关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于马贝拉著名的黄金大道，尽享海岸生活方式。项目位于城区环境中，商店和餐厅等配套设施步行可达。毗邻海滩更凸显了这一尊贵地址的吸引力。
顶层公寓设有四间卧室和四间套房卫生间，为住户和宾客提供极高的舒适度与私密性。宽敞的起居空间配备现代化厨房和大面积窗户，采光充足，专为现代生活与款待宾客而设计。
尽管建于1986年，这套顶层公寓近期经过全面翻新，状况极佳，可即刻入住，无需等待。建筑结构与装修工艺体现了高品质标准，与其地理位置相得益彰。
由于这是一套现有的翻新住宅，本房产不提供新房质保。紧邻城市配套设施，与更幽静地段的项目相比，环境可能较为热闹。翻新的能效细节未提供。
这套顶层公寓适合寻求在西班牙南部最理想地段之一购置可即刻入住的豪华住宅的买家。它吸引那些将毗邻海滩、高端餐厅和精品店置于生活方式首位的人士或家庭。四间卧室并带套房卫生间的宽敞布局，也使其成为经常招待宾客或需要家庭办公室人士的理想选择。安全的小区和极佳的房况提供无忧的持有体验，适合青睐"免维护度假房"生活方式的国际买家，或希望无需进一步翻新即可立即使用的度假住宅。毗邻各类配套设施及马拉加机场（7.9公里），为常来常往的人士增添了便利。
该房产近期经过全面翻新，状况极佳，体现了高标准的装修工艺。地暖（包括卫生间）、冷暖空调和双层玻璃等配置提升了舒适度与能效。开放式起居区配备设施齐全的现代化厨房和落地大窗，营造出明亮现代的氛围。四间卧室均带套房卫生间，提升奢华感与便利性。宽敞的露台提供额外的户外生活空间，可欣赏花园、海景和山景。高品质材料与现代设计相结合，确保精致耐用的装修效果，与其尊贵地段相称。
这套复式顶层公寓的固定挂牌价为€7,895,000。作为现有房产，这是直接购买，没有新建项目常见的价格波动。价格体现了黄金大道的卓越地段、近期翻新、房产面积（居住面积232平方米，露台98平方米），以及四间套房卧室和封闭式小区内公共配套设施等专属设施。其拎包入住状态意味着购房后即可立即入住。
这套复式顶层公寓所在的马贝拉黄金大道，是太阳海岸奢华与尊贵的代名词。这一地段将住宅区的宁静与市中心的活力融为一体。步行范围内有众多配套设施，包括130多家餐厅、多家银行、药店和咖啡馆，日常生活极为便利。海滩仅距1.3公里，适合每日散步或海边休闲。住宅本身拥有宽阔的露台，可欣赏热带花园、海景和山景，倡导室内外融合的生活方式。配备24小时安保的封闭式小区和公共泳池确保安心与尊贵感，即使在假期高峰之外亦是如此。
居住在黄金大道的Persian Garden，意味着拥抱一个融合奢华、舒适与便利的环境。紧邻海滩（1.3公里），方便每日散步或游泳。城区环境提供即时的丰富配套：2公里范围内有130多家餐厅、24家咖啡馆、20家银行和28家药店，极为便利。该地区酒店林立、旅游活动丰富，而24小时安保的封闭式小区和热带花园则提供宁静的庇护所。公共交通发达，有11条线路和50个站点，可减少用车需求，不过大多数设施也可步行或骑行到达，倡导积极的生活方式。每年32个当地公共假日，为您提供体验当地文化的机会。
这套顶层公寓位于久负盛名的黄金大道，这是马贝拉一段具有战略位置的海岸线。地图展示了其与海滩、马贝拉和Puerto Banús的城市中心，以及主要道路和马拉加机场的距离。无论日常所需还是休闲娱乐，这一位置都极为有利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套复式顶层公寓坐落于标志性的黄金大道，这是马贝拉市中心与Puerto Banús之间一段尊贵的海岸线。这一位置使其处于太阳海岸的核心地带，该地区以奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级高尔夫球场著称。项目既受益于马贝拉的城市便利和Puerto Banús的活力氛围，又保持着宁静与尊贵感。其在区域内的中心位置，是探索太阳海岸其余部分的绝佳基地，从周边迷人的白色村庄到更辽阔的海岸线。
这套顶层公寓地理位置优越，各类配套设施触手可及。海滩距离1.3公里。高尔夫爱好者会喜欢毗邻的球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离8.2公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约38公里，提供便捷的国际航线连接。周边有众多餐厅、商店、药店和银行，许多步行可达。公共交通发达，有11条线路和50个站点，可减少对汽车的依赖，而便捷通往A-7高速公路也方便驾车前往周边城镇。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，夏季漫长温暖，冬季温和。年均气温18.3°C，加之沿海位置，气候十分宜人。水温超过20°C的游泳季节约持续四个月。项目位于海拔81米处，向最近的海滩（如Playa de la Bajadilla，1.3公里）的坡度为4.9%，较为平缓。小区内葱郁的热带花园更添绿意，在城市环境中营造绿色居住氛围。房产朝南的朝向使露台全天最大限度地享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
黄金大道的位置可便捷前往马贝拉的海滩。Playa de la Bajadilla距离1.3公里，其他海滩如Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Malagueta（近马拉加，1.3公里）也轻松可达。该地区以丰富的休闲娱乐机会闻名。数公里内有众多高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6公里）等体育设施和Piscina municipal（0.9公里）等多个泳池也在附近。毗邻Marina la Bajadilla Marbella（1.4公里）等游艇码头，为休闲选择增添了海洋维度。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL095819
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、米哈斯的Lantana Residencial（起价€205,000）以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价€269,000）等项目相比，这套复式顶层公寓定位于明显更高的市场档次。这套黄金大道房产€7,895,000的挂牌价体现了其尊贵地段、面积和近期翻新。虽然其他提及的项目可能代表发展中区域的新建公寓或住宅，而这是一套位于成熟且备受追捧地段的现有高端复式顶层公寓。黄金大道以高端房产及相应价格著称，远高于太阳海岸新兴区域或较偏地段。本项目面向将地段、奢华、空间和即刻入住置于预算考虑之上的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
SL