See nurgal asuv ridamaja asub otse Cabopino golfiväljaku ääres, rahulikus elamukompleksis Marbella ja Fuengirola vahel. Ehitatud 2002. aastal ja sissekolimisvalmis standardiga valmis, kinnisvara pakub 130 m² elamispinda kolmel korrusel, koos kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja külalistetualetiga. Majaga külgneb ainult üks külg ning selle juurde kuulub privaatne kahe autoga garaaž, hommikupäikesega sissepääsuaed, pärastlõunase päikesega esiterrass ning privaatne katuseterrass panoraamvaatega basseinile, golfiväljakule ja Vahemerele. Küsitav hind on fikseeritud 525 000 eurole.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub elamurajoonis, mis piirneb otse Cabopino golfiga, umbes 2,5 km linnulennult lähimast rannast. Poed, restoranid ja ühistranspordi peatused on jalutuskäigu kaugusel ning piirkond ühendab elamurajooni rahu igapäevaste teenindusasutuste lähedusega. Puerto Cabopino jahisadam asub umbes 3,3 km kaugusel, samas kui Marbella jääb asukohast 13 km linnulennult.
Planeering sobib leibkondadele, kes otsivad kahte magamistuba koos avarate väliruumidega: hommikune aed hommikusöögiks, pärastlõunane terrass, mis ühendab ühiste aedade ja basseinidega, ning ülemise korruse katuseterrass õhtuseks kasutamiseks. Pesuruum ja topeltgaraaž lisavad praktilise panipaiga ja parkimise. Konditsioneer ja kamin katavad nii soojad kui ka jahedad aastaajad.
See ei ole uusarendusprojekt, vaid 2002. aastal valminud olemasolev kodu, mida kirjeldatakse suurepärases seisukorras olevana. Ehitusstaatus on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et majja saab kohe pärast ostmist kolida. Olemasolevate kinnisvarade üleandmise kuupäevad sõltuvad müügiprotsessist, mitte arendaja graafikust.
Kinnisvaral on kaks magamistuba ja 130 m² elamispinda, mis piirab selle sobivust suurematele leibkondadele. Ligipääs rannale hõlmab 7,9-protsendilist tõusu, mis on oluline tegur liikumisraskustega inimestele. Privaatset basseini ei ole; ujumisvõimalused on ühised. Asukoht on elamurajoonis, seega igapäevaelu sõltub osaliselt autost kaugemateks reisideks.
See kinnisvara sobib mitmetele äratuntavatele olukordadele. Paar, kes otsib püsivat elukohta Costa del Solis, leiab, et kaks magamistuba, kaks vannituba ja külalistetualett on igapäevaseks eluks ja aeg-ajalt külastajateks piisavad, samas kui topeltgaraaž ja pesuruum toetavad aastaringset praktilisust. Puhkekodu otsivad ostjad saavad kasu sissekolimisvalmis seisukorrast, ühistest basseinidest ja jalutuskäigu kaugusel asuvatest poodidest ja restoranidest, mis vähendab autost sõltuvust lühemate viibimiste ajal. Golfimängijad saavad otseste visuaalsete ja praktiliste ligipääsu Cabopino golfiväljakule, täiendavate väljakutena nagu El Soto Golf ja Par 3 väljak umbes 2,5 km linnulennult. Leibkonnad, kes väärtustavad väliskülit kogu päeva jooksul, hommikune päike ees, pärastlõunane päike terrassil ja õhtud katuseterrassil, leiavad, et asend toetab seda mustrit. Kinnisvara on vähem ilmselge suurematele perekondadele, kellel on vaja kolme või enam magamistuba, või ostjatele, kes nõuavad privaatset basseini. Liikumispiirangutega inimesed peaksid ranna suunalist tõusu isiklikult kontrollima, kuna 7,9-protsendiline kallak mõjutab rannast tagasijalutuskäike. Panoraamvaadet hindavad ostjad, kes ei soovi hooldusmahukaid aedu, hindavad seda, et ühisteeninduse haljastust haldab kompleks, jättes ainult aiad, terrassi ja katuseterrassi privaatsete väliruumidena hooldamiseks.
2002. aastal ehitatud maja esitatakse müüja kirjelduse kohaselt suurepärases seisukorras ning loetletud varustus viitab tavapärasele Hispaania elamustandardile koos mitme mugavuslisandiga. Kliimakontroll ühendab suvise konditsioneeri jahutuse ja külmemate talveõhtute jaoks kamini, kombinatsioon, mis on Costa del Solis tavaline, kus jaanuari ööd võivad olla jahedad. Sisseehitatud garderoobid magamistubades pakuvad panipaika ilma lisamööblita. Vannitubades on nii vann kui ka duššiinstallatsioonid, nagu näha kinnisvara fotodel. Köök on eraldiseisev, mitte avatud, mis sobib ostjatele, kes eelistavad eraldatud küpsetus- ja elutsoone. Korrused on jaotatud kolmele tasandile pluss garaaž: sissepääsutase elutoa-söögitoa, köögi ja külalistetualetiga; esimene korrus kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga; ülemine korrus pesuruumi ja katuseterrassiga. Ehitustüüp, ühest küljest külgnev ridamaja hooldatud kompleksis, tähendab jagatud struktuurilist vastutust omanike kogukonna kaudu, aedade ja kahe basseini eest kehtivad haldustasud. Kahe auto privaatne garaaž on märkimisväärne praktiline omadus sellel hinnatasemel Costa del Solis, kus paljud järelturu kinnisvarad pakuvad üht parkimiskohta või mitte midagi. Ostjad peaksid tehnilise ülevaatuse käigus kontrollima installatsioonide, nagu konditsioneeri, katla ja elektrisüsteemi, täpset vanust ja seisukorda, kuna neil on tavaliselt lühemad asendustsüklid kui hoonel endal. Saadaolevates andmetes ei ole esitatud energiamärgise üksikasju.
Küsitav hind on fikseeritud 525 000 eurole tervikliku kinnisvara eest, kaasa arvatud topeltgaraaž, privaatne katuseterrass ja kahe ühise basseini kasutus. Olemasoleva sissekolimisvalmis koduna ei ole hinnakirja ega järkude kaupa müüki; hind kehtib selle konkreetse maja kohta. Ostjad, kes võrdlevad seda kinnisvara uusarenduse alternatiividega, peaksid arvestama, et võrreldavad uued projektid laiemas piirkonnas algavad umbes 205 000 ja 269 950 euro vahel, kuigi need numbrid kehtivad teistes asukohtades ja tavaliselt väiksematele üksustele. Ostukulud Hispaanias lisavad ülekannemaksu ja notaritasud küsitavale hinnale.
Igapäevaelu selles ridamajas järgib rütmi, mille määravad selle asend ja väliruumid. Sissepääsuaed saab hommikust päikest, muutes selle praktiliseks kohaks hommikusöögiks enne päeva algust. Elutuba-söögituba ühendub kaetud esiterrassiga, mis saab pärastlõunast päikest, pakkudes elanikele teist väliruumi päeva soojemateks tundideks. Sellelt terrassilt viib otsene ligipääs ühistele aedadele ja kahele ujumisbasseinile, mida jagatakse kompleksis. Esimesel korrusel asuvad mõlemad magamistoad, peamise magamistoa juures on magamistoaga ühendatud vannituba ning vaade basseinile, golfiväljakule ja merele. Ülemisel korrusel on pesuruum ja privaatne katuseterrass, mis avab panoraamvaate golfiväljakule, haljasaladele ja Vahemerele. Garaaž mahutab kaks autot ja sobib samuti panipaigaks. Kuna majaga külgneb ainult üks külg, käitub see valguse ja privaatsuse osas lähedalt paarismajale. Asukoht otse Cabopino golfiväljaku ääres tähendab, et vahetu ümbrus on roheline ja avatud, mitte üle ehitatud, samas kui supermarketid, apteek, pangad, kohvikud ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele ümbritsevas elamurajoonis. Lähedal asuvad ühistranspordipeatused pakuvad ühendusi mööda rannikut ning Fuengirola raudteejaam, umbes 9,3 km linnulennult, ühendab piirkonna Málagaga. Kaldu ranna suunas, 7,9%, tähendab, et jalutuskäigud rannale hõlmavad tagasiteel mõningast ronimist, mis on iseloomulik sellele rannikulõigule Marbella ja Calahonda vahel.
Vahetu ümbrus ühendab golfiväljakuga piirneva elamukeskkonna igapäevase mugavusega. Supermarket asub 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri ja elektrisõidukite laadimispunkt 434 meetri kaugusel, paigutades põhilised igapäevasooled mõne minuti jalutuskäigu kaugusele. Kahe kilomeetri raadiuses pakub piirkond 19 restorani, kaks kohvikut, panga ja apteeki, mis katab enamiku igapäevasest vajadustest ilma autota. Tervishoiu osas asub haigla 642 meetri kaugusel ja viis tervisekeskust teenindavad laiemat piirkonda. Spordirajatised on lähedal: Finca Naundrup 0,7 km, Club del Sol 0,9 km ja La Siesta Golf Club 1,0 km linnulennult. Lähimad rannad, La Luna-Royale'i rand ja Calahonda rannad, asuvad umbes 2,5 km kaugusel linnulennult, sinna jõuab jalgsi või lühikese autosõiduga. Puerto Cabopino jahisadam, 3,3 km kaugusel, lisab restorane ja sadamaõhkkonda. Ühistransport töötab neljal liinil 48 peatusega piirkonnas ning umbes 9,3 km kaugusel asuv Fuengirola raudteejaam ühendab Málagaga. Rongisõit teeb lennujaamale ligipääsu lihtsaks, Málaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 27 km kaugusel linnulennult.
Kaart näitab ridamaja Cabopino golfiväljaku serval, Calahonda rannad umbes 2,5 km kagus ja Puerto Cabopino jahisadam lähedal. Marbella asub rannikul läänes, Fuengirola ja selle rongijaam idas, Málaga lennujaam kaugemal kirdes. Kõik näidatud vahemaad on otsejoones mõõdetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabopino hõivab üleminekukoha Costa del Solil Marbella (13 km läänes) ja Calahonda, Fuengirola lõigu (idas) vahel. Málaga linn ja selle lennujaam asuvad vastavalt 39 km ja umbes 27 km otsejoones, paigutades piirkonna peamise väravani mugulikule kaugusele. Kohalik ühendab väikese jahisadama, golfiväljaku ja elamu-tagamaa, asudes kõrgelt hinnatud Marbella turu ja mõõdukamate hindadega Mijas Costa tsooni vahel. See asend peegeldub kinnisvara hinnatasemes, mis jääb allapoole tüüpilisi Marbella esirea hindu, säilitades samas golfi- ja merevaated.
Kinnisvara ümbruse ligipääsetavus on tasakaalus jalgsi, autoga ja ühistranspordiga. Mugavused nagu supermarket, apteek ja elektriautode laadija on mõnesaja meetri kaugusel ning piirkonna tasasest mõõdukani tänavatevõrk võimaldab lühikesi teekondi jalgrattaga. Rand asub otsejoones 2,5 km kaugusel, teel elamurajoonilt allapoole on 7,9% tõus; tagasiteel ootab pidev tõus, seetõttu sõidavad paljud elanikud liivale autoga või jalgrattaga. Autoga on Marbella otsejoones 13 km kaugusel, Málaga 39 km ja Algeciras 74 km, tagades ligipääsu kogu Costa del Soli koridori mööda rannikul asuvat A-7 ja tasulise AP-7 maanteede võrku. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub otsejoones umbes 27 km kaugusel, tavaliselt umbes poole tunni sõiduaeg sõltuvalt liiklusest; Gibraltari lennujaam on umbes 69 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad Cabopino golfiväljakuni, El Soto Golfini ja Par 3 väljakuni umbes 2,4–2,6 km otsejoones, Club de Golf Málaga Parador asub kaugemal, 8,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 209 meetrit merepinnast ranniku taguse nõlva allosas, mis selgitab nii katuseterrassi merevaadet kui ka langust ranna poole. