Denne hjørnegårds-penthouseen på to nivåer ligger i den lukkede urbanisasjonen Jardines Colgantes, i området Marbella Hill Club langs Marbellas Golden Mile. Boligen ble totalrenovert i 2025 og har 223 m² boligareal fordelt på to etasjer, samt 135 m² med terrasser. Fra den øvre terrassen med privat svømmebasseng er det utsikt over Middelhavet og kystlinjen. Bygningen er fra 1989 og regnes som ferdig oppført. Golden Mile-strekningen ligger mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, med strand, marina og byliv innen kort avstand. Boligen har tre soverom og tre bad, med smartboliganlegg og klimaanlegg i alle rom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseen ligger på det høyeste punktet i urbanisasjonen, omgitt av grønne områder uten nabobygg direkte inntil. Marbella sentrum og Playa de la Bajadilla ligger ca. 1,3 km unna. Marinas og dagligvarebutikker finnes innen gåavstand, og det er kort vei til skoler og idrettsanlegg. Fjellandskapet mot La Concha danner bakteppet mot nord.
Boligen er laget for bruk store deler av året, med oppvarmet gulv i badene, sonebasert klimaanlegg og terrasser mot flere himmelretninger. Den private bassengterrace og utekjøkken gir uteplass til måltider og bad. Tre soverom med eget bad passer til familie eller gjester. Fellesbasseng og hageanlegg inngår i den bevoktede urbanisasjonen.
Dette er ikke nybygg; bygningen er oppført i 1989 og gjennomgikk en fullstendig renovering i 2025. Renoveringen omfatter moderne kjøkken med Gaggenau-hvitevarer, KNX-styrt smartboliganlegg, integrert lydanlegg og Airzone-klimastyring. Oppussingsdatoen er å regne som veiledende. Boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overlevering.
Boligen ligger i en urbanisasjon fra 1989, ikke i et moderne nybyggprosjekt. Det finnes ingen opplysninger om separat gjesteleilighet, drivhus eller direkte strandtilgang fra tomten. Bil er praktisk for lengre turer, selv om flere servicetilbud er innen gåavstand. Byggets alder betyr at fellesanlegg og konstruksjoner følger 1980-tallets standard, selv om boligen selv er modernisert.
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdigrenovert enhet uten byggeperiode, der innflytting kan skje raskt. Kjøpersituasjoner som svarer til boligens profil: par eller familier som vil ha fast bolig på Costa del Sol med plass til gjester; eiere av feriebolig som søker vinterbruk med gulvvarme i bad og klimastyring; kjøpere som setter pris på utsikt og privatliv uten å stå for tomtevedlikehold. Den passer mindre til kjøpere som primært søker lavest mulig kvadratmeterpris, nybyggprosjekter lenger øst eller vest langs kysten ligger betydelig lavere i prisnivå. Den passer heller ikke til dem som trenger direkte strandnærmeste beliggenhet uten kjøretur, siden stranden ligger ca. 1,3 km unna med moderat stigning på vei ned. Til gjengjeld gir beliggenheten ro og utsikt som strandnære enheter sjelden kan tilby. Kjøpere med barn har internasjonale skoler innen 3–8 km, og helseinstitusjoner ligger i umiddelbar nærhet. For utleieorienterte kjøpere er Golden Mile et etterspurt område, men offentige data bekrefter ikke avkastningsberegninger for denne enheten.
Renoveringen i 2025 omfatter hele boligen. Kjøkkenet er et designerkjøkken med apparater fra Gaggenau, inkludert kaffeautomat og kjøkkenøy i åpen løsning mot stue og spisestue. Klimaanlegget er utført med Airzone-sonekontroll for varme og kjøling, og alle bad har varme i gulv. KNX-systemet styrer belysning, klima og annen teknisk funksjonalitet, og det er installert integrert lydanlegg i boligens rom. Materialvalg og håndverk er dokumentert som gjennomført på et høvt nivå i renoveringsprosessen. Vinduer og balkongdører knytter stue og soverom mot terrassene, med døråpninger som sikrer lys og gjennomluft. Bygningens bærende konstruksjon stammer fra 1989, noe som betyr at lydisolasjon og energiklasse følger periodens byggeregler, mens installasjoner, sanitær og klimaanlegg er skiftet eller oppgradert i renoveringen. Fellesanlegg som basseng og hage vedlikeholdes av urbanisasjonens fellesforvaltning. Det foreligger ikke dokumentert energimerke i datagrunnlaget. Samlet sett gir boligen et teknisk nivå som tilsvarer moderne nybygg på innervannssiden, med en bygningskropp av eldre dato.
Utgangsprisen er €2.595.000 for denne ene penthouseen. Prisen gjelder en ferdigrenovert enhet med 223 m² boligareal og 135 m² terrasser, tilsvarende ca. €11.600 per m² boligareal. I Golden Mile-segmentet ligger dette innenfor det øvre prisnivået for toppmoderniserte enheter med privat basseng og panorerende utsikt. Prisen omfatter ikke kjøpsomkostninger som overføringsskatt, notar og tinglysing. Tilstand og levering er dokumentert som fullført; eventuell prisjustering skjer i dialog med selger.
