Golden Mile miesto namas Málagoje, esantis vienoje prestižinių pajūrio vietovių. Statinys užima 230 m² gyvenamosios ploto su 80 m² sklypo. Trijų aukštų namas su trimis miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, pastatytas 2010 metais. Pietryčių krypties orientacija leidžia mėgautis ryto saule, o atviros jūros panoramos iš didžiosios terasos ir želdyno suteikia erdvės pojūtį. Komunaliniai baseinas ir prižiūrimi sodai sudaro bendrijos infrastruktūrą, o automobilių stovėjimo aikštelė ties durimis užtikrina patogumą.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis miesto namas Golden Mileje pasižymi išskirtine padėtimi ir kainos santykiu. Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau tai atitinka jo išskirtinę lokaciją ir aukštesnę kokybę. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat negali pasigirti tokia pat artima prieiga prie miesto centro ir Golden米尔 prestižu. Šio objekto privalumas, jau baigtas statybos objektas su įrodyta laikomąją verte, o ne naujas projektas su visais susijusiais rizikos veiksniais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs prestižinėje Golden Mile zonoje, Málaga miesto dalies. Gyvenvietė pasižymi urbane aplinka, kuri yra tik 1,3 km atstumu nuo pakrantės. Visos pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, vaistinės, gydymo įstaigos, pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 m atstumu, o ligoninė, 642 m. Ši lokacija užtikrina maksimalų komfortą ir prieinamumą kasdieninėms paslaugoms.
Triju aukštų miesto namas su trimis miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais atitinka reikalavimus erdviam ir patogiam gyvenimui. Viršutiniame aukšte įrengtas pagrindinis miegamasis su individualia terasa, pirtimi ir drabužinė. Žemesniuose aukštuose esantys miegamieji tiesiogiai išeina į pagrindinę terasą ir sodą, o papildoma virtuvė leidžia lankstiai naudotis erdve. Pietryčių orientacija ir jūros vaizdai suteikia papildomą vertę.
Pastatas buvo baigtas 2010 metais, todėl jau turi įrodytą laikomąjį laikotarpį. Statinys atitinka miesto tipo namų statybos standartus, o pietryčių orientacija yra strateginis pasirinkimas, maksimizuojantis natūralią apšvaitą ir jūros vaizdų kokybę. Namas turi visas reikiamas technines patalpas ir infrastruktūrą, įskaitant automobilių stovėjimo vietas ir prižiūrimus bendruosius želdynus su baseinu.
Nors objektas siūlo ištaigytas miesto namo patirtis, jo sklypo dydis (80 m²) nėra didelis, todėl asmeninio želdyno erdvė yra ribota. Komunaliniai baseinai reiškia, kad individualaus baseino galimybės nėra. Dėl miesto zonos charakterio, gamtos tylos lygis gali skirtis nuo atokesnių gyvenviečių. Taip pat reikia atsižvelgti, kad pastatas jau turi 13 metų eksploatacijos istoriją, o tai reiškia galimą techninės būklės vertinimą.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ištaigyto pajūrio gyvenimo be naujų statybų rizikų. Dėl savo išsidėstymo Golden Mileje ir artimos prieigos prie miesto paslaugų, namas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi visus metus arba dalį metų praleisti Ispanijos pietuose. Trims miegamieji ir penki vonios kambariai leidžia patogiai gyventi šeimai arba priimti svečius, o papildoma virtuvė žemesniame aukšte suteikia galimybę įrengti atskirą svečių zoną. Taip pat objektas tinka investuotojams, ieškantiems stabilios vertės nekilnojamojo turto, nes Golden米尔 nuolat išlieka viena paklausiausių zonų Costa del Sol regione.
Pastato charakterį apima aukštos kokybės apdailos elementai, kurie sukurti siekiant išlaikyti ilgalaikę vertę. Gyvenamajame kambaryje įrengti aukšti lubos su židiniu, kuris sukuria erdvės ir šilumos pojūtį, o didelės langų sritys leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą. Virtuvė su sala viduryje yra funkcionaliai suprojektuota su daugybe saugojimo vietų, o ne tik dėl estetinių prieasčių. Miegamųjų vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinės įrangos, o pagrindinis miegamasis turi individualią drabužinę.
Šio miesto namo kaina yra €1,350,000, kas atitinka aukštesnės kategorijos objektus Golden Mile zonoje. Vertę lemia ne tik patalpų dydis (230 m²) ir plotas (80 m²), bet ir išskirtinė lokacija, prieiga prie visuomeninių paslaugų bei jūros vaizdai. Kainos formavimui įtakos turi taip pat pastato techninė būklė ir baigtumo metai (2010), o tai reiškia, kad objektas jau turi įrodytą laikomąjį laikotarpį be pradinių naujų statybų problemų.
Kasdieninis gyvenimas šiame miesto name Golden Mileje pasižymi miesto ir pajūrio gyvenavimo deriniu. Rytais, dar nespėjus išgerti arbatos, gyvenamajame kambaryje jau šviečia saulė, o atviras planas tarp virtuvės ir svetainės leidžia lankstiai planuoti dieną. Artima prieiga prie prekybos centrų (mažiau nei 100 m) leidžia greitai atlikti kasdieninius pirkimus, o vaistinės ir gydymo įstaigos artimame regeneratinge užtikrina greitą paslaugų prieinamumą. Po dieną mieste galima grįžti į ramų namą su privačia terasa, iš kurios atsiveria jūros panorama. Vasaros vakarus praleisti baseine arba pasivaikščiojus pakrantėje, esančioje vos 15 minučių pėsčiomis, tampa natūralia kasdienio ritmo dalimi.
Gyvenvietės infrastruktūra leidžia patogiai gyventi be automobilio, nors jis yra naudingas tolimesnėms kelionėms. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 m atstumu, vaistinė, 211 m, o ligoninė, 642 m. Pakrantės pasiekiamos per 15-20 minučių pėsčiomis, o miesto centro, per 10-15 minučių. Įvairios paslaugos, restoranai, bankai, kavinės, yra 2 km spinduliu, o netoliese yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių. Reguliarus viešasis transportas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą su kitais miesto rajonais.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Golden Mileje, tarp Malagos centro ir Marbeljos. Mėlyna žymė nurodo patį objektą, o raudoni taškai, pagrindines paslaugas ir pramogų vietas. Kaip matote, objektas yra labai arti paplūdimių (žalia juosta) ir turi lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Golden Mile yra viena iš prestižinių zonų tarp Malagos centro ir Marbeljos, o tai užtikrina puikų susisiekimą su abiem miestais. Nuo Malagos centro objektas yra vos kelių kilometrų atstumu, o iki Marbeljos, apie 10 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, įskaitant oro uostą, ligonines, prekybos centrus ir pramogų vietas. Taip pat strateginė padėtis tarp dviejų pagrindinių kurortų užtikrina stabilų nekilnojamojo turto vertės augimą.
Objekto strateginė padėtis Golden Mileje užtikrina gerą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Artimiausios paplūdimiai, Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomi arba per 3-5 minučius automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 7,9 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautinėms kelionėms. Golfo mėgėjams gali patikti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), o Puerto Banuso jachtkrantis pasiekiamas per 10 minučių važiuojant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Golden Mile zonoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12°C, o vasarą siekia 27°C. Kasmetinis saulėtais valandų skaičius siekia 3856, o tai užtikrina daugybę saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 14 m, o tai leidžia mėgautis gaiviūs jūros vėjais ir išvengti pernelyg aukštų temperatūrų vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra visas reikalingas infrastruktūra, įskaitant Mėlynų vėliavų statusą, kuris užtikrina aukštą vandens kokybę ir aptarnavimo lygį. Šių paplūdimių smėlis yra smulkus, o jūra gana švelni, kas tinka tiek mažiems vaikams, tiek suaugusiems. Taip pat netoliese yra kelios golfo aikštės, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), o regionas garsėja aukštos kokybės golfo aikštelėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Golden Mile yra viena iš prestižinių zonų tarp Malagos centro ir Marbeljos, o tai užtikrina puikų susisiekimą su abiem miestais. Nuo Malagos centro objektas yra vos kelių kilometrų atstumu, o iki Marbeljos, apie 10 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, įskaitant oro uostą, ligonines, prekybos centrus ir pramogų vietas. Taip pat strateginė padėtis tarp dviejų pagrindinių kurortų užtikrina stabilų nekilnojamojo turto vertės augimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL895983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID