מגרש בנייה יוקרתי בשטח 1,108 מ״ר בלה קרולינה, אחד האזורים המבוקשים ביותר במאלגה. המגרש כולל תכנון מלא לווילה יוקרתית עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, טרסות רחבות, סולריום על הגג, בריכת שחייה פרטית, בית בריכה, גנים מנוקדים ונוף לים ולהרים. המיקום מציע גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים חשובים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה מציע ערך ייחודי בשל מיקומו בגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים נכסים במחירים נגישים יותר, הם נמצאים באזורים פחות יוקרתיים ועם פחות פוטנציאל לעליית ערך. גם פרויקטים באזורים יוקרתיים אחרים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) אינם יכולים להתחרות בסטטוס ובמיקום של הגולדן מייל. ההשקעה במגרש זה היא לא רק בנכס, אלא באורח חיים המתאים לאלה המחפשים את המיטב במאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור היוקרתי גולדן מייל במאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים עירוניים עיקריים. נמצא בסמוך למלון מאלגה קלאב ובקרבת פואנטה רומאנו, מה שמספק גישה נוחה למסעדות, חופים ושירותים אחרים.
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות מגורים יוקרתיים עם פרטיות ומרחב. המגרש הגדול מאפשר גינה פרטית ובריכת שחייה, בעוד המיקום מספק גישה קלה לשירותים עירוניים. התכנון כולל 5 חדרי שינה המתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים.
המגרש כולל תכנון מלא לווילה חדשה על ידי האדריכל הידוע איסמאל מרידה. נכון לעכשיו, המגרש מוכן לבנייה מיידית, ללא צורך בהיתרי בנייה נוספים. התכנון כבר הושלם וממתין להתחלת העבודות על ידי הרוכש.
המגרש אינו כולל מבנה קיים, ודורש השקעה נוספת לבניית הווילה על פי התכנון. המגרש אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא חציית כבישים. המיקום האורבני עלול להיות רועש בעונות התיירות הפוקדות את אזור הגולדן מייל.
השקעה זו מתאימה לקונים המעוניינים לבנות וילה יוקרתית פרטית באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור משפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם גישה קלה למתקנים עירוניים. גם משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל ערך גבוה ימצאו הזדמנות כאן, בהתחשב במיקום באזור יוקרתי ובקרבה לחוף ולמתקנים. הפרויקט גם מתאים לאלו המעוניינים באורח חיים קרוב לים עם פרטיות יחסית בלב אזור אורבני תוסס.
התכנון של האדריכל איסמאל מרידה מבטיח סטנדרטים גבוהים של עיצוב ובנייה. הווילה המתוכננת כוללת מאפיינים יוקרתיים כגון בריכת שחייה פרטית מחוממת, מערכות אקלים מתקדמות (מיזוג אוויר, חימום מרכזי, אח וחימום רצפה), ופרטי עיצוב באיכות גבוהה. החומרים שצוינו בתכנון נועדו לעמוד בתנאי האקלים המקומיים ולספק עמידות לאורך זמן עם דרישות תחזוקה נמוכות יחסית. המבנה מתוכנן להיות חסכוני באנרגיה בהתאם לתקנים האירופיים העדכניים.
המגרש מוצע למכירה במחיר התחלתי של 2,195,000 אירו. יש לזכור שמחיר זה אינו כולל את עלות הבנייה עצמה, אשר תהיה נוספת על פי התכנון הקיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר משקף את היוקרה והמיקום היוקרתי של אזור הגולדן מייל.
מגורים במיקום זה מציעים אורח חיים קרוב לים עם גישה קלה למתקנים עירוניים חיוניים. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה לחוף או לבתי קפה קרובים, כאשר 69 מסעדות ו-10 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק״מ. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה לחנויות ושירותים ללא תלות ברכב. בערב, ניתן ליהנות מהאווירה התוססת של מאלגה עם מגוון רחב של אפשרויות בילוי וקולינריות.
המגורים באזור הגולדן מייל מציעים גישה מצוינת לשלל מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר) ובית חולים (642 מטר). ברדיוס של 2 ק״מ יש 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. עבור הורים, האזור מציע 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נגישה עם 11 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום המגרש באזור היוקרתי גולדן מייל במאלגה, עם גישה קלה לחופים, מרכז העיר ומתקנים עירוניים עיקריים. המגרש ממוקם בלב אזור מגורים יוקרתי, בקרבת מלונות יוקרה כמו מאלגה קלאב ופואנטה רומאנו, התורמים ליוקרה ולמעמד של השכונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה, בין מרכז העיר ההיסטורי לאזור התיירותי המודרני. המיקום מציע את האיזון המושלם בין חיים אורבניים תוססים לבין פרטיות ויוקרה. בהשוואה לפרברים אחרים במאלגה, הגולדן מייל נחשב לאזור היוקרתי ביותר עם נכסים בעלי ערך גבוה יחסית. האזור פופולרי הן בקרב תושבים מקומיים אמידים והן בקרב קונים בינלאומיים המחפשים נכס במיקום מרכזי.
המגרש נמצא במיקום אסטרטגי עם גישה קלה למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק״מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק״מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק״מ). שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק״מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מאלגה פאראדור (8.2 ק״מ), קלאב דה גולף דה גוואדלחורסה (9.4 ק״מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (11 ק״מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°צ. הטמפרטורות נעות בין 12°צ ל-27°צ לאורך השנה, מה שיוצר אוויר נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°צ. המגרש ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומפחית את הסיכון להצפות בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת חופים מרכזיים במאלגה. פלאיה דה לה מלגואטה, החוף העירוני המפורסם, נמצא במרחק 1.3 ק״מ בלבד. חופים נוספים כגון פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק״מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק״מ) נגישים בקלות. לחובבי גולף, ישנם מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל מספר מגרשים בדירוג בינלאומי. האזור גם מציע מתקני ספורט רבים כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק״מ), רוקודרומו (3.1 ק״מ) וקרוספיט מארבלה (3.4 ק״מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה, בין מרכז העיר ההיסטורי לאזור התיירותי המודרני. המיקום מציע את האיזון המושלם בין חיים אורבניים תוססים לבין פרטיות ויוקרה. בהשוואה לפרברים אחרים במאלגה, הגולדן מייל נחשב לאזור היוקרתי ביותר עם נכסים בעלי ערך גבוה יחסית. האזור פופולרי הן בקרב תושבים מקומיים אמידים והן בקרב קונים בינלאומיים המחפשים נכס במיקום מרכזי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID