Този таунхаус се намира на Златната миля в Малага, в крайбрежен градски район с директен достъп до морето и местните удобства. Имуществото е завършено през 1970 г. и наскоро реновирано, предлагайки 211 м² жилищно пространство с три спални и три бани. Разполага с общи части, включително басейн и градина в охраняван комплекс с гледка към морето и планините. Локацията осигурява възможност за пешеходно достигане до плажове, ресторанти и основни услуги, като плажът Малагета е само на 1,3 км разстояние. Имуществото представлява жилищен вариант в един от установените крайбрежни райони на Малага с близост до градските удобства и средиземноморското крайбрежие.
В сравнение с други имоти по крайбрежието, този таунхаус на Златната миля се позиционира в по-висок ценови сегмент от подобни предложения в по-отдалечените зони. Например, имотите в Торее дел Мар започват от €269,950, а в Миас - от €205,000, което демонстрира значителната ценова премия, свързана с локацията в самата Малага. В сравнение с новостроящите се проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага незабавно настаняване без риск от забавяния в строителството или промени в плана. Реновацията през последните години актуализира имота без да компрометира стабилната структура, присъща на сградите от 1970-те години. Локацията осигурява по-директен достъп до градските удобства на Малага в сравнение с по-отдалечените курорти, съчетавайки достъпа до градски услуги с крайбрежния начин на живот. Инфраструктурата в района е по-добре развита от по-новите курортни зони, с установена мрежа от обществен транспорт, здравни и образователни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда на Златната миля, виден участък между центъра на Малага и Марбеля. Поддържа практична връзка както с естествената, така и с изградената среда, разположен само на 14 метра над морското равнище с директен достъп до плажове и основна градска инфраструктура на пешеходно разстояние.
Този таунхаус отговаря на функционалните жилищни нужди с три спални със собствени бани, множество тераси и открита кухненска и дневна зона. Южната ориентация максимизира естествената светлина през деня, докато общата градина и басейн разширяват жилищното пространство отвъд вътрешния периметър на имота.
Сградата е построена през 1970 г. и е подложена на скорошна реновация. Текущото състояние е завършено и готово за ползване, с актуализации на интериора, включително модерни кухненски уреди, санитарни инсталации и дизайнерски елементи, които отговарят на съвременните стандарти, като същевременно запазват оригиналната конструкция.
Имотът не предлага лично паркомясто или личен басейн, тъй като това са общи удобства. Не е новостроеж, а реновирана сграда от 1970 г. Локацията, въпреки че е централна, не предоставя пълна изолация от градската активност, а форматът на таунхауса означава, че обитателите споделят стени със съседни имоти.
Този имот подхожда на ситуации, при които се набляга на близостта до градските удобства и крайбрежната среда. Той побира домакинства, нуждаещи се от множество спални със собствени бани, което го прави подходящ за семейства или за тези, които редовно посрещат гости. Локацията в пешеходно разстояние от плажове, магазини и услуги подкрепя индивидите, които предпочитат минимална зависимост от транспорт за ежедневните си нужди. Конфигурацията на имота с множество тераси и общи открити пространства съответства на начин на живот, който цени закрито-откритото живеене и социалните забавления. Тези, които ценят готови за ползване имоти със съвременна реновация, ще намерят актуализирания интериор за полезен, избягвайки процеса на управление на реновиране или обзавеждане. За лица, които прекарват времето си на различни места, функциите за сигурност на охранявания комплекс предоставят спокойствие по време на отсъствия. Наличието на международни училища в радиус от 5 км го прави релевантен за семейства с образователни нужди.
Имотът демонстрира висок стандарт на изпълнение в цялото си пространство, което се забелязва в избора на материали и елементи. Баните са оборудвани с принадлежности Hansgrohe, известни с прецизното си инженерно изпълнение и издръжливост. Те осигуряват постоянен воден поток и температурен контрол, допринасяйки за функционалната ефективност на баните. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди от Smeg и Miele, марки, признати за своите характеристики и дългогодишна експлоатация. Тези уреди са интегрирани в мебели по поръчка, максимизирайки както естетиката, така и практическото използване на пространството. Откритият дизайн на кухнята, трапезарията и дневната зона демонстрира внимателно пространствено планиране, което засилва усещането за обем и свързаност в дома. Осветлението в интериора включва дизайнерски елементи, включително модели от Gino Sarafatti-Flos, създавайки наслоено осветление, което може да се регулира за различни дейности и настроения. Мебелите от марки като Calia Italia и мебели по поръчка отразяват внимание към комфорта и дизайновата съгласуваност. Леглата са от модела Ekens Elegance, избрани заради комфорта и естетическия им принос към спалните помещения.
Този таунхаус е предложен на цена от €2,215,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти на Златната миля в Малага. Цената отразява 211-те квадратни метра жилищно пространство на имота, премиалното крайбрежно местоположение, скорошната реновация и включването на висококачествени мебели и уреди. В сравнение с подобни имоти в региона като тези в Торее дел Мар (от €269,950), Миас (от €205,000) и Естепона (от €259,000), този имот представлява по-висок клас опция. Ценообразуването отчита установения характер на Златната миля като желан крайбрежен район с добре развита инфраструктура.
Ежедневният живот в този таунхаус се върти около изгодното му местоположение на Златната миля. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близките плажове, като плажът Малагета е само на 15 минути пеша. Градската обстановка означава, че сутрешното кафе и сладките са достъпни в едно от 69-те заведения в рамките на 2 км, а ежедневните покупки могат да бъдат направени в супермаркета само на 73 метра от имота. Интериорната подредба поддържа плавен ежедневен ритъм, като откритата кухня и трапезария служат като централно място за събиране. Множеството тераси разширяват жилищните зони навън, позволявайки безпроблемни преходи между закрити и открити дейности през целия ден. Покривната тераса предоставя повдигнато пространство за почивка или забавление с морска гледка. Следобедът може да бъде прекаран в общата градина и басейн, а близостта до плажа позволява спонтанни морски посещения. Вечерта може да завърши в някое от многобройните близки ресторанти или у дома, с напълно оборудвана кухня, улесняваща приготвянето на храна.
Околната среда предоставя всеобхватна инфраструктура, подкрепяща ежедневните дейности. Основните услуги са позиционирани на кратки разстояния, със супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра, улеснявайки удобния достъп до ежедневни нужди без зависимост от транспорт. Здравната достъпност се осигурява чрез пет здравни центъра в района, като най-близката болница е само на 642 метра от имота. Образователната инфраструктура е добре развита, включваща 41 начални и 28 средни училища в рамките на достъпност, подкрепящи семейства с деца на различна възраст. За международно образование British International School се намира на 4,7 километра. Транспортната мрежа включва 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост, свързващите жителите с по-широка област на Малага. За тези с превозни средства, локацията осигурява пряк достъп до регионални пътища, улесняващи пътуванията до съседните градове. Районът съдържа значително търговско присъствие с 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразни възможности за хранене, социализиране и банкови услуги.
Картата илюстрира позицията на таунхауса на Златната миля, подчертавайки връзката му с ключови характеристики, включително плажове, марина и градска инфраструктура. Визуализацията показва близостта на имота до плажа Малагета и марината Puerto Deportivo José Banus, като също така указва плътната мрежа от услуги в непосредствена близост. Представянето демонстрира как локацията балансира крайбрежния достъп с градското удобство в източното крайбрежно разширение на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Златната миля заема стратегическа позиция в крайбрежната география на Малага, функционирайки като свързваща точка между градския център на Малага и курортните развития към Марбеля. Тази локация предоставя на жителите достъп до две различни среди: културните и търговски предложения на голям испански град и средиземноморската leisure инфраструктура, свързана с туризма в Коста дел Сол. Районът се е развил в зона със смесено предназначение, която балансира жилищни, търговски и рекреативни функции.
Имотът поддържа стратегически разстояния до ключови удобства. Достъпът до плаж е с приоритет, като плажът Малагета е на 1,3 километра, плажът Сан Андрес на 1,8 километра, а плажът Мисерикордия на 3,2 километра. Тези разстояния улесняват редовните плажни разходки пеша или с колело. Голф съоръженията са достъпни в региона, като Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 километра, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е позиционирано на 7,9 километра от имота, осигурявайки възможности за пътуване. Регионалните градове са свързани чрез установената пътна мрежа, като Марбеля е приблизително на 20 минути на запад, а централната част на Малага е лесно достъпна на изток.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C, със сезонни вариации от 12°C до 27°C. Регионът получава приблизително 3856 слънчеви часа годишно, създавайки изобилие от естествена светлина в южно ориентирания таунхаус. Плувният сезон продължава пет месеца, през които температурата на водата остава на или над 20°C, правейки плажните дейности жизнеспособни от късна пролет до ранна есен. Положението на имота на 14 метра над морското равнище го поставя в зоната на температурна модерация по крайбрежието, избягвайки екстремните температурни вариации, които могат да се появят на по-високи надморски височини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната среда около имота включва няколко забележителни участъка от крайбрежието. Плажът Малагета, на 1,3 километра, представлява един от основните градски плажове на Малага с пълни удобства. Плажът Сан Андрес, на 1,8 километра разстояние, предлага по-локална атмосфера с подобни съоръжения. Маринната инфраструктура предоставя допълнителни възможности за отдих, като Puerto Deportivo José Banus е само на 0,2 километра разстояние, осигурявайки достъп до яхтени съоръжения и крайбрежно хранене. Няколко други марини са позиционирани на кратки разстояния, разширявайки възможностите за морски дейности. Голф съоръженията са добре представени в региона, с три забележителни игрища в рамките на 11 километра. Real Club de Golf Las Brisas се намира на 2,4 километра разстояние, The Range голф уроци на 2,5 километра и Magna Marbella Golf на 3,0 километра.
Източник: OpenStreetMap
Златната миля заема стратегическа позиция в крайбрежната география на Малага, функционирайки като свързваща точка между градския център на Малага и курортните развития към Марбеля. Тази локация предоставя на жителите достъп до две различни среди: културните и търговски предложения на голям испански град и средиземноморската leisure инфраструктура, свързана с туризма в Коста дел Сол. Районът се е развил в зона със смесено предназначение, която балансира жилищни, търговски и рекреативни функции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL913134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID