Ovaj stambeni projekt smješten je na Zlatnoj milji u Marbelli, na samoj obali Sredozemnog mora. Riječ je o apartmanu s četiri spavaće sobe i ukupnom stambenom površinom od 244 četvorna metra. Lokacija nema direktnu prometnu buku, ali nalazi se u gusto naseljenom luksuznom području. Udaljenost od marine Puerto Banús i poznatih hotela kao što su Puente Romano i Marbella Club je manje od pet minuta vožnje. Projekt je zamišljen kao visokokategorizirani stambeni prostor s naglaskom na modernu arhitekturu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Miru ili Lantana Residencial u Mijasu, UNO Marbella se nalazi u višem cjenovnom rangu. Dok navedeni projekti nude cijene od oko 200.000 do 270.000 eura, cijena ovog apartmana prelazi 7 milijuna eura. Razlika je uvjetovana prvo-linijom mora na ekskluzivnoj Zlatnoj milji. Projekti u Esteponi, poput Etherna Homes, nude moderan dizajn, ali nižu cijenu po kvadratnom metru zbog veće udaljenosti od luksuznih centara Marbelle. Ova lokacija nudi visoku razinu usluga i infrastrukture koja nije prisutna u svim dijelovima regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na prvoj liniji mora u urbaniziranom dijelu Marbelle. Okolica karakterizira visoka koncentracija luksuznih vila i apartmana. Odmah uz kompleks proteže se šetalište uz more. Glavna cesta N-340 je lako dostupna, omogućujući brzu vezu prema istoku i zapadu obale. U neposrednoj blizini ne postoje industrijski objekti.
Raspored tlocrta odgovara obiteljskom životu ili potrebi za prostornim stanovanjem. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj više osoba uz zadržavanje privatnosti. Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu podržava društveno okupljanje. Prisutnost tri parkirna mjesta i spremišta rješava logističke zahtjeve vezane uz pohranu i parking, što je često ograničeno u obalnim zonama.
Projekt je u fazi izgradnje s predviđenim datumom završetka 2026. godine. Status je označen kao 'Gereed', što ukazuje da je prodaja u tijeku prije samog završetka radova. Arhitektura uključuje velike staklene stijene koje omogućuju prirodno svjetlo. Sustavi grijanja i hlađenja integrirani su u građevinsku strukturu.
Ovaj projekt ne nudi izolaciju ni mir karakterističan za ruralna područja. Zbog turističke prirode lokacije, plaže i okolni sadržaji mogu biti frekventni, posebice u ljetnjim mjesecima. Cijena nekretnine isključuje kupce s ograničenim budžetom. Vlasnici nemaju vlastiti vrt na razini zemlje, već dijele zajedničke uređene vrtove.
Ovo svojstvo odgovara kupcima koji traže primarni boravak u središtu društvenih događanja na obali. Također je prikladno za investitore koji ciljaju na segment visoke zarade. Obitelji koje traže međunarodno okruženje i blizinu edukacijskih institucija pronaći će ovo lokaciju funkcionalnom. Osobe koje cijene direktan pristup moru i ne žele se oslanjati na automobil za svakodnevne aktivnosti također će cijeniti ovu poziciju.
Unutrašnjost je opremljena materijalima visokog performansi. Kuhinja sadrži ugrađene uređaje priznatih proizvođača i namjenske ormariće. Podovi su izvedeni u materijalima pogodnim za klimatske uvjete, poput keramike ili kamena. Kupaonice imaju visokokvalitetnu sanitariju i staklene pregrade. Fasada koristi izolacijske materijale za smanjenje toplinskih gubitaka. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove autohtonim biljkama i više bazena različite namjene.
Cijena apartmana iznosi 7.950.000 eura. Ovaj iznos svrstava nekretninu u segment ultra-luksuzne ponude na Costa del Solu. Cijena odražava lokaciju na prvoj liniji mora na Zlatnoj milji, koja je jedna od najskupljih u regiji. U usporedbi s drugim projektovima poput Aquamar u Torre del Miru ili Lantana u Mijasu, cijena je znatno viša, što je opravdado ekskluzivnošću i veličinom objekta. Dostupnost jedinica ovisi o trenutnoj fazi prodaje.
Život na ovoj lokaciji definira pristup moru i luksuznim uslugama. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju uz plažu jutarnjim satima ili posjete lokalnim kafićima. Područje je vrlo prometno tijekom turističke sezone, što donosi dinamičnu atmosferu. Zbog blizine međunarodnih škola i ugostiteljskih objekata, ovo je mjesto prilagođeno stalnom boravku, ali s vidljivim utjecajem turizma. Večeri se mogu provesti u obližnjim restoranima u Puerto Banúsu bez potrebe za korištenjem automobila.
Okolina je potpuno urbanizirana s fokusom na turizam i usluge. U krugu od nekoliko stotina metara nalazi se više desetaka restorana i kafića. Trgovine i ljekarne su lako dostupne pješice. Prometna povezanost osigurana je glavnom obalnom prometnicom. Postojanje brojnih golf igrališta u okolici pruža rekreacijske mogućnosti, ali zahtijeva prijevoz. Područje je sigurno s visokom razinom prisutnosti privatne sigurnosti.
Prikaz lokacije na karti pokazuje pozicioniranje između prometnice N-340 i morske obale. Uočljiva je blizina marine Puerto Banús na zapadu i čvorišta u Marbelli na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi između naselja Marbella i Nueva Andalucía. Ova pozicija je centralna u odnosu na ključne točke jugozapadne obale provincije Málaga. Nudimak lokacije je blizina urbanim sadržajima uz zadržavanje obalnog karaktera. Usporedbom s istočnijim dijelovima obale, ovdje je manja gustoća visokih stambenih zgrada, a više samostalnih vila.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 kilometara zračne linije. Najbliža plaža je neposredno ispred zgrade. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas i The Range nalaze se na manje od 3 kilometra. Međunarodne škole, poput British International School, su na udaljenosti od približno 4,7 kilometara. Bolnice i privatne klinike dostupne su u roku od 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječno 3.856 sati sunca godišnje. Temperatura se kreće od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 14 metara osigurava ugodan protok zraka. Zbog otvorenosti prema moru, vlaga je prisutna, ali umjerena vjetrom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici su pješčane s uobičajenim sadržajima. Navedene plaže imaju status Plave zastave. Uz obalne aktivnosti, dostupni su sportski centri za fitness i tenis u neposrednoj blizini. Golferi imaju pristup više terena različitih težina u krugu od 10 kilometara. Marina Puerto Banús nudi mogućnosti vezanja jahti i iznajmljivanja opreme za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 64 mm |
| Veljača | 12.9°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.9°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.1°C | 24 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL944414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
