Málaga'nın Santa Clara bölgesinde yer alan bu çatı katı dubleks, kentsel bir ortamda tamamlanmış üst segment bir konut projesidir. Üç yatak odalı, üç banyolu ve 148 m² yaşam alanına sahip olan proje, kıyı yakınında konumlanmıştır. İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde tamamlanmış bu gayrimenkul, şehir olanaklarına ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Málaga bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu Santa Clara çatı katı dubleks, konum ve fiyat dengesi açısından öne çıkmaktadır. Torremolinos ve Benalmádena gibi daha turistik bölgelerdeki benzer özelliklere sahip gayrimenkuller genellikle daha yüksek fiyatlara satılırken, aynı zamanda yaz aylarında daha kalabalık olabilir. Estepona veya Marbella bölgelerindeki projeler ise daha lüks konseptlerde olup, fiyat olarak daha üst segmentte yer almaktadır. Santa Clara bölgesi, Málaga şehir merkezine yakınlığı sayesinde, şehir olanaklarına tam erişim sunarken, Fuengirola gibi turistik merkezlerden daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sağlamaktadır. Fiyat performans dengesi açısından değerlendirildiğinde, bu çatı katı dubleks, Málaga bölgesindeki üst segment gayrimenkul pazarında rekabetçi bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Santa Clara bölgesinde yer alan proje, Málaga şehir merkezine yakın konumdadır. Yakın çevresinde sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve alışveriş olanakları bulunmaktadır. Proje, kentsel dokunun yoğun olduğu ancak aynı zamanda deniz ve golf sahalarına erişimin kolay olduğu bir lokasyonda yer almaktadır.
Üç yatak odalı ve üç banyolu bu dubleks çatı katı, orta büyüklükte aileler veya sürekli ikamet etmek isteyen çiftler için uygundur. 148 m² yaşam alanı, konforlu bir yaşam için yeterli ölçüde genişlik sunarken, balkonlar ve çatı terası gibi açık alanlar da mediterrane yaşam tarzını desteklemektedir.
Proje tamamlanmış durumda olup, yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir durumdadır. İnşaat süreci tamamlandığı için, alıcılar herhangi bir inşaat gürültüsü veya tamirat süreci gibi beklemeler olmadan gayrimenkulü hemen kullanmaya başlayabilirler. Proje, yeni inşa edilmiş olmanın getirdiği modern standartlara sahiptir.
Bu proje, tekil müstakil bir villa olmayıp, apartman tarzı bir çatı katı dubleksdir. Bu nedenle komşularla paylaşılan alanlar bulunmaktadır. Ayrıca, arazi düz bir konumda olup, deniz manzarası bazı yönelimlerde kısıtlı olabilir. Proje, ana karayoluna belirli bir mesafededir.
Bu çatı katı dubleks, orta yaşlı çiftler veya çocuklu küçük aileler için uygundur. İkinci ev olarak satın almayı düşünenler için hem tatil hem de yatırım potansiyeli sunarken, aynı zamanda sürekli yaşam için de idealdir. Şehir hayatına yakın olmayı seven ancak aynı zamanda deniz ve doğaya erişim isteyenler için iyi bir seçenektir. Golf oynamayı seven veya sahile yürüyerek ulaşmak isteyenler için konum avantaj sağlamaktadır. Yıl boyunca yaşanabilir iklimi avantajından yararlanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygundur.
Proje, modern mimari anlayışla tamamlanmış olup, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çatı katı özelliği gereği, yalıtım ve enerji verimliliğine özel önem verilmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan seçilmiş olup, balkon ve teras alanlarında dış mekan koşullarına uygun malzemeler tercih edilmiştir. Projenin inşaatı tamamlandığından, tüm teknik sistemlerin (elektrik, su, ısıtma/soğutma) test edilmiş ve kullanıma hazır durumdadır. Banyo ve mutfak gibi özel alanlarda kullanılan armatürler ve ekipmanlar, fonksiyonellik ve uzun ömürlülük dikkate alınarak seçilmiştir.
Bu çatı katı dubleksin fiyatı 1.495.000 €'dan başlamaktadır. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip çatı katı daireler için bu fiyat segmenti, üst segment kategorisinde yer almaktadır. Fiyata, üç yatak odası, üç banyo, 148 m² yaşam alanı, çatı terası ve proje içindeki ortak kullanım alanları dahildir. Bölgedeki emlak fiyatlarına kıyasla, bu fiyat konum, büyüklük ve özellikler dikkate alındığında sektörel ortalamalara uygundur.
Santa Clara bölgesi, Málaga şehir merkezine yakınlığı ve kıyı konumuyla hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur. Gündüzleri, proje çevresindeki kafeler, restoranlar ve mağazalar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Akşamları, şehir merkezindeki canlı atmosfer veya sahildeki huzurlu yürüyüş seçenekleri mevcuttur. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirmek veya golf sahalarında spor yapmak mümkündür. Projenin bulunduğu konum, hem şehir yaşamının dinamizmine hem de kıyı bölgesinin sakinliğine erişim imkanı sunmaktadır.
Proje, Málaga şehrinin Santa Clara bölgesinde yer alır. Şehir merkezi ve ana hizmet noktalarına yakınlığı, günlük yaşam pratikliği açısından önemlidir. En yakın süpermarket 234 metre, hastane 327 metre ve eczane sadece 59 metre mesafededir. Ulaşım ağına yakınlığı sayesinde, hem şehir içi hem de şehir dışı yolculuklar kolaylıkla yapılabilmektedir. Proje çevresinde, farklı ihtiyaçlara yönelik çeşitli işletmeler bulunmaktadır. Kıyı bölgesine olan yakınlığı (yaklaşık 2,5 km), yaz aylarında plaj keyfini yaşamak için avantaj sağlamaktadır. Şehir yaşamının dinamizmi ile kıyı bölgesinin sakinliği arasında bir denge sunan bir konumdadır.
Haritada, Málaga şehir merkezinin doğusunda yer alan Santa Clara bölgesi, hem kentsel dokunun hem de kıyı şeridinin kesişim noktasında konumlanmıştır. Proje, liman bölgesine ve tarihi merkeze yakın mesafede olup, aynı zamanda sahil şeridine de erişim imkanı sunmaktadır. Bu konum, şehir yaşamı ve kıyı tatili arasında bir denge arayanlar için idealdir.
Santa Clara bölgesi, Málaga şehrinin doğu yakasında yer alan kentsel bir mahalledir. Şehir merkezine ve tarihi bölgelere yakınlığı ile bilinmektedir. Benzer bölgeler arasında, Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik merkezlerden daha az yoğun, ancak Churriana gibi banliyö bölgelerinden daha merkezi bir konumdadır. Proje, Málaga şehrinin sunduğu kentsel olanaklarla kıyı bölgesinin doğal güzelliklerini bir araya getiren bir stratejik noktada yer almaktadır.
Proje, önemli ulaşım ve yaşam noktalarına yakın konumdadır. Plajlara olan mesafesi: Playa de la Malagueta (2.1 km), Playa de San Andrés (2.5 km) ve Playa de la Misericordia (3.9 km) ile yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, EV şarj istasyonu 145 metre mesafededir, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, yılda ortalama 3.888 saat güneş süresi ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşmektedir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Proje deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru yaklaşık %1.3'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, denize yürüme mesafesinin daha konforlu olmasını sağlamaktadır. İklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin yakınında yer alan plajlar, Mavi Bayrak kalitesine sahiptir. Playa de la Malagueta (2.1 km), Playa de San Andrés (2.5 km) ve Playa de la Misericordia (3.9 km) en yakın plajlar arasında yer almaktadır. Bu plajlar, hem günlük dinlenme hem de su sporları için uygun koşullar sunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları bölgede mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bölgede ayrıca, spor merkezleri (Forus Trinidad 0.4 km, Pistas Deportivas Conde de Ferrería 0.8 km) ve marinalar (IGY Málaga Marina 1.8 km) gibi rekreasyon olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Santa Clara bölgesi, Málaga şehrinin doğu yakasında yer alan kentsel bir mahalledir. Şehir merkezine ve tarihi bölgelere yakınlığı ile bilinmektedir. Benzer bölgeler arasında, Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik merkezlerden daha az yoğun, ancak Churriana gibi banliyö bölgelerinden daha merkezi bir konumdadır. Proje, Málaga şehrinin sunduğu kentsel olanaklarla kıyı bölgesinin doğal güzelliklerini bir araya getiren bir stratejik noktada yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL066553
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