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, suved on soojad ja kuivad, talved leebed. Suplushooaeg kestab neli kuud merevee temperatuuriga 20°C või rohkem, umbes juunist septembrini, kuigi basseinid ja meri on sellesse aknasse jäävalt kasutatavad ka külma veega leppivatele inimestele. Kõrgus ja lõunasuunaline rannajoon tähendavad aasta läbi rikkalikult päikesetunde, toetades maja väliselu-orienteeritud planeeringut, hommikune sisehoov, pärastlõunane terrass ja katuseterrass. Golfiväljaku ümbritsev haljastus tasakaalustab kohalikku mikrokliimat ning pakub avatud, haljastatud vaate tiheda linna vaate asemel. Sademed koonduvad jahedamatesse kuudesse, suvi on valdavalt kuiv. Põhja-Euroopast tulijad peaksid arvestama kuumade juuli- ja augustipäevadega, mille praktiline lahendus on konditsioneer (jahutus ja soojendus), ning talvel jahedamate õhtutega, milleks teenib kamin.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikuvõimalused asuvad lühikese raadiuses koos. Lähimad rannad, La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda lõigud, asuvad umbes 2,5 km otsejoones ning pakuvad liivast ligipääsu Vahemerele. Piirkonnas on kaks Sinise lipuga randa, Casablanca ja El Cable, mis kajastab vee kvaliteedi ja teeninduse standardeid. Puerto Cabopino jahisadam, 3,3 km kaugusel, pakub sadama miljööd restoranide ja poidega, samas kui suurem Puerto Deportivo de Fuengirola asub 9,9 km kaugusel. Golf on selle aadressi peamine vabaaja väärtus: kinnisvara asub Cabopino golfiväljaku esireas, El Soto Golf on 2,4 km kaugusel, Par 3 väljak 2,6 km kaugusel ning täiendavad klubid, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 8–11 km kaugusel. Spordikeskused nagu Finca Naundrup, Club del Sol ja La Siesta Golf Club asuvad kilomeetri sees. Jalutusteede ja vaatepunktide jaoks asub La Cala de Mijas 3,8 km kaugusel, pakkudes rannikuküla õhkkonda nädalavahetuse väljasõitudeks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 40 mm |
| Märts | 13.7°C | 125 mm |
| Aprill | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juuni | 22.1°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Detsember | 12.9°C | 64 mm |
Järsk
Ref: VL967733
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli laiemal turul hõivab see ridamaja keskmise positsiooni nii hinnas kui ka asukohas. Hinnaga 525 000 € 130 m² eest kahe magamistoaga, topeltgaraaži ja privaatse katuseterrassiga asub kinnisvara kõrgemal kui piirkonnas loetletud uusarenduse võrdlusobjektid, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 €, kuigi need numbrid kajastavad algataseme üksusi erinevates valdades ja tüpoloogiates, mitte otsest vastavust. Lisaõigustab siin kolm tegurit: esirea golfiasend, mere- ja panoraamvaated katuseterrassilt ning väljakujunenud Cabopino aadress Marbella ja Mijas Costa vahel. Võrreldes Marbellaga endaga, 13 km läänes, pakub Cabopino vaiksemat, madalama tihedusega keskkonda madalama ruutmeetrihinnaga, jäädes samas Marbella kogu mugavustepagasist lühikese sõidu kaugusele. Võrreldes Fuengirolaga, 9,9 km idas rongijaama poole, on piirkond vähem linnastunud ning rohkem golfi- ja jahisadama vabaajale orienteeritud. Málaga linn, 39 km kaugusel, toimib piirkonna keskuseena kultuurile, tervishoiu spetsialiseerumisele ja rahvusvahelisele lennujaamale umbes 27 km otsejoones. Piirkonna turul registreeriti andmekogus 4743 eluülekannet aastas, mis näitab aktiivset järelturu keskkonda ja mõistlikku likviidsust hilisemaks edasimüügiks. Turismi infrastruktuur, 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, toetab üürimisturgu hooajalise üürimise kaaluvatele ostjatele, sõltuvalt litsentsimisreeglitest. Ostjad, kes kaaluvad seda kinnisvara uusarenduse alternatiivide vastu, peaksid arvesse võtma ka ajastuse erinevust: olemasolev sissekolimisvalmis kodu läheb kohe üle, samas kui uusarendusel on etapiviisilised üleandmise graafikud ja ehitusperioodi risk.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG