Grunt v The Golden Mile, Málaga, s površino 1108 m² in projektno dokumentacijo za luxurno vilo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami. Objekt se nahaja v urbani okolici, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Že pripravljen arhitekturni načrt vključuje prostorene terase, strešno solarij, zasebni bazen in pogled na morje in gore. Lokacija ponuja udobno dostopnost do ključnih infrastruktur in ugodne pogoje za bivanje vzhajajočega standarda.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), ponuja ta parcela višjo začetno vrednost, vendar tudi izjemno lokacijo v enem najprestižnejših predelov Costa del Sol. Razlike v cah odražajo predvsem lokacijsko prednost in velikost parcele. Medtem ko primerljivi projekti v drugih delih regije ponujajo že zgrajene enote z manjšimi površinami, ta projekt omogoča popolno prilagoditev in večjo zasebnost. Za investitorje je ključna razlika tudi v potencialu rasti vrednosti, saj je The Golden Mile zgodovinsko kazala boljšo kapitalsko ohranitev v časih gospodarskih nihanj v primerjavi z manj prepoznamimi obalnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v elitnem predelu The Golden Mile v Málagi, le nekaj korakov od plaže in v središču urbanega življenja. V neposredni bližini so restavracije, trgovine in druge javne ustanove. Območje je znano po visoki stopnji dostopnosti peš in s kolesom, kar nudi ugodne pogoje za vsakodnevno bivanje brez odvisnosti od vozila.
Projekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, primernim za veččlanske družine ali gostovanje. Pritlična površina 488 m² omogoča udobno razporeditev prostorov, velika parcela 1108 m² pa zagotavlja zasebnost in možnost urejanja vrta. Zasebni bazen in terase ponujajo dodatne možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Projekt je bil zaključen leta 2000 in je v celoti pripravljen za gradnjo. Dokumentacija vključuje vse potrebne tehnične načrte in dovoljenja za izvedbo. Arhitekturna zasnova odraža sodobne pristope z upoštevanjem lokalnih klimatskih pogojov. Vse gradbene priprave so zaključene, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del po sklenitvi pogodbe.
Projekt ne vključuje že zgrajene stanovanjske enote, temveč samo grunt s projektom za gradnjo. Podatki kažejo, da parcela nima neposrednega dostopa do javne infrastrukture za vodo in elektriko, kar zahteva dodatna investicija. Načrt ne zajema rešitev za parirna mesta, kar lahko predstavlja omejitev za družine z večimi vozili.
Ta parcela s projektom je primerna za investitorje, ki želijo zgraditi customizirano luxurno stanovanje po svojih merah v eni najbolj zaželenih lokacij Costa del Sol. Primerna je za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino z direktnim dostopom do mestnih storitev in plaže. Poleg tega je zanimiva za tiste, ki že imajo izkušnje z gradbenimi projekti in želijo nadzorovati celoten proces gradnje. Za nakupe v secondary marketu je manj primerna, saj zahteva dodatna vlaganja in čas za izvedbo. Za študente ali mlade profesionalse ni primerna zaradi visoke začetne naložbe in velikosti prostora.
Projekt predvideva uporabo visokokakovetnih materialov v skladu s standardi luxurnega bivanja na Costa del Sol. Arhitekturna zasnova vključuje velika steklena površina za maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in panoramskih pogledov. Klima naprave so načrtovane za udobje skozi vse letne čase, sistema centralnega ogrevanja in prezračevanja pa zagotavljata optimalno mikroklimato. Kopalnice so načrtovane s talnim ogrevanjem, kar prispeva k višjemu standardu bivanja. Zunanje površine predvidevajo uporabo trajnih materialov, odpornih na sredozemsko podnebje, vključno s posebnimi vrstami kamna in keramike, ki zdržijo sončno obsevanje in slano vremensko vplive.
Cena za to nepremičnino znaša €2.195.000, kar vključuje parcelo 1108 m² s popolno projektne dokumentacijo za luxurno vilo. V primerjavi s podobnimi parcelami v istem predelu je cena v razumnem razmerju glede na velikost, lokacijo in obstoječe priprave. Za končno vrednost je treba upoštevati dodatna vlaganja v gradnjo, ki lahko znašajo med 2.000-3.000 € na m², odvisno od izbire materialov in končne opreme.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji kombinira urbano udobje s prednostmi priobalnega življenja. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na Sredozemlje, dopoldne preživite ob bazenu ali na terasi, popoldan pa se odpravite na pešpot do središča Málage ali na bližnjo plažo. Vrnitev domov vključuje enostaven dostop do supermarketjev, lekarn in drugih osnovnih storitev. Večerni sprehodi ob morju postanejo del rutine, medtem ko obisk restavracij in kavarn ne zahteva uporabe avtomobila. Utrip življenja v mestu je vedno dosegljiv, zasebnost bivalnega prostora pa ostaja ohranjena.
Lokacija nima ombočju omogoča enostaven dostop do številnih storitev. Do bližnjega supermarketa je samo 73 m, do lekarne 211 m, do bolnišnice pa 642 m. V krogu 2 km se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Javni prevoz dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Za športne aktivnosti je na voljo več objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo San Pedro (2,4 km) in številnimi golf igrišči v bližnjem okolju. Internationale šole, kot je British International School (4,7 km), so dosegljive za družine z otroki.
Karta prikazuje lokacijo parcele v elitnem predelu The Golden Mile, v bližini Puerto Banús in mednarodnega središča Marbella. Območje je dobro dostopno s glavne ceste AP-7, kar omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol. Na karti so označene tudi ključne točke zanimivosti kot so plaže, golf igrišča in mestne storitve, ki so v dosegu peš ali z kratko vožnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
The Golden Mile predstavlja prestižno lokacijo med Marbello in mestom Málaga. Regija je znana po visoki koncentraciji luxurnih nepremičnin in kakovostnih storitev. V primerjavi s sosednjimi območji kot so Estepona ali Fuengirola, ta lokacija ponuja boljšo povezanost z infrastrukturo Málage in bližjo do mednarodnih šol in zdravstvenih storitev. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov omogoča manj gneče in ohranjanje zasebnosti, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh ključnih storitev.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi destinacijami v regiji. Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), vse dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). EV polnilna postaja se nahaja 434 m od nepremičnine, kar zagotavlja udobje za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.856 sončnimi urami letno, kar ena od najvišjih vrednosti v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z meseci od maja do oktobra, ko temperature presegajo 20°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže ali preseže 20°C. Višina nad morjem je le 14 metrov, kar prispeva k milim podnebnim pogojem brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Minimalna padavin omogoča uživanje v prostem skozi večino leta, kar prispeva k kakovosti življenja in zmanjšuje potrebo po notranjih prostorih preko celotnega leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več kakovostnih plaž, vendar podatki ne potrjujejo, da imajo status Blue Flag. Najbližja plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 1,7 km, sledita ji Playa de San Pedro (2,9 km) in Playa de Nagüeles (3,5 km). Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno z bližnjimi golf igrišči: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Za športne aktivnosti sta na voljo tudi rokogradnja (3,1 km) in CrossFit center (3,4 km). Marina Puerto Deportivo José Banus se nahaja samo 0,2 km od lokacije, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
The Golden Mile predstavlja prestižno lokacijo med Marbello in mestom Málaga. Regija je znana po visoki koncentraciji luxurnih nepremičnin in kakovostnih storitev. V primerjavi s sosednjimi območji kot so Estepona ali Fuengirola, ta lokacija ponuja boljšo povezanost z infrastrukturo Málage in bližjo do mednarodnih šol in zdravstvenih storitev. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov omogoča manj gneče in ohranjanje zasebnosti, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh ključnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL082322
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID