טאון האוס בשכונת הגולדן מייל במאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם כל המתקנים הנדרשים במרחק הליכה. הנכס בנוי על שטח של 230 מטר רבוע עם חצר של 80 מטר רבוע, כולל 3 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הבניין הושלם בשנת 2010 ומציע נוף לים, הרים והסביבה הכללית. עם מזג אוויר נעים לאורך כל השנה וגישה נוחה למתקנים ציבוריים, הנכס מציע סטנדרט גבוה של נוחות מגורים באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
הטאון האוס בגולדן מייל מייצג פלח שוק יוקרתי באזור מאלגה, עם מחירים גבוהים באופן משמעותי מהפרויקטים המשווים באזורים אחרים של הקוסטה דל סול. למשל, בעוד המחיר המבוקש עבור נכס זה עומד על €1,350,000, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר מתחילים מ-€269,950, Lantana Residencial במיחאס מ-€205,000 ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מ-€259,000. הפער המחירי משקף את הפרמיום של מיקום הגולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. בניגוד לפרויקטים באזורים כפריים יותר או ביישובים קטנים, הנכס מציע גישה מיידית לתשתיות עירוניות מפותחות, מגוון רחב של שירותים ומתקנים, וקרבה למרכזי התרבות והבילוי של מאלגה ומרביה. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור, הנכס, שנבנה בשנת 2010, עשוי לחסור בכמה מהפיצ'רים הטכנולוגיים העדכניים ביותר הנפוצים בבנייה חדשה. עבור קונים המחפשים איכות חיים עירונית גבוהה עם גישה לחוף ולמתקני יוקרה, ההשקעה בגולדן מייל עשויה להצדיק את הפרמיום המחירי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי במאלגה, במרחק של כ-1.3 קילומטר מפלאיה לה מלגואטה. המיקום מאפשר גישה רגלית למרכז העיר ולמתקנים הציבוריים הסמוכים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית מרקחת במרחק 211 מטר. עם גובה של 14 מטר מעל פני הים, הנכס מציע תנאים אקלימיים נוחים ונוף פתוח לים ולהרים.
הטאון האוס מציע פתרון מגורים מעשי למשפחות או זוגות המחפשים חלל מגורים רחב ידיים עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. המבנה בן שלוש הקומות מספק חלוקה פונקציונלית עם אזורי מגורים נפרדים. המטבח המרכזי עם אי ואחסון רב, לצד סלון ופינת אוכל פתוחים, מציע סביבת מגורים מודרנית ונוחה לשימוש יומיומי.
הפרויקט הושלם בשנת 2010 ומציע בנייה איכותית שנבדקה והוכחה כאמינה עם השנים. עם כיוון דרום-מזרח, הנכס נהנה מאור שמש רב במהלך היום, במיוחד בשעות הבוקר. חנייה קהילתית וגישה ישירה לדירה מספקות נוחות מרבית לדיירים. המבנה כולל גם מטבח שני בקומה התחתונה, המגביר את הגמישות השימושית של הנכס.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת לכלל הדיירים. הגינה אינה פרטית אלא קהילתית, מה שמגביל את האפשרויות לשינויים אישיים במרחב החיצוני. הנכס אינו כולל חניה פרטית ישירה מול הדלת, אלא חניה קהילתית משותפת. המרחק למסלולי גולף הוא מעל 8 קילומטרים, מה שדורש שימוש ברכב לגישה אליהם.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או לזוגות המחפשים מגורים קבע באזור מאלגה, עם דגש על איכות חיים גבוהה וגישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, הזקוקים לחלל מגורים נרחב ומתאים למשרד ביתי. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ולמתקני בילוי הופכת אותו לבחירה מעשית. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים נכס שני לחופשות, בשל הקרבה לחוף ולמתקני תיירות. עם זאת, המחיר הגבוה יחסית עשוי להיות מוגבל לאנשים עם יציבות פיננסית גבוהה. הנכס פחות מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט או בידוד מהאוכלוסייה, שכן הוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה.
הטאון האוס בנוי בסטנדרט גבוה של איכות, עם דגש על חומרים עמידים ועיצוב פונקציונלי. התקרות הגבוהות בחלל המרכזי יוצרות תחושת מרחב ואווירה פתוחה, בעוד האח המשולב בסלון מוסיף נופך אירופאי מסורתי. המטבח המרכזי מעוצב סביב אי, עם אחסון משובץ וציוד איכותי המותאם לשימוש יומיומי אינטנסיבי. חדר השינה הראשי כולל ארון הלבשה פרטי וחדר אמבטיה צמוד, המשקפים תשומת לב לפרטים ולנוחות אישית. החללים המשותפים, כמו הבריכה והגינה הקהילתיים, מתוחזקים ברמה גבוהה, עם דגש על נוף ים פתוח ועצים ירוקים התורמים לאיכות החיים. החומרים שנבחרו משלבים בין עמידות לאסתטיקה עדכנית, עם שימוש נרחב בלבנים לבנות, עץ טבעי ומתכות איכותיות העמידות בתנאי האקלים המקומיים.
המחיר הנוכחי עומד על €1,350,000, המשקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל ואת המאפיינים הייחודיים של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרטים הגבוהים של השוק במקום. עם זאת, יש לציין כי המחירים באזור מאלגה נוטים להיות גבוהים יותר מאשר באזורים אחרים בקוסטה דל סול, בהתאם למעמד היוקרתי של האזור. הנכס מציע ערך טוב למחיר בהתחשב בגודלו, במיקומו ובאיכות הבנייה, אם כי ייתכנו הפרשי מחירים בהתאם למצב השוק ולעונה.
החיים בטאון האוס הזה מאופיינים בשילוב בין נוחות אורבנית לאווירת פרברים שקטה. בבוקר, האור המזרחי ממלא את חלל המגורים המרכזי, יוצר אווירה צלולה ומזמינה להתחלת היום. המרחק הקצר לחוף מאפשר טיולי בוקר קבועים לאורך הים, בעוד הקרבה למרכז העיר מספקת גישה מהירה לצרכים יומיומיים. הקהילה הסגורה והמתוחזקת היטב מבטיחה סביבת מגורים בטוחה וידידותית. החניון הקהילתי והגישה הקלה לכבישים הראשיים מקלים על ניידות יומיומית, בין אם לעבודה, לקניות או לבילוי. בצהריים, ניתן ליהנות מהשמש על המרפסת הפרטית או בבריכה הקהילתית, בעוד בערב, הנוף לים ולאורות העיר יוצר אווירה רומנטית ושלווה.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים התומכים באיכות חיים גבוהה. ניתן למצוא 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת ברדיוס של 2 קילומטר מהנכס. תשתית הבריאות כוללת 5 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק של 642 מטר, המבטיחים גישה מהירה לשירותים רפואיים. מערכת החינוך מפותחת היטב, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שמקל על משפחות עם ילדים. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המספקים אפשרויות ניידות מגוונות. המיקום מאפשר גישה נוחה לאזורים שונים בקוסטה דל סול, עם קישור טוב לכבישים הראשיים והאוטוסטרדות המחברים למאלגה, מרביה ויעדים נוספים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בגולדן מייל, בין מאלגה למרביה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הנכס, בעוד העיגולים האדומים מציינים את המתקנים החשובים באזור, כמו חופים, בתי ספר ומרכזי בילוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מאלגה למרביה, הנחשב לאחד המיקומים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע ערבוב של חיי עיר תוססים עם שקט פרברי, במרחק נסיעה קצר ממרכזי הערים הגדולות. מאלגה עצמה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של תרבות, היסטוריה וחיי לילה. מרביה, הידועה באווירה היוקרתית ובמתקני הפנאי המפותחים שלה, נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליישובים חשובים נוספים באזור, כמו טורמולינוס, פואנגירולה ואסטפונה, תוך שמירה על תחושת בידוד ופרטיות בקהילה הסגורה. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הופכת אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות בינלאומיות קבועות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של 1.3 קילומטר מפלאיה לה מלגואטה ו-1.8 קילומטר מפלאיה דה סן אנדרס. פלאיה דה לה מיסריקורדיה נמצאת במרחק של 3.2 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של 7.9 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה קצרה לנמל התעופה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 קילומטרים), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 קילומטרים) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 קילומטרים). המרינה הקרובה ביותר היא פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס במרחק 0.2 קילומטר, המציעה אפשרויות בילוי ימי. בתי הספר הבינלאומיים באזור כוללים את בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.7 קילומטרים) ובית הספר הבינלאומי של אסטפונה (7.1 קילומטרים).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מאלגה הוא אחד הגורמים המרכזיים המושכים תושבים לאזור, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C מדי שנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, יוצרות תנאים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאחוז גבוה של ימים שטופי שמש, התורמים לאיכות החיים ולתחושת רווחה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, המאפשרת שימוש מרבי בחופים ובבריכות. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שיוצר מיקרו-אקלים נעים עם לחות מתונה ורוחות ים קלות המרעננות את האוויר בחודשי הקיץ. הכיוון הדרום-מזרחי של הנכס מבטיח חשיפה מיטבית לשמש במהלך היום, במיוחד בשעות הבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי, עם דגש על חופים איכותיים ומתקני ספורט. החופים הקרובים כוללים את פלאיה לה מלגואטה (1.3 קילומטר) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 קילומטר), הידועים במים הצלולים ובתשתיות המפותחות שלהם. מועדוני הגולף באזור כוללים את ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 קילומטרים), מגרש הגולף מיגנה מרביה (3.0 קילומטרים) ומתקני גולף נוספים במרחק של עד 11 קילומטרים מהנכס. מתקני הספורט בסביבה כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 קילומטרים), רוקודרומו (3.1 קילומטרים) ו-CrossFit מרביה (3.4 קילומטרים), המספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת. המרינות הקרובות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס, מציעות אפשרויות של ספורט ימי ובילוי בסביבה יוקרתית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מאלגה למרביה, הנחשב לאחד המיקומים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע ערבוב של חיי עיר תוססים עם שקט פרברי, במרחק נסיעה קצר ממרכזי הערים הגדולות. מאלגה עצמה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מגוון רחב של תרבות, היסטוריה וחיי לילה. מרביה, הידועה באווירה היוקרתית ובמתקני הפנאי המפותחים שלה, נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליישובים חשובים נוספים באזור, כמו טורמולינוס, פואנגירולה ואסטפונה, תוך שמירה על תחושת בידוד ופרטיות בקהילה הסגורה. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הופכת אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות בינלאומיות קבועות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL895983
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID