See eraldiseisev villa asub El Rosarios Málaga lähedal, kus elab 190 m² elamispinnal ja 1064 m² suuruse krundil. Majas on 3 magamistuba ja 2 vannituba. Objekt asub vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrési rannast, kus on heade võimaluste paljundus 7,9 km kaugusel Málaga lennujaamast. Kohalikud poed ja teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad, mistõttu on tegemist praktilise asukohaga linnapiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub El Rosario linnajaos, mis on osa Málagast. Asukoht on 6 m kõrgusel merepinnast ja kerge kallakuga (0,3%) rannani. Lähim supermarket on 73 meetri, apteek 212 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Piirkond on linnaline, kuid läheduses on rohelust ja puhkealasid.
See villa sobib peredele või paaridele, kes vajavad püsivat eluaset või puhkusekodu. Kolm magamistuba pakuvad piisavalt ruumi perele või külalistele, kaks vannituba tagavad mugavuse. Suur krundid võimaldavad aiandamist või väliterrassi kasutamist. Asukoht on nende jaoks sobiv, kes soovivad linnakeskkonda lähedust teenustele ja randadele.
Villa on valmis ehitatud, mis tähendab, et otsene kolimine on võimalik ilma ehitusperioodi ootamata. Objekt vajab ilmselt uuendusi, kuna see on vanem ehitis, kuid põhistruktuurid on olemas. Kuna tegemist on eraldiseisva majaga, on omanikul täielik vabadus teostada ümberehitusi vastavalt isiklikele soovidele.
Villa ei paku korterikompleksides leiduvaid ühiseid mugavusi nagu ühiskondlik bassein või valve. Majas pole ka lifti, mis võiks olla piirang vänduritele. Kuigi asukoht on linnaline, ei ole see kesklinnas, mis tähendab, et mõned teenused võivad nõuda lühikest sõitu. Majapõhine küttesüsteem võib talvel nõuda tähelepanu.
See villa sobib erinevate elustiilide ja vajadustega inimestele. See võib olla põhikodu paarile või väiksele perele, kes soovib elada linnas, kuid samal ajal rahulikus keskkonnas. Kolm magamistuba võimaldavad majutada ka külalisi või kasutada ühte tuba kontorina kodus töötamiseks. Lisaks sobib see hästi teiseks koduks needele, kes soovivad veeta talvised kuud põhjamaades ja suvised kuud Hispaania päikese all. Investorsed võivad leida huvi villa potentsiaali, kuna see asub populaarses piirkonnas läheduses randadele ja linnadele. Ka need, kes soovivad projektina villat uuendada ja seejärel kas kasutada või edasi müüa, võivad leida selles sobiva võimaluse, kuna alusstruktuur on juba olemas ja asukoht on nõudlus.
Villa ehitus on lõpetatud, kuid ilmselt vajab uuendusi, et vastasaada kaasaegsetele standarditele. Pildid näitavad vannitoa duširuumi tiledega, mis viitab võimalusele, et see on küllaltuu traditionaalsem kujundus, kuid võib olla heas seisukorras. Väljas asuv bassein ja terrass annavad aimu sellest, et välisruumid on hästi hooldatud. Elutoa piltide põhjal on majal lai rõdu, mis pakub ilusat vaadet ja võimaldab loomulikku valgust sisenede. Piirkonna vanuse tõttu võivad mõned tehnilised süsteemid (nt elektrisüsteem, torustik või isolatsioon) vajada uuendamist, mis tuleks arvestada ostu hindamisel. Samas on ehitus põhimõtteliselt terve ja pakub hea aluse edasiseks arendamiseks.
Villa hind algusega 999 000 eurot kajastab selle asukohta, suurust ja võimalusi El Rosario piirkonnas. Hinnanguliselt on see mõistlik hind piirkonna ehitusobjektidele, arvestades krundi suurust (1064 m²) ja elamispinda (190 m²). Kuna tegemist on valmis ehitatud villaga, võivad ostjad säästa ehitusperioodi kuludelt ja viivitustelt. Hinnale võivad mõjuda tegurid nagu maja uuendamise vajadus ja praegune seisukord, mis võimaldab võimalikuks läbirääkimisteks. Piirkonna võrdluses on see konkurentsivõimelis pakkumine, arvestades kahe linnaläheduse ja rannaläheduse.
Elamine selles villas pakub igapäevase elu mugavust linnas, kuid samal ajal rahulikku naabruskonda. Hommikuti saab jalutada lähedalasuvasse kohvikusse või poodi, kus on piisavalt valikuid igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Kuna supermarket on vaid 73 meetri kaugusel, on igapäevased ostud kerged ja kiired. Õhtuti võib nautida päikeseloojangut terrassil või teha lõõgastava jalutuskäigu lähedasse randa. Nädalavahetustel on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi või sõuda Málaga või Marbellale, mis pakuvad rohkem kultuurielu ja meelelahutust. Iga-aastased 32 kohalikku püha pakuvad võimalust osaleda Hispaania kultuuritraditsioonides, kuna villa asub piirkonnas, kus need traditsioonid on elavad ja need on kergesti ligipääsetavad.
Villa asub piirkonnas, kus on kõik vajalikud igapäevaelu tarbeks. Läheduses on 384 restorani, 124 apteeki, 73 panka, 157 kohvikut ja 26 hammasarsti 2 km raadiuses. Need arvud näitavad, et tegemist on hästi arenenud linnapiirkonnaga, kus teenused on kättesaadavad. Ühiskondlik transport on hästi arenenud - piirkonnas on 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis muudab liikumise ilma autoga võimalikuks. Lähimad vaatamisväärsused on Mirador de la Alcazaba (0,9 km), Torre Blanca (1,3 km) ja Mirador de Gibralfaro (1,6 km), mis pakuvad võimalusi nautida piirkonna ilu ja ajalugu. Spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km) on samuti lähedal, mis toetab aktiivset elustiili.
Kaart näitab villa asukohta El Rosarios, mis asub Málagast kirdes. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordiga. Asukoha peamised eelised on lähedus randadele (eriti Playa de San Andrés), linnadele (Marbella ja Málaga) ja lennujaamale. Kaart illustreerib ka piirkonna linnalist iseloomu, kus on palju teenuseid ja võimalusi läheduses. Villa asub piirkonnas, mis on nii linnaline kuid ka piisavalt rahulik, et pakkuda kvaliteetset elamiskeskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario asub strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel, mis teeb sellest ideaalse baasi mõlema linna avastamiseks. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Sol'i kuulsamaid kuurorte, ja 42 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn. See asukohavõimaldab nautida mõlema linna eeliseid - Marbella luksus ja kuulsus ning Málaga kultuur ja ajalugu. Väiksemad linnad ja külad on samuti ligipääsetavad, mis võimaldab avastada tervet piirkonda. Lähedus lennujaamale (7,9 km) ja sadamatele muudab sellest mugava asukoha nii pidevaks elamiseks kui ka puhkuseks. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol'i populatsioonidega, mis võimaldab kergesti külastada erinevaid kohti.
Villa asub strateegiliselt heas asukohas, kus juurdepääs erinevatele teenustele on lihtne. Lähim rand on Playa de San Andrés vaid 1,8 km kaugusel, mis teeb rannapäevadest kerged ja sageli korratavad. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis tagab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Suuremad linnad nagu Marbella (7 km) ja Málaga (42 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laia valikut kultuuri, ostlemisvõimalusi ja meelelahutust. Sadamad nagu IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) on samuti lähedal, mis võimaldab nauditada merelust.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario piirkonnas on meeldiva vahemerelise kliimaga, kus aasta keskmine temperatuur on 19,0°C. Temperatuurid vahelduvad aastas tavaliselt vahemikus 12-26°C, mis teeb aastast lõpuks sobivaks elamiseks. Piirkonnas on aastas umbes 3851 päikesetundi, mis tagab palju päikest ja positiivset meeleolu. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna veetemperatuur jääb sel perioodil üle 20°C. Mere lähedus (6 m kõrgusel merepinnast) ja väike kallak rannani (0,3%) muudavad piirkonna eriti meeldivaks, kuna ei ole vaja tõusta mägedes ega kanduda järsku kallakut. Aastased 32 kohalikku püha pakuvad võimalust kogeda piirkonna kultuuri ja traditsioone aasta jooksul erinevatel aegadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on villa peamisi võtteid, kuna läheduses on mitmed ilusad rannad. Lähim rand on Playa de San Andrés (1,8 km), millele järgnevad Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Need rannad pakuvad traditsioonilist vahemerekeskset elustiili, kus võib nautida päikest, ujuda ja osaleda veespordis. Golfiväljakud on samuti ligipääsetavad, lähimad on Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Spordivõimalusi täiendavad lähedalasuvad spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km), mis pakuvad võimalusi treenida ja hoida end vormis. Sadamad nagu IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) võimaldavad meresõitu ja kalastamist.
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel, mis teeb sellest ideaalse baasi mõlema linna avastamiseks. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Sol'i kuulsamaid kuurorte, ja 42 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn. See asukohavõimaldab nautida mõlema linna eeliseid - Marbella luksus ja kuulsus ning Málaga kultuur ja ajalugu. Väiksemad linnad ja külad on samuti ligipääsetavad, mis võimaldab avastada tervet piirkonda. Lähedus lennujaamale (7,9 km) ja sadamatele muudab sellest mugava asukoha nii pidevaks elamiseks kui ka puhkuseks. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol'i populatsioonidega, mis võimaldab kergesti külastada erinevaid kohti.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL345888
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario villa pakub huvi võrreldes teiste piirkondades asuvate projektidega. Näiteks Aquamar Torre del Maris algab hinnaga 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases algab 205 000 euroga ja Etherna Homes 2 Esteponas algab 259 000 euroga. Kuigi need projektid on odavamad, pakub El Rosario villa eeliseid nagu suurem krunt (1064 m²), parem asukoht suurimate linnade (Málaga ja Marbella) vahel ning lähemus lennujaamale (7,9 km). El Rosario asub ka lähemal rannale (1,8 km) kui mõned teised piirkonnad, mis muudab sellest atraktiivsema valiku needele, kes soovivad sageli rand külastada. Lisaks on El Rosario piirkond hästi arenenud, kus on 50 ühistranspordiliini ja palju teenuseid läheduses, mis võib olla eelis võrreldes vähem arenenud piirkondadega. Kõik need faktorid koos teevad El Rosario villa hinnastatud investeeringuks, kuigi see on kallim kui mõned teised piirkonna projektid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
