Tento městský dům se nachází na prestižním Golden Mile v Málaze, pouhých 1,3 km od pláže. S rozlohou 211 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Bytová jednotka je kompletně zrekonstruovaná s orientací na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vlastnictví se nachází v uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradou. Nedávno dokončená renovace zahrnuje vybavení od značek jako Hansgrohe, Smeg a Miele s designovým nábytkem od významných výrobců.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), představuje tato nemovitost prémiový segment trhu. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě - Golden Mile je považována za jednu z nejprestižnějších adres na pobřeží. Zatímco srovnávané projekty nabízejí nižší vstupní cenovou hladinu, tato nemovitost poskytuje dokonalejší vybavenost, lepší lokalitu s přímým přístupem k pláži a vyšší standard společných prostor. Regionálně je lokalita výjimečná svou polohou mezi dvěma velkými městskými centry (Málaga a Marbella) při zachování rezidenčního charakteru s dostatkem zeleně. Klima v této oblasti je mírnější než ve vnitrozemských částech regionu díky pobřežnímu mikroklimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve městské části Golden Mile v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže. V docházkové vzdálenosti se nacházejí veškeré potřebné služby včetně supermarketu (73 m) a lékárny (211 m). Lokalita nabízí přímý přístup k plážím La Malagueta a San Andrés. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do centra města.
Třoulůžková konfigurace s vlastními koupelnami vyhovuje rodinám nebo párům s častými návštěvami. Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou vytváří prostorný společný prostor pro každodenní život. Více teras včetně střešní terasy s venkovní kuchyní nabízí různé možnosti venkovního bydlení a odpočinku. Kompletně vybavený interiér zjednodušuje nastěhování.
Původní výstavba proběhla v roce 1970, ale nemovitost prošla nedávnou kompletní rekonstrukcí. Všechny instalace, povrchy a vybavení byly aktualizovány na současné standardy. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelen, elektřiny a instalací vytápění a klimatizace. Projekt je v současné době kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komplexu. Chybí soukromá parkovací stání, což může být omezením v této lokalitě. Bytová jednotka se nenachází v přízemí, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost k mezinárodním školám přesahuje 4 km, což vyžaduje dojíždění pro rodiny s dětmi.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím rezidenční nemovitost ve vysoce kvalitní lokalitě s plnou občanskou vybaveností. Pro osoby, které tráví většinu roku v oblasti, nabídne pohodlí městského života v kombinaci s přístupem k pláži. Pro rodiny s dětmi může být vhodná díky blízkosti vzdělávacích zařízení, i když mezinárodní školy vyžadují dojíždění. Investoři hledající nemovitost pro dlouhodobé pronájmy ocení atraktivitu lokality pro turisty a možnost celoročního využití. Druhý byt pro středomořský životní styl přinese pohodlí díky kompletnímu vybavení a připravenosti k okamžitému nastěhování.
Rekonstrukce nemovitosti byla provedena s použitím vysoce kvalitních materiálů a spotřebičů. Koupelny jsou vybaveny sanitou od značky Hansgrohe, známé svou kvalitou a designem. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Smeg a Miele, které zajišťují vysokou úroveň výkonu a spolehlivosti. Podlahy a povrchy byly vybrány s ohledem na odolnost a estetiku. Nábytek zahrnuje kusy od designérů jako Gino Sarafatti-Flos, Calia Italia a další, s částečně zakázkově vyrobenými prvky. Postele od výrobce Ekens model Elegance doplňují ložnice o kvalitní spací vybavení. Klimatizace a centrální vytápění zajišťují komfortní vnitřní prostředí po celý rok.
Cena této nemovitosti je stanovena na 2 215 000 EUR, což odráží její umístění na prestižní adrese Golden Mile, nedávno dokončenou rekonstrukci a vybavení prvotřídními spotřebiči. V lokalitě existuje omezený počet podobných nemovitostí s touto kombinací velikosti, umístění a kvality provedení. Cenová hladina odpovídá prémiovému segmentu trhu v této oblasti, kde podobné vlastnosti vykazují dlouhodobou stabilitu hodnoty díky atraktivitě lokality pro mezinárodní zájemce.
Denní život v této nemovitosti se soustředí na jednoduchý přístup k pláži a městským službám. Ráno lze zahájit procházkou po pobřeží k nedaleké pláži La Malagueta. Nákupy a každodenní potřeby jsou snadno dostupné díky supermarketu v docházkové vzdálenosti. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní tvoří přirozené centrum pro společné aktivity během dne. Střešní terasa nabízí prostor pro večerní relaxaci s výhledem na moře a hory. Kavárny a restaurace v okolí poskytují možnosti setkávání s přáteli bez nutnosti použití dopravy. Večer lze využít nižší patro s kinem pro odpočinek nebo zábavu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost služeb a vybaveností pro každodenní život. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Zdravotnická péče je zajištěna 5 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních škol a 28 středních škol v oblasti. Lokalita je charakteristická městským charakterem s dostatkem zeleně a rekreačních prostor, včetně společných zahrad v rámci rezidenčních komplexů.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu Zlaté míle mezi Málaga a Marbella. Modré značky označují blízké pláže, zelené plochy a parky a oranžové obchodní a služební centra. Červená značka ukazuje přesnou polohu nemovitosti vzhledem k klíčovým orientačním bodům jako marina, letiště a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází na Golden Mile, prestižním úseku pobřeží mezi Málaga a Marbella. Tato lokalita je považována za jednu z nejžádanějších v regionu díky své poloze mezi dvěma významnými městskými centry. Zatímco centrum Málaga je snadno dostupné pro kulturní a administrativní služby, Marbella nabízí širší spektrum mezinárodních služeb a zábavy. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti s přímým přístupem k pláži.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici ve vzdálenosti 642 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, letiště Gibraltar 52 km a Alicante-Elche 437 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází 8,2 km od nemovitosti, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena pouze 0,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je středozemní s průměrnou roční teplotou 19,2°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Roční sluneční svit dosahuje 3 856 hodin, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Výška nad mořem je 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příznivé mikroklima s nižší vlhkostí než ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejblíže je Playa de la Malagueta (1,3 km). Pláže v této oblasti jsou známé svou kvalitou a nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Oblast je bohatá na rekreační možnosti včetně golfových hřišť jako Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) poskytuje možnosti vodních aktivit a doplňkové služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na Golden Mile, prestižním úseku pobřeží mezi Málaga a Marbella. Tato lokalita je považována za jednu z nejžádanějších v regionu díky své poloze mezi dvěma významnými městskými centry. Zatímco centrum Málaga je snadno dostupné pro kulturní a administrativní služby, Marbella nabízí širší spektrum mezinárodních služeb a zábavy. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti s přímým přístupem k pláži.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL913134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID