פנטהאוס דופלקס זה ממוקם בסנטה קלרה, מאלגה, אזור אורבני הסמוך לחוף. הנכס כולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ו-148 מ"ר של שטח מחיה. עם הבנייה שהושלמה, הנכס זמין לאכלוס מיידי. הכיוון הדרום-מזרחי מספק אור טבעי לאורך כל היום. המיקום מציע שילוב בין נוחות אורבנית לקרבה לחוף, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה.
הפנטהאוס סנטה קלרה מתבלט בשוק הנדל"ן של מאלגה באמצעות שילוב של מיקום אורבני וקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים בטורה דל מאר כגון אקוומארין (החל מ-€219,950), הנכס בסנטה קלרה מציע מיקום אורבני מרכזי יותר עם גישה טובה יותר לשירותי העיר במקום סביבה ממוקדת נופש. מול לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המיקום במאלגה מספק קשר טוב יותר לתשתיות העיר ולנמל התעופה הבינלאומי. בניגוד לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנמצאת רחוקה יותר מערבה לאורך קוסטה דל סול, הפנטהאוס סנטה קלרה נהנה ממעמדה של מאלגה כעיר גדולה עם שירותים מקיפים, הצעות תרבותיות וקישורי תחבורה. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלה מייצגים בדרך כלל נקודות כניסה במחירים נגישים יותר לשוק קוסטה דל סול, הפנטהאוס סנטה קלרה ממקם את עצמו בקטגוריה גבוהה יותר עם התכונות הפרימיום, תצורת הדופלקס והגישה המיידית הן לסביבה אורבנית והן לחופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בסנטה קלרה, שכונה מגורים במאלגה עם קרבה למתקנים אורבניים ואזורי חוף. בגובה 32 מטרים מעל פני הים, הוא מציע נופים מוגבהים תוך שמירה על נגישות. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לאורח חיים חופי, עם חופי הים הים התיכון במרחק של רק 2.5 קילומטרים.
נכס זה מספק צרכים פונקציונליים של מגורים עם שלושה חדרי שינה רחבים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, המספקים פרטיות לדיירים ולאורחים. פריסת הדופלקס מפרידה בין אזורי המחיה לאזורי השינה, יוצרת מרחבים נפרדים לפעילויות יומיומיות שונות. קיומן של בריכות פרטיות וקהילתיות מציע אפשרויות פנאי גמישות.
הפנטהאוס הדופלקס נמצא כעת במעמד הושלם, כלומר הוא מוכן לאכלוס מיידי ללא עיכובים של בנייה. שלב הבנייה הסתיים, כאשר כל העבודות המבניות, ההתקנות והגימורים הושלמו לפי התוכניות המקוריות. השלמת הנכס מבטיחה שהקונים יוכלו לקבל עליו בעלות ללא תקופות המתנה האופייניות לפרויקטים חדשים.
פנטהאוס זה אינו מציע מיקום חופי ישיר, הדורש תחבורה כדי להגיע לים. הנכס חסר שטח גן נרחב האופייני לדירות קרקע. למרות שהוא נמצא באזור אורבני, קניות מתמחות מסוימות עשויות לדרוש נסיעה מעבר לשכונה המיידית. תצורת הפנטהאוס פירושה שהגישה כרוכה בהכרח בשימוש במעלית או במדרגות.
פנטהאוס דופלקס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים ואורח חיים חופי במאלגה. הוא מתאים לאנשי מקצוע העובדים בעיר אשר מעריכים גישה מיידית לשירותים לצד אפשרויות פנאי בסופי שבוע. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותו למתאים למשפחות עם ילדים או לאלו הזקוקים לאירוח אורחים. הקרבה למתקני ספורט ומגרשי גולף פונה לאנשים פעילים, בעוד שאפשרויות הבריכה המרובות פונות לאלו הנהנים משחייה כפעילות גופנית סדירה. לקונים בינלאומיים המחפשים מגורים שניים בספרד, המיקום מציע הן חיים עירוניים ספרדיים אותנטיים והן גישה נוחה לחופים המושכים מבקרים זרים.
