关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于圣克拉拉区域，紧邻海岸线。周边融合了城市环境的便利性与部分绿化区域，生活设施如超市和药房均在步行范围内。与主要交通动脉和机场保持了适中距离，为跨区域通勤提供了便利，同时也处于一个相对成熟的社区内。
此房产为四卧三卫配置，总居住面积达220平方米，可满足多成员家庭的居住需求。其设计考虑了采光与空间利用，尤其适合需要额外办公空间或灵活房间布局的家庭。多套浴室配置也提升了日常使用的便捷性。
该项目为已落成的房产，建于2000年，实际状态为现房。这意味着购买者可以即时入住，无需等待建造周期。作为一项早期项目，其设计和建造遵循当时的建筑标准。
项目不提供全新的建筑标准或当代最新建造技术。此外，基于提供的数据，无法确定是否存在特定的社区限制或规定。房产的能源效率等级信息未在此处详细说明。
此房产适合寻求在安达卢西亚沿海城市马贝拉附近拥有稳定居住环境的家庭。拥有四间卧室，可同时满足居住与在家办公的需求，尤其适合远程工作者或有成长型子女的家庭。对于希望在成熟社区内获得便利生活的人士，其靠近购物、医疗和公共交通的地理位置尤为适宜。年均3888小时的日照和5个月的游泳季节，也吸引了追求户外活动和地中海生活方式的购房者。鉴于其2000年的建成年代，它为那些偏好已形成社区而非全新开发项目的买家提供了选择。此外，距离机场8公里的便利交通，也使之成为国际化生活方式或频繁旅行者的可行选项。
该联排别墅的设计与建造可追溯至2000年，其品质反映了那个时代的建筑标准与材料应用。虽然具体材料列表未提供，但可推断其具备一定的耐用性与功能性。房产为现房，其状态显示了其在过去二十余年中的维护情况。根据描述，内部包含开放式起居和用餐区，以及整合式厨房，这暗示了居住空间的实用布局。四间卧室和三间浴室的配置，也表明了其家庭导向的设计理念。虽然没有提及具体的高端装修或最新的环保技术，但作为一个成熟的住宅项目，其整体居住品质应能满足基本的生活需求。如需了解更具体的细节，如地材、门窗或卫浴设备品牌，则需进一步的实地考察或技术规格查询。
该联排别墅的起价为1,050,000欧元。此价格反映了其在马拉加区域的地理位置、建筑面积、卧室数量以及已落成的状态。作为一项成熟的房产，其供应情况取决于当前的挂牌状态。房产拥有4间卧室和3间浴室，提供220平方米的居住空间。虽然具体的价格变动或附加费用（如社区费）可能存在，但此起始价格是基于其现有市场定位。该房产的完成日期为2000年，表明其已具备稳定的居住和市场价值。
该项目位于一个拥有良好社区氛围的都市化地带，日常生活的节奏受到周边环境的积极影响。距离仅234米的超市和59米外的药房，意味着基本的购物和医疗需求可在短时间内得到满足，减少了长途奔波的必要性。32米的海拔高度带来了适宜的气候条件，而3,888小时的年均日照时长则为户外活动提供了充足的可能性。虽然车辆使用便利，但密集分布的50条公交线路和50个公交站点，为不依赖私家车的居民提供了多种出行选择，体现了该区域在便利性与生活舒适度之间的平衡。5个月（水温≥20°C）的适宜游泳季节，以及18.7°C的平均年温，为居民提供了广泛的休闲和健康活动机会。
项目所在的圣克拉拉区域，虽然被描述为城市化环境，但亦靠近海滨。234米即达的超市、59米外的药房以及361家餐厅的密度，勾勒出一个生活便利度极高的社区。1.4公里内的观景点，如Mirador de la Alcazaba，为日常生活增添了视觉和休闲的维度。此外，0.4公里内的Forus Trinidad体育中心，以及1.1公里内的Centro Municipal de Ajedrez，表明了该区域在体育和休闲设施方面的丰富性，为居民提供了多样化的活动选择。1.2公里内的马德里中央阿拉梅达火车站，连接了区域内的主要交通网络，进一步提升了出行的便捷性。
该地图显示了该联排别墅在马拉加市圣克拉拉区域的具体位置。图中可直观看到其与海岸线、海滩、主要道路以及城市基础设施（如超市、药房、体育中心）的相对距离。同时，机场、火车站和高尔夫球场等关键区域性设施的位置也一览无余，为评估该房产的便利性和生活方式提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于马拉加市，这是一个充满活力的沿海城市。它并非位于马贝拉等传统高端度假区的中心，而是更贴近马拉加市本身的城市生活和便利设施。该项目距离机场约8公里，并且有多个火车站（如Guadalmedina, Atarazanas, Málaga Centro Alameda）在1.2公里范围内，表明其在区域交通网络中的战略位置。与埃斯特波纳（Estepona）或内陆的隆达（Ronda）相比，它提供了更浓厚的城市居住体验，而非偏远地区的宁静。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）等东部沿海城镇相比，它能更便捷地接入马拉加市的国际机场和主要的交通枢纽。
该联排别墅享有优越的地理位置，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离仅8公里，极大地方便了国际出行。至海滩的距离也相对较近：Playa de la Malagueta（2.1公里），Playa de San Andrés（2.5公里），Playa de la Misericordia（3.9公里）。对于高尔夫爱好者，8.7公里外的Club de Golf Málaga Parador是近期的选择。日常生活所需的支持设施也触手可及，例如145米内的电动汽车充电桩、59米内的药房，以及234米内的超市，使得驾车的需求并非绝对，但对于探索更广阔区域或前往较远高尔夫球场，车辆仍是便利的工具。1.2公里内的马德里中央阿拉梅达火车站，以及50条活跃的公交线路和站点，为公共交通的使用者提供了充足的选择。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处马拉加，享有地中海气候的典型特征，平均年温为18.7°C，温度波动范围在12°C至26°C之间。每年约3,888小时的日照时长，意味着充足的阳光，尤其是在占地220平方米的联排别墅内。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为休闲活动提供了窗口。32米的海拔高度，使其免受极端天气影响，同时提供了良好的通风条件。坡度向海滩仅为1.3%，表明其地理位置相对平坦，便于前往海边。整体而言，该区域的气候条件有利于全年户外活动的开展。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅周边拥有丰富的海岸休闲资源。最近的海滩，Playa de San Andrés，距离仅2.5公里，是享受阳光和海滨活动的好去处；更远的海滩如Playa de la Misericordia（3.9公里）和Playa de los Baños del Carmen（4.4公里）提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，该区域设有多个高尔夫球场，包括8.7公里外的Club de Golf Málaga Parador和9.1公里外的Club de Golf de Guadalhorce。此外，1.8公里内的IGY Málaga Marina等码头，也为水上运动爱好者提供了便利。0.4公里内的Forus Trinidad体育中心，也满足了住户日常的运动健身需求。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加市，这是一个充满活力的沿海城市。它并非位于马贝拉等传统高端度假区的中心，而是更贴近马拉加市本身的城市生活和便利设施。该项目距离机场约8公里，并且有多个火车站（如Guadalmedina, Atarazanas, Málaga Centro Alameda）在1.2公里范围内，表明其在区域交通网络中的战略位置。与埃斯特波纳（Estepona）或内陆的隆达（Ronda）相比，它提供了更浓厚的城市居住体验，而非偏远地区的宁静。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）等东部沿海城镇相比，它能更便捷地接入马拉加市的国际机场和主要的交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL787234
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他沿海区域的项目相比，圣克拉拉的此联排别墅价格定位较高，例如Aquamar（托雷德尔马）起价269,950欧元，Lantana Residencial（米哈斯）起价205,000欧元，Etherna Homes 2（埃斯特波纳）起价239,000欧元。这表明该项目位于一个价格区间更高的市场 segment，可能与其靠近马拉加市中心、成熟的社区环境或特定的高尔夫区域有关。与这些价格较低的项目相比，此处房产面积（220平方米）和卧室数量（4间）也更为宽敞，但其2000年的建造年份意味着其不属于近期的新开发项目，这与其他项目的'新'字（如Etherna Homes 2）形成对比。该区域的优势在于其城市融合度，提供了比单纯海滨度假区更全面的生活配套，如近距离的医院（327米）、广泛的餐饮选择（361家餐厅）和体育设施。然而，其价格也反映了在马拉加这样一个主要城市区域内的稀缺性或特定社区的价值。
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