Proprietatea reprezintă un teren de 1108 m² în zona prestigioasă Golden Mile din Málaga, cu proiect aprobat pentru o vilă de 488 m² ce include 5 dormitoare și 5 băi. Proiectul beneficiază de amplasarea sa strategică la distanță de mers pe jos de facilități esențiale și plaje. Locația oferă vedete către mare și munți, plasând rezidenții la acces ușor către facilitățile renumite din Marbella, păstrând în același timp intimitatea. Zona este caracterizată de infrastructura sa consolidată și proximitatea atât a facilităților de agrement, cât și a necesităților zilnice, reprezentând o opțiune notabilă pe piața imobiliară a regiunii.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate din Golden Mile se poziționează ca o opțiune superioară din punct de vedere al amplasării și dimensiunii. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950) și Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) sunt considerabil mai accesibile din punct de vedere financiar, însă oferă spații mai mici și o poziționare mai puțin privilegiată. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000) prezintă o alternativă în aceeași gamă de preț medie, dar nu se compară cu amplasarea prestigioasă a Golden Mile și accesul direct la facilitățile de elită. Zona Golden Mile rămâne o destinație de referință pentru piața imobiliară de lux din Costa del Sol, cu valori de proprietăți care reflectă exclusivitatea și poziționarea sa geografică privilegiată. Prețul acestui proiect reflectă valoarea terenului în această locație specifică, nu doar costurile de construcție ale vilei propriu-zise.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona exclusivistă Golden Mile din Málaga, poziționată între centrul orașului și atracțiile de coastă. Locația o plasează la 73 metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie, demonstrând acces convenabil la necesitățile zilnice. Mediul urban înconjurător oferă un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate la facilități comerciale, toate la distanță de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu generos prin configurarea planificată de 5 dormitoare și 5 băi pe o suprafață de 488 m². Proiectul incorporatează caracteristici precum terase, o piscină privată și multiple orientări de vizibilitate pentru a maximiza confortul locativ. Terenul substanțial de 1108 m² permite crearea de spații exterioare și grădini, răspunzând dorinței de funcționalitate atât interioară, cât și exterioară.
Faza de construcție este deja finalizată, clădirea fiind realizată în anul 2000 conform informațiilor disponibile. Proprietatea beneficiază de infrastructură stabilită și disponibilitate imediată, eliminând incertitudinile legate de construcție. Proiectul vilei reprezintă o dezvoltare finalizată, nu o construcție nouă, cu toate permisiunile și utilitățile necesare prezumabil implementate de la data finalizării.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, deși se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje. Amplasarea urbană implică faptul că nu oferă izolare completă față de dezvoltările înconjurătoare. Natură finalizată a structurii limitează opțiunile de personalizare în comparație cu construcțiile noi. Suprafața terenului, deși substanțială la 1108 m², ar putea să nu acomodeze structuri suplimentare în afara proiectului aprobat al vilei.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o soluție rezidențială finalizată într-o zonă de elită stabilită, fără incertitudinile construcțiilor noi. Proximitatea față de 41 de școli primare și 28 de școli secundare din regiune o face potrivită pentru familii cu nevoi educaționale. Accesibilitatea la facilități medicale, cu 5 centre de sănătate în zonă, răspunde cerințelor celor cu nevoi medicale regulate. Amplasarea proprietății la distanță de mers pe jos de plaje și restaurante atrage pe cei care apreciază accesul convenabil la activități de agrement. Pentru cumpărătorii internaționali, prezența școlilor internaționale din apropiere precum British International School (4,7 km) și The International School of Estepona (7,1 km) asigură continuitate educațională. Statutul finalizat al proprietății o face potrivită pentru cei care caută ocupare imediată în loc să aștepte prin fazele de construcție.
Proprietatea prezintă un proiect semnat de arhitectul Ismael Mérida, indicând o contribuție arhitecturală profesionistă pentru structura vilei. Specificațiile includ sisteme de control al climatului cu aer condiționat și încălzire centrală, alături de caracteristici specializate precum încălzirea prin pardoseală în băi, sugerând atenție la confortul termic. Piscina privată încălzită planificată și casa de lângă piscină demonstrează considerații pentru infrastructura de agrement exterior. Materialele descrise includ elemente de lemn și sticlă în designul intrării, indicând alegeri estetice contemporane. Facilitățile de baie sunt proiectate cu dotări moderne incluzând oglinzi iluminate și sisteme de duș. Proprietatea este descrisă ca având multiple orientări de vizibilitate, sugerând instalări substanțiale de ferestre cu rame de calitate pentru a maximiza lumina naturală și expunerea peisagistică. Mențiunea grădinilor peisagistice indică prevederi pentru planificarea spațiului exterior cu atenție la detaliile estetice din mediul extern.
Proprietatea este prețuită la €2,195,000 pentru un teren de 1108 m² cu un proiect de vilă aprobat. Aceasta reprezintă o investiție semnificativă într-una dintre cele mai căutate zone din Málaga. Prețul reflectă atât valoarea terenului, cât și planurile arhitecturale aprobate de un arhitect recunoscut, Ismael Mérida. Comparativ cu dezvoltările alternative din regiune precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), această proprietate ocupă segmentul premium. Punctul de preț poziționează proprietatea ca o investiție rezidențială substanțială într-o locație stabilită cu infrastructură completă și potențial de dezvoltare imediat.
Această locație funcționează ca un mediu urban-rezidențial integrat unde necesitățile zilnice se îmbină cu oportunitățile de agrement. Rezidenții pot stabili o rutină care combină sarcini practice cu activități recreative, toate la distanță de mers pe jos. Dimineața ar putea include accesarea supermarketului aflat la doar 73 metri, urmată de o cafea la unul dintre cele 10 cafenele din apropiere. Proximitatea față de facilitățile medicale (spital la 642 metri) asigură conveniența pentru nevoile medicale regulate. Altitudinea de 14 metri oferă o variație subtilă de înălțime fără pante provocatoare, făcând zona ușor navigabilă. Locația facilitează un stil de viață unde accesul la plajă, restaurante, cumpărături și relaxare coexistă într-o arie geografică compactă, reducând dependența de transport pentru nevoile de bază.
Amplasarea proprietății facilitează viața zilnică prin proximitatea sa față de servicii esențiale și infrastructură. Vecinătatea imediată include 69 de restaurante, 4 bănci și 3 farmacii într-o rază de 2 kilometri, demonstrând accesibilitate comercială. Prezența a 50 de stații de transport public și 11 linii de transport în zonă oferă opțiuni de mobilitate pentru rezidenții fără vehicule private. Proprietatea este poziționată la 7,9 kilometri de aeroport, oferind acces rezonabil pentru călătoriile internaționale. Infrastructura urbană include utilități și servicii dezvoltate specifice unei zone rezidențiale consolidate. Cartierul înconjurător menține un echilibru între caracter rezidențial și activitate comercială, creând un mediu în care necesitățile zilnice sunt accesibile fără călătorii extinse. Altitudinea de 14 metri contribuie la modele de drenaj plăcute și vedete fără a crea topografie provocatoare care ar împiedica mișcarea sau accesibilitatea în vecinătate.
Proprietatea este localizată în zona Golden Mile din Málaga, poziționată la coordonatele care o plasează lângă infrastructura urbană majoră păstrând în același timp proximitatea față de linia de coastă mediteraneană. Zona înconjurătoare arată o grilă urbană dezvoltată cu acces vizibil către fațada de coastă și facilitățile portuare. Hărta revelează poziționarea strategică a proprietății în relație cu zona metropolitană mai largă a Málaga, cu conexiuni clare către rutele de transport și facilitățile de servicii. Densitatea dezvoltărilor înconjurătoare indică un cartier stabilit cu infrastructură completă și asigurare a serviciilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Golden Mile din Málaga, care reprezintă una dintre cele mai stabilite și recunoscute zone ale regiunii. Această locație o plasează între centrul orașului Málaga și dezvoltările de coastă către Marbella. Zona beneficiază de proximitatea sa față de facilitățile urbane și atracțiile de coastă, creând o zonă de tranziție care combină accesibilitatea urbană cu stilul de viață de tip resort. Poziționarea oferă avantaje față de dezvoltările mai îndepărtate prin infrastructura sa stabilită, păstrând în același timp mai mult caracter rezidențial decât centrul urban central. Locația menține distinctivitate în piața imobiliară regională prin poziționarea sa echilibrată între funcționalitate urbană și caracteristicile stilului de viață de coastă.
Proprietatea oferă acces strategic la diverse facilități cheie. Destinațiile de plajă includ Playa de la Malagueta la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km, toate la distanțe rezonabile de mers pe jos sau condus pe distanțe scurte. Facilitățile de golf sunt accesibile cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Aeroportul (AGP) este poziționat la 7,9 km distanță, facilitând călătoriile domestice și internaționale. Proximitatea față de marine include Puerto Deportivo José Banús la doar 0,2 km, oferind activități acvatice și facilități de agrement din zona portuară. Aceste distanțe indică o proprietate poziționată pentru acces convenabil la facilități recreative și noduri de transport, cu majoritatea destinațiilor accesibile în 10-15 minute cu vehiculul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean favorabil cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații sezoniere între 12-27°C. Zona primește 3.856 de ore de soare anual, creând lumină naturală abundentă pentru proprietate. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni când temperaturile apei depășesc 20°C, facilitând utilizarea regulată a facilităților de coastă. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării oferă o variație subtilă de înălțime fără variații extreme de temperatură adesea asociate cu altitudini mai mari. Clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu condițiile mediteraneene caracterizate prin veri calde și uscate și ierni blânde. Orientarea proprietății permite reglare naturală a climei, cu temperaturi moderate reducând dependența de sistemele artificiale de control al climei throughout porțiuni semnificative ale anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe facilități recreative din vecinătate. Opțiunile de plajă includ Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, toate în 3,2 kilometri. Entuziaștii de golf pot accesa Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive din zonă includ Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) și CrossFit Marbella (3,4 km), oferind oportunități recreative diverse. Amplasarea proprietății în Golden Mile o plasează lângă marina Puerto Deportivo José Banús la doar 0,2 km, oferind activități acvatice și opțiuni de agrement din zona portuară. Diversitatea facilităților disponibile susține atât recreere casuală, cât și activități sportive structurate la distanțe convenabile de la proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Golden Mile din Málaga, care reprezintă una dintre cele mai stabilite și recunoscute zone ale regiunii. Această locație o plasează între centrul orașului Málaga și dezvoltările de coastă către Marbella. Zona beneficiază de proximitatea sa față de facilitățile urbane și atracțiile de coastă, creând o zonă de tranziție care combină accesibilitatea urbană cu stilul de viață de tip resort. Poziționarea oferă avantaje față de dezvoltările mai îndepărtate prin infrastructura sa stabilită, păstrând în același timp mai mult caracter rezidențial decât centrul urban central. Locația menține distinctivitate în piața imobiliară regională prin poziționarea sa echilibrată între funcționalitate urbană și caracteristicile stilului de viață de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID