द गोल्डन मील, मालागा में स्थित यह भूखंड एक विला परियोजना के लिए तैयार है जिसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानागार हैं। यह 1,108 वर्ग मीटर का प्लॉट समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है और शहरी वातावरण में सभी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। परियोजना का निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है, जो इसे तत्काल विकास के लिए तैयार बनाता है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है।
द गोल्डन मील पर यह भूखंड पूर्वी कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं से अलग है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाएँ कम कीमतों पर (क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरू) पेश की जाती हैं, लेकिन वे द गोल्डन मील की प्रतिष्ठा और स्थान प्रदान नहीं करती हैं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो कम शहरी है। द गोल्डन मील पर इस भूखंड का मुख्य लाभ इसका स्थान है - एक प्रतिष्ठित पता जो तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में संपत्ति मूल्य में वृद्धि और पर्यटन की मजबूत उपस्थिति (52 होटल और 12,781 बिस्तर) इसे एक स्थिर निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड द गोल्डन मील पर स्थित है, जो मालागा का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, रेस्तरां, दुकानें और अन्य सेवाएँ पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर है।
इस परियोजना में 488 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र है, जो पांच शयनकक्षों और पांच स्नानागारों के साथ बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल, बगीचे और बड़े छत वाले स्थान बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। शहरी स्थान आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि समुद्र की निकटता आराम के अवसर प्रदान करती है।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित है और 2000 में पूरी हुई थी। भूखंड पर एक विला के निर्माण के लिए पूरी तरह से डिज़ाइन की गई योजनाएँ उपलब्ध हैं। यह एक नए निर्माण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार विला के निर्माण को तुरंत शुरू कर सकते हैं। कोई निर्माण देरी या अनिश्चितता नहीं है क्योंकि भूखंड विकास के लिए तैयार है।
यह परियोजना एक भूखंड है, एक तैयार घर नहीं। खरीदार को विला के निर्माण के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। कोई साझा क्षेत्र या सामुदायिक सुविधाएँ नहीं हैं क्योंकि यह एक व्यक्तिगत भूखंड है। भूखंड पर कोई मौजूदा संरचना नहीं है, जिसका अर्थ है कि सभी सुविधाएँ नए निर्माण के हिस्से के रूप में विकसित की जानी चाहिए।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनुकूलित विला बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में शामिल होने के लिए तैयार हैं। यह बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें पांच शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक आधार पर सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं। निवेशक जो क्षेत्र में संपत्ति मूल्य में वृद्धि देख रहे हैं, वे इस भूखंड को आकर्षक पा सकते हैं। जो लोग समुद्र तट के निकट रहने का आनंद लेते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे।
भूखंड पर प्रस्तावित विला डिज़ाइन में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं। योजनाओं में केंद्रीय हीटिंग, वातानुकूलन, चिमनी और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं। निजी पूल को गर्म किया जा सकता है, जो वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों को पूरा करती है, जो ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती है। दृश्यों को अधिकतम करने के लिए बड़ी खिड़कियों और छत वाले स्थानों को डिज़ाइन में शामिल किया गया है।
भूखंड की कीमत €2,195,000 से शुरू होती है। यह मूल्य केवल भूखंड के लिए है, निर्माण लागत को शामिल नहीं करता है। विला के पूर्ण निर्माण के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की प्रवृत्ति है, जिससे यह दीर्घकालिक निवेश के रूप में आकर्षक बनता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की प्रतिष्ठा को दर्शाता है।
यह स्थान शहरी जीवन और समुद्र तट के आनंद का एक संयोजन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल 73 मीटर दूर है। दिन के दौरान, वे शहर की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं या निजी पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन का विकल्प है, जिसमें 2 किलोमीटर के दायरे में 69 रेस्तरां हैं। रात में, समुद्र के दृश्य और शांत वातावरण आराम का माहौल प्रदान करता है।
यह स्थान आवश्यक सेवाओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 3 फार्मेसियां हैं। शैक्षिक सुविधाएँ भी निकट हैं, जिसमें क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था में 11 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र द गोल्डन मील, मालागा में भूखंड की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट के पास इसका स्थान स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, साथ ही निकटतम सुविधाओं और सड़कों के साथ। मानचित्र से पता चलता है कि स्थान कैसे शहरी क्षेत्र में एकीकृत है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच बनाए रखता है। यह भी दिखाता है कि मालागा शहर और हवाई अड्डा कितना करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड द गोल्डन मील पर स्थित है, जो मालागा और मार्बेला के बीच एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला की दिशा में, यह क्षेत्र अधिक पर्यटन और अवकाश सुविधाओं की ओर बढ़ता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की निकटता (7.9 किलोमीटर) इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग पॉइंट 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसकी सीमा 12-27°C के बीच है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,856 हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करता है। तापमान ≥20°C के साथ तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में गतिविधियों की अनुमति देता है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 14 मीटर है, जो हल्की ढाल और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह ऊंचाई मौसमी परिवर्तनों को भी मॉडरेट करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किलोमीटर) शामिल है। गोल्फ सुविधाएँ भी प्रचुर मात्रा में हैं, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस (9.4 किलोमीटर) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.1 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.4 किलोमीटर) शामिल हैं। दृश्यावलोकन बिंदुओं में मिराडोर डेल म्यूएले डी ऑनर (0.3 किलोमीटर) शामिल है, जो पनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL082322
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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