关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于黄金大道，享有成熟完善的居住环境。周边生活服务一应俱全，超市仅距73米，医院在642米范围内。该地段在宁静生活与马贝拉缤纷景点之间实现了完美平衡。
房产布局可满足多样化的居住需求，设有四间卧室，其中包括一处灵活的地下空间，可用作第四间卧室或额外的生活区域。四间卫生间（含套房卫生间）为住户和客人提供舒适便利。私人阳台和小型花园则提供了专属的户外空间。
这是一套现有住宅，建于1990年，近期已翻新至极佳状态。现房拎包入住，无需进一步施工或等待。房产可立即入住，新业主可轻松完成过渡。
该房产并非新建项目，也无期房可选，而是一套拎包入住的现房。虽然拥有海景，但到各项设施的沿路实际距离可能比直线距离更长。能效方面的具体信息未予提供。
该房产适合在太阳海岸黄金地段寻找成熟住宅的个人或家庭。适合重视生活便利、希望医院和多家药店等设施步行或骑行可达的人士。欣赏安全、注重社区氛围并配有公共泳池等共享设施的买家会发现这套联排别墅颇具吸引力。四间卧室（含一处多功能的地下空间）的布局，使其适合大家庭、需要客房安排的家庭，或希望拥有专属家庭办公室或娱乐区的人士。近期的翻新确保了拎包入住的体验，适合不愿立即着手装修工程的买家。
这套联排别墅近期已按极高标准翻新，将现代舒适与原有的安达卢西亚风情融为一体。特色包括提供充足收纳空间的嵌入式衣柜，以及通铺的大理石地板，耐用且优雅。冷暖空调负责温度调节。卫生间现代时尚，套房卫生间提升了私密性和便利性。房产还拥有提供户外空间的私人露台，以及一处可灵活使用并兼作储藏室的地下空间。
这套联排别墅的固定挂牌价为€995,000，体现了其良好的房况和黄金大道的优越地段。作为现有住宅，价格不受期房项目常见的波动影响。房产为现房拎包入住，可立即购买并入住。对于希望迅速搬迁的买家来说，成本清晰明确。
这套联排别墅坐落于安全的Montepiedra封闭式小区内，环境宁静宜人，拥有成熟的公共花园和公共泳池。该区域以安达卢西亚建筑风格和静谧氛围著称，吸引着寻求安宁居所的人士。日常生活十分便利，超市、药店及医疗设施均步行可达。社区的结构带来安全感与归属感，而其黄金大道的优越位置则确保马贝拉的各类精彩, , 海滩、餐饮和国际学校, , 都近在咫尺。
黄金大道的位置提供了平衡的生活方式，日常所需即享，马贝拉的丰富配套也近在眼前。超市仅距73米，药店（211米）和医院（642米）等基本服务轻松可达。小区被成熟的公共花园环绕，营造出绿意盎然的宁静环境，并配有供住户享用的公共泳池。休闲方面，数片海滩均在数公里之内，多个高尔夫球场驾车即可到达。
此地图突出了该房产在马贝拉黄金大道上的位置，展示了其与超市、医院等基本服务的近距离，以及前往海滩和马拉加机场等主要交通枢纽的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅坐落于久负盛名的黄金大道，位于太阳海岸地区的中心地带。距马贝拉7公里，距更大的城市马拉加约54公里。这一战略位置使住户邻近Puerto Banús等热门目的地，同时保留了纯居住氛围。该区域属于充满活力的海岸地带，以豪华房产、国际学校和优质服务著称。
这套联排别墅交通便利性极佳。众多设施步行可达，包括超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）。公共交通十分便利，周边有11条线路和50个站点。若需远行，马拉加机场直线距离7.9公里。11公里半径内有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。Playa de la Malagueta等海滩仅距1.3公里，可轻松抵达海岸。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地段享有地中海气候，年均气温18.3°C。水温达到20°C以上的游泳季通常持续四个月。区域海拔81米，环境宜人。前往最近海滩Playa de la Bajadilla的坡度为适中的4.9%，通行轻松。这里的气候在一年中的大部分时间都支持户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷地前往海岸，Playa de la Malagueta仅距1.3公里。其他多个海滩也在附近，包括Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，多个球场轻松可达，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。休闲设施丰富，1公里内有公共泳池，Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6公里）等体育中心也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL595645
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial或埃斯特波纳的Etherna Homes 2等新建项目（起价通常在€200,000多至€270,000多）相比，这套黄金大道上的翻新联排别墅代表了市场的另一个细分领域。其€995,000的固定挂牌价体现了成熟地段、面积（居住面积213平方米）以及近期翻新，而非期房购买。虽然那些项目提供新建住宅，这套房产则可立即入住，并拥有成熟社区的独特韵味。黄金大道以其高端定位著称，其生活方式和设施通达性与海岸更东或更西的区域不同，保养良好的现有住宅往往享有更高的房产价值。
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