1108 m² žemės sklypas Aukso Kilimėlyje, Málagoje, su suprojektuotu prabangiu vilos projektu. Sklypas yra tarpinėje būklėje, su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, 488 m² gyvenamosios ploto. Kompleksas įsikūręs Marbelloje, vos 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Projektas atliktas 2000 metais ir siūlo jūros bei kalnų vaizdus, privačią baseiną ir sodus. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol regione.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis žemės sklypas Aukso Kilimėlyje yra aukščiausios kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar kainuoja nuo €269,950, Lantana Residencial Mijas - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Šio projekto kaina nuo €2,195,000 atspindi ne tik žemės sklypo dydį (1108 m²), bet ir unikalią padėtį vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietų. Aukso Kilimėlis yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, artumo prie paplūdimių, prabangių parduotuvių ir restoranų. Skirtingai nei kitos, pigesnės vietovės, čia ne tik gyvenama, bet ir investuojama, kaip rodo 4,743 nekilnojamojo turto sandėriai per pastarąjį laikotarpį. Nors šis projektas reikalauja didesnių pradinių investicijų, ilguoju laikotarpiu jis gali būti vertingesnis dėl savo padėties ir regiono augimo potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Aukso Kilimėlyje, kuris yra tarp Marbella ir Puerto Banús. Sklypas yra tik 73 metrai nuo artimiausios prekybos centro ir 211 metrai nuo vaistinės. Regione yra 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą su aplinkinėmis miestų dalimis ir reikšmingiausiais regiono objektais.
Šis projektas atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui su penkiais miegamaisiais kambariais. Plotas leidžia įrengti didelius svetainės-poilsio zonas, atskiras valgomąsias ir laisvalaikio erdves. Privatus baseinas ir sodai suteikia galimybę mėgautis atviromis erdvėmis privatumo sąlygomis. Projektas yra idealiai tinkamas šeimoms, pageidaujantiems erdvės ir aukšto gyvenimo lygio.
Žemės sklypas su iš ankstu suprojektuota villa yra baigtoje būklėje. Projektas buvo realizuotas 2000 metais ir dabar yra paruoštas statyboms. Visi reikalingi leidimai ir projektiniai sprendiniai yra parengti, todėl statybos gali prasidėti iš karto po pardavimo sutarties sudarymo. Statybų procesas priklauso nuo naujo savininko sprendimų ir laiko planų.
Projektas nesiūlo jau pastatyto būsto, todėl reikės skirti laiko ir išlaidų statyboms. Sklypas yra miesto teritorijoje, todėl gali būti ribotas privačumas. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad artimiausios golf aikštynai yra 8-11 km atstumu. Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško jau pasiruošusio gyvenamo būsto su visais patogumais.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško galimybės kurti savo svajonių namus viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietų. Jei planuojate ilgalaikę gyvenimą Ispanijoje ir norite turėti visišką kontrolę savo būsto kūrime, šis sklypas su projektu yra ideali galimybė. Taip pat jis tinka investuotojams, ieškantiems brangios žemės srityje su galimybe kurti prabangų nuosavybės objektą. Šis projektas yra tinkamas tiems, kurie jau pažįsta regioną ir vertina Aukso Kilimėlio unikalią padėtį tarp Marbella ir Puerto Banús, taip pat artumą prie jūros ir miesto paslaugų.
Projektas buvo sukurtas žinomo architekto Ismael Mérida, kuris yra atsakingas už aukštos kokybės architektūrinius sprendinius. Vos planuojamame name bus 5 miegamieji ir 5 vonios kambariai, didelės terasos, stogo saulės terasa, privatus baseinas, baseino namelis ir apsodinti sodai. Projektas numato oro kondicionierių, centrinį šildymą, kaminą, grindų šildymą voniose ir aukštos kokybės medžiagas. Energetinio naudingumo klasė bus priklausoma nuo galutinio statybų sprendimų, tačiau projektas yra suprojektuotas taip, kad atitiktų šiuolaikinius energetinio efektyvumo reikalavimus.
1108 m² žemės sklypas su suprojektuota yra prieinamas nuo €2,195,000. Kaina yra fiksuota ir apima visą projektinę dokumentaciją, leidimus ir architektūrinius sprendinius. Palyginti su kitais objektais regione, šis sklypas yra aukštesnės kainos kategorijos, atitinkančios Aukso Kilimėlio statusą. Palyginti su kitais panašiais projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas yra prabangesnės kategorijos ir atitinka prestižinės vietos kainą.
Ši vieta Aukso Kilimėlyje siūlo gyvenimą, kuriame derinami miesto ir paplūdimio patogumai. Rytais galite pasivaikščioti iki paplūdimio, pasimėgauti kava vienoje iš 10 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Dieną miesto centre galite atlikti pirkinius arba lankytis kultūros objektuose, o vakarais mėgautis vietiniais restoranais, kurių yra net 69 2 km spinduliu. Vasarą jūra pasiekia 20°C temperatūrą, leisdama maudytis penkis mėnesius per metus. Žiemą regionas išlieka gyvas, su 32 vietinėmis šventėmis per metus, teikiančiomis galimybę pažinti ispanų kultūrą ir tradicijas.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo išskirtinį derinį tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo. Esant 69 restoranų, 4 bankų, 3 vaistinių ir 10 kavinių 2 km spinduliu, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausia ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, užtikrinant greitą medicinos pagalbos pasiekiamumą. Švietimo įstaigų gausa - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos - užtikrina švietimo galimybes šeimoms su vaikais. 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai keliauti po regioną neturint nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Aukso Kilimėlyje, įsikūrusį tarp Marbella centro ir Puerto Banús. Matyti, kad sklypas yra tik 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, o artimiausios paslaugos yra vos keliasdešimt metrų atstumu. Regiono tinklapis taip pat parodo gerą susisiekimą su kitais regiono objektais, įskaitant golfo aikštynus, oro uostą ir transporto maršrutus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Aukso Kilimėlyje, kuris yra tarp Marbella centro ir Puerto Banús. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione. Nuo Malagos centro sklypas yra apie 5 km, o nuo tarptautinio oro uosto AGP - tik 7,9 km. Regionas yra puikiai pasiekiamas ir keliaujant į kitas pajūrio miestus, pavyzdžiui, Fuengirolą ar Esteponą. Aukso Kilimėlio strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek jūros poilsio zonas.
Paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km). Miestai: Marbella (įeina į Aukso Kilimėlį), Puerto Banús (apie 3 km). Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) yra tik 7,9 km atstumu. Golf aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 434 metrų atstumu, o artimiausias prekybos centras - vos 73 metrai nuo sklypo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C per metus. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pasiekia 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Sklypas yra 14 metrų virš jūros lygio, kadangi jis yra arti jūros, tai leidžia mėgautis maloniu jūrų vėju ir drėgnu oru, sumažinančiu pernelyg aukštą temperatūrą vasarą. Regionas turi 32 vietines šventes per metus, suteikiančias galimybę patirti autentišką ispanų kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink yra keli aukštos kokybės paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km). Netoliese yra keli golfo aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporto įstaigų gausa apima Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km), CrossFit Marbella (3,4 km). Regionas taip pat turi žiemos kurorto privalumus, nes čia yra 5 sveikatos priežiūros centrai, o vidutinė metinė temperatūra leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Aukso Kilimėlyje, kuris yra tarp Marbella centro ir Puerto Banús. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione. Nuo Malagos centro sklypas yra apie 5 km, o nuo tarptautinio oro uosto AGP - tik 7,9 km. Regionas yra puikiai pasiekiamas ir keliaujant į kitas pajūrio miestus, pavyzdžiui, Fuengirolą ar Esteponą. Aukso Kilimėlio strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek jūros poilsio zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID