말라가 엘 로사리오에 위치한 이 단독 빌라는 646 m² 대지 위에 연면적 186 m²의 거실 공간과 침실 3개, 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 1971년에 준공되어 최근 리모델링을 거친 이 즉시 입주 가능한 부동산 매물은 고정 호가 €1,200,000에 제공됩니다. 도시 환경에 위치해 편의 시설이 도보 거리에 있고 해변과 가까워 도시 생활의 편리함과 주거 지역의 고요함을 동시에 누릴 수 있습니다. 부동산 매물이 서향이라 오후의 햇살이 아늑하며, 전용 수영장, 정원, 지붕 있는 테라스를 갖추고 있어 지중해 기후를 만끽하기에 적합합니다.
토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 등 신축 분양과 비교하면, 엘 로사리오의 이 단독 빌라는 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 고정가 €1,200,000은 이 부동산 매물을 상위 티어로 위치시키며, 이는 확립된 입지, 더 큰 대지 면적, 그리고 대대적인 종합 리모델링 때문으로 보입니다. 신축 프로젝트가 현대적 건축과 종종 더 낮은 진입 가격을 제공하는 반면, 이 기존 주택은 즉시 거주 가능성과 성숙한 부동산 매물의 개성을 제공합니다. 마르베야(7 km) 및 말라가(42 km)와의 근접성은 해안을 따라 더 동쪽 또는 서쪽에 위치한 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나와 대비되며, 접근성과 지역 분위기 측면에서 각기 다른 장점을 제공합니다. 전용 수영장과 넓은 대지 같은 이 빌라의 특징은 코스타 델 솔 핵심 지역의 기존 주거지에서 선호되는 자질과 부합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 해안과 인접해 있어 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés) 등 여러 해변이 단 1.8 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 불과 73미터, 병원이 642미터 거리에 있어 도시적 편의를 누릴 수 있으며, 동시에 주거 지역의 분위기를 유지하는 입지입니다.
이 부동산 매물은 라이프스타일과 실용성의 균형을 원하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 침실 3개, 욕실 4개, 그리고 두 번째 거실, 피트니스 센터 또는 시네마로 활용할 수 있는 다용도 상층 공간을 갖추어 다양한 요구를 충족합니다. 전용 수영장, 정원, 테라스는 야외 중심의 라이프스타일을 지원하며, 해변과 레저 시설과의 근접성이 이를 더해줍니다.
이 부동산 매물은 신축 분양 프로젝트가 아니며, 빌라는 1971년에 준공되었습니다. 다만 2018년에 배관 및 전기 시스템 업데이트와 전 구역 바닥 난방 설치 등 대대적인 리모델링을 거쳤습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 추가 공사나 대기 기간이 없습니다.
1971년에 지어진 이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양의 일부가 아닙니다. 신축 건물에서 일반적으로 볼 수 있는 최신 에너지 효율 건축 기준을 갖추고 있지 않습니다. 리모델링을 거치긴 했으나 신축 부동산 매물에 있을 수 있는 가장 현대적인 건축 디자인이나 스마트 홈 기술은 갖추고 있지 않습니다.
이 빌라는 편의 시설과 해안에 편리하게 접근하면서 지중해 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 가족이라면 도보 거리에 있는 English International College 등 학교와의 근접성, 그리고 상층의 추가 공간이 주는 다용도성을 높이 평가할 것입니다. 휴식과 활동의 조화를 원하는 분들은 인근 해변, 골프장, 다수의 스포츠 센터에 매력을 느낄 것입니다. 또한 잘 관리된, 바로 입주 가능한 주거지를 원하는 분들에게 신축 분양에서 흔히 따르는 대기 시간 없이 실용적인 선택지가 됩니다.
2018년에 리모델링된 이 빌라는 '독일식 품질'로 묘사되는 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 새 배관과 전기 설비 등 주요 업데이트로 현대적인 기능성을 확보했습니다. 부동산 매물 전체에 욕실을 포함한 바닥 난방이 설치되어 있어 일관된 쾌적함을 제공합니다. 모든 창호에는 편의와 보안을 위한 전동 셔터가 설치되어 있습니다. 사양에는 주방에 Miele 가전이 포함되어 있어 요리 공간에 프리미엄 품질을 더합니다. 거실의 벽난로는 집의 분위기를 살리고 추가 난방 옵션을 제공합니다.
이 빌라는 고정 호가 €1,200,000에 제공됩니다. 기존 리모델링 부동산 매물로서, 이 가격은 현재 상태, 특징, 입지를 반영합니다. 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 646 m² 대지 위에 연면적 186 m²입니다. 이러한 가격 구조는 공사 단계나 선분양 매물에 대한 수요 변동에 따라 가격이 변동되지 않음을 의미하며, 구매 희망자에게 명확성을 제공합니다.
엘 로사리오는 도시적 접근성과 해안 근접성이 조화를 이루는 환경입니다. 조용한 보안 게이트 단지 내에 위치한 이 빌라는 슈퍼마켓이 불과 73미터, 약국이 212미터 거리에 있어 일상적인 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 인근에는 다양한 식사 및 여가 옵션이 있으며, 반경 2 km 이내에 380개 이상의 레스토랑과 150개의 카페가 있는 것으로 조사되었습니다. 1.8 km 거리의 플라야 데 산 안드레스를 비롯한 여러 해변과의 근접성은 바다 중심의 라이프스타일로 이끕니다. 여가 활동을 원하는 분들은 다수의 스포츠 센터와 마리나에 접근할 수 있어 지역의 레저 매력을 높입니다. 주거 지역의 평온함과 손쉽게 이용 가능한 서비스가 어우러져 연중 거주에 실용적인 환경을 조성합니다.
엘 로사리오는 주거지 특성과 필수 서비스와의 근접성이 특징인, 상당한 녹지를 갖춘 도시적 환경입니다. 슈퍼마켓, 약국, 식사 옵션이 도보로 쉽게 접근 가능하도록 설계된 보행 친화 지역입니다. 빌라의 입지는 녹지에 둘러싸이고 산이 내려다보이는 고요한 환경이면서도 교통이 편리합니다. 다수의 정류장과 노선이 이 지역을 운행하는 대중교통을 이용할 수 있어 자동차에 대한 지속적인 의존 없이 이동이 가능합니다. 해수면에서 6미터의 고도는 온화한 해안 기후에 기여하여 야외 생활의 매력을 높입니다.
이 지도는 말라가 엘 로사리오 내 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓과 병원 같은 도시 편의 시설, 말라가 공항 등 주요 교통망과의 근접성을 강조합니다. 주변 지역의 스포츠 시설과 골프장 분포도 표시되어 있어, 이 입지가 제공하는 라이프스타일과 편의성을 시각적으로 개관할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 로사리오는 더 넓은 말라가 주 내에 위치해 주요 도시 중심지와 연결됩니다. 고급 편의 시설과 활기찬 분위기로 유명한 마르베야가 직선 거리로 약 7 km 떨어져 있습니다. 중요한 문화·경제 중심지인 말라가 시는 약 42 km 거리에 있습니다. 이러한 입지 덕분에 거주자는 해안 도시의 고요함을 누리면서 대도시의 서비스와 명소를 이용할 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역 자체도 잘 갖춰진 관광 인프라, 기후, 라이프스타일 매력으로 유명합니다.
이 빌라는 접근성이 뛰어난 전략적 입지에 있습니다. 말라가 공항(AGP)이 직선 거리로 약 8 km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 지역 이동 측면에서는 슈퍼마켓(73 m)과 병원(642 m)을 포함한 많은 편의 시설이 도보 또는 자전거 거리에 있습니다. 여러 대중교통 노선과 정류장도 이용할 수 있습니다. 여가로는 플라야 데 산 안드레스(1.8 km) 등 수많은 해변이 가까이 있습니다. 골프 애호가는 Club de Golf Málaga Parador(8.2 km) 등 짧은 차량 이동 시간 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. IGY Málaga Marina(1.0 km) 등 마리나도 접근 가능합니다.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며 연평균 기온은 19.0°C입니다. 이 지역은 연간 약 320일의 일조 일수를 누리며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해수면에서 6미터 고도에 위치해 온화한 해안 기후를 경험합니다. 해안과 인접하고 주변 녹지로 특징지어지는 경관은 쾌적한 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 입지는 해안 접근이 용이하여, 플라야 데 산 안드레스가 평탄하고 직선적인 경로로 단 1.8 km 거리에 있습니다. 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)와 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 레저 인프라가 잘 갖춰져 있어 Centro Municipal de Ajedrez와 Centro Wellness 등 모두 1 km 이내에 있는 다수의 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf Málaga Parador를 포함해 약 11 km 이내에 여러 골프장이 위치합니다. IGY Málaga Marina(1.0 km) 같은 마리나의 존재는 이용 가능한 여가 옵션의 폭을 한층 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 76 mm |
| 2월 | 13.0°C | 73 mm |
| 3월 | 14.3°C | 72 mm |
| 4월 | 15.4°C | 61 mm |
| 5월 | 17.7°C | 27 mm |
| 6월 | 20.2°C | 6 mm |
| 7월 | 22.1°C | 2 mm |
| 8월 | 22.8°C | 1 mm |
| 9월 | 21.4°C | 20 mm |
| 10월 | 19.0°C | 81 mm |
| 11월 | 15.7°C | 88 mm |
| 12월 | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL292933
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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