सांता क्लारा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब स्थित है। यह 148 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। परियोजना का मुख्य आकर्षण इसका दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण है, जो समुद्र, पहाड़ी और गोल्फ कोर्स का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
सांता क्लारा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से कई मायनों में अलग है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€219,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएँ कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे मालागा शहर के केंद्र के करीब नहीं हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) समुद्र तट के करीब है, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित है। सांता क्लारा की अनूठी स्थिति - शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच - इसे एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है। भारतीय खरीदारों के लिए यह संतुलन विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सांता क्लारा पड़ोस में स्थित यह पेंटहाउस मालागा शहर के केंद्र से करीब है। समुद्र तट की दूरी 2.5 किमी है और हवाई अड्डा मात्र 8 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट (234 मीटर), अस्पताल (327 मीटर) और फार्मेसी (59 मीटर) पैदल दूरी पर स्थित हैं।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाला यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक बड़े परिवार या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। निजी और सामुदायिक दोनों तरह के स्विमिंग पूल वर्ष भर तैरने की सुविधा प्रदान करते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति सभी मंजिलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। खरीदार को तुरंत संपत्ति का कब्जा मिल सकता है और आवश्यक सुविधाओं का उपयोग करना शुरू कर सकता है।
यह पेंटहाउस ग्रामीण या अलग-थलग इलाके में नहीं है। निजी उद्यान या भूमि शामिल नहीं है। संपत्ति केवल एक इकाई प्रदान करती है, इसलिए यह कई परिवारों या बड़े समूहों के लिए उपयुक्त नहीं है। बच्चों के लिए विशेष खेल क्षेत्र नहीं हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह एक आदर्श स्थान है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। वे जो शहरी सुविधाओं वाले वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्री जीवन का आनंद भी लेना चाहते हैं, वे इस परियोजना से लाभान्वित होंगे। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक द्वितीय आवास की तलाश कर रहे हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है।
इस पेंटहाउस को उच्च मानकों के साथ पूरा किया गया है। आधुनिक फिटिंग और फर्नीचर निर्माण में शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। निर्माण सामग्री में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री शामिल हैं जो स्थायित्व और सौंदर्य दोनों सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम और रसोई में आधुनिक उपकरण और फिक्स्चर शामिल हैं। निजी और सामुदायिक क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स और फर्श सामग्री का उपयोग किया गया है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,495,000 से शुरू होती है। 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €10,104 है। क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य स्पेनिश तटीय बाजार के उच्च अंत में है, विशेष रूप से इसके प्रीमियम स्थान और समुद्र, पहाड़ी और गोल्फ कोर्स के दृश्यों को ध्यान में रखते हुए।
सांता क्लारा में रहने वाले जीवन में शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का संयोजन है। सुबह में समुद्र तट पर टहलना या शाम को पड़ोसी रेस्टोरेंट में भोजन करना संभव है। सप्ताहांत पर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना या स्विमिंग पूल में समय बिताना सामान्य गतिविधियां हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी निवासियों को बिना वाहन के भी शहर में घूमने की सुविधा देती है।
सांता क्लारा से पड़ोसी सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। शहर के केंद्र में मुख्य खरीदारी क्षेत्र केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। तीन रेलवे स्टेशन - गुआडालमेडिना (1.0 किमी), अताराज़ानास (1.1 किमी) और मालागा सेंट्रो अलामेडा (1.2 किमी) - सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं, जैसे अस्पताल और क्लीनिक, निकट ही स्थित हैं।
नक्शा दिखाता है कि सांता क्लारा मालागा शहर के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट के करीब है। यह शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स पश्चिम और दक्षिण-पूर्व में स्थित हैं।
सांता क्लारा मालागा शहर के भीतर एक प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है। यह मालागा के केंद्रीय व्यावसायिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है, लेकिन फिर भी समुद्र तट के करीब है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में अधिक शहरी है, जो उन्हें अलग करता है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन चाहते हैं। पड़ोसी क्षेत्रों में टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थान हैं, जबकि सांता क्लारा अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे ला मलागुएटा (2.1 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.5 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.9 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.0 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स उपलब्ध हैं: क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (8.7 किमी), क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोर्स (9.1 किमी), और कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी)। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट मात्र 234 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सांता क्लारा में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो इसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने तक तैरना संभव है। स्थान 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर की ढाल केवल 1.3% है, जो इलाके को लगभग समतल बनाती है। ये जलवायु परिस्थितियां बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला मलागुएटा और प्लाया डे सैन एंड्रेस जैसे निकटवर्ती समुद्र तट क्षेत्र के प्रमुख आकर्षण हैं। ये समुद्र तट नियमित रूप से साफ और अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे फोरस त्रिनिदाद (0.4 किमी) और पिस्टास डेपोर्टिवास कोंडे डे फेरेरिया (0.8 किमी)। मारिना क्षेत्र जैसे कि आईजीवाई मालागा मरीना (1.8 किमी) पानी की गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सांता क्लारा मालागा शहर के भीतर एक प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है। यह मालागा के केंद्रीय व्यावसायिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है, लेकिन फिर भी समुद्र तट के करीब है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में अधिक शहरी है, जो उन्हें अलग करता है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन चाहते हैं। पड़ोसी क्षेत्रों में टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थान हैं, जबकि सांता क्लारा अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.4°C | 33 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL066553
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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