Tento apartmán se nachází v komplexu UNO Marbella na Golden Mile, v první linii přímo u pláže. Objekt o rozloze 244 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupilny a je situován v jedné z nejdůležitějších adres na Costa del Sol. Budova je již dokončena a disponuje soukromými i sdílenými venkovními prostory. Poloha zajišťuje přímý přístup k moři a současně blízkost k luxusním zařízením v Marbelle. Cena nemovitosti odpovídá prémiovému segmentu trhu v této lokalitě.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který nabízí apartmány od 269 950 eur, představuje UNO Marbella segment o několik řádů vyšší jak cenově, tak lokalitou. Zatímco Torre del Mar je spíše lokální rezidenční zóna, Golden Mile je mezinárodně uznávaná adresa. Oproti projektu Lantana v Mijas (od 205 000 eur) nabízí UNO Marbella rovněž vyšší úroveň služeb a přímý kontakt s mořem, avšak za cenu odpovídající exkluzivitě. Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 eur) je srovnatelná co do typu výstavby, avšak UNO Marbella vyniká strategickou polohou v centru zájmu turismu a luxusního bydlení na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v pobřežním pásmu na západě Marbelly, přímo u hladiny moře. Okolí tvoří směs rezidenčních vilových čtvrtí a hotelových komplexů. Vzdálenost k pobřeží je nulová, zatímco centrum města a přístav Puerto Banús jsou vzdáleny několik minut jízdy. Tato poloha kombinuje pobyt u moře s přístupností městské infrastruktury.
Dispozice bytu je navržena pro maximální využití prostoru s velkorysým obývacím pokojem propojeným s terasou. Čtyři ložnice disponují vlastními koupelnami a šatnami. Kuchyně je vybavena spotřebiči a nábytkem na míru. Objekt zahrnuje technologie chytrého bydlení a klimatizaci. Tři podzemní parkovací stání a sklep zvyšují funkční hodnotu nemovitosti.
Projekt je ve fázi dokončené stavby s předpokládaným termínem odevzdání v roce 2026, avšak aktuálně je uváděn jako dokončený. Konstrukce odpovídá moderním standardům s využitím kvalitních materiálů a architektonických prvků. Objekt je integrován do zeleně a poskytuje vyhledávaný standard rezidenčního bydlení.
Nemovitost se nenachází v klidové zóně, ale v hustěji zastavěné a frekventované turistické oblasti. Vysoká pořizovací cena omezuje potenciální kupující na segment s nadprůměrnými disponibilními prostředky. Okolí nenabízí rozsáhlé soukromé pozemky, ale sdílené komunitní zahrady.
Tento projekt je vhodný pro osoby či rodiny s vysokými disponibilními prostředky, které vyhledávají bydlení v centru dění s přímým přístupem k pláži. Usnadňuje život těm, kteří chtějí minimalizovat dobu dojíždění k volnočasovým aktivitám a oceňují služby jako concierge nebo bezpečnostní systém. Není vhodný pro ty, kdo hledají soukromí na venkově nebo velké pozemky pro zemědělství. Vhodný pro kombinaci celoročního bydlení a letního užívání.
Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s důrazem na světlo a prostor. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují tepelný komfort po celý rok. Koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem, použitý je kvalitní keramický obklad. Kuchyně disponuje integrovanými spotřebiči. Společné prostory zahrnují wellness centrum s krytým bazénem, plně vybavenou posilovnu a několik venkovních bazénů včetně oddělené zóny pro dospělé. Fasáda objektu využívá velkorysá prosklení.
Cena nemovitosti je stanovena od 7 950 000 eur, což ji řadí do nejvyšší cenové kategorie v regionu. Tato částka odráží především exkluzivitu lokality na první linii Golden Mile a metráž apartmánu. Dostupnost podobných jednotek v této konkrétní lokalitě je omezená a poptávka ze strany mezinárodních investorů je stabilní.
Denní život v této lokalitě je určován blízkostí moře a městským rytmem Marbella. Ranní hodiny lze trávit procházkami po pláži nebo vlastní terasou s výhledem na hladinu. Odpoledne a večer nabídne využití blízkých restaurací, golfových hřišť nebo nákupních možností v Puerto Banús. Oblast je známá svou noční životou a společenským děním, což může znamenat určitou hlučnost oproti rezidenčním zónám ve vnitrozemí. Prostory jsou udržovány v vysokém standardu a odráží mezinárodní charakter obyvatel.
Okolí nabízí kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází 69 restaurací, banky a lékárny. Zdravotní péče je zajištěna v řadě klinik v Marbelle. Golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena méně než 3 km. Oblast je protkána sítí cyklostezek a chodníků podél pobřeží, což podporuje aktivní životní styl bez nutnosti používat automobil pro krátké vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západní části Marbelle, těsně u pobřežní čáry. Vyznačeny jsou blízká golfová hřiště, přístav Puerto Banús a trasy k mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Golden Mile představuje úsek pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banús. Je to lokalita s nejvyšší koncentrací luxusních nemovitostí na Costa del Sol. Oproti východní části pobřeží (Torre del Mar) nebo vnitrozemním oblastem (Mijas) je zde vyšší hustota služeb a vyšší cenová hladina, ale rovněž intenzivnější společenský život.
Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 46 km vzdušnou čarou, což znamená jízdní dobu kolem 35 až 45 minut. Pláže jsou situovány přímo před objektem. Přístav Puerto Banús je vzdálený necelé 2 km jízdy. Golfová hřiště v okolí jsou dostupná do 10 minut jízdy autem. Místní i dálkové autobusové spoje zastavují v blízkosti projektu.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Historicky je zaznamenáváno přes 3 800 hodin slunečního svitu ročně. Teploty vzduchu se pohybují v průměru mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Nadmořská výška 14 m přispívá k mírnému podnebí. Teplota moře dosahuje hodnot vhodných ke koupání po dobu pěti měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Objekt leží přímo u písečno-oblázkové pláže, která je v létě běžně využívána místními i turisty. V okolí jsou v docházkové vzdálenosti další pláže jako Playa de Nagüeles nebo Playa de San Pedro. Rekreační možnosti zahrnují přístup k několika golfovým hřištům v okolí, sportovní centra a vodní sporty. Výhodou je absence nutnosti překonávat silnici pro vstup na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL944414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
