UNO Marbella este situat pe Milla de Aur, oferind un apartament de înaltă clasă cu vedere directă la Marea Mediterană. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 244 de metri pătrați și dispune de patru dormitoare, fiind concepută pentru a maximiza lumina naturală și interacțiunea cu exteriorul. Clădirea se află în faza de construcție finalizată, integrând facilități moderne de locuit într-una dintre cele mai căutate zone de coastă din Spania. Configurația permite acces rapid la plajă și beneficierea serviciilor urbane din Marbella.
Spre deosebire de proiectele precum Aquamar în Torre del Mar, care se adresează pieței medii și accesibile, UNO Marbella ocupă segmentul de lux superior, prețurile fiind mult mai mari datorită prestigeului Milla de Aur. Lantana Residencial în Mijas oferă prețuri semnificativ mai mici, reflectând o locație mai puțin centrală și lipsa accesului direct la faimoasa plajă din Marbella. Etherna Homes 2 din Estepona, deși modernă, nu atinge valoarea de investiție a Golden Mile, deoarece Estepona este încă percepută ca o destinație secundară comparativ cu epicentrul modei și sportului din Marbella. În plus, mărimea medie a proprietăților din Milla de Aur este superioară, iar densitatea facilităților de cinci stele este mai ridicată, justificând diferența de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat pe prima linie a plajei în zona Milla de Aur, o fâșie de coastă situată între Marbella și Puerto Banús. Această locație asigură o legătură directă cu litoralul și o integrare în mediul urban dens al Malagăi de vest. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o concentrație ridicată de hoteluri de lux și facilități recreative, accesibile la pas.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu extins, oferind patru dormitoare și trei băi, distribuite pe 244 de metri pătrați. Zona de zi este configurată în plan deschis, conectând bucătăria, sufrageria și terasele pentru a facilita interacțiunea socială. Parcarea privată subterană și spațiul de depozitare rezolvă necesitățile logistice practice, în timp ce orientarea sudică suportă dorința de expunere la soare.
Proiectul este clasificat drept finalizat, cu o stare de construcție „Gereed”. Livrarea este estimată pentru anul 2026, ceea ce indică o perioadă scurtă de finalizare a detaliilor finale sau procedurilor administrative. Arhitectura contemporană utilizează materiale durabile, iar sistemele integrate de climatizare și tehnologia inteligentă reflectă standardele actuale de eficiență energetică și confort.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la sol, accesul la spațiile verzi fiind limitat la terasele apartamentului și zonele comune. Fiind un apartament într-un complex rezidențial, nu oferă intimitatea unei case izolate. De asemenea, locația centrală pe coastă poate implica un nivel ridicat de zgomot ambiental și activitate turistică, în special în sezonul estival.
Acest profil se potrivește familiilor care doresc o reședință principală în Spania, necesitând multiple dormitoare pentru oaspeți sau copii. De asemenea, este adecvat pentru cumpărătorii care caută o proprietate de vacanță de înaltă calitate, unde confortul serviciilor de concierge și securitate 24/7 este prioritar. Nu este potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță izolată sau cu costuri de întreținere minime, deoarece taxele de comunitate pentru astfel de facilități sunt semnificative. Situația se adresează și investitorilor care vizează piața de închirieri de exclusivitate, dat fiind potențialul de venit pe Milla de Aur.
Interiorul finisat include pardoseli de înaltă calitate și ferestre panoramice de la podea până la tavan, care maximizează iluminarea naturală. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium, având dulapuri personalizate. Sistemul de climatizare este dublu, incluzând aer condiționat și încălzire în pardoseală pentru controlul termic pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu cabine de duș cu sticlă și căzi, folosind finisaje moderne. Terasele sunt pavate cu materiale rezistente la saramură și intemperii, potrivite pentru clima coastale. Clădirea dispune de ascensor, iar structura piscinei interioare asigură utilizarea independentă de vreme.
Prețul de piață pentru acest apartament pornește de la 7.950.000 de euro. Această valoare este reprezentativă pentru segmentul de ultra-lux pe prima linie a plajei în Marbella. Costul reflectă nu doar suprafața locuibilă generoasă, ci și includerea a trei locuri de parcare și a unei camere de depozitare, elemente rare și scumpe în zona costieră. Varietatea de preț este limitată, disponibilitatea fiind strict controlată prin intermediul oportunităților de revânzare în complexul finalizat.
Viața în această locație este definită de contrastul dintre dinamica zonei Milla de Aur și liniștea privată oferită de terasele înalte. Dimineața începe adesea cu priveliștea către mare, urmată de activități pe plajă sau în facilitățile complexului, precum piscina interioară încălzită. Ziua poate continua în apropiere, la restaurantele din Marbella sau prin plimbări pe faleză. Seara, zona prinde viață datorită accesului rapid la Puerto Banús și magazinele de lux, permițând integrarea în ritmul cosmopolit al coastei de vest. Totuși, densitatea urbană înseamnă că liniștea absolută nu este o caracteristică a mediului exterior, ci trebuie creată în interiorul locuinței.
Zona imediată oferă o densitate mare de servicii esențiale și de lux. Un supermarket se află la 73 de metri, asigurând aprovizionarea zilnică, iar un spital este situat la 642 de metri, oferind siguranță medicală rapidă. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de stații în apropiere și 11 linii de autobuz care conectează zona. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 46 de kilometri, fiind accesibil prin autostrada A-7. Rețeaua de școli și clinici private este extinsă, transformând zona într-un centru rezidențial complet.
Harta evidențiază poziția proiectului pe faleza Milla de Aur, la granița dintre Marbella și Puerto Banús. Se observă accesul direct la plajă și legătura cu principalele artere rutiere, inclusiv autostrada A-7. Marcajele indică distanțele scurte față de terenurile de golf și porturile maritime, subliniind integrarea în infrastructura de lux a regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în inima Milla de Aur, acționând ca un punct central între Marbella și Nueva Andalucía. Această poziție îi conferă un avantaj strategic față de zonele mai îndepărtate de coastă sau față de orașele mai mici de pe coasta de est. Este mai aproape de facilitățile internaționale și de nodurile de transport majore decât proiectele situate în zonele rurale din interiorul regiunii, cum ar fi Monda sau Ojén.
Accesul la plajă este direct din complex, eliminând necesitatea traversării străzilor aglomerate. Cluburile de golf precum Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,4 kilometri, în timp ce aeroportul Malaga este la o distanță de condus de aproximativ 30-40 de minute. Puerto Banús, cunoscut pentru viața de noapte și magazinele de lux, este situat la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 434 de metri, facilitând mobilitatea electrică în oraș.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o medie anuală de 19,2 grade Celsius și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Altitudinea scăzută de 14 metri deasupra mării favorizează un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură. Sezonul de înot în mare durează aproximativ cinci luni, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei, când temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Aceste condiții permit utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe o perioadă îndelungată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din fața complexului sunt principalele puncte de recreere, caracterizate prin nisip fin și acces la servicii de chiringuitos. Există o concentrație ridicată de facilități sportive, incluzând terenuri de golf în vecinătatea imediată și centre sportive precum Polideportivo San Pedro. Porturile maritime oferă oportunități pentru sporturi nautice, iar punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Muelle de Honor, oferă vederi panoramice asupra coastei. Zona este activă tot anul, cu o ofertă variată de restaurante și cafenele.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 64 mm |
| Februarie | 12.9°C | 40 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL944414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