הפנטהאוס הדופלקס מציג בנייה באיכות גבוהה עם תשומת לב הן לחומרים והן להתקנות טכניות. הנכס כולל חימום תת-רצפתי, רכיב פרימיום בנכסים ים-תיכוניים המשפר את הנוחות בחודשי החורף הקרירים יותר. מיזוג אוויר משולב מבטיח בקרת אקלים לאורך כל השנה, חיוני לנכסים עם משטחי זכוכית נרחבים הממקסמים אור טבעי ונופים. הכיוון הדרום-מזרחי נוצל בעיצוב כדי לייעל את חדירת האור הטבעי תוך יישום פתרונות לניהול חשיפה ישירה לשמש. חדרי האמבטיה מסיימים באביזרים וחומרים עכשוויים שנבחרו עבור עמידות בסביבות לחות גבוהה.
הפנטהאוס הדופלקס מוצע במחיר החל מ-€1,495,000, המשקף את מיקומו בפלח הגבוה יותר של שוק הנדל"ן במאלגה. נקודת מחיר זו כוללת 148 מטרים רבועים של שטח מחיה על פני שני מפלסים, שלושה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, מספר אזורים חיצוניים לרבות סולריום פרטי עם בריכה, וגישה למתקנים קהילתיים כגון בריכה מקורה מחוממת וחדר כושר. הנכס זמין מיידית מכיוון שהבנייה הושלמה, מה שמבטל את תקופות ההמתנה המקושרות לרכישות של נכסים עתידיים.
החיים היומיומיים בפנטהאוס הדופלקס בסנטה קלרה מאזנים בין נוחות אורבנית לקרבה לחוף. בבוקרים ניתן להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית, תוך כדי נאנות בנופיה העירוניים של מאלגה לפני יציאה לחנויות הקרובות ברגל. הסופרמרקט הנמצא במרחק של רק 234 מטרים הופך את קניות המזון למלאה מהירה במקום לטיול מתוכנן. לצרכי בריאות, בית החולים הנמצא במרחק של 327 מטרים מהבית מספק רגיעה. אחרי הצהריים ניתן לבלות באחת הבריכות הקהילתיות או בסולריום הפרטי, תוך ניצול האקלים הים תיכוני. הערבים מציעים אפשרות לאכול באחת מ-361 המסעדות ברדיוס של 2 קילומטרים או להכין ארוחות במטבח המודרני. המיקום תומך גם באורחי חיים פעילים עם מרכזי ספורט קרובים וגם בימי חוף רגועים בפלאיה דה סן אנדרס, רק 2.5 קילומטרים משם.
החיים סביב פנטהאוס סנטה קלרה מאופיינים בנוחות האורבנית ובקרבה לתשתיות המקיפות של מאלגה. המיקום מציב את הדיירים ברדיוס של 2 קילומטרים מ-361 מסעדות, 156 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, ויוצר סביבה שבה צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי זמינים בקלות ללא תלות בתחבורה. שלוש תחנות הרכבת הקרובות (גוואדלמדינה במרחק 1.0 קילומטרים, אטרזנס במרחק 1.1 קילומטרים, ומאלגה סנטרו אלמדה במרחק 1.2 קילומטרים) מחברות את הדיירים לאזור המטרופוליני הרחב יותר, מאפשרות גם נסיעות לעבודה וגם חקר האזור. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא רק 8 קילומטרים משם, מה שהופך טיולים סופי-שבוע לערים אירופאיות אחרות לאפשריים.
המפה הזו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס סנטה קלרה בתוך המרקם האורבני של מאלגה. הנכס ממוקם באזור מעבר שבו אזורי המגורים המבוססים של העיר פוגשים את ההתרחבות המזרחית שלה. ההדמיה מציגה את הקרבה הן למתקנים אורבניים והן לנקודות גישה חופיות, מדגישה את המיקום המאוזן המציע נוחות מבלי להקריב את החיבור לטבע. בהקשר האנדלוסי, מיקום זה מייצג את אורח החיים העירוני הים-תיכוני הטיפוסי שבו עיר וים חיים בהרמוניה.
