Ez a duplex penthouse Málaga Santa Clara negyedében található, 148 m²-es lakóterülettel és három hálószobával. A projekt befejezett státuszú, és délkeleti tájolású, amely megfelelő napfényviszonyokat biztosít. Az ingatlan tengerparti, hegyvidéki és golfpálya panorámát kínál, magán és közösségi medencével, valamint klimatizált belső terekkel. A városközpont és a strandok gyalogosan és közösségi közlekedéssel is könnyen megközelíthetők.
Santa Clara negyedben található ingatlan jelentősen drágább, mint a keleti partszakasz (Torre del Mar vagy Vélez-Málaga) hasonló felszereltségű projektjei, de olcsóbb, mint a nyugati rész (Marbella vagy Estepona) prémium lakásai. Az ingatlan árazása tükrözi a központi elhelyezkedést és Málaga városának növekvő vonzerejét. Az Aquamar projekt Torre del Marban mintegy 220.000 eurótól kezdődik, míg az Etherna Homes Esteponában 259.000 eurótól, de ezek kisebb ingatlanok kevésbé központi helyeken. A Santa Clara ingatlan előnye a városi életstílus és a strand közelségének kombinációja, amely ritka a part menti kisebb településeken. Málaga városa az utóbbi években dinamikus fejlődésen ment keresztül, amely növelte a keresletet a központi elhelyezkedésű ingatlanok iránt. A helyszín kiváló alternatívát kínál azok számára, akik a Marbella-i luxust keresik, de kerülni szeretnék a magasabb árakat és a nyári túlturizmust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Santa Clara negyed Málaga városának központi részén helyezkedik el, közel a történelmi városhoz és a kikötőhöz. A lakóövezet városi karakterű, mégis elég csendes a mindennapokhoz. A projekt 32 méterrel van a tengerszint felett, ami megfelelő magasságot biztosít a tengerparti klímához anélkül, hogy meredek emelkedőkkel kellene szembenézni.
A három hálószobás elrendezés megfelelő helyet kínál állandó lakhelyként vagy második otthonként. A lakóterület elosztása lehetővé teszi a családok számára, hogy minden szükséges funkció rendelkezésre álljon. A három saját fürdőszoba biztosítja a privát szféra megfelelő mértékét, különösen több személy esetén.
A projekt már befejezett státuszú, ami azt jelenti, hogy a lakás azonnal birtokba vehető. A lakásépítés technológiai színvonale megegyezik a korabeli építési szabványokkal, klimatizálással, padlófűtéssel és energiatakarékos megoldásokkal. A struktúra már meglévő, így nincs építési kockázat az új tulajdonos számára.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strandok 2.1-3.9 kilométerre vannak. A lakópark nem tartalmaz golfpályát, azok csak autóval érhetők el 8.7-11 kilométeres távolságra. A méret miatt nem alkalmas nagyon nagy családok számára, és nincs benne kifejezetten nagy tároló tér.
Ez a lakás különösen olyan vásárlók számára alkalmas, akik szeretnének egy központi elhelyezkedésű második otthont, de nem akarnak lemondani a városi élet nyújtotta lehetőségekről. Olyan párok számára megfelelő, akik élvezik a nyüzsgő városi életet, de ugyanakkor értékelik a pihenést és a magánszférát is. A strand közelsége és a medence lehetőséget ad a nyári hónapokban a vízi sportok vagy a pihentetésre. Azok számára is megfelelő, akik az Andalúziai régióba költöznek, és a városi életstílust keresik egy emelkedett minőségű ingatlanban. A lakás kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok hosszabb időt töltsenek ott anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal lett kialakítva. A fürdőszobák modern designnal, minőségi csempével és szaniterekkel felszereltek. A konyha és a nappali nyitott kialakítású, amely lehetővé teszi a természetes fény beáramlását a padlóig érő ablakokon keresztül. A padlófűtés és a klímaberendezés egész évben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A lakás akadálymentesített, lifttel ellátott, ami idősebb vásárlók számára is megfelelő. A tetőtéri napozótér medencével felszerelt, amely különleges értéket ad az ingatlannak. A beépített szekrények és a praktikus tárolóhelyek a hely optimális kihasználását szolgálják.
A lakás ára 1.495.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 148 m²-es duplex lakóterületet, a tetőtéri napozótérrel és medencével. Az ár magasabb, mint a környékbeli ingatlanok átlagos ára, ezt azonban magyarázza a lakás felszereltsége, a prémium elrendezés, a panorámás kilátás és a városközpont közelsége. A piaci adatok alapján hasonló minőségű lakások a negyedben hasonló ársávban mozognak.
A Santa Clara negyedben való élet kiegyensúlyozott városi életmódot kínál. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli piacokon kezdődhet a nap, mivel a bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A városnézés vagy a tengerparti séták könnyen beépíthetők a mindennapokba. Délután a nyugati napfény a tetőtéri medencénél vagy a magán napozóteraszokon tölthető. Este a város központjában számos étterem és szórakozási lehetőség várja a lakókat. A negyed tömegközlekedéssel jól ellátott, így egy autó nélkül is lehetséges a mindennapi közlekedés, bár hétvégente vagy kirándulásokhoz saját közlekedési eszköz praktikusabb.
A Santa Clara negyed kiváló elhelyezkedésű mind a városi szolgáltatások, mind a szórakozási lehetőségek tekintetében. A történelmi központ mindössze 1.0-1.2 km-re található, gyalogosan vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A kikötő és a tengerpart 1.8-2.5 km-re van, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat. A 50 tömegközlekedési járat biztosítja a város minden pontjának elérését. A helyi szolgáltatások, szupermarketek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, mind 234-327 méteres körön belül találhatók, ami lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedés mellett a városközpont autóval is könnyen megközelíthető, és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak az épületben.
A térkép Santa Clara negyed központi elhelyezkedését mutatja Málaga városában. A projekt a történelmi városhoz és a kikötőhöz közel helyezkedik el, miközben strandok és golfpályák is könnyen elérhetők. Az ingatlan tömegközlekedési csomópontok közelében található, amelyek lehetővé teszik a város és a környék gyors megközelítését.
Santa Clara Málaga városának központi részén helyezkedik el, amely a Costa del Sol régió fővárosa. A terület stratégiai fontosságú a régióban, összekötve a keleti és nyugati partszakaszokat. A város a történelmi negyed, a modern városközpont és a kikötői területek találkozásánál fekszik. A helyszín megközelíthetősége kiváló, mivel az A7 autópálya és a vasútvonalak is közvetlenül elérhetők innen. A környező városok, Torremolinos, Benalmádena és Marbella, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
A legközelebbi strandok, Playa de la Malagueta (2.1 km), Playa de San Andrés (2.5 km) és Playa de la Misericordia (3.9 km), rövid autóúttal vagy kerékpárral elérhetők, nyáron pedig a partszakaszok különösen népszerűek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8 km-re található, ami kb. 15 perc autóval. A golfpályák, Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A kikötői területek és a bevásárlóközpontok szintén könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája enyhe, mediterrán jellegű, évi átlagosan 18.7°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26-30°C-t, míg télen ritkán esik 12°C alá. Évi 3.888 napsütéses órával rendelkezik, amely a leghosszabb a spanyol partvidéken. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe lejtője (1.3%) ideális a természetes szellőzéshez és a klímához. A helyi szélirányok miatt a nyári hőség enyhébb a közvetlen tengerparti területeknél.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül néhány Kék Zászlóval rendelkezik, mint például a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia. Ezek a strandok homokosak, sekélyek, és megfelelően felszereltek. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce kínál 18 lyukú pályákat. A környéken több sportközpont is található, mint például a Forus Trinidad (0.4 km) és a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km), amelyek fitneszlehetőségeket és sportpályákat kínálnak. A kikötői területeken vízi sportok és vitorlázási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Santa Clara Málaga városának központi részén helyezkedik el, amely a Costa del Sol régió fővárosa. A terület stratégiai fontosságú a régióban, összekötve a keleti és nyugati partszakaszokat. A város a történelmi negyed, a modern városközpont és a kikötői területek találkozásánál fekszik. A helyszín megközelíthetősége kiváló, mivel az A7 autópálya és a vasútvonalak is közvetlenül elérhetők innen. A környező városok, Torremolinos, Benalmádena és Marbella, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL066553
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
