Tento výjimečný mezonetový penthouse, nacházející se v prestižní oblasti Persian Garden v komplexu Puente Romano na marbellské Zlaté míli, nabízí rafinovaný způsob bydlení. S celkovou plochou 232 m² a 98 m² teras je tato nedávno renovovaná nemovitost připravená k okamžitému nastěhování. Penthouse spojuje moderní design s bezkonkurenční lokalitou v těsné blízkosti pláže a obklopen exkluzivním vybavením. Bezpečný uzavřený rezidenční areál s nepřetržitou ostrahou 24 hodin denně zajišťuje klid a soukromí, zatímco tropické zahrady a společný bazén přispívají k pohodovému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází na proslulé marbellské Zlaté míli a garantuje přímořský životní styl. Komplex je umístěn v městském prostředí, kde jsou obchody a restaurace v pěší dostupnosti. Blízkost pláže zvyšuje atraktivitu této exkluzivní adresy.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi vlastními koupelnami u ložnic nabízí tento penthouse vysokou míru komfortu a soukromí pro obyvatele i hosty. Prostorné obytné prostory s moderní kuchyní a velkými okny propouštějícími hojnost přirozeného světla jsou navrženy pro moderní bydlení a společenské události.
Přestože byl dokončen v roce 1986, prošel tento penthouse nedávnou komplexní renovací a je ve výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, což znamená žádnou čekací dobu. Konstrukce a provedení odrážejí vysoký standard kvality odpovídající této lokalitě.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, protože jde o starší renovovanou nemovitost. Její bezprostřední blízkost městského vybavení může znamenat rušnější prostředí ve srovnání s komplexy v odlehlejších oblastech. Konkrétní údaje o energetické účinnosti renovace nejsou k dispozici.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci připravenou k nastěhování v jedné z nejžádanějších oblastí jižního Španělska. Osloví jednotlivce i rodiny, kterým je prioritou životní styl, kde blízkost pláže, špičkových restaurací a exkluzivních butiků hraje hlavní roli. Prostorné uspořádání se čtyřmi ložnicemi a vlastními koupelnami z něj činí atraktivní volbu i pro ty, kteří často hostí hosty nebo potřebují domácí kancelář. Bezpečný komplex a výborný stav nabízejí bezstarostné vlastnictví, vhodné pro mezinárodní kupující, kteří oceňují životní styl „zamkni a odjezdi“, nebo rekreační dům, který lze využívat okamžitě bez dalších úprav. Blízkost občanské vybavenosti a letiště Málaga (7,9 km) zvyšuje praktičnost pro časté návštěvníky.
Nemovitost nedávno prošla kompletní renovací a je ve výborném stavu, což svědčí o vysokém standardu provedení. Prvky jako podlahové vytápění (včetně koupelen), klimatizace s chlazením i topením a dvojitá zasklení přispívají ke komfortu a energetické účinnosti. Obytný prostor s otevřeným uspořádáním, vybavený plně vybavenou moderní kuchyní a velkými okny od podlahy ke stropu, vytváří svěží a moderní atmosféru. Všechny čtyři ložnice mají vlastní koupelnu, což zvyšuje luxus a komfort. Prostorné terasy poskytují dodatečný venkovní obytný prostor s výhledem do zahrady, na moře a hory. Použití kvalitních materiálů v kombinaci s moderním designem zajišťuje sofistikované a odolné provedení odpovídající exkluzivní lokalitě.
Tento mezonetový penthouse je nabízen za fixní požadovanou cenu 7 895 000 €. Jako starší nemovitost jde o přímou koupi bez cenových výkyvů, které jsou často spojeny s novostavbami. Cena odráží výjimečnou lokalitu na Zlaté míli, nedávnou renovaci, velikost nemovitosti (232 m² obytné plochy a 98 m² teras) a exkluzivní vybavení, jako jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami a společné zázemí v rámci bezpečné uzavřené rezidence. Stav „na klíč“ znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování ihned po zakoupení.
Zlatá míle v Marbelli, kde se tento mezonetový penthouse nachází, je synonymem luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s živostí městského centra. V pěší dostupnosti je k dispozici řada občanské vybavenosti, včetně více než 130 restaurací, různých bank, lékáren a kaváren, což zajišťuje vysokou míru každodenního komfortu. Pláž vzdálená pouhých 1,3 km zve k denním procházkám či odpočinku u moře. Samotná rezidence se svými rozlehlými terasami s výhledem na tropické zahrady, moře a hory podporuje životní styl propojující vnitřní a venkovní prostor. Bezpečná uzavřená rezidence s nepřetržitou ostrahou a společnými bazény zajišťuje klid a pocit exkluzivity, a to i mimo vrcholnou sezónu.
Bydlení v Persian Garden na Zlaté míli znamená život v prostředí, které spojuje luxus, komfort a pohodlí. Bezprostřední blízkost pláže (1,3 km) usnadňuje denní procházky či koupání. Městské prostředí poskytuje okamžitý přístup k široké škále vybavenosti: v okruhu 2 km se nachází více než 130 restaurací, 24 kaváren, 20 bank a 28 lékáren, což zajišťuje maximální pohodlí. Oblast je plná hotelů a turistických aktivit, ale nepřetržitě střežená uzavřená rezidence a tropické zahrady nabízejí klidné útočiště. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, se 11 linkami a 50 zastávkami, což může snížit potřebu auta, i když většina vybavenosti je dostupná i pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. S 32 místními státními svátky ročně existují příležitosti poznávat místní kulturu.
Tento penthouse se nachází na prestižní Zlaté míli, strategicky položeném pobřežním úseku v Marbelli. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, městským centrům Marbella a Puerto Banús a přístup k hlavním silnicím a letišti Málaga. Poloha je výhodná jak pro každodenní potřeby, tak pro volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento mezonetový penthouse se nachází na ikonické Zlaté míli, exkluzivním úseku pobřeží mezi centrem Marbelly a Puerto Banús. Tato poloha ho řadí do srdce Costa del Sol, regionu proslulého luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Komplex těží z blízkosti městského komfortu Marbelly i živé atmosféry Puerto Banús, zároveň si zachovává pocit klidu a exkluzivity. Jeho centrální poloha v regionu z něj činí vynikající základnu pro objevování zbytku Costa del Sol, od okolních malebných bílých vesniček po rozlehlejší pobřeží.
Tento penthouse má vynikající polohu s přímým přístupem k různému vybavení. Pláž se nachází 1,3 km daleko. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 38 km daleko vzdušnou čarou a poskytuje pohodlné mezinárodní letecké spojení. V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, obchodů, lékáren a bank, mnoho z nich v pěší dostupnosti. Veřejná doprava je propracovaná, se 11 linkami a 50 zastávkami, což může snížit závislost na autě, i když snadný přístup na dálnici A-7 usnadňuje jízdu do okolních měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středomořským podnebím charakterizovaným dlouhými teplými léty a mírnými zimami. S průměrnou roční teplotou 18,3 °C a pobřežní polohou je podnebí vysoce příjemné. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce. Komplex se nachází v nadmořské výšce 81 metrů s mírným sklonem 4,9 % směrem k nejbližším plážím, jako je Playa de la Bajadilla (1,3 km). Prostředí dotvářejí bujné tropické zahrady v rámci rezidence, které přispívají k zelenému bydlení uprostřed městské zástavby. Orientace nemovitosti na jih maximalizuje sluneční osvit na terasách po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha na Zlaté míli nabízí prvotřídní přístup k marbellským plážím. Playa de la Bajadilla je vzdálena 1,3 km, další pláže jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (u Málagy, 1,3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je proslulá rekreačními možnostmi. V okolí několika kilometrů je k dispozici řada golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportoviště jako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) a několik bazénů, například Piscina municipal (0,9 km). Blízkost přístavů pro jachty, jako je Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), dodává volnočasovým možnostem námořní rozměr.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL095819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento mezonetový penthouse umístěn ve výrazně vyšším tržním segmentu. Požadovaná cena 7 895 000 € za tuto nemovitost na Zlaté míli je charakteristická svou exkluzivní lokalitou, velikostí a nedávnou renovací. Zatímco ostatní zmíněné projekty pravděpodobně představují novostavby bytů či domů v rozvíjejících se oblastech, toto je starší mezonetový penthouse vysoké úrovně v etablované a vysoce žádané zóně. Zlatá míle je známá prémiovými nemovitostmi a s tím souvisejícími cenami, které jsou podstatně vyšší než v rozvíjejících se oblastech či méně centrálních lokalitách na Costa del Sol. Tento projekt cílí na kupujícího, kterému jsou lokalita, luxus, prostor a okamžitá dostupnost důležitější než rozpočtová hlediska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
SL