El Rosario, Málaga'daki bu müstakil villa, 646 m² arsa üzerinde 186 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 1971 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu anahtar teslim gayrimenkulün istenen fiyatı sabit 1.200.000 €'dur. Kentsel bir bölgede yer alması, olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja yakın olması sayesinde şehir yaşamının konforunu konut bölgesinin sakinliğiyle birleştirir. Gayrimenkulün batı yönü hoş bir öğleden sonra ışığı sağlar ve özel havuzu, bahçesi ve kapalı terasıyla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya uygundur.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu müstakil villa pazarın farklı bir segmentini temsil eder. 1.200.000 € sabit fiyat, onu muhtemelen yerleşik konumu, daha büyük arsa alanı ve geçirdiği kapsamlı yenileme nedeniyle üst segment bir gayrimenkul olarak konumlandırır. Yeni projeler modern inşaat ve genellikle daha düşük giriş fiyatları sunarken, bu mevcut ev hemen taşınma imkânı ve olgun bir gayrimenkulün karakterini sağlar. Marbella'ya (7 km) ve Málaga'ya (42 km) yakınlığı, kıyı boyunca daha doğuda veya batıda yer alan Torre del Mar, Mijas ve Estepona ile tezat oluşturur ve erişilebilirlik ile yerel atmosfer açısından belirgin bölgesel avantajlar sunar. Villanın özel havuz ve geniş arsa gibi özellikleri, birinci sınıf Costa del Sol bölgelerindeki yerleşik konutlar için aranan niteliklerle uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da yer alan bu villa, kıyıya yakınlığından yararlanır; Playa de San Andrés gibi birçok plaj yalnızca 1,8 km uzaklıktadır. Konum kentsel kolaylık sunar; süpermarket yalnızca 73 metre, hastane ise 642 metre uzaklıktadır. Bu konum, konut dokusunu korurken olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu gayrimenkul, yaşam tarzı ile pratikliği dengeleyen bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. 3 yatak odası, 4 banyosu ve spor salonu veya sinema olarak kullanılabilecek çok amaçlı üst kat odasıyla çeşitli ihtiyaçları karşılar. Özel havuzu, bahçesi ve terası, plajlara ve dinlenme tesislerine yakın konumuyla desteklenen açık hava odaklı bir yaşam tarzına hitap eder.
Bu yeni bir inşaat projesi değildir; villa 1971 yılında tamamlanmıştır. Ancak 2018 yılında tesisat ve elektrik sistemi güncellemeleri dahil önemli yenilemelerden geçmiş ve tamamına yerden ısıtma gibi özellikler eklenmiştir. Gayrimenkul şu anda anahtar teslimdir; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi yoktur.
1971 yılında inşa edilen bu gayrimenkul mevcut bir evdir ve yeni bir projenin parçası değildir. Yeni inşaatlarda tipik olarak bulunan en son enerji verimli yapı standartlarını sunmaz. Yenilenmiş olsa da, yeni inşa edilen gayrimenkullerde bulunabilecek en modern mimari tasarımlara veya akıllı ev teknolojisine sahip değildir.
Bu villa, olanaklara ve kıyıya kolay erişimle birlikte Akdeniz yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için uygundur. Aileler, yürüme mesafesindeki okullara (örneğin English International College) ve üst kattaki ek odanın sunduğu çok yönlü alana değer verebilir. Dinlenme ve etkinlik dengesi arayan bireyler, yakın plajları, golf sahalarını ve çok sayıda spor merkezini çekici bulacaktır. Ayrıca arzu edilen bir güvenlikli site içinde iyi bakımlı, hemen taşınmaya hazır bir konut arayanlar için de pratik bir seçenek olup yeni inşaatlarla ilişkili tipik bekleme sürelerinden kaçınır.
2018'de yenilenen villa, 'Alman kalitesinde' olarak tanımlanan yüksek bir bitiş standardına sahiptir. Temel güncellemeler arasında modern işlevsellik sağlayan yeni tesisat ve elektrik tesisatları yer alır. Gayrimenkulün tamamında, banyolar dahil, yerden ısıtma bulunur ve tutarlı bir konfor sağlar. Tüm pencerelerde kolaylık ve güvenlik için elektrikli panjur bulunur. Teknik özellikler mutfağa premium kalite katan Miele beyaz eşyaları içerir. Oturma alanındaki şömine, evin atmosferini güçlendirir ve ek bir ısıtma seçeneği sunar.
Villa, sabit istenen fiyatla 1.200.000 €'ya sunulmaktadır. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel durumunu, özelliklerini ve konumunu yansıtır. Gayrimenkul, 646 m² arsa üzerinde 186 m² yaşam alanıyla 3 yatak odası ve 4 banyo içerir. Bu fiyat yapısı, fiyatın inşaat aşamalarına veya projeden satış birimlerine yönelik değişken talebe göre dalgalanmadığını gösterir ve potansiyel alıcılara netlik sunar.
El Rosario, kentsel erişilebilirliğin kıyı yakınlığıyla buluştuğu dengeli bir ortam sunar. Villanın sakin bir site içindeki konumu, günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlar; süpermarket yalnızca 73 metre, eczane ise 212 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede çok sayıda yeme-içme ve dinlenme seçeneği bulunur; 2 km yarıçap içinde 380'den fazla restoran ve 150 kafe tespit edilmiştir. Playa de San Andrés'in 1,8 km uzaklıkta olması dahil birçok plaja yakınlık, deniz merkezli bir yaşam tarzını davet eder. Dinlenme etkinlikleri arayanlar için çok sayıda spor merkezine ve marinaya erişim mümkündür ve bu da bölgenin rekreasyon çekiciliğini artırır. Konut sakinliği ve kolayca ulaşılabilen hizmetlerin birleşimi, yıl boyu yaşam için pratik bir ortam yaratır.
El Rosario, önemli yeşil alanlara sahip ağırlıklı olarak kentsel bir ortam sunar; konut dokusu ve temel hizmetlere yakınlığıyla karakterize edilir. Bölge yürünebilirlik için tasarlanmıştır; süpermarketler, eczaneler ve yeme-içme seçeneklerine yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Villanın konumu sakin, yeşilliklerle çevrili ve dağ manzaralıdır, ancak iyi bağlantılıdır. Toplu taşıma erişilebilirdir; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat vardır ve sürekli araca bağımlılık olmadan ulaşımı kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 6 metre yüksekliği, ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunur ve açık hava yaşamının çekiciliğini artırır.
Bu harita, villanın El Rosario, Málaga'daki konumunu gösterir. Plajlara, süpermarket ve hastane gibi kentsel olanaklara ve Malaga Havalimanı gibi önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgular. Çevre bölgedeki spor tesislerinin ve golf sahalarının dağılımı da belirtilir ve bu konumun sunduğu yaşam tarzı ve konforun görsel bir genel görünümü sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Rosario, daha geniş Málaga ili içinde yer alır ve büyük kentsel merkezlere bağlantı sunar. Marbella, lüks olanakları ve canlı atmosferiyle bilinir ve kuş uçuşu mesafeyle yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Önemli bir kültürel ve ekonomik merkez olan Málaga şehri yaklaşık 42 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere büyük şehirlerin hizmetlerine ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken kıyı kasabasının sakinliğinden yararlanma imkânı verir. Costa del Sol bölgesi ise yerleşik turizm altyapısı, iklimi ve yaşam tarzı çekiciliğiyle ünlüdür.
Villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda yer alır. Malaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu mesafeyle yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Yerel ulaşım için birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir; süpermarket 73 m, hastane 642 m uzaklıktadır. Çok sayıda toplu taşıma hattı ve durağı mevcuttur. Dinlenme için Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıkta olmak üzere birçok plaj yakındadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi birçok saha kısa sürüş mesafesindedir. IGY Málaga Marina (1,0 km) dahil marinaya da erişim mümkündür.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario'daki iklim tipik olarak Akdeniz iklimidir; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşinden yararlanır; su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul ılıman bir kıyı iklimi yaşar. Manzara, denize yakınlık ve çevredeki yeşilliklerle karakterize edilir ve hoş bir doğal ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu kıyıya kolay erişim sağlar; Playa de San Andrés düz, doğrudan bir güzergâhla yalnızca 1,8 km uzaklıktadır. Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölge dinlenme için iyi donanımlıdır; Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness gibi birçok spor merkezi 1 km içinde yer alır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador dahil yaklaşık 11 km içinde birkaç saha bulunur. IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi marinaların varlığı, mevcut dinlenme seçeneklerinin yelpazesini daha da genişletir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 76 mm |
| Şubat | 13.0°C | 73 mm |
| Mart | 14.3°C | 72 mm |
| Nisan | 15.4°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 27 mm |
| Haziran | 20.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 22.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 22.8°C | 1 mm |
| Eylül | 21.4°C | 20 mm |
| Ekim | 19.0°C | 81 mm |
| Kasım | 15.7°C | 88 mm |
| Aralık | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL292933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID