Această vilă individuală în El Rosario, Málaga, oferă 3 dormitoare și 4 băi într-o suprafață locuibilă de 186 m², pe un teren de 646 m². Construită în 1971 și renovată recent, această proprietate gata de mutare are un preț cerut fix de 1.200.000 €. Situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos și aproape de plajă, combină comoditatea vieții urbane cu liniștea unei zone rezidențiale. Orientarea spre vest a proprietății asigură o lumină plăcută după-amiaza, iar casa dispune de piscină privată, grădină și terasă acoperită, ideale pentru a te bucura de clima mediteraneană.
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din El Rosario reprezintă un segment diferit al pieței. Prețul fix de 1.200.000 € o poziționează ca o proprietate de nivel superior, probabil datorită locației consolidate, suprafeței mari a terenului și renovării cuprinzătoare. În timp ce proiectele noi oferă construcții moderne și adesea prețuri de intrare mai mici, această locuință existentă oferă ocupare imediată și caracterul unei proprietăți maturate. Apropierea de Marbella (7 km) și Málaga (42 km) contrastează cu Torre del Mar, Mijas și Estepona, situate mai la est sau la vest pe coastă, oferind avantaje regionale distincte în ceea ce privește accesibilitatea și atmosfera locală. Caracteristicile vilei, precum piscina privată și terenul substanțial, corespund calităților căutate pentru reședințe consolidate în zonele prime din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă beneficiază de apropierea de coastă, cu mai multe plaje precum Playa de San Andrés la doar 1,8 km. Locația oferă comoditate urbană, cu un supermarket la doar 73 de metri și un spital la 642 de metri. Poziția sa asigură acces ușor la facilități, păstrând totodată un caracter rezidențial.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință ce echilibrează stilul de viață cu caracterul practic. Cu 3 dormitoare, 4 băi și o cameră versatilă la etaj, care poate servi ca al doilea living, sală de fitness sau cinematograf, răspunde diverselor nevoi. Piscina privată, grădina și terasa sunt ideale pentru un stil de viață în aer liber, completate de apropierea de plaje și facilități de agrement.
Aceasta nu este o construcție nouă; vila a fost finalizată în 1971. Totuși, a beneficiat de renovări ample în 2018, inclusiv actualizări ale instalațiilor sanitare și electrice, precum și încălzire prin pardoseală în toată casa. Proprietatea este în prezent gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare.
Această proprietate, construită în 1971, este o locuință existentă și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou. Nu oferă ultimele standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Deși renovată, nu prezintă cele mai moderne designuri arhitecturale sau tehnologie smart home prezente în proprietățile construite recent.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează un stil de viață mediteranean cu acces comod la facilități și coastă. Familiile vor aprecia apropierea de școli, precum English International College la distanță de mers pe jos, și spațiul versatil oferit de camera suplimentară de la etaj. Persoanele care caută un echilibru între relaxare și activitate vor găsi atractive plajele din apropiere, terenurile de golf și numeroasele centre sportive. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru cei care caută o locuință întreținută, gata de ocupat, într-o urbanizare dorită, evitând timpii de așteptare tipici construcțiilor noi.
Renovată în 2018, vila prezintă un standard ridicat de finisaje, descris drept „calitate germană”. Actualizările cheie includ instalații sanitare și electrice noi, asigurând funcționalitate modernă. Proprietatea este echipată cu încălzire prin pardoseală în toată casa, inclusiv în băi, oferind confort constant. Toate ferestrele sunt prevăzute cu rolete electrice pentru comoditate și securitate. Specificațiile includ electrocasnice Miele în bucătărie, aducând o notă de calitate premium spațiului culinar. Prezența unui șemineu în zona de zi sporește atmosfera casei și oferă o opțiune suplimentară de încălzire.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 1.200.000 €. Fiind o proprietate existentă, renovată, acest preț reflectă starea actuală, caracteristicile și locația sa. Proprietatea include 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 186 m² pe un teren de 646 m². Această structură de preț indică faptul că prețul nu fluctuează în funcție de etapele de construcție sau de cererea variabilă pentru unitățile off-plan, oferind claritate potențialilor cumpărători.
El Rosario oferă un mediu echilibrat, în care accesibilitatea urbană se întâlnește cu apropierea de coastă. Poziția vilei într-o urbanizare liniștită înseamnă că treburile zilnice sunt ușor de rezolvat, cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 212 metri. Zona imediată oferă o varietate de opțiuni de dining și divertisment, cu peste 380 de restaurante și 150 de cafenele înregistrate într-o rază de 2 km. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés la 1,8 km, invită la un stil de viață centrat pe mare. Pentru cei care caută activități de agrement, numeroase centre sportive și porturi de agrement sunt accesibile, sporind atractivitatea recreativă a zonei. Combinația dintre liniștea rezidențială și serviciile disponibile creează un cadru practic pentru locuit pe tot parcursul anului.
El Rosario oferă un mediu preponderent urban, cu spații verzi semnificative, caracterizat prin natura sa rezidențială și apropierea de servicii esențiale. Zona este gândită pentru mersul pe jos, cu supermarketuri, farmacii și opțiuni de dining ușor accesibile pe jos. Amplasarea vilei este liniștită, înconjurată de vegetație și cu vedere la munte, dar rămâne bine conectată. Transportul public este accesibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, facilitând mobilitatea fără dependența constantă de mașină. Altitudinea de 6 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă coastală blândă, sporind atractivitatea vieții în aer liber.
Această hartă prezintă locația vilei în El Rosario, Málaga. Evidențiază apropierea de plaje, facilități urbane precum supermarketuri și spitale, precum și legături de transport importante precum Aeroportul Malaga. Distribuția facilităților sportive și a terenurilor de golf din zona înconjurătoare este, de asemenea, indicată, oferind o privire de ansamblu vizuală asupra stilului de viață și a comodității oferite de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Rosario este poziționat în provincia mai largă Málaga, oferind o conexiune cu marile centre urbane. Marbella se află la aproximativ 7 km în linie dreaptă, cunoscută pentru facilitățile sale de lux și atmosfera vibrantă. Orașul Málaga, un important centru cultural și economic, este la aproximativ 42 km. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea unui oraș de pe coastă, având în același timp acces la serviciile și atracțiile orașelor mari. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru infrastructura turistică consolidată, climă și atractivitatea stilului de viață.
Vila este poziționată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Pentru mobilitate locală, multe facilități sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv un supermarket la 73 m și un spital la 642 m. Sunt disponibile mai multe linii și stații de transport public. Pentru agrement, numeroase plaje sunt aproape, cu Playa de San Andrés la 1,8 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri la o distanță scurtă de deplasare cu mașina, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Porturile de agrement sunt, de asemenea, accesibile, inclusiv IGY Málaga Marina la 1,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în El Rosario este tipic mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 6 metri, proprietatea se bucură de o climă coastală blândă. Peisajul este caracterizat de apropierea de mare și vegetația din jur, oferind un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces comod la coastă, cu Playa de San Andrés la doar 1,8 km pe un traseu plat și direct. Alte plaje precum Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este bine echipată pentru agrement, cu numeroase centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness, ambele la mai puțin de 1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la aproximativ 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Prezența porturilor de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) sporește și mai mult gama de opțiuni de divertisment disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL292933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID