Prodej kvalitní pozemek o rozloze 1256 m² v živé čtvrti El Rosario, Málaga, za cenu 750 000 €. Tento pozemek, strategicky umístěný v pěší vzdálenosti od pláže a mnoha vybavení, nabízí výjimečnou příležitost k výstavbě moderního domu na jižním pobřeží Španělska. Pozemek s výhledem na moře a hory, dodávaný s platným stavebním povolením a projektovou dokumentací, poskytuje pevný základ pro dům vašich snů. Jeho strategická poloha zajišťuje dobrou dopravní dostupnost, včetně blízkosti letiště Málaga, což z něj činí atraktivní volbu pro místní i mezinárodní kupující.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento pozemek v El Rosario jedinečnou hodnotovou nabídku. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí apartmány od 418 800 € a 320 000 € respektive, což se liší od charakteru a cenového bodu tohoto projektu. Projekt Alba Benalmádena, od 699 000 €, může nabízet apartmány nebo řadové domy, jeho cena je srovnatelná s cenou pozemku v El Rosario, ale pozemek v El Rosario nabízí větší flexibilitu pro přizpůsobení stavby. Na rozdíl od těchto projektů, pozemek v El Rosario umožňuje kupujícímu stavět od nuly, což umožňuje plné přizpůsobení vily individuálním preferencím a potenciálně výstavbu samostatně stojící vily namísto bytu nebo řadového domu. Jeho poloha v blízkosti centra Malagy a letiště je výhodou ve srovnání s Esteponou, nabízí snadnější přístup k mezinárodnímu cestování a městskému spojení. Výhledy na moře a hory, spolu s připraveným projektovým designem, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají přizpůsobený pobřežní životní styl a zároveň oceňují pohodlí a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Rosario, zavedené oblasti známé svou pohodlností a blízkostí k vybavení. Pláže a různé denní vymoženosti, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Jeho městské prostředí znamená, že si užijete snadný přístup a zároveň budete blízko k přírodním krásám, včetně výhledů na moře a hory.
Tento pozemek o rozloze 1256 m² je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých specifikací. Schválené stavební povolení a projektová dokumentace umožňují výstavbu třípodlažní vily o rozloze až 400 m² s několika ložnicemi a koupelnami, navíc s výtahem a bazénem. Splňuje potřeby těch, kteří hledají moderní, pohodlný domov s nádhernými výhledy v živé oblasti jižního Španělska.
Ačkoli se jedná o pozemek, je připraven k rozvoji a je dodáván se stavebním povolením a projektovou dokumentací. Projekt předpokládá výstavbu vysoce kvalitní třípodlažní vily o rozloze až 400 m². Navrhované uspořádání zahrnuje několik ložnic, koupelen, bazén a výtah, což zajišťuje moderní životní styl. Datum dokončení není specifikováno, ale pozemek je připraven k zahájení výstavby.
Tento pozemek nezahrnuje žádné stávající budovy a vyžaduje výstavbu od nuly. Ačkoli je blízko pláží a městského vybavení, je to pozemek sám o sobě, nikoli hotové bydlení. Schválené stavební povolení stanoví maximální obytnou plochu 400 m², což omezuje velikost možného domu. Pozemek nezahrnuje žádná trvalá věcná břemena ani konkrétní krajinářské úpravy.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný dům na míru v slunné Andalusii. Je to atraktivní volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují mít pláž a městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Schválený projekt a povolení usnadňují proces pro ty, kteří chtějí rychle zahájit stavební proces a vyhnout se zdlouhavým postupům povolování. Ti, kteří ocení úchvatné výhledy na moře a hory a chtějí do svého domova začlenit moderní prvky, jako jsou výtahy a bazény, shledají tento pozemek atraktivním. Jeho poloha je také vhodná pro mezinárodní kupující, vzhledem k blízkosti letiště Málaga, které je vzdáleno pouhých 8 km.
Ačkoli neexistují žádné podrobnosti o stávajících budovách, schválený projekt naznačuje zaměření na vysokou kvalitu. Projekt předpokládá výstavbu třípodlažní vily s celkovou obytnou plochou až 400 m². Navrhované vybavení zahrnuje moderní prvky, jako je bazén a výtah, což naznačuje důraz na pohodlí a snadnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, konečné materiály a povrchové úpravy budou záviset na volbě kupujícího a zhotovitele. Velká rozloha pozemku 1256 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu prostorného domu s vysoce kvalitní povrchovou úpravou a designem.
Za cenu 750 000 € představuje tento pozemek investiční příležitost pro špičkový development v prémiové lokalitě v Malaze. Pozemek o rozloze 1256 m² umožňuje výstavbu víceúrovňové vily o rozloze přibližně 400 m². Ačkoli neexistují žádné další cenové hladiny, tato cena odráží jeho polohu, schválené stavební povolení a potenciál pro výhledy na moře a hory. Jedná se o vynikající příležitost k zakoupení pozemku na jižním pobřeží Španělska za účelem výstavby luxusního domu na míru.
Oblast El Rosario v Malaze (Málaga) nabízí městský životní styl s blízkostí pláže. V blízkosti se nachází řada vybavení, supermarkety jsou vzdáleny 73 metrů, lékárny 212 metrů a v okruhu 2 km je 384 restaurací, což poskytuje hojnost možností stravování. Velká část oblasti je snadno dostupná pěšky nebo na kole, což činí každodenní dojíždění velmi pohodlným. Oblast se těší přibližně 3 851 hodinám slunečního svitu ročně a průměrné teplotě 19,0 °C, což ji činí vhodný pro venkovní aktivity, jako je užívání si pláže během 5měsíční koupací sezóny. S několika plážemi v okolí, jako je Playa de San Andrés vzdálená 1,8 km, a různými sportovními a rekreačními centry, je k dispozici dostatek možností pro volný čas pro obyvatele.
Oblast El Rosario nabízí pohodlný životní styl s městským vybavením a blízkostí pláže. Pouhých 73 metrů od supermarketů a 212 metrů od lékáren znamená, že každodenní potřeby jsou na dosah ruky. S 384 restauracemi a 157 kavárnami v okruhu 2 km jsou možnosti stravování hojné. Veřejná doprava je hojná, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Oblast se nachází na pobřeží v nadmořské výšce 6 metrů, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a hojným slunečním svitem. Blízkost několika pláží, jako je Playa de San Andrés vzdálená 1,8 km, a různá sportovní centra, poskytuje obyvatelům dostatek rekreačních příležitostí.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku El Rosario ve městě Málaga. Zdůrazňuje vzdálenosti k klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarkety, nemocnice, golfová hřiště a letiště Málaga, a zdůrazňuje jeho pohodlí a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario se nachází na předměstí Malagy (Málaga) a je součástí Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat kulturní památky, restaurace a obchody v Malaze a zároveň snadno dosáhnout slavných andaluských pláží a přírodních krás. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, El Rosario nabízí polohu blíže k hlavnímu městskému centru s lepší dopravní dostupností, zejména v blízkosti letiště Málaga.
Pozemek nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v blízkosti pláží, včetně Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno pouhých 7,9 km (vzdušnou čarou), což výrazně usnadňuje mezinárodní cestování. Každodenní vybavení je na dosah ruky, včetně supermarketu vzdáleného 73 metrů, nemocnice 642 metrů a lékárny 212 metrů. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami zajišťuje snadnou dostupnost.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Rosario se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a přibližně 3 851 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená hojnost slunečního světla, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je jen 6 metrů nad mořem s rovinatým terénem, což je vhodné pro stavbu. Pozemek je orientován na západ a nabízí výhledy na moře a hory, což poskytuje obyvatelům nádhernou přírodní scenérii. Ačkoli existují městské oblasti, oblast je také blízko pobřeží, což poskytuje přístup k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, přičemž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům skvělé příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Oblast se také pyšní množstvím rekreačních zařízení. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Kromě toho existuje mnoho sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které uspokojují různé fitness potřeby. Blízkost marin, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), také usnadňuje přístup pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 76 mm |
| Únor | 13.0°C | 73 mm |
| Březen | 14.3°C | 72 mm |
| Duben | 15.4°C | 61 mm |
| Květen | 17.7°C | 27 mm |
| Červen | 20.2°C | 6 mm |
| Červenec | 22.1°C | 2 mm |
| Srpen | 22.8°C | 1 mm |
| Září | 21.4°C | 20 mm |
| Říjen | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL463405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL