Das Penthouse Duplex in Santa Clara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 148 m² mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und alle notwendigen Einrichtungen. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Mit einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und einer südöstlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung von natürlichen Lichtverhältnissen. Die Lage in Santa Clara kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet zugleich Zugang zu verschiedenen Stränden innerhalb weniger Kilometer Entfernung.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol hebt sich das Penthouse Duplex in Santa Clara durch seine zentrale Lage in Málaga von Entwicklungen in periphereren Gebieten ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich zugänglicher sind, bieten sie weniger städtische Infrastruktur und längere Anfahrtswege zu wichtigen Dienstleistungen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt ebenfalls in einer touristisch geprägten Region, jedoch mit größerer Entfernung zu einer Großstadt mit umfassender Infrastruktur. Das hier präsentierte Penthouse positioniert sich im höheren Preissegment, was durch die zentrale Lage in Málaga und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Gegensatz zu Wohnanlagen in reinen Touristenregionen bietet Santa Clara ganzjährige Lebensqualität mit guter Anbindung an Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga, in urbaner Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste (2,5 km zum nächsten Strand) und zur Innenstadt aus. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe ist das gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autonutzung ist empfehlenswert, aber für alltägliche Erledigungen nicht unbedingt erforderlich.
Die drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten Privatsphäre für Familien oder Gästebetreuung. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet Morgenlicht auf den Hauptbereichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessbereich unterstützen aktive Lebensstile. Die Nähe zu Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Restaurants auf Gehdistanz ermöglicht praktischen Alltag ohne größere Wege. Die zwei unterirdischen Parkplätze und der Abstellraum bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Der Bau ist vollständig abgeschlossen und die Wohnung steht für die sofortige Bezugnahme zur Verfügung. Als Neubauprojekt entspricht es den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Fertigstellung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Wartezeiten oder Baunebenhellen. Die Immobilie wurde mit modernen technischen Einrichtungen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was einen sofortigen Wohnkomfort garantiert.
Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, was weniger Privatsphäre als Einfamilienhäuser bedeutet. Die Lage in städtischer Umgebung kann zu Lärmbelastung führen. Die Größe von 148 m² begrenzt die Anzahl der möglichen Bewohner. Für den Zugang zu Golfplätzen ist eine Fahrt von etwa 9 km erforderlich. Die höhere Preiskategorie schränkt die Zielgruppe finanziell ein.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und Meeresnähe suchen. Familien mit älteren Kindern schätzen die drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Berufstätige profitieren von der guten Anbindung zum Flughafen (8 km) und den städtischen Diensten. Die zentrale Lage in Málaga bietet Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht sportlich aktive Bewohner an. Paare im Ruhestand, die eine zweite Wohnung in Südeuropa suchen, finden hier eine pflegeleichte Alternative zum Einfamilienhaus mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.
Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik fertiggestellt. Die Fußbodenheizung in allen Hauptbereichen sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im Winter, während die integrierte Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern bieten auch beeindruckende Ausblicke auf Meer, Berge und Golfplätze. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum bei platzsparender Integration. Die Gemeinschaftsanlagen wurden sorgfältig geplant und umfassen sowohl Außen- als auch Innenpool, wobei der Innenpool beheizt ist und damit ganzjährig nutzbar.
Der Preis des Penthouse Duplex beginnt bei 1.495.000 Euro für eine Wohnfläche von 148 m². Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 10.105 Euro. Die Kosten beinhalten drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, gemeinschaftliche und private Poolbereiche sowie zwei unterirdische Parkplätze und einen Abstellraum. Die Lage in Santa Clara, Málaga, einem begehrten Stadtteil mit guter Infrastruktur, rechtfertigt die Preiskategorie. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was durch die zentrale Lage in Málaga und die hochwertige Ausstattung begründet ist.
