UNO Marbella je stanovanjski kompleks na Zlati milji (Golden Mile), ki se nahaja neposredno ob plaži. To je štiri-sobno apartma s 244 m² bivalnega prostora, namenjen visokemu standardu bivanja. Objekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo naselitev brez čakanja na gradbena dela. Nahaja se v mestnem naselju s številnimi storitvami na dosegu roke, v neposredni bližini Porta Banús in luksuznih hotelov.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, kjer se cene začnejo okoli 200.000 €, je ta projekt v drugem cenovnem razredu. Zlati milja ponuja višjo gostoto luksuznih storitev in bližino mednarodne skupnosti, kar se odraža v ceni na kvadratni meter. Medtem ko so primerljive posesti v Nueva Andaluciji konkurenčne, lokacija ob morju na 'frontline' ravni tukaj predstavlja premijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran vzdolž obale, kar zagotavlja neposreden dostop do morja in plaže. Nahaja se v razvitem urbaniziranem območju, kjer prevladuje stanovanjska in turistična infrastruktura. Lega na nadmorski višini približno 14 metrov zagotavlja raven teren in enostaven dostop do zgradbe.
Namenjen je tistim, ki iščejo prostorne stanovanjske enote s štirimi spalnicami in visoko ravnjo zasebnosti. Skrbništvo in varnost 24/7 nudijo varno bivalno okolje. Razporeditev prostorov podpira družinsko življenje ali gostovanje, z občutkom udobja in dostopnostijo vseh potrebnih storitev v neposredni okolici.
Ker gre za projekt, ki je že v fazi dokončanja, so vsa gradbena dela zaključena. To odpravlja tveganja, povezana z novo gradnjo, kot so zamude pri predajanju. Objekt že deluje z vso infrastrukturo, vključno z bazeni in zelenicami, ki so vzpostavljeni in primerni za uporabo.
Objekt se nahaja v gosto naseljenem območju z visoko turistično dejavnostjo, kar pomeni, da ni namenjen tistim, ki iščejo popolno izolacijo ali tiho podeželje. Visoka cena nakupa omejuje dostopnost le za kupce z višjim proračunom. Notranja dvorišča in skupni prostori zahtevajo spoštovanje pravil skupnosti lastnikov.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni dom v južni Evropi za sezonsko bivanje in imajo na voljo višji proračun. Primerna je tudi za tiste, ki želijo trajno prebivati v okolju s svetovno stopnjo storitev in klime. Tudi kot investicijski objekt z visoko potencialno najemnino se lahko izkaže, zaradi ključne lokacije ob morju in v bližini golf igrišč.
Notranjost vključuje štiri spalnice s svojimi kopalnicami, ki so opremljene s kakovostnimi materiali. Kuhinja je oblikovana po meri z vrhunskimi aparati. Podno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo temperaturni udob skozi vse leto. Velika okna do tal omogočajo naravno svetlobo in povezavo s terasami, ki so usmerjene proti jugu. Uporabljeni so materiali, kot so kamen, les in steklo, ki ustrezajo sodobnim arhitekturnim standardom.
Cena nepremičnine je na višjem koncu trga, začenši pri 7.950.000 evrov. To odraža lokacijo na prvi liniji ob morju na Zlati milji ter kakovostne zaključke. Vrednost vključuje tri podzemna parkirna mesta in shrambo, kar je redkost v tej regiji. Za to ceno se kupi posamezen stanovanjski primerek (resale) brez možnosti prilagoditev tlorisa.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju poteka v ritmu obalnega bivalnega okolja. Zaradi neposredne bližine plaže so sprehodi ob morju del rutine. Okoliške restavracije, trgovine in zdravstveni center so oddaljeni le nekaj sto metrov, kar omogoča tekoče vsakdanje opravke brez avtomobila. Območje je živahno, zlasti poleti, kar zagotavlja prisotnost ljudi in dejavnosti. Večerni čas lahko vključuje obiske bližnjih priznanih restavracij ali kopanje v skupnih bazenih.
Neposredna okolica ponuja dostop do luksuznih hotelov kot sta Puente Romano in Marbella Club Hotel. V bližini so številne butične trgovine in restavracije z Michelinovimi zvezdicami. Puerto Banús, znan po svoji marini in nočnem življenju, je le kratek sprehod stran. Zaradi gosto razvejane mreže cest je avtomobil potreben za daljše izlete, toda lokalne storitve so dostopne peš ali s kolesom.
Zemljevid prikazuje lego projekta na obalni črti, vzhodno od Puerto Banús. Označene so bližnje ceste, dostop do plaže in lego glede na glavne prometnice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlati milja se razteza med Marbello in Puerto Banúsom. Ta lokacija je centralna na Costa del Sol in ponuja enakomeren dostop do mestnih središč vzhodno in zahodno od te točke. Je območje z največjo koncentracijo luksuznih nepremičnin in storitev v regiji.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 kilometrov, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Najbližja golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas in Club de Golf Málaga Parador, so dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Pešpoti in kolesarske steze povezujejo stanovanje s središčem Marbelle in pristaniščem.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s približno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Naravno okolje sestavljajo urejene vrtovi s palmami in obalna vegetacija, ki zagotavljajo zelenje v urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Objekt se nahaja na prvi liniji plaže. V bližini so plaže z modro zastavo, ki znajo za varnost in čistočo. Dostop do morja je neposreden, brez potrebe po prečkanju ceste. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi uporabo notranjega segrevanega bazena, fitnes centra in spa zdravilišča v samem kompleksu.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL944414
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
