist. Das Klima unterstützt ganzjähriges Wohnen und Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mehrere Strände sind von hier aus erreichbar. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km. Die Gegend bietet zudem Zugang zu mehreren Golfplätzen im Umkreis von 10 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Für die Freizeit am Wasser stehen in der Nähe Gemeinschaftspools zur Verfügung, mit Piscina municipal bei 0,9 km und Supera Miraflores bei 1,0 km. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Fitnessstudios im Umkreis von 1 km, wie Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Diese Wohnung an der Golden Mile ist im erstklassigen, hochwertigen Segment des Immobilienmarktes der Costa del Sol positioniert. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die Neubauten ab 205.000 € bis 269.950 € anbieten, spiegelt der feste Preis von 1.099.000 € die etablierte Lage sowie die potenziell größere Wohnfläche oder Premium-Ausstattung wider. Die Golden Mile steht für Luxus, Exklusivität und Nähe zu gehobenen Resorts und Annehmlichkeiten, Faktoren, die zu ihrer höheren Marktbewertung beitragen. Während die anderen Projekte Einstiegs- oder Mittelklasse-Optionen in anderen Küstenstädten darstellen, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die etabliertes Prestige und sofortige Verfügbarkeit an einer der begehrtesten Adressen Marbellas suchen. Das Baujahr 1998 hebt sie zudem von Neubauprojekten ab und bietet eine direkt beziehbare Option mit Modernisierungspotenzial, im Gegensatz zum Kauf vom Reißbrett.
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