El Rosario, Málaga की यह स्वतंत्र विला 646 m² के प्लॉट पर 186 m² के रहने के क्षेत्रफल में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है। 1971 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत यह रहने के लिए तैयार संपत्ति €1,200,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति पैदल दूरी में सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के कारण शहरी जीवन की सुविधा को आवासीय क्षेत्र की शांति के साथ जोड़ती है। संपत्ति का पश्चिम की ओर होना सुहावनी दोपहर की रोशनी सुनिश्चित करता है, और इसमें निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और कवर्ड टेरेस जैसी विशेषताएं हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, El Rosario की यह स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। €1,200,000 का निश्चित मूल्य इसे एक उच्च-स्तरीय संपत्ति के रूप में स्थापित करता है, जो संभवतः इसकी स्थापित स्थिति, बड़े प्लॉट के आकार और इसमें किए गए व्यापक नवीनीकरण के कारण है। जहां नई परियोजनाएं आधुनिक निर्माण और अक्सर कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, वहीं यह मौजूदा घर तुरंत रहने की सुविधा और एक परिपक्व संपत्ति की विशेषता प्रदान करता है। Marbella (7 km) और Málaga (42 km) की निकटता, इसे Torre del Mar, Mijas और Estepona से अलग करती है, जो तट के अधिक पूर्व या पश्चिम में हैं और सुगमता तथा स्थानीय माहौल की दृष्टि से इसे अलग लाभ देती है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े प्लॉट जैसी विला की विशेषताएं, प्रमुख Costa del Sol क्षेत्रों में स्थापित निवासों की मांग की जाने वाली गुणवत्ताओं से मेल खाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario में स्थित यह विला तट के पास होने का लाभ उठाती है, और Playa de San Andrés जैसे कई समुद्र तट केवल 1.8 km दूर हैं। यह स्थान शहरी सुविधा प्रदान करता है, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है और अस्पताल 642 मीटर के भीतर है। इसकी स्थिति सुविधाओं तक आसान पहुंच देती है, साथ ही आवासीय अनुभव भी बनाए रखती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जीवनशैली और व्यावहारिकता के संतुलन वाला घर चाहते हैं। 3 बेडरूम, 4 बाथरूम और ऊपरी तल पर एक बहुउपयोगी कमरा, जो दूसरे लिविंग रूम, जिम या सिनेमा के रूप में उपयोग किया जा सकता है, विभिन्न जरूरतों को पूरा करता है। निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और टेरेस बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली के लिए उपयुक्त हैं, जिसे समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं की निकटता और भी बेहतर बनाती है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है; विला का निर्माण 1971 में पूरा हुआ था। हालांकि, इसमें 2018 में बड़े नवीनीकरण कार्य किए गए, जिनमें पानी की पाइपलाइन और बिजली प्रणाली का अपडेट और पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं। यह संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है।
1971 में निर्मित यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और किसी नई परियोजना का हिस्सा नहीं है। इसमें नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा-कुशल निर्माण मानक नहीं हैं। हालांकि इसे नवीनीकृत किया गया है, लेकिन इसमें नई बनी संपत्तियों में मिलने वाले सबसे आधुनिक वास्तु डिज़ाइन या स्मार्ट होम तकनीक नहीं है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और तट तक आसान पहुंच के साथ भूमध्यसागरीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। परिवारों को पैदल दूरी में स्कूल, जैसे English International College, और ऊपरी तल पर अतिरिक्त कमरे से मिलने वाली बहुउपयोगी जगह पसंद आ सकती है। आराम और गतिविधि के संतुलन चाहने वाले व्यक्तियों को नज़दीकी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और कई खेल केंद्र आकर्षक लगेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक वांछित गेटेड कम्युनिटी में अच्छी तरह रखरखाव वाला, तुरंत रहने योग्य निवास चाहते हैं, और जो नए निर्माणों से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
2018 में नवीनीकृत इस विला में उच्च स्तर की फिनिशिंग है, जिसे 'जर्मन गुणवत्ता' के रूप में वर्णित किया गया है। प्रमुख अपडेट में नई पानी की पाइपलाइन और बिजली की स्थापना शामिल है, जो आधुनिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करती है। संपत्ति में पूरे घर में, बाथरूम सहित, फर्श के नीचे हीटिंग की सुविधा है, जो लगातार आराम प्रदान करती है। सुविधा और सुरक्षा के लिए सभी खिड़कियों में इलेक्ट्रिक शटर लगे हैं। विनिर्देशों में रसोई में Miele उपकरण शामिल हैं, जो पाक क्षेत्र में प्रीमियम गुणवत्ता जोड़ते हैं। लिविंग रूम में फायरप्लेस की मौजूदगी घर के माहौल को बेहतर बनाती है और अतिरिक्त हीटिंग विकल्प भी प्रदान करती है।
विला €1,200,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति, विशेषताओं और स्थान को दर्शाती है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, और 646 m² के प्लॉट पर रहने का क्षेत्रफल 186 m² है। यह मूल्य संरचना दर्शाती है कि कीमत निर्माण चरणों या निर्माणाधीन यूनिटों की बदलती मांग के आधार पर नहीं बदलेगी, जो संभावित खरीदारों को स्पष्टता देती है।
El Rosario एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है जहां शहरी सुगमता और तट की निकटता साथ-साथ हैं। शांत गेटेड कम्युनिटी में विला की स्थिति के कारण रोज़मर्रा के काम आसानी से निपटाए जा सकते हैं, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है और फार्मेसी 212 मीटर के भीतर। निकटवर्ती क्षेत्र में खानपान और मनोरंजन के कई विकल्प हैं, 2 km की त्रिज्या में 380 से अधिक रेस्टोरेंट और 150 कैफे हैं। Playa de San Andrés सहित कई समुद्र तटों की निकटता (1.8 km पर) समुद्र केंद्रित जीवनशैली को आमंत्रित करती है। मनोरंजन चाहने वालों के लिए कई खेल केंद्र और मरीना सुलभ हैं, जो इस क्षेत्र की मनोरंजक अपील को बढ़ाते हैं। आवासीय शांति और आसानी से उपलब्ध सेवाओं का मिश्रण यहां पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक वातावरण बनाता है।
El Rosario महत्वपूर्ण हरित क्षेत्रों के साथ मुख्यतः शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो अपनी आवासीय प्रकृति और आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र पैदल चलने योग्य तरीके से डिज़ाइन किया गया है, सुपरमार्केट, फार्मेसी और खानपान विकल्प आसानी से पैदल पहुंच में हैं। विला का माहौल हरियाली से घिरा और शांत है, पर्वतों का दृश्य भी है, फिर भी यह अच्छी तरह जुड़ी हुई है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, कई बस स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे लगातार कार पर निर्भर रहे बिना आवागमन संभव है। समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है, जो बाहरी जीवन की अपील को बढ़ाती है।
यह नक्शा El Rosario, Málaga में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी शहरी सुविधाओं, तथा Malaga Airport जैसे प्रमुख परिवहन लिंक की निकटता को उजागर करता है। आसपास के क्षेत्र में खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्स का फैलाव भी दिखाया गया है, जो इस स्थान द्वारा प्रदान की गई जीवनशैली और सुविधा का एक दृश्य अवलोकन देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Rosario व्यापक Málaga प्रांत में स्थित है और प्रमुख शहरी केंद्रों से जुड़ाव प्रदान करता है। Marbella सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है, जो अपनी लक्ज़री सुविधाओं और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। एक महत्वपूर्ण सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र Málaga शहर लगभग 42 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक तटीय शहर की शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही बड़े शहरों की सेवाओं और आकर्षणों तक पहुंच भी देती है। Costa del Sol क्षेत्र अपनी स्थापित पर्यटन अवसंरचना, जलवायु और जीवनशैली की अपील के लिए प्रसिद्ध है।
विला सुगमता की दृष्टि से एक रणनीतिक स्थान पर है। Malaga Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 8 km दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय आवागमन के लिए कई सुविधाएं पैदल या साइकिल दूरी में हैं, जिनमें 73 m पर सुपरमार्केट और 642 m पर अस्पताल शामिल है। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें और स्टॉप उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए कई समुद्र तट नज़दीक हैं, जिनमें Playa de San Andrés 1.8 km पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए छोटी ड्राइव के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Club de Golf Málaga Parador (8.2 km)। मरीना भी सुलभ हैं, जिनमें IGY Málaga Marina 1.0 km पर शामिल है।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario की जलवायु विशिष्ट रूप से भूमध्यसागरीय है, मासिक औसत तापमान 12°C से 26°C तक और वार्षिक औसत तापमान 19.0°C रहता है। यह क्षेत्र लगभग 320 दिन वार्षिक धूप का लाभ उठाता है, और लगभग 5 महीने का स्विमिंग सीज़न होता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक रहता है। 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति हल्की तटीय जलवायु का अनुभव करती है। परिदृश्य समुद्र की निकटता और आसपास की हरियाली से पहचाना जाता है, जो एक सुहावना प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला की स्थिति तट तक सुविधाजनक पहुंच देती है, Playa de San Andrés केवल 1.8 km दूर एक समतल, सीधे मार्ग से है। Playa de la Malagueta और Playa de la Misericordia जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच में हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है, Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness जैसे कई खेल केंद्र 1 km के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए लगभग 11 km के भीतर कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador शामिल है। IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसी मरीना की मौजूदगी उपलब्ध मनोरंजन विकल्पों की श्रृंखला को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL292933
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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