בית טורי זה, ששופץ לאחרונה, ממוקם בשכונת מונטפיידרה (Montepiedra) הוותיקה של מרבלה, במייל הזהב. הנכס משלב ארכיטקטורה אנדלוסית מסורתית עם נוחות עכשווית, וכולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בשטח מגורים של 213 מ"ר. הבית מוכן למגורים מיידיים ומהווה הזדמנות של 'מפתח ביד' באזור מבוקש. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולאורח החיים התוסס של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם על מייל הזהב, בסביבה מגורית ותיקה ומבוססת. הוא מציע קרבה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד ובית חולים במרחק 642 מטרים. המיקום מאזן בין חיים שקטים לבין נגישות לאטרקציות הדינמיות של מרבלה.
הנכס מתאים לצרכי מגורים מגוונים, וכולל ארבעה חדרי שינה, לרבות מרתף גמיש שיכול לשמש כחדר שינה רביעי או כשטח מגורים נוסף. עם ארבעה חדרי רחצה, לרבות חדרי רחצה צמודים, הוא מציע נוחות לדיירים ולאורחים. מרפסות פרטיות וגינה קטנה מספקות שטח חוץ אישי.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 1990 ושופץ לאחרונה למצב מעולה. הנכס מוכן למגורים, כלומר אין צורך בבנייה נוספת או בתקופות המתנה. הנכס זמין לאכלוס מיידי ומאפשר מעבר פשוט וקל לבעלים החדשים.
לנכס זה אין בנייה חדשה או זמינות על הנייר. מדובר בבית קיים מוכן למגורים. למרות שהנכס מציע נוף לים, ייתכן שזמן הנסיעה בכביש לשירותים יהיה ארוך יותר מהמדידות בקו ישר. לא נמסרו פרטים ספציפיים על יעילות אנרגטית.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית מבוסס במיקום מרכזי בקוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעריך את הנוחות של שירותים במרחק הליכה או רכיבה, לרבות בית חולים ובתי מרקחת מרובים. קונים שמעריכים סביבה מאובטחת וקהילתית עם מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ימצאו בבית הטורי הזה נכס אטרקטיבי. תצורתו עם ארבעה חדרי שינה, לרבות מרתף רב-שימושי, הופכת אותו למתאים למשפחות גדולות, למי שזקוק לאירוח אורחים, או למי שמחפש משרד ביתי ייעודי או אזור בידור. השיפוץ האחרון מבטיח כניסה מיידית למגורים, ומושך את מי שאינו מעוניין לבצע עבודות שיפוץ מיידיות.
הבית הטורי שופץ לאחרונה לסטנדרט גבוה, ומשלב נוחות עכשווית עם הקסם האנדלוסי המקורי שלו. בין המאפיינים: ארונות קבועים המספקים שטח אחסון נרחב וריצוף שיש בכל רחבי הבית, המעניק גימור עמיד ואלגנטי. האקלים בבית מנוהל באמצעות מיזוג אוויר. חדרי הרחצה מודרניים, כאשר חדרי הרחצה הצמודים משפרים פרטיות ונוחות. לנכס גם מרפסת שמש פרטית המספקת שטח חוץ, ואזור מרתף המציע גמישות שימוש ואחסון נוסף.
הבית הטורי מוצע במחיר מבוקש קבוע של €995,000, המשקף את מצבו המוצק ואת מיקומו המרכזי על מייל הזהב. כבית קיים, המחיר אינו כפוף לתנודות הנפוצות בפרויקטים הנמכרים על הנייר. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. כך מוצעת לקונים עלות ברורה וסופית עבור מעבר מהיר.
הבית הטורי שוכן בתוך השכונה המגודרת והמאובטחת מונטפיידרה, ומציע סביבת מגורים שלווה המאופיינת בגינות משותפות ותיקות ובריכת שחייה משותפת. האזור ידוע בסגנון הארכיטקטורה האנדלוסית ובאווירה השקטה שלו, ומושך את מי שמחפש בסיס שליו. חיי היום-יום כאן נוחים הודות לגישה מיידית לשירותים חיוניים, לרבות סופרמרקט סמוך, בית מרקחת ושירותי בריאות במרחק הליכה. מבנה הקהילה מקנה תחושת ביטחון ושייכות, ואילו המיקום המרכזי על מייל הזהב מבטיח שהאטרקציות הרחבות של מרבלה, כגון חופים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, נמצאים בהישג יד.
המיקום על מייל הזהב מספק אורח חיים מאוזן, עם גישה מיידית לצרכים יומיומיים ולשירותים הרחבים של מרבלה. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ושירותים חיוניים כמו בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים בהישג יד. השכונה עצמה מוקפת בגינות משותפות ותיקות היוצרות סביבה ירוקה ושלווה, ובנוסף יש בריכת שחייה משותפת להנאת הדיירים. לפנאי, מספר חופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, ומגרשי גולף רבים נגישים ברכב.
מפה זו מדגישה את מיקום הנכס על מייל הזהב של מרבלה. היא מציגה את הקרבה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי חולים, וכן את הנגישות לחופים ולעורקי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם על מייל הזהב היוקרתי, במיקום מרכזי באזור קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק 7 ק"מ ממרבלה וכ-54 ק"מ מהעיר הגדולה מאלגה. מיקום אסטרטגי זה מציב את הדיירים בקרבה ליעדים פופולריים כמו פוארטו בנוס, תוך שמירה על אופי מגורים. האזור הוא חלק מרצועת חוף דינמית הידועה בנכסי היוקרה, בתי הספר הבינלאומיים והשירותים האיכותיים שבה.
הבית הטורי מציע נגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק הליכה משירותים רבים, לרבות סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'). תחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 11 קווים ו-50 תחנות בסביבה. לנסיעות למרחקים ארוכים יותר, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 7.9 ק"מ בקו ישר. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 11 ק"מ, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). חופים כמו Playa de la Malagueta נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בלבד, ומספקים גישה קלה לחוף.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורות המים הן 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור, השוכן בגובה 81 מטרים מעל פני הים, מציע תנאים נעימים. השיפוע לחוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, הוא מתון ועומד על 4.9%, מה שהופך את הגישה לקלה. האקלים מאפשר אורח חיים חוצות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לדיירים יש גישה נוחה לחוף, כאשר Playa de la Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. מספר חופים נוספים, לרבות Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בהישג יד, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). מתקני פנאי רבים זמינים, עם בריכות שחייה ציבוריות במרחק של עד 1 ק"מ ומרכזי ספורט כמו Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 ק"מ) בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL595645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחס או Etherna Homes 2 באסטפונה, שמחיריהם מתחילים בדרך כלל בטווח של €200,000 עד €270,000, הבית הטורי המשופץ הזה על מייל הזהב מייצג מגזר שונה בשוק. המחיר המבוקש הקבוע של €995,000 משקף את מיקומו המבוסס, את גודלו (213 מ"ר שטח מגורים) ואת השיפוץ האחרון, ולא רכישה על הנייר. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בנייה חדשה, נכס זה מספק זמינות מיידית ואת האופי של קהילה בוגרת. מייל הזהב ידוע במעמד הפרימיום שלו, ומציע אורח חיים וגישה לשירותים השונים מאזורים מזרחיים או מערביים יותר לאורך החוף, ולעיתים קרובות נושא ערכי נדל"ן גבוהים יותר עבור בתים קיימים ומתוחזקים היטב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID