See on nurgapenthouse asukohas The Golden Mile, Marbellas, Costa del Sol lõunaosas Hispaanias. Hoone on ehitatud 1989. aastal ja renoveeritud täielikult 2025. aastal (indicatiivne). Korteris on 3 magamistuba, 3 vannituba ja 223 m² siseala ning umbes 135 m² terrasse koos erabasseiniga ülemisel terrassil. Asula Jardines Colgantes asub Marbella Hill Clubi piirkonnas, kõrgendatud kohas ligikaudu 81 m kõrgusel merepinnast, mere- ja mäevaatega. Lähim rand on umbes 1,3 km kaugusel. Hind on 2 595 000 eurot (alates).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
The Golden Mile on Marbella ja Puerto Banúse vaheline rannikulõik, kus asuvad nii elamud kui ka hotellid. Projekt asub kõrgendatud nurgakohas, mille tõttu puuduvad vahetult kõrvale jäävad naaberhooned. Linna keskus ja rannad jäävad lühikese sõidu kaugusele. Lähim rand Playa de la Bajadilla asub umbes 1,3 km kaugusel.
Korter on jaotatud kahele tasandile: alumisel tasandil on elu- ja söögiruumid, kaks enesuite'iga magamistuba ja külalistualet, ülemisel tasandil kolmas privaatne magamistuba koos suure terrassiga, kus asuvad bassein, väliköök ja grillimisala. Terrassid on orienteeritud lõuna- ja läänesuunas, mis võimaldab pärastlõuna- ja õhtupäikest.
Projekt ei ole uusehitine: hoone on valminud 1989. aastal (indicatiivne) ja korter on 2025. aastal põhjalikult renoveeritud. Üleandmine on kohe võimalik, kuna objekt on kasutuskõlblik ja lõpetatud seisukorras. Renoveerimine hõlmab kööki, vannitoad ja tehnilisi süsteeme.
Objekt ei ole esimene rivvirand: rand asub umbes 1,3 km kaugusel ja teele jääb ligikaudu 4,9% kalle. Hoone pärineb 1989. aastast, mistõttu pole tegu uuehitise energiamärgisega. Andmetes puudub info parklakohtade, ladude ja energiamärgise kohta. Alaline elukoht pole andmetes kinnitatud.
See objekt kattub ostusoovidega, kus eesmärk on valmis, renoveeritud korter kohe kasutamiseks, ilma renoveerimisprotsessi või ooteajata. Kolm enesuite'iga magamistuba ja lisanduv külalistualet sobivad olukordadesse, kus pereliikmed või külalised vajavad privaatset ruumi ja vannituba. Ülemise terrassi erabassein koos väliköögiga vastab vajadusele iseseisva õueala järele ilma ühiskasutusega leppimata, mõnel juhul eelistatakse seda kogukonna basseini asemel privaatsuse tõttu. Kõrgendatud asend ja merevaade rahuldavad ostjad, kes otsivad panoraamvaadet, kuid seostuvad ka praktilise tagajäljega: mäenõlv tähendab autokasutust igapäevasõitudeks. Ümbruskonnas on rahulik elamupiirkond, mitte vahetu turismikeskus, kuigi The Golden Mile hotellid ja restoranid jäävad lähedale. Objekt ei sobi ostjatele, kes otsivad esmapilguga rannaäärset asukohta jalgsi jõudmise kaugusel ega uusehitise energiaklassi. Samuti ei vasta see eelarvele alla miljoni euro, kuna piirkonna ja renoveeringutaseme hind on kõrge.
Renoveerimine on 2025. aastal teostatud kaasaegse interjööriga. Köök on varustatud Gaggenau kodumasinatega, mis on kõrgema segmendi saksamaa päritolu kaubamärk, tavaliselt kasutatav kallimates projektides. Tehniline varustus hõlmab KNX nutimaja süsteemi, mis võimaldab valguse, kliima ja kardinate tsentraliseeritud juhtimist, samuti integreeritud helisüsteemi kogu korteris. Kliimakontroll baseerub Airzone tsoonilisel süsteemil koos sooja ja külma õhukonditsioneerimisega, mis võimaldab ruumide kaupa temperatuuri reguleerida. Kõigis vannitubades on põrandaküte. Pildimaterjal näitab vöörikohta saared, integreeritud kohvimasina ja avatud elu-köögiala merevaatega; magamistubades on rõduluukidega merevaated. Terrassidel on valge arhitektuur, päevavoodid ja lõõgastusala. Ehituse päritolu 1989. aastast tähendab, et kandvad konstruktsioonid ja hoone kere vastavad tolle aja standarditele; andmetes pole energiamärgist teada. Renoveering hõlmab sisustuse ja tehnika, mitte hoone karkassi, mis on tüüpiline vanemate hoonete puhul selles segmendis.
Küsihind on 2 595 000 eurot alates. Hinnaga kaasneb 223 m² siseala ja umbes 135 m² terrassid, mis annab ligikaudu 11 600 euro/m² sisepinna kohta. Hind sisaldab 2025. aasta renoveeringut, Gaggenau köögitehnikat, KNX nutimaja süsteemi, Airzone kliimakontrolli ja vannitubade põrandakütte. Objekt on kohe saadaval, kuna ehitus on lõpetatud. Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mitte planeeritava arendusega, mistõttu pole ehitusfaasiriski ega ooteaega.
Korter asub kõrgendatud nurgapositsioonil ümbritsevas haljasalas, kust avaneb vaade Vahemerele ja Marbella rannikule. Kaks korrust jagavad funktsioonid selgelt: alumisel tasandil toimub igapäevane elu avatud plaaniga elu- ja söögialas, mis on ühendatud terrassidega, ülemisel tasandil asub privaatne magamistuba koos suure terrassiga, basseini, väliköögi ja grillimisalaga. Ülemine terrass funktsioneerib eraldiseisva õuealana, kus on võimalik ujuda, süüa teha ja aega veeta ilma kogukonna ruume kasutamata. Kogukonnas on lisaks ühine bassein ja haljastatud aed. Nurgapositsioon tähendab, et vahetuid naaberkortereid külgedel ei ole, mis vähendab lärmiprofiili. Asula asub Marbella Hill Clubi mäeveerul, mistõttu igapäevasõidud linna ja rannani toimuvad enamasti autoga või taksoga; läheduses on siiski ühistranspordi peatused. Piirkonna ajalooliselt umbes 3 851 päikesetunni aastas võimaldab terrassidel kasutada suuremal osal aastast. Talvised kuud jäävad mahedaks keskmise aastatemperatuuriga umbes 18,3 °C juures, kuigi välisbasseini hooaeg jääb andmete põhjal ligikaudu neljale kuule, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C.
The Golden Mile piirkond kombineerib elamuid, hotelle ja teenuseid Marbella ja Puerto Banúse vahelisel lõigul. Lähim rand Playa de la Bajadilla asub umbes 1,3 km kaugusel, mõned teised rannad jäävad 3-4 km raadiusse. Sääsad asuvad Marina la Bajadilla ja Marina Marbella umbes 1,4 km kaugusel. Lähim supermarket on andmete põhjal 73 m, apteek umbes 211 m ja haigla ligikaudu 642 m kaugusel. Kahes kilomeetris on andmetel umbes 130 restorani, 28 apteeki ja 20 panka. Haridusvõimalused hõlmavad rahvusvahelisi koole: British International School umbes 3 km ja English International College umbes 7,7 km kaugusel. Ühistransport toimib 11 liini ja umbes 50 peatuse kaudu. Mäenõlva asendi tõttu on enamus igapäevasõiduteid lühikesed, kuid kallakuga: autoga on need 5-10 minutit. Jalgsi allakäik rannani võtab umbes 15-20 minutit, tagasitõus kaldakalle arvestades pikem.
Kaart näitab objekti asukohta Jardines Colgantes'i asulas Marbella Hill Clubi piirkonnas, umbes 81 m kõrgusel merepinnast. Rannajoon, sadamad ja Marbella kesklinn jäävad läände umbes 1-3 km raadiusse. Golfiväljakud asuvad põhja pool 8-9 km kaugusel. Kaart aitab hinnata nõlva asendit ja jalgsi-käidavuse ulatust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
The Golden Mile on Marbella tuntumaid aadressilõike, mis ühendab linna ajaloolise keskusega Puerto Banúse suunas. Positsioon mäeveerul tähendab rannikust kõrgemat ja rahulikumat asendit linnatänavate võrdluses. Marbella kesklinn jääb mõne minuti sõidu kaugusele, Estepona umbes 25-30 minutit ida suunas ja Fuengirola umbes 25 minutit lääne suunas. Málaga linn ja lennujaam asuvad umbes 40-50 minuti sõidu kaugusel.