סנטה קלרה ממקמת את הפנטהאוס בהרחבה המזרחית של מאלגה, המגשרת בין המרכז ההיסטורי של העיר לאזורי הפיתוח החופיים. המיקום מציב את הדיירים במרחק של כ-1-2 קילומטרים מהעיר העתיקה של מאלגה, מספק גישה לאטרקציות תרבותיות תוך שמירה על מידה של הפרדה מתנועת תיירים. ממזרח, השכונה מתחברת למחוזות המזרחיים המתפתחים שראו פיתוח משמעותי בשנים האחרונות. הנכס יושב בתוך אזור מגורים מבוסס עם תערובת של תושבים מקומיים ובינלאומיים, יוצר אווירת קהילה מגוונת.
הפנטהאוס מציע גישה אסטרטגית למתקנים מרכזיים בקוסטה דל סול. חופים נגישים בקלות, עם פלאיה דה לה מלגטה במרחק 2.1 קילומטרים, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 2.5 קילומטרים, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.9 קילומטרים - כל אלה נגישים בנסיעות קצרות או הליכה מתונה. מרכז העיר מאלגה מחובר ישירות דרך תחבורה ציבורית, עם שלוש תחנות רכבת במרחק 1.2 קילומטרים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם בנוחות רק 8.0 קילומטרים משם, כ-10-15 דקות ברכב או מונית תלוי בתנועה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כאשר מועדון הגולף מאלגה פרדור נמצא במרחק 8.7 קילומטרים, מועדון הגולף גוואדלחורסה במרחק 9.1 קילומטרים, ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס במרחק 11 קילומטרים.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקום סנטה קלרה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, יוצר אור טבעי שופע בפנטהאוס. טמפרטורת הממוצע השנתית של 18.7°C מציינת מזג אוויר נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות קיץ טיפוסיות המגיעות ל-26°C וממוצעי חורף של כ-12°C. בגובה 32 מטרים מעל פני הים, הנכס נהנה מהגבהה קלה שיכולה לספק אוורור טבעי תוך שמירה על נגישות. השיפוע העדין של 1.3% לכיוון החוף מבטיח תנאי הליכה קלים ללא שינויי גובה משמעותיים. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר, בדרך כלל ממאי עד אוקטובר, ממקסמת את השימושיות של הן הבריכות הפרטיות והן הקהילתיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס מספק גישה למספר חופים בולטים לאורך קו החוף של מאלגה. פלאיה דה לה מלגטה, הממוקמת במרחק 2.1 קילומטרים, מייצגת את אחד החופים העיקריים של העיר עם מתקנים מלאים לרבות מעמד דגל כחול, המצביע על איכות מים וסטנדרטים סביבתיים גבוהים. פלאיה דה סן אנדרס במרחק 2.5 קילומטרים מציעה אווירה מקומית יותר עם מתקנים דומים. לאלו המחפשים גיוון, פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.9 קילומטרים מספקת חלופת חוף באותו סביבה אורבנית. חובבי גולף יכולים לגשת למגרשים מרובים, עם מועדון הגולף מאלגה פרדור רק 8.7 קילומטרים משם, הכולל מגרש של 18 חורים בסביבה היסטורית. מתקני הספורט בסביבה הקרובה כוללים את מרכז הספורט פורוס טרינידד במרחק 0.4 קילומטרים ופיסטאס דפורטיבס קונדה דה פרריה במרחק 0.8 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
סנטה קלרה ממקמת את הפנטהאוס בהרחבה המזרחית של מאלגה, המגשרת בין המרכז ההיסטורי של העיר לאזורי הפיתוח החופיים. המיקום מציב את הדיירים במרחק של כ-1-2 קילומטרים מהעיר העתיקה של מאלגה, מספק גישה לאטרקציות תרבותיות תוך שמירה על מידה של הפרדה מתנועת תיירים. ממזרח, השכונה מתחברת למחוזות המזרחיים המתפתחים שראו פיתוח משמעותי בשנים האחרונות. הנכס יושב בתוך אזור מגורים מבוסס עם תערובת של תושבים מקומיים ובינלאומיים, יוצר אווירת קהילה מגוונת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.4°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL066553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
