Detta inflyttningsklara radhus ligger i området Arco Iris på Marbellas Golden Mile, en av de mest etablerade bostadsadresserna på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 360 m² boyta fördelat på fyra våningsplan, med tre sovrum, fyra badrum och ett täckt privat garage för två bilar. Huset byggdes 2002, har sydvästläge, öppna vyer mot den gemensamma poolen och direkt tillgång till gemensamma trädgårdar. Det begärda priset är satt till €1,450,000. Huset erbjuds omöblerat och i gott skick, med tydlig potential för renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger inom ett inhägnat område på Golden Mile, sträckan mellan Marbellas centrum och Puerto Banús som är känd för sina etablerade hotell och bostäder. Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km bort fågelvägen, och Marbellas marina ligger cirka 1,4 km bort. Daglig service finns inom en liten radie, bland annat ett apotek på 263 m och en mataffär i närmaste omgivning.
Planlösningen passar köpare som söker generöst utrymme i en trygg miljö: ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning som öppnar mot en täckt terrass, ett inrett kök och tre sovrum varav tre har eget badrum. Sovrummet på översta våningen har en egen privat terrass, och källarvåningen är förbunden med ett privat garage med plats för två bilar. Gemensam pool och trädgårdar täcker utomhusbehoven utan privata underhållsskyldigheter.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 2002 och nu är inflyttningsklar, så det finns ingen väntetid under byggnadsskedet eller någon planeringsrisk. Tillträde kan ske direkt efter köpet. Eventuella renoveringsarbeten blir köparens eget projekt, både i tid och budget, vilket det nuvarande begärda priset och presentationen tar hänsyn till.
Bostaden inkluderar inte egen pool eller egen trädgård; båda är gemensamma. Den säljs omöblerad. Det finns ingen havsutsikt; utsikten går mot poolområdet. Huset färdigställdes 2002, så inredningen speglar den perioden och renovering kan bli nödvändig. Ingen hiss är angiven, och planlösningen omfattar fyra våningsplan inklusive en källare.
Ref: VL837895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Marbella och vill ha fyra våningsplan med utrymme, tre sovrum med eget badrum och säker parkering för två bilar kommer att finna planlösningen direkt användbar. Köpare som söker ett renoveringsprojekt på en toppadress kan betrakta 2002-års standard som utgångspunkt: strukturen, läget och anläggningarna finns på plats, och inredningsarbeten kan planeras efter egna specifikationer. De som använder Marbella som sitt andra hem drar nytta av det inhägnade läget, som begränsar underhållsbekymmer under frånvaro, samt av gång- och korta körtider till strand, marina och restauranger. Hemmet passar sämre för köpare som vill ha egen pool, egen trädgård eller fri havsutsikt, eftersom utomhusutrymmena här är gemensamma och utsikten går mot poolen. Det kräver också vana med trappor, eftersom planlösningen omfattar fyra våningsplan utan angiven hiss. För den som prioriterar ett nyckelfärdigt, nybyggt interiör verkar renoveringsbehovet i motsatt riktning. Kort sagt matchar bostaden köpare som värdesätter läge, utrymme och trygghet framför modern standard, och som är beredda att själva investera i att modernisera interiören.
Huset färdigställdes 2002 och beskrivs som vara i gott skick, även om interiören speglar den byggnadsperiodens standard. Fotografier visar marmorgolv i minst ett sovrum, kaklade badrum med dusch och toalett, skjutdörrar mot balkong samt ett privat garage med automatisk port. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering i hela huset och en öppen spis i vardagsrummet, vilket täcker både sommarkyla och svalare kvällar på vintern. Köket är inrett och betjänar sällskapsdelen med öppen planlösning. Tre av de fyra badrummen har en suite-funktion, vilket tyder på en planlösning utformad för permanent boende eller familj snarare än tillfälligt semesterboende. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan extra möbler. Köpare bör räkna med att själva bedöma de tekniska installationerna eller via en besiktningsman: en bostad från 2002 kan ha åldrande pannor, elinstallationer eller glasrutor som föregår dagens effektivitetsstandarder, och en renoveringsplan bör ta hänsyn till detta. De gemensamma utrymmena, inklusive pool och trädgårdar, är delade anläggningar vars skick och underhållskostnader hanteras genom ägarföreningen. De täckta och öppna terrasserna utökar den användbara ytan över säsongerna, med sydvästläget som gynnar eftermiddags- och kvällssol. Sammantaget erbjuder bostaden en solid strukturell grund med fungerande system, medan finishen bjuder in till modernisering snarare än att presentera nyproduktionskvalitet.
Det begärda priset är satt till €1,450,000 för hela bostaden; detta är inte ett projekt med prislista eller pris från. Huset erbjuder 360 m² boyta fördelat på fyra våningsplan med tre sovrum, fyra badrum, en källare och ett privat garage för två bilar, vilket placerar priset i Golden Mile-marknadens sammanhang snarare än i generella Costa del Sol-genomsnitt. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom hemmet är inflyttningsklart. Köpare bör budgetera separat för renoveringsarbeten, eftersom interiören speglar byggåret 2002 och presenteras omöblerad. Transaktionskostnader i Spanien (överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter) kommer till det begärda priset.
Arco Iris ligger i den lugnare, bostadsdominerade delen av Golden Mile, inom ett inhägnat område som skiljer vardagen från genomfartstrafiken. Rytmen här är urban men avslappnad: morgnarna kan börja på den täckta terrassen med sydvästligt ljus, promenaden till havet vid Playa de la Bajadilla är cirka 1,3 km fågelvägen, och Marbellas gamla stad med sina restauranger, kaféer och butiker ligger en kort bilfärd eller en längre promenad bort. Vardagsrummet är utformat som ett öppet utrymme som kombinerar lounge och matsal och sträcker sig ut mot terrassen, så inomhus- och utomhuslivet förenas direkt. På övervåningen finns två sovrum med eget badrum och inbyggda garderober som passar familj eller gäster, medan det tredje sovrummet ligger på översta våningen med privat terrass. Källarvåningen, förbunden med det täckta garaget för två bilar, ger praktisk förvaring och parkering utan att behöva förlita sig på gatuparkering, vilket är en verklig fördel i denna del av Marbella under livliga sommarmånader. Gemensamma trädgårdar och poolen utgör husets utomhusförlängning. Läget nära Marbella Club och Puente Romano innebär att hotellrestauranger, beach clubs och kvällsservice ligger nära, medan området självt förblir bostadspräglat. För köpare som vill ha en bas i Marbella med utrymme för en familj, möjlighet till renovering efter egen smak och tryggheten i ett inhägnat område erbjuder bostaden en fungerande ram: strukturellt komplett, väl belägen och flexibel i användning.
Det dagliga livet kring Golden Mile kombinerar bostadsro med närhet till Marbellas kärntjänster. Ett apotek ligger 263 m bort och en mataffär inom ungefär 70 m från närmaste område, så grundläggande inköp kräver ingen bil. Inom 2 km räknar området med cirka 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket speglar tätheten i ett moget stadsdistrikt. Tillgång till sjukvård omfattar fem vårdcentraler i omgivningen, och utbildningsalternativ inkluderar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor/gymnasier, med British International School 3,0 km bort fågelvägen och English International College på 7,7 km. För idrott ligger Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km bort och en kommunal simbassäng på 0,9 km. Marina la Bajadilla och Marina Marbella ligger båda cirka 1,4 km bort och erbjuder restauranger vid vattnet och båtplatser. Kollektivtrafiken täcker området med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilfritt boende möjligt, även om de flesta boende har bil för längre resor. En laddplats för elbilar ligger 434 m bort, med en Marbella Supercharger på 4,3 km. Området är livligt på sommaren och lugnare under lågsäsong, en rytm som är typisk för Marbella.
Kartan visar bostadens läge på Golden Mile mellan Marbellas centrum och Puerto Banús, med stranden på 1,3 km och marinorna strax därutanför. Alla angivna avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är det historiska prestige-stråket som förbinder Marbellas gamla stad med Puerto Banús, kantat av etablerade hotell som Marbella Club och Puente Romano samt mogna bostadsområden. Inom regionen ligger det närmare Marbellas centrum än Estepona eller Mijas, vilket förskjuter den dagliga orienteringen mot gamla stan, fiskehamnen och de västra stränderna. Jämfört med inlandet eller östra Costa del Sol byter området lugn mot tjänstetäthet och aktivitet året runt. För internationella köpare innebär läget direkt tillgång till Marbella-livet utan beroende av bil för dagliga behov.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort fågelvägen, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Lutningen från huset till stranden är måttlig på cirka 4,9 %, så promenaden är hanterbar men går uppför på vägen tillbaka. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 38 km bort i rak linje, vilket motsvarar ungefär 40 minuters körning längs A-7 eller AP-7 under normal trafik. Gibraltar Airport ligger cirka 59 km fågelvägen mot sydväst. Golfare kan nå The Range golflektioner på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km, samtliga fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Med bil ligger Marbellas gamla stad, Puerto Banús och kustorterna i omgivningen alla inom korta körtider. I närmaste område kan de flesta dagliga faciliteter nås till fots eller med cykel, och det privata garaget för två bilar tar helt bort parkeringstrycket.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger cirka 81 m över havet på en mjuk kustsluttning, högt nog för att undvika översvämningsrisk men lågt nog för att havet förblir inom gångavstånd. Klimatet är medelhavsklimat: den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18,3 °C, med heta somrar och milda vintrar. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fyra månader och koncentreras till sommaren, även om bad i havet utanför detta fönster är en fråga om personlig tolerans. Husets sydvästläge innebär att terrasserna får eftermiddags- och kvällssol, vilket gynnar sent på dagen och utomhusmiddagar, medan den täckta terrassen ger skugga under de hetaste timmarna. Närliggande utsiktsplatser som Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km) visar på bergskulissan i norr, där promenad- och vandringsmöjligheter öppnar sig inom en kort bilfärd. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, och sommarmånaderna är övervägande torra och soliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort fågelvägen och gränsar till den aktiva fiskehamnen Puerto Pesquero på cirka 1,5 km, vilket ger denna kuststräcka en lokal, helårsprägel. Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) utökar urvalet av sandstränder mot västra Golden Mile. För golf är Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) och Magna Marbella Golf (8,9 km) etablerade banor inom tio minuters körning, medan The Range (6,6 km) erbjuder träningsfaciliteter. Idrottsinfrastruktur i närheten inkluderar Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km och sportanläggningen Supera Miraflores med pool på 1,0 km. De två marinorna på cirka 1,4 km erbjuder fritid vid vattnet, restauranger och båttillgång. Tillsammans stödjer dessa alternativ både aktiva och fritidsinriktade rutiner inom en kompakt radie.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna bostad ett annat segment än nyproduktionsalternativen längre längs kusten. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269,000) erbjuder moderna lägenheter på ingångsprisnivåer, vanligtvis med gemensamma pooler, dagens standard och byggbetalningsstrukturer. Detta radhus, med fast pris på €1,450,000, konkurrerar på adress och volym snarare än på nyhet: 360 m² på fyra våningsplan, tre en suite-sovrum och ett privat garage för två bilar är dimensioner som sällan matchas av lägenhetsbeståndet i de nyare projekten. Avvägningen är explicit. Nyproduktion levererar aktuell standard, garantier och lägre driftskomplexitet, medan denna bostad från 2002 kräver en renoveringsbudget och köparlett projektledning. Läget skiljer dem också markant. Golden Mile ligger mellan Marbellas gamla stad och Puerto Banús, med hotellinfrastruktur, helårsrestauranger och en mogen bostadsidentitet, medan Torre del Mar, Mijas och Estepona är mer utspridda, lugnare på vintern och generellt längre från Marbellas kärna. Köpare som väger detta hus mot de alternativen väljer i praktiken mellan färdig modernitet till ett lägre pris och en etablerad, rymlig bostad på en av kustens mest kända adresser, med renoveringsarbeten som brygga mellan de två. Nästan 4,750 årliga bostadstransaktioner i området tyder på en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll för likviditeten på denna prisnivå, och tätheten av skolor, vårdcentraler och transportlinjer stödjer helårsboende snarare än enbart säsongsboende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
BG