Das Projekt befindet sich an der Golden Mile in Marbella, in direkter Strandlage. Diese Wohnung bietet vier Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 244 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsbereit. Die Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum Strand und zur urbanen Infrastruktur der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie in exponierter Lage mit Meerblick.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Lantana Residencial' in Mijas oder 'Aquamar' in Torre del Mare liegt dieses Projekt preislich im oberen Segment. Während jene Projekte oft als Einstiegsangebote dienen, bietet die Lage an der Golden Mile eine höhere Dichte an Luxusdienstleistungen und eine zentralere Position. Die Preise pro Quadratmeter sind hier signifikant höher als in Mijas oder Estepona, was durch die direkte Strandlage und die Nähe zu Marbella begründet wird. Die Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und Concierge-Service sind in den günstigeren Vergleichsprojekten oft nicht in diesem Umfang enthalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Residenz liegt an der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Der Strand ist direkt erreichbar. Die Umgebung ist urban geprägt mit hoher Dichte an Versorgungseinrichtungen. Dies bedeutet kurze Wege zudaily Bedürfnissen und eine starke Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern entspricht die Aufteilung dem Bedarf an großen Familienräumen. Die 244 m² Wohnfläche bieten Platz für separate Wohnbereiche. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und einem Fitnessraum unterstützt einen aktiven Lebensstil ohne zusätzliche Mitgliedschaften extern.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Immobilie als Neubau-Resale verfügbar ist. Die Fertigstellung erfolgte zeitnah, wodurch keine Bauzeitenrisiken mehr bestehen. Die Anlage entspricht aktuellen Standards der Bauordnung.
Die Lage in einem urbanen Kerngebiet bietet keine Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe. Der Kaufpreis im Segment von fast 8 Millionen Euro erfordert ein hohes Budget. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt. Es bestehen keine Optionen zur individuellen Grundstücksplanung.
Diese Immobilie passt für Käufer mit hohem available Einkommen, die eine Hauptresidenz oder einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen. Die Größe und Aufteilung machen sie geeignet für Familien oder Personen, die häufigen Besuch empfangen. Auch als Investitionsobjekt zur langfristigen Wertbewahrung in einem Prime-Standort ist das Projekt relevant. Die Kombination aus Serviceangeboten und Eigenständigkeit der Wohnung spricht Menschen an, die Komfort schätzen, aber keine eigenen Grundstücke pflegen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanalyse und Fußbodenheizung, was das ganzjährige Wohnen erleichtert. Materialien und Einbauschränken sind hochwertig verarbeitet. Der Innenbereich ist auf natürliche Lichtausbeute durch großflächige Fensterflächen optimiert. Technisch ist das Objekt mit Smart-Home-Funktionen ausgestattet. Die Küche enthält Premium-Elektrogeräte. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Spa und Fitnesscenter sind professionell ausgestattet und gewartet.
Der Kaufpreis beträgt 7.950.000 Euro. Dies positioniert die Immobilie im Premiumsegment der Costa del Sol. Preise in dieser Kategorie unterliegen geringeren Schwankungen als der Massenmarkt, sind jedoch abhängig von der spezifischen Ausstattung und der exakten Positionierung innerhalb der Anlage. Finanzierungsmöglichkeiten hängen von der individuellen Bonität des Käufers ab.
Dieser Ort eignet sich für Personen, die das Leben am Meer und den direkten Zugang zu städtischen Angeboten suchen. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Wasser; morgens bietet sich die Möglichkeit zum Joggen am Strand, abends sind Restaurants und Bars in Laufentfernung erreichbar. Die Infrastruktur erlaubt es, auch ohne Auto weitgehend mobil zu sein. Die Umgebung ist belebt und international geprägt, was besonders in den Sommermonaten zu einer rege Nutzung der öffentlichen Bereiche führt. Die Ausstattung der Wohnung mit großen Terrassen fördert den Aufenthalt im Freien.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser in der Nähe gesichert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Halteslinien in der Umgebung vorhanden. Die Kombination aus touristischen Angeboten und alltäglichem Dienstleistungsangebot prägt das Viertel.
Die Karte zeigt die Position an der Golden Mile. Die Residenz grenzt unmittelbar an die Küstenlinie. Der Flughafen Málaga befindet sich östlich der Position. Die Umgebung ist dicht bebaut mit Hotelanlagen und Wohnanlagen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral zwischen dem Zentrum von Marbella und dem Luxusviertel Puerto Banús. Diese Positionierung gilt als eine der begehrtesten an der Costa del Sol. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 ist direkt gegeben, was die Mobilität entlang der Küste vereinfacht. Andere Orte wie Estepona oder Mijas sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der Flughafen Málaga ist etwa 46 km entfernt, was bei normalen Verkehrslagen eine Fahrzeit von rund 30 bis 40 Minuten bedeutet. Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in weniger als 3 km Entfernung. Der Hafen von Puerto Banús ist schnell erreichbar. Der nächste Strandabschnitt liegt direkt vor der Tür.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.500 Sonnenstunden im Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2 °C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate des Jahres möglich bei Wassertemperaturen über 20 °C. Die Lage auf 14 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für einen ständigen leichten Wind von der See, was die Hitze im Sommer angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der direkte Zugang zum Strand ist ein zentrales Merkmal. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze von hohem Standard. Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios sind in der Nähe vorhanden. Die Jachthäfen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie. Die Strände in dieser Region sind für ihre Qualität bekannt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL944414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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