Das Leben in diesem Penthouse in Santa Clara zeichnet sich durch urbanen Komfort aus, bei dem die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die nähere Umgebung bietet Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants innerhalb weniger Gehminuten. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche am Meer, sei es für einen Morgenspaziergang oder zum Sonnenuntergang. Die 50 öffentlichen Verkehrslinien und die Nähe zu Bahnhöfen erleichtern die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, sowohl für berufliche Wege als auch für Freizeitaktivitäten in der gesamten Region. Die südöstliche Ausrichtung des Penthouse sorgt für angenehmes Morgenlicht auf den Hauptwohnbereichen und dem privaten Solarium. Die Nähe zu Sportzentren und die Möglichkeit der Nutzung der gemeinschaftlichen Fitness- und Poolanlagen unterstützen aktive Lebensstile. Die Lage ermöglicht sowohl ein beschauliches Stadtleben mit Zugang zu kulturellen Einrichtungen als auch die schnelle Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Stränden oder Golfplätzen.
Die Umgebung des Penthouse in Santa Clara ist durch städtische Infrastruktur mit kaiserlicher Nähe zur Küste geprägt. Die meisten täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Das Krankenhaus befindet sich nur 327 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Das Nahverkehrsnetz ist mit 50 Linien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe (Guadalmedina 1,0 km, Atarazanas 1,1 km, Málaga Centro Alameda 1,2 km) gut ausgebaut. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Städten der Costa del Sol. Die Lage in Málaga bietet Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und einer breiten Palette an Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Santa Clara, einem Stadtteil im östlichen Teil von Málaga. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zum Meer im Süden und die gute Anbindung an das städtische Zentrum. Die Darstellung der umliegenden Straßen und Plätze zeigt die gut ausgebaute Infrastruktur und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen auf Fußdistanz.
Santa Clara befindet sich als Stadtteil von Málaga in einer zentralen Position der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile einer Großstadt mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Orten wie Torre del Mar oder westlicher gelegenen wie Estepona profitiert Santa Clara von der urbanen Infrastruktur Málagas mit seinen kulturellen, bildungsbezogenen und gesundheitlichen Einrichtungen. Die zentrale Lage in der Provinzhauptstadt macht sie zu einem Knotenpunkt für Verkehrsverbindungen entlang der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen und die Anbindung an das spanische Eisenbahnnetz verstärken diese zentrale Funktion.
Die Strände sind schnell erreichbar: Playa de la Malagueta in 2,1 km, Playa de San Andrés in 2,5 km und Playa de la Misericordia in 3,9 km Entfernung. Die Stadtmitte von Málaga mit ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist lediglich 8 km entfernt und damit in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte finden mehrere Optionen in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Supermärkte (234 m) und diverse Geschäfte gesichert.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Santa Clara, Málaga, bietet durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Meer hin (1,3%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima mit leichten Brisen vom Meer. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Kombination aus urbaner Umgebung und Meeresnähe schafft ein ausgeglichenes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouse befinden sich mehrere hochwertige Strände. Playa de la Malagueta, in 2,1 km Entfernung, ist einer der bekanntesten Strände Málagas und bietet eine vollständige Infrastruktur. Playa de San Andrés (2,5 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Golfbegeisterte finden mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe mehrere Sportzentren zur Verfügung, wie Forus Trinidad (0,4 km) und Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara befindet sich als Stadtteil von Málaga in einer zentralen Position der Costa del Sol. Die Lage bietet die Vorteile einer Großstadt mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Küste. Im Vergleich zu östlicher gelegenen Orten wie Torre del Mar oder westlicher gelegenen wie Estepona profitiert Santa Clara von der urbanen Infrastruktur Málagas mit seinen kulturellen, bildungsbezogenen und gesundheitlichen Einrichtungen. Die zentrale Lage in der Provinzhauptstadt macht sie zu einem Knotenpunkt für Verkehrsverbindungen entlang der gesamten Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen und die Anbindung an das spanische Eisenbahnnetz verstärken diese zentrale Funktion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL066553
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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