Boligen fungerer som en helårsbolig eller sterattbolig med tydelig inndeling mellom felles- og privatliv. Nedre etasje rommer åpen stue og spisestue i sammenheng med kjøkkenet, to soverom med eget bad, samt gjestetoalett. Øvre etasje har et tredje soverom med bad og tilgang til den store takterrassen med privat basseng, utekjøkken og grillplass. Hjørneposisjonen med orientering fra øst til vest gir sol på terrassene store deler av dagen; morgenlys i øst og ettermiddags- og kveldssol mot vest og sør. Dagliglivet preges av nærhet til byen: dagligvare ligger i umiddelbar nærhet, apotek og bank er kort unna, og Marbellas sentrum kan nås til fots eller med sykkel. Ferieområdet kan være travlere i sommermånedene, mens den hevede plasseringen i urbanisasjonen holder hverdagen rolig. Med to badenivåer og separat soveromsone i andre etasje passer huset både til par, familier med tenåringer og til oppbevaring av gjester over lengre perioder. Fellesbasseng og hager gir tillegg som ikke krever eget vedlikehold.
Golden Mile er strekningen mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, preget av boligkomplekser, hoteller og eldre vegetasjon. I en radius på to kilometer rundt boligen finnes om lag 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek og 20 bankkontorer, en tetthet som gjør daglige ærender mulig til fots. Nærmeste dagligvarebutikk ligger under hundre meter unna, apotek ca. 200 meter, og helsetilbud finnes innen noen hundre meter. For familier er det registrert 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området, hvorav flere internasjonale skoler ligger 3–8 km unna. Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer med rundt 50 holdeplasser i nærområdet. Bygatene er bymessige med tilhørende trafikk i spissperioder, mens boligens hevede posisjon i den lukkede urbanisasjonen ligger bak port og adgangskontroll. Promenaden og marinaene ved kysten fungerer som naturlige turmål; Marina La Bajadilla og Marina Marbella ligger ca. 1,4 km unna. Slik sett kombinerer stedet urban tilgjengelighet med et skjermet boligmiljø.
Kartet viser boligens plassering i Marbella Hill Club-området, med Marbella sentrum og strandpromenaden mot sørøst og Puerto Banús mot vest. Golfbaner, internasjonale skoler og marinaer er merket med avstandsangivelser. Kystlinjen og La Concha-fjellet gir geografisk referanse for boligens hevede posisjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile regnes som en av Marbellas mest etablerte adressestriper, beliggende mellom bykjernen i øst og Puerto Banús i vest. Marbella sentrum ligger ca. 1,5 km unna, Puerto Banús ca. 8 km i vestlig retning. Estepona og Mijas Costa ligger hhv. ca. 30 og 25 minutter med bil. Málaga by og lufthavn ligger under en time unna. Området preges av hoteller, restauranter og eldre boligbebyggelse fra 1970–1990-tallet, supplert med nyere prosjekter.
Nærmeste strender er Playa de la Bajadilla og Playa de la Misericordia, begge ca. 1,3–3,2 km unna. Marbella sentrum nås på få minutter med bil eller cirka 20 minutter til fots. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 55 minutter unna med bil; Gibraltar lufthavn ligger ca. 1 time og 15 minutter unna. Golfbaner finnes flere innen kort rekkevidde, med Real Club de Golf Las Brisas ca. 8 km unna og Parador-klubben i Málaga lengre unna. Til daglig er supermarked, apotek, bank og helseinstitusjoner innen gåavstand fra boligen.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger ca. 81 meter over havet med moderat helning mot sjøen på ca. 4,9 prosent. Historiske klimadata viser om lag 3 851 soldager/soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Badesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer er beregnet til rundt fire måneder, i hovedsak juni til september. Plasseringen på høyden gir oftere bris enn nede ved promenaden. La Concha-fjellet i nord skaper et landskaplig bakteppe og gir mulighet for turruter i umiddelbar nærhet. Vegetasjonen rundt urbanisasjonen bidrar til skygge og demper støy fra byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella byr på flere badestrender innen få kilometers avstand, deriblant Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca. Marinaene i Marbella har havneplasser og severdigheter langs vannkanten. For golfinteresserte ligger Real Club de Golf Las Brisas ca. 8 km unna, med flere baner i Estepona- og Benalmádena-retningen innen 10–20 km. Svømmeanlegg som kommunalt basseng og treningssenter ligger under en kilometer unna. I tillegg finnes idrettshaller og ridesentre i regionen. Denne kombinasjonen av strand, marina, idrett og natur gir muligheter for variert fritid gjennom hele året, uten at alle tilbud ligger gangavstand fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL702043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisnivået på Golden Mile skiller seg klart fra sammenlignbare prosjekter lenger langs kysten. Aquamar i Torre del Mar startet ved €269 950, Lantana Residencial i Mijas ved €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269 000, alle i segmentet leilighetsnybygg med betydelig lavere kvadratmeterpris enn denne penthouseens ca. €11 600 per m². Forskjellen reflekterer flere forhold: beliggenhet, ferdigstillelsesgrad og produkttype. Golden Mile er et av Costa del Sols mest etablerte boligområder, med Marbella sentrum, Puerto Banús, marinaer og internasjonale skoler innen kort avstand, og markedet her domineres av brukt- og renoverte enheter fremfor store nybyggplaner. Denne boligen skiller seg fra nybyggprosjektene ved at den er umiddelbart tilgjengelig og fullt modernisert innvendig, med privat bassengterrasse, et særtrekk sjelden tilgjengelig i leilighetsnybygg i lavere prissegmenter. Mot nybygdkjøpere veier imidlertid nybyggenes moderne energyklasse, fellesanlegg av ny dato og lavere inngangspris. For kjøpere som prioriterer adresse, utsikt og ferdig standard, ligger Golden Mile i det øvre sjiktet av markedet; for prisbevisste kjøpere eller investorer som søker størst areal per euro, vil prosjekter i Estepona, Mijas eller Torre del Mar tilby lavere terskel. Transaksjonsvolumet i området, registrert til om lag 4 743 eiendomsoverføringer, indikerer et aktivt og likvid marked rundt Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID