Acest teren considerabil, situat în zona extrem de căutată Golden Mile din Marbella, reprezintă o oportunitate de dezvoltare semnificativă. Cu un preț cerut fix de 12.000.000 €, acest parcelă de 10.800 m² oferă potențialul de a crea o colecție boutique de vile de lux. Terenul are desemnarea „finalist”, ceea ce indică un proces simplificat pentru obținerea licențelor de construcție. Locația sa strategică combină apropierea de serviciile esențiale cu prestigiul asociat uneia dintre cele mai exclusive adrese de pe Costa del Sol, ceea ce îl face o propunere atractivă pentru dezvoltatori și investitori exigenți.
The Golden Mile reprezintă apogeul dezvoltării de lux pe Costa del Sol, comandând prețuri semnificativ mai mari decât cele din zone precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €) sau Estepona (Etherna Homes 2, de la 269.000 €). Aceste proiecte comparabile, deși oferă oportunități rezidențiale, sunt situate în segmente și locații diferite ale pieței. Prețul de 12.000.000 € al acestui teren reflectă poziția sa distinctivă într-o zonă recunoscută global și cu cerere ridicată. Reputația consolidată a zonei Golden Mile pentru exclusivitate, combinată cu infrastructura sa robustă și atracția constantă pentru cumpărătorii internaționali care caută locuințe premium, o diferențiază de alte orașe de pe coastă. Potențialul de a dezvolta mai multe vile de valoare ridicată pe acest teren substanțial îl poziționează ca o investiție distinctă comparativ cu dezvoltările cu o singură unitate sau terenuri în zone mai puțin prestigioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Cortijo de Nagüeles de pe Golden Mile din Marbella, acest teren este poziționat într-o zonă rezidențială bine consolidată. Oferă un echilibru între izolare și conectivitate, fiind aproape de școli internaționale și la îndemâna facilităților de pe coastă. Mediul urban asigură accesul la serviciile esențiale, contribuind la confortul general pentru viitorii rezidenți.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltarea de locuințe de înaltă clasă, adaptate cerințelor pieței de lux. Coeficientul de constructibilitate permite vile spațioase, de aproximativ 260 m² pe etaj, cu potențial pentru subsoluri și terase. Viitorii rezidenți pot anticipa locuințe concepute pentru stilul de viață contemporan, care oferă spațiu generos și posibilitatea unor elemente de lux personalizate.
Statutul construcției este „gata de mutare”, iar terenul are desemnarea „finalist”, ceea ce înseamnă că se află în etapa finală de dezvoltare. Împărțirile terenului sunt complet aprobate de Primărie, permițând un proces simplu de obținere a licențelor de construcție. Terenul a fost structurat și redus, pregătit pentru următoarea fază de dezvoltare.
Acesta este un teren, nu o proprietate finalizată; prin urmare, nu include elemente precum dormitoare, băi sau finisaje interioare. Constructibilitatea este supusă unui coeficient de 0,26, ceea ce limitează suprafața totală construită raportată la dimensiunea terenului. Accesul rutier și servituțile au fost deja luate în calcul în suprafața utilizabilă de dezvoltare.
Acest teren de dezvoltare este potrivit pentru investitori sau companii de dezvoltare care doresc să valorifice cererea ridicată pentru proprietăți de lux în locații principale din Marbella. Este potrivit pentru cei care doresc să creeze un portofoliu de vile exclusive, adresându-se cumpărătorilor sau chiriașilor înstăriți care apreciază prestigiul, intimitatea și confortul. Familiile care caută o locație cu acces la educație internațională și un mediu sigur și sofisticat vor găsi zona înconjurătoare atractivă. În plus, persoanele sau entitățile interesate de aprecierea capitalului pe termen lung în cadrul uneia dintre cele mai consolidate piețe de lux de pe Costa del Sol vor găsi această oportunitate convingătoare.
Deși acesta este un teren, statutul de „finalist” și împărțirile aprobate sugerează o fundație pentru o dezvoltare de înaltă calitate. Coeficientul de constructibilitate de 0,26 permite vile de aproximativ 260 m² pe etaj, excluzând subsolurile și terasele, cu o înălțime maximă de 7,5 metri. Acest lucru oferă un scop amplu pentru construirea de locuințe moderne și spațioase. Viitoarea construcție ar respecta probabil standardele pieței de lux, incorporând materiale premium și design contemporan pentru a satisface așteptările cumpărătorilor cu avere ridicată. Infrastructura din jur, inclusiv potențiale drumuri noi și izolare fonică, susține în continuare dezvoltarea unui mediu de locuit de înaltă calitate.
Terenul este oferit la un preț cerut fix de 12.000.000 €. Acest preț reflectă locația privilegiată pe Golden Mile din Marbella și potențialul de dezvoltare. Terenul se întinde pe 10.800 m² și este aprobat pentru crearea a șase parcele individuale, fiecare potrivită pentru construirea unor vile de lux substanțiale. Ca teren „finalist” cu împărțiri aprobate, valoarea investiției este subliniată de pregătirea pentru etapele ulterioare de licențiere și construcție, vizând segmentul premium al pieței imobiliare.
The Golden Mile, între orașul Marbella și Puerto Banús, este sinonim cu traiul de lux și exclusivitate pe Costa del Sol. Această zonă oferă o combinație distinctivă de liniște rezidențială și viață costieră vibrantă. Apropierea de magazine de lux, gastronomie rafinată și facilități de recreere de clasă mondială, precum terenuri de golf și porturi de agrement, definește stilul de viață de aici. În ciuda caracterului său sofisticat, zona își păstrează un puternic caracter rezidențial, atractiv pentru familii datorită instituțiilor educaționale excelente, inclusiv o școală internațională în apropiere. Accesibilitatea este un atu cheie, cu conexiuni directe spre autostrada AP-7 și drumul de pe coastă, facilitând deplasările spre orașul Málaga și aeroportul său. Mediul este caracterizat de proprietăți bine întreținute, peisagistică luxuriantă și un angajament pentru păstrarea imaginii sale prestigioase, creând o zonă stabilă și dezirabilă pentru investiții și rezidență.
The Golden Mile este o adresă recunoscută global, oferind un stil de viață centrat pe lux, recreere și confort. Rezidenții beneficiază de acces imediat la Marea Mediterană, cu plaje precum Playa de la Bajadilla la doar 1,3 km distanță. Zona este presărată cu restaurante exclusive, buticuri de designer și cluburi de plajă vibrante. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite se află într-o rază de 8-11 km. Necesitățile zilnice sunt bine acoperite, cu un supermarket la doar 73 de metri distanță și un spital la 642 de metri, asigurând practicitate alături de facilitățile sofisticate. Prezența stațiilor și liniilor de transport public îmbunătățește conectivitatea în cadrul Marbellei și spre orașele din jur.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a terenului de dezvoltare pe renumitul Golden Mile din Marbella. Ilustrează apropierea de serviciile esențiale, precum supermarketuri și spitale, precum și vecinătatea cu linia de coastă și plajele. Harta indică, de asemenea, accesibilitatea către marile rute de transport și terenurile de golf din apropiere, subliniind ofertele complete de stil de viață ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat pe Golden Mile din Marbella, acest teren este situat strategic în provincia Málaga. Se află între orașul cosmopolit Málaga (la 54 km) și glamorous-ul oraș-stațiune Marbella (la 7 km). Această locație privilegiată îl plasează în inima celei mai exclusive și bine consolidate piețe imobiliare de lux de pe Costa del Sol. Zona beneficiază de infrastructura turistică puternică a regiunii și de un volum ridicat de tranzacții imobiliare, ceea ce indică o piață dinamică.
Acest teren se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Este situat convenabil în apropierea serviciilor esențiale, cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Plaja este la o scurtă plimbare, la 1,3 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 38 km. Terenurile majore de golf sunt accesibile într-un interval de 8,2-11 km. Zona este bine deservită de transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea în Marbella și dincolo de ea. Conectivitatea rutieră este puternică, cu acces direct la autostradă la doar 200 de metri de amplasament.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a coastei Costa del Sol este mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,3 °C, cu soare predominant în mare parte a anului, ceea ce susține un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei ajung la 20 °C sau mai mult. Terenul este situat la o altitudine de 81 de metri peste nivelul mării. Panta spre cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este moderată, de 4,9%, făcând accesul relativ confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de mare este o caracteristică cheie, cu Playa de la Bajadilla la doar 1,3 km distanță. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona oferă o abundență de activități recreative. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, cu alte terenuri în apropiere. Sporturile nautice sunt populare, cu porturi de agrement precum Marina la Bajadilla Marbella la 1,4 km. Mai multe centre sportive și piscine publice se află, de asemenea, în apropiere, asigurând opțiuni ample pentru fitness și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 64 mm |
| Februarie | 12.9°C | 40 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL505447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
RO
HE
ID