Acest penthouse duplex situat în Santa Clara, Málaga, oferă 148 metri pătrați de spațiu de locuit în zona urbană apropiată de coastă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată și gata de ocupare. Amplasată la numai 2,5 km de Plaja San Andrés și la 8 km de aeroportul internațional, proprietatea combină accesul convenabil la facilități urbane cu proximitatea la marea Mediterană. Clădirea se află la 32 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă ușor înclinată spre mare.
În comparație cu alte dezvoltări imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Santa Clara se remarcă prin poziționarea sa urbană privilegiată. Spre deosebire de proprietățile din zone rezidențiale separate precum Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €), Santa Clara oferă acces imediat la infrastructura urbană completă a unui oraș major. Comparativ cu opțiunile din zone mai centrale ale Malagei, Santa Clara păstrează o atmosfera mai relaxată și acces mai facil la zonele de coastă. În contrast cu proprietățile din zonele exclusiviste precum Marbella, unde prețurile sunt considerabil mai mari, acest penthouse oferă un echilibru mai bun între preț și facilități. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Santa Clara beneficiază de proximitatea superioară față de aeroport și de infrastructura urbană extinsă. Diferențiatorul principal rămâne combinația dintre caracteristicile unei locuințe premium (finisaje de calitate, spațiu generos, terase multiple) și accesul la facilitățile unui oraș universitar și turistic major precum Málaga, cu servicii complete și viață culturală activă pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în cartierul urban Santa Clara din Málaga, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona oferă acces direct la rețeaua de transport public cu 50 de linii de autobuz și 3 stații de tren în apropiere. Amplasamentul se află în proximitatea cartierelor centrale ale orașului Málaga, beneficiind de infrastructura urbană completă fără a fi situat în centrul aglomerat.
Penthouse-ul răspunde necesităților de locuire pentru familii sau persoane care caută spațiu generos în mediul urban. Cele 3 dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, în timp ce suprafața de 148 m² permite organizarea flexibilă a spațiului de zi. Terasele private și panoramice completează oferta de locuit prin extinderea zonei de locuit în aer liber, adecvat pentru climatul mediteranean.
Proprietatea se încadrează în categoria clădirilor finalizate, fiind gata de ocupare imediată. Construcția respectă standardele actuale de calitate, cu finisaje moderne și sisteme integrate de încălzire și răcire. Faza de construcție este încheiată, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea proiectului. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare înainte de mutare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o deplasare de 2,5 km. Nu există spațiu pentru piscină privată la nivelul solului, doar facilități comunale. Zona urbană nu oferă intimitate și exclusivitate precum complexele rezidențiale închise. Accesul la facilități de golf necesită deplasare de minim 8,7 km. Prețul de pornire de 1.495.000 € exclude potențialii cumpărători cu bugete mai modeste.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o poziție urbană privilegiată la malul Mediteranei. Este adecvat pentru profesioniști sau familii care doresc acces la facilități urbane complete, cum ar fi școli, servicii medicale și restaurante, fără a renunța la proximitatea mării. De asemenea, se adresează persoanelor care prețuiesc spațiile exterioare generoase și lumina naturală abundentă, caracteristici oferite de terasele multiple și orientarea sud-estică. Proprietatea poate funcționa atât ca reședință principală pentru cei care lucrează în Málaga, datorită accesului facil la transportul public și infrastructura urbană, cât și ca locuință de vacanță pentru cei care doresc o bază în sudul Spaniei pentru perioade mai scurte. Prezența aeroportului la doar 8 km o face accesibilă și pentru proprietarii cu reședința în alte țări.
Penthouse-ul dispune de finisaje moderne și de calitate superioară, caracteristice segmentului premium. Materialele utilizate includ pardoseli de înaltă calitate, tâmplărie eficientă din punct de vedere energetic și instalații sanitare de marcă. Proprietatea este echipată cu sistem integrat de aer condiționat pentru climatizare pe tot parcursul anului, asigurând confortul indiferent de sezon. Baile sunt finisate cu materiale durabile și estetice, inclusiv accente din lemn care adaugă căldură spațiului. Dormitoarele dispun de dulături încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite oferă o tranziție fluidă între interior și exterior, cu finisaje rezistente la intemperii. Calitatea construcției se reflectă și în atenția la detalii precum izolația fonică și termică, esențiale într-un mediu urban. Proprietatea nu necesită investiții imediate în reparații sau modernizări, fiind finalizată la standarde actuale.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.495.000 €, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga. La acest nivel de preț, proprietatea include 148 m² construiți, 3 dormitoare, 3 băi și multiple terase, inclusiv un solarium privat. Prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația privilegiată și calitatea finisajelor. Piața locală prezintă variante mai accesibile în zone precum Torre del Mar (de la 219.950 €), Mijas (de la 205.000 €) sau Estepona (de la 259.000 €), dar acestea nu oferă caracteristicile specifice și amplasamentul acestei proprietăți.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm urban mediteranean, cu acces facil la servicii și activități zilnice. Dimineața, locatarii pot profita de lumina abundentă a soarelui pe terasele orientate sud-estic, savurând cafeaua în timp ce privind către mare. Proximitatea supermarketurilor (234 m) și a farmaciilor (59 m) face cumpărăturile zilnice convenabile, fără a necesita automobilul. După-amiaza, zona oferă multiple opțiuni de agrement, de la plaje până la parcuri și centre sportive precum Forus Trinidad la doar 400 metri. Seara, cartierul se transformă într-un spațiu plin de viață, cu 361 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de cine. Locuința funcționează ca un sanctuar urban, unde activitățile orașului sunt accesibile, dar pot fi abandonate pentru intimitatea propriei terase cu panoramică.
Zona Santa Clara din Málaga oferă un echilibru între viața urbană și accesul la coastă. Locatarii beneficiază de 124 de farmacii, 64 de bănci și 156 de cafenele în raza de 2 km, asigurând acces imediat la serviciile esențiale. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 3 stații de tren în proximitate (Guadalmedina la 1 km, Atarazanas la 1.1 km, Málaga Centro Alameda la 1.2 km) și 50 de linii de autobuz. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional se află la doar 8 km. Zona medicală este bine reprezentată, cu un spital la 327 metri și 28 de cabinete stomatologice în apropiere. Peisajul urban este completat de numeroase puncte de observație precum Mirador de la Alcazaba (1.4 km), oferind perspective panoramice asupra orașului și mării. Densitatea facilităților face ca majoritatea nevoilor zilnice să poată fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport public.
Cartea de localizare prezintă poziționarea strategică a proprietății în cartierul Santa Clara, evidențiind proximitatea față de centrul orașului Málaga (vest) și zona de coastă (sud). Sunt marcate principalele puncte de interes, inclusiv cele trei plaje apropiate, cele trei stații de tren și parcul Forus Trinidad, oferind o imagine clară a relației dintre proprietate și infrastructura urbană înconjurătoare.
Santa Clara este situată în partea de est a orașului Málaga, funcționând ca o punte între centrul istoric și zona de coastă. Cartierul beneficiază de proximitatea față de zona centrală a orașului (1-2 km), permițând accesul rapid la facilități culturale și de afaceri, fără aglomerația specifică centrelor foarte populate. Poziționarea sa în orașul Málaga, capitala Costa del Sol, oferă acces la o rețea completă de servicii, inclusiv universități, centre medicale de înaltă calitate și infrastructură de transport bine dezvoltată. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Santa Clara oferă un echilibru superior între accesul urban și proximitatea la coastă, fiind mai aproape de plaje decât zonele interioare și mai accesibile ca preț decât zonele exclusiviste precum Marbella sau Estepona.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Playa de San Andrés la 2.5 km, Playa de la Malagueta la 2.1 km și Playa de la Misericordia la 3.9 km. Acestea pot fi atense cu automobilul în 10-15 minute sau cu transportul public. Litoralul este dotat cu facilități complete, inclusiv 2 porturi maritime: IGY Málaga Marina (1.8 km) și Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km). Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Deși automobilul este util pentru explorarea regiunii, nu este esențial pentru viața de zi cu zi datorită densității serviciilor în zona de proximitate imediată.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.888 de ore de soare anual și temperaturi medii anuale de 18.7°C. Intervalul temperaturilor variază între 12-26°C pe parcursul anului, creând condiții prietenoase pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 32 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1.3% spre mare contribuie la microclimatul zonei, fără variații bruște de temperatură. Aceste caracteristici climatice permit utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Prezența a 32 de sărbători locale anual indică o viață culturală activă, care se desfășoară în mare parte în aer liber, profitând de condițiile climatice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate, precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, oferă facilități complete pentru recreere acvatică, inclusiv zone pentru înot, sporturi nautice și zone de relaxare. Deși nu sunt specificate ca având steag albastru, acestea sunt bine întreținute și echipate cu servicii de bază. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi sunt accesibile la distanțe cuprinse între 8.7 și 11 km, oferit terenuri de calitate peisagistică și facilități complete. Sporturile au reprezentare puternică în zonă, cu centre precum Forus Trinidad (0.4 km) și Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km), care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Marina IGY Málaga (1.8 km) completează oferta de agrement cu posibilități de navigație și activități nautice. Infrastructura de stații de încărcare pentru vehicule electrice (145 m de la proprietate) indică adaptarea zonei la noile tendințe de mobilitate sustenabilă.
Sursă: OpenStreetMap
Santa Clara este situată în partea de est a orașului Málaga, funcționând ca o punte între centrul istoric și zona de coastă. Cartierul beneficiază de proximitatea față de zona centrală a orașului (1-2 km), permițând accesul rapid la facilități culturale și de afaceri, fără aglomerația specifică centrelor foarte populate. Poziționarea sa în orașul Málaga, capitala Costa del Sol, oferă acces la o rețea completă de servicii, inclusiv universități, centre medicale de înaltă calitate și infrastructură de transport bine dezvoltată. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Santa Clara oferă un echilibru superior între accesul urban și proximitatea la coastă, fiind mai aproape de plaje decât zonele interioare și mai accesibile ca preț decât zonele exclusiviste precum Marbella sau Estepona.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL066553
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