Lähim rand on umbes 1,3 km kaugusel. Lähim sadam umbes 1,4 km. Golfiväljakud: Real Club de Golf Las Brisas umbes 8,1 km, Magna Marbella Golf umbes 8,9 km ja Club de Golf Málaga Parador umbes 8,2 km kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) asub otsejoones umbes 38 km kaugusel, sõiduaeg maantee kaudu umbes 35-45 minutit. Gibraltari lennujaam on umbes 59 km kaugusel. Marbella kesklinn jääb umbes 5-10 minutilise sõidu kaugusele. Elektroonsõidukite laadija asub umbes 4,3 km kaugusel (Marbella Supercharger) ning andmetes on märgitud ka lähem laadimispunkt umbes 434 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajalooline päikesekate on umbes 3 851 tundi aastas, mis on kõrge ka Vahemere põhjaranniku võrdluses. Keskmine aastane õhutemperatuur on umbes 18,3 °C. Välisse veetemperatuuriga üle 20 °C kestab ujumishooaeg andmetel ligikaudu neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini. Objekt asetseb umbes 81 m kõrgusel merepinnast kerge kaldega nõlval; kaldenurk ranna suunas on mõõdetud umbes 4,9%, mis tähendab mõõdukat tõusu. Läheduses on La Concha mägi ja haljasalad, mis toetavad looduslähedast eluviisi ning pakuvad matka- ja jalutamisvõimalusi. Mägede lähedus mõjutab ka mikrokliimat: kõrgendatud asend võimaldab meretuule liikumist suvistel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad läheduses hõlmavad Playa de la Bajadilla umbes 1,3 km, Playa de Casablanca umbes 3,2 km ja Playa de Nagüeles umbes 3,9 km kaugusel. The Golden Mile rannad on liivased, varustatud chiringuito-dega ehk rannabaaridega, ja neil toimub hooajal valve- ja teenindusinfrastruktuur. Golfimängijatele jäävad mitu väljakut 8-9 km raadiusse, sh Las Brisas ja Magna Marbella. Sisebasseinid ja spordikeskused asuvad umbes 0,6-1,0 km kaugusel, sealhulgas Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ja Supera Miraflores. Vaateplatse nagu Mirador de los Gitanos (2,5 km) ja Mirador de Ojén (4,8 km) võimaldavad mägede- ja rannikupanoraame. Korteri enda ülemisel terrassil on privaatne bassein koos päevavoodite ja väliköögiga, mis vähendab sõltuvust ühiskasutatavatest rajatistest.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 40 mm |
| Märts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprill | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Detsember | 13.2°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL702043
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Golden Mile kuulub Costa del Sol kõrgemasse hinnasesse segmenti. Võrdluses piirkonna muude projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates umbes 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates umbes 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates umbes 269 000 eurot), erineb see objekt baashinnalt enam kui kümnekordselt. Erinevus pole tingitud üksnes pindalast, vaid asukoha ja mahu kombinatsioonist: Marbella Golden Mile on juba pikka aega olnud üks Costa del Sol tuntumaid üüri- ja müügihinna piirkondi, kus ostjad maksavad positioneeringu, vaadete ja valmis, kõrgelt renoveeritud objektide eest. Võrdluses uute arendustega idapoolsemates linnades (Torre del Mar, Estepona, Mijas) pakub see objekt kohe kasutatavat renoveeritud korterit, kuid 1989. aastast pärineva hoone energiatõhusus ja hoonekarkass jäävad uuema ehituse omast erinevaks ning energiamärgis pole andmetes teada. Asukoha poolest on The Golden Mile linnastatum ja teenusterohkem kui näiteks Estepona äärelinnad, kuid rahulikum kui Puerto Banúse keskus. Ranna kaugus umbes 1,3 km ja mäenõlva kalle umbes 4,9% asetavad objekti kompromissi ranniku- ja panoraamasendi vahel. Ostja seisukohast tähendab see, et lisatasu võrreldes idapoolsete arendustega kajastab asukohta ja lõpetatud seisukorda, mitte tingimata uue ehituse tehnilist taset. Piirkonnas toimus andmetel umbes 4 743 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu ja likviidsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID