UNO Marbella är ett bostadsprojekt beläget vid Gyllene Milan (Golden Mile) i Marbella. Detta objekt utmärker sig genom sitt läge i första linjen till havet och erbjuder en boendeyta om 244 kvadratmeter. Fastigheten är en lägenhet med fyra sovrum och tre badrum, byggd med en modern arkitektur som prioriterar ljusinsläpp och kontakt med omgivningen. Byggnaden är klassificerad som färdigställd och representerar en segment av högprisfastigheter vid kusten.
Jämfört med andra projekt längs kusten, såsom Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, representerar detta objekt en betydligt högre prisklass. Detta beror främst på läget på Gyllene Milan, vilket är en av regionens dyraste adresser, till skillnad från Torre del Mar eller Estepona som ligger i mer prisvärda kommuner. Medan projekt i inlandet eller mindre kuststäder erbjuder mer kvadratmeter för pengarna, betalar man här för närheten till exklusiva faciliteter som Marbella Club och Puerto Banús. UNO Marbella skiljer sig också från renoveringsobjekt i området genom att vara en modern nyproduktion med färre underhållsbehov på kort sikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är geografiskt placerat längs Medelhavskusten vid den kända Gyllene Milan, vilket är området mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Läget innebär direkt närhet till havet och Promenaden. Området är urbant med hög densitet av exklusiva anläggningar och hotell, vilket skapar en miljö där stadsliv och strandliv möts.
Rymman på 244 kvadratmeter och fyra sovrum vänder sig till hushåll som kräver stor boyta. Indelningen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum möjliggör sociala sammanhang. De fyra sovrummen, alla med egen badrum, tillgodoser behovet av integritet för familjemedlemmar eller gäster. Stora terrasser är ett funktionellt svar på önskan om utomhusvistelse i Medelhavsklimat.
Projektet klassas som en nyproducerad eller nyligen färdigställd fastighet (Bouwstatus: Gereed). Byggnaden utgör en del av modernare bebyggelse vid kusten och uppfyller nuvarande krav på standard och teknik. Fastigheten beskrivs som en återförsäljningsmöjlighet i en ny utveckling, vilket innebär att den är klar för inflyttning utan byggrisker.
Detta projekt erbjuder inte ett avskilt eller lugnat läge inåt landet; det är beläget i ett område med hög turism och trafik under säsong. Priset placerar objektet i en exklusiv nisch som inte riktar sig till köpare med en lägre budget. Det är heller inte en golfresidens utan ett urban strandnära boende.
Detta boende passar för köpare med en betydande budget som söker en permanentbostad eller sekundärbostad i en av regionens mest eftertraktade adresser. Det lämpar sig för den som värdesätter gångavstånd till havet och stadens utbud framför avskildhet. Situationen är också relevant för den som behöver stor kapacitet för gäster och familj. Köparen bör vara bekväm med att bo i ett område med hög internationalitet och säsongsbaserad variation i befolkningstäthet.
Fastigheten uppvisar en hög standard på materialval och finish. Köket är utrustat med premiumapparater och skräddarsydda snickerier. Badrummen har moderna lösningar med både dusch och badkar. Golven är sannolikt utförda i material som tål kustklimatet, såsom natursten eller högkvalitativ klinker. Fönsterpartier från golv till tak kräver avancerade glaslösningar för isolering och ljudreduktion. Tekniska system för klimatkontroll och smarta hem-funktioner är integrerade i fastigheten.
Prisbilden för detta objekt ligger på 7 950 000 euro, vilket motsvarar ett mycket högt kvadratmeterpris jämfört med regionala snitt. Detta speglar den absoluta frontlinjen till havet och adressen på Gyllene Milan. Tillgången till liknande objekt är begränsad, vilket påverkar prissättningen. Kostnaden inkluderar tre parkeringsplatser och ett förråd, vilket är standardkrav i detta segment.
Dagens rytm här styrs av närheten till havet och stadens puls. Morgnarna kan börja med sol på terrassen mot öster eller söder, följt av en kort promenad längs strandpromenaden. Utflykter för dagligvaror eller besök på caféer sker till fots tack vare den centrala placeringen. Kvällarna erbjuder tillgång till närliggande restauranger och nattliv i Puerto Banús utan långa transfertider. Det är en plats för det sommarbaserade utomhuslivet där gränsen mellan hem och semesterkänsla är flytande.
Omgivningen domineras av hotell som Puente Romano och Marbella Club, vilket sätter tonen för områdets karaktär. Infrastrukturen är väl utbyggd med breda vägar och många restauranger. Concentrationen av tjänster är hög, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden. Närmiljön är blandad, med både bostäder och kommersiella verksamheter, vilket skapar en levande atmosfär året runt men med högre aktivitet under sommarmånaderna.
Kartan visar objektets exakta läge längs kustvägen A-7 (N-340). Det är tydligt placerat vid strandkanten mittemellan de stora landmärkena Puente Romano i väster och början på Marbella centrum i öster. Hamnen i Banús är synlig strax västerut längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat i mitten av Gyllene Milan, den mest kända adressen vid Costa del Sol. Det fungerar som en brygga mellan det mer traditionella Marbella centrum och det livliga Puerto Banús. Denna placering anses vara central i regionens fastighetsmarknad och ger den högsta närheten till de viktigaste servicepunkterna på kusten.
Stranden nås direkt från fastigheten. Avståndet till närmaste golfbana (som exempelvis Real Club de Golf Las Brisas) är några kilometer, vilket kräver bil eller transport. Puerto Banús och Marbella stad ligger inom kort köravstånd eller nås via promenad längs kusten. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 till 50 minuter bort med bil beroende på trafiksituationen.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid 14 meters höjd ger ett direkt kustklimat. Medeltemperaturen ligger på 19,2 grader och området njuter av cirka 3 856 soltimmar per år. Detta innebär en lång säsong för utomhusvistelse. Vindarna från havet bidrar till svalka under sommaren. Höjdskillnaderna i området är små, vilket gör det lättillgängligt för fotgängare. Vattentemperaturen tillåter bad under cirka fem månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har direkt tillgång till stranden. De närliggande stränderna utgör en central del av rekreationsutbudet. Förutom bad erbjuder området tillgång till flera exklusiva golfbanor inom en radie av tio kilometer. Sportfaciliteter såsom gym och tennisbanor finns tillgängliga i närliggande anläggningar och hotell. Hamnen i Puerto Banús ligger nära och erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL944414
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
