입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 엘 로사리오 지역에 위치해 있으며 해변과 도시 시설 모두에 근접한 입지를 제공합니다. 플라야 데 라 말라게타 해변까지는 1.3킬로미터, 가장 가까운 슈퍼마켓은 73미터 거리에 있습니다. 이 지역은 평균 고도가 해수면에서 6미터로 비교적 평탄한 지형이며, 해변까지의 경사는 0.3%로 완만합니다.
이 주택은 도시 생활과 해변 라이프스타일을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족이나 손님을 위한 공간을 제공하며, 넓은 대지는 야외 활동과 정원 가꾸기를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 주변에 상점, 식당, 의료시설이 풍부하여 일상생활의 편의성을 보장합니다.
이 주택은 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 190제곱미터의 건축 면적과 1,064제곱미터의 대지는 추가적인 개선이나 확장을 위한 충분한 잠재력을 제공합니다. 주택의 구조는 지중해 스타일의 정원과 개인 수영장을 포함하여 야외 생활 공간을 중시한 설계를 반영하고 있습니다.
이 주택은 도심 지역에 위치해 있어 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 대형 마을이나 도시로의 접근성은 제한적이며, 가장 가까운 골프장은 8.2킬로미터 떨어져 있습니다. 또한 이 주택은 도시 주택의 특성상 넓은 시골 대지나 프라이빗 리조트와 같은 격리된 환경을 제공하지 않습니다.
이 주택은 지중해 라이프스타일을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 분들에게 적합합니다. 해변 생활을 즐기는 퇴직자들에게는 이상적인 선택이 될 수 있으며, 가족과 함께 휴가를 보내거나 반영구적으로 거주할 수 있는 공간을 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 또한 개인 수영장과 정원을 가꾸는 것을 즐기는 분들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 도시의 활기와 해변의 평온함 사이에서 균형을 찾고자 하는 분들에게 이 주택은 일상과 휴가의 경계를 허물어 줄 것입니다. 주변에 학교, 병원, 쇼핑 시설이 가까워 실용적인 일상생활이 가능합니다.
이 주택은 전통적인 지중해 건축 양식과 현대적인 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 욕실은 타일로 마감된 샤워 공간을 포함하여 내구성과 유지보수의 용이성을 고려한 설계입니다. 주택의 35제곱미터 개인 수영장과 테라스는 야외 생활 공간의 핵심으로, 건강과 여가 활동을 위한 공간을 제공합니다. 거실은 발코니와 연결되어 자연 채광과 통풍을 극대화하며, 야외 주방과 식사 공간은 지중해식 생활 방식을 반영합니다. 정원에는 레몬나무를 포함한 과일 나무가 있어 환경적 가치와 미적 가치를 모두 제공합니다. 대지 내에는 주차 공간이 포함되어 있어 편의성을 더합니다.
이 주택의 가격은 99만 9천 유로부터 시작합니다. 이 가격은 190제곱미터의 주거 공간과 1,064제곱미터의 대지, 개인 수영장 및 지중해 스타일 정원을 포함합니다. 엘 로사리오 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 이 주택은 해변과 도시 편의시설 모두에 접근성이 뛰어나다는 점에서 가격 경쟁력이 있습니다. 유사한 규모와 위치의 주택들과 비교할 때 시장 가격 대비 우수한 가치를 제공합니다.
엘 로사리오의 이 지역은 도시와 해변의 이점을 모두 제공하는 생동감 있는 공동체입니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기고, 해변까지 걸어가는 일상이 가능합니다. 오후에는 수영장에서 휴식을 취하거나 근처 공원에서 산책을 할 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑 중에서 선택하여 식사를 하고, 밤에는 도시의 조명과 해변의 소리를 감상할 수 있습니다. 이 지역은 또한 연중 32회의 지역 축제가 열리어 문화적 경험을 제공합니다. 여름에는 수영 시즌이 5개월 동안 지속되어 해변 활동을 즐길 수 있는 최적의 환경이 조성됩니다.
이 주택에서 생활한다면 걸어서 갈 수 있는 거리에 다양한 편의시설이 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 73미터 떨어져 있어 일일 식료품 쇼핑이 용이합니다. 약국은 212미터, 병원은 642미터 거리에 위치해 있어 의료 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지역에는 384개의 레스토랑과 157개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 있어 다양한 식사 및 음료 옵션을 제공합니다. 대중교통은 50개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 구성되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 여가 활동을 위해서는 0.5킬로미터 거리의 체스 센터, 0.7킬로미터 거리의 웰니스 센터 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
이 지도는 엘 로사리오 지역 내 주택의 위치를 보여주며, 해변, 도심 시설 및 주요 교통망과의 근접성을 시각적으로 나타냅니다. 지도를 통해 볼 수 있듯이, 이 주택은 해변과 도시 모두에 가까운 최적의 위치에 있어 지중해 라이프스타일의 모든 이점을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 지중해식 생활은 가정 밖의 공간이 내부만큼 중요하다는 것을 의미합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 엘 로사리오 지역에 위치해 있으며, 말라가 주의 해안가 지역인 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 마르베야(7킬로미터)와 말라가 시(42킬로미터) 사이의 전략적 지점에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야는 고급 리조트와 쇼핑, 식사 시설로 유명하며, 말라가는 문화, 역사 및 도시 편의시설을 제공하는 대도시입니다. 이 지역은 알헤시라스(71킬로미터)와 같은 다른 주요 도시와도 연결되어 있어 안달루시아 지역 전체를 탐험하기에 좋은 기반을 제공합니다. 또한 지브롤터(104킬로미터)까지도 접근이 가능하여 국제적 다양성을 경험할 수 있는 위치입니다.
이 주택은 해변, 도시 시설, 교통 허브에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.8킬로미터 거리로, 자동차나 대중교통을 이용하지 않고도 걸어서 갈 수 있습니다. 말라가 공항은 7.9킬로미터 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 가장 가까운 골프장인 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 8.2킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 이 주택은 또한 434미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통 수단을 이용하는 거주자들에게 편리합니다. 주변 도시로의 접근성도 뛰어나며, 마르베야까지는 7킬로미터, 말라가 시내까지는 42킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 연중 3,851시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 지중해 기후를 제공합니다. 연간 평균 기온은 19°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C를 기록하여 거주하기에 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연 5개월 동안 유지되어 해변 활동을 즐길 수 있는 시기가 길다는 장점이 있습니다. 6미터의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 이 지역이 해발 고도로 인한 기후 변화 없이 일관된 지중해 기후를 유지함을 의미합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 정원 가꾸기에 이상적이며, 주택의 개인 수영장을 최대한 활용할 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 명칭이 있는 해변과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스 해변은 1.8킬로미터 거리에 있으며, 플라야 데 라 말라게타(1.3킬로미터)와 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2킬로미터) 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 활동 외에도 이 지역은 다양한 레저 시설을 제공합니다. 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2킬로미터), 클럽 데 골프 데 과달로르세(9.4킬로미터), 캄포 데 골프 미겔 앙헬히메네스(11킬로미터) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 IGY 말라가 마리나(1.0킬로미터)와 마리나 리알 클럽 메디테라네오(1.6킬로미터)도 접근 가능합니다. 뷰 포인트로는 미라도르 데 라 알카사바(0.9킬로미터)와 미라도르 데 히브랄파로(1.6킬로미터)가 주변에 있어 지역의 아름다운 전경을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 엘 로사리오 지역에 위치해 있으며, 말라가 주의 해안가 지역인 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 마르베야(7킬로미터)와 말라가 시(42킬로미터) 사이의 전략적 지점에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야는 고급 리조트와 쇼핑, 식사 시설로 유명하며, 말라가는 문화, 역사 및 도시 편의시설을 제공하는 대도시입니다. 이 지역은 알헤시라스(71킬로미터)와 같은 다른 주요 도시와도 연결되어 있어 안달루시아 지역 전체를 탐험하기에 좋은 기반을 제공합니다. 또한 지브롤터(104킬로미터)까지도 접근이 가능하여 국제적 다양성을 경험할 수 있는 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL345888
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘 로사리오의 이 주택은 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(가격 269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레이덴시알(가격 205,000유로부터)은 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 해변과 도심 시설 모두에 대한 접근성 측면에서 엘 로사리오의 입지를 따라가기 어렵습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(가격 259,000유로부터) 또한 유사한 가격대를 제공하지만, 마르베야와 말라가라는 두 주요 도시 사이의 전략적 위치와 3,851시간의 연간 일조량, 5개월의 수영 시즌 등 엘 로사리오의 기후적 장점은 간과할 수 없습니다. 또한 이 지역은 대중교통(50개의 버스 노선)과 자동차 없이도 생활할 수 있는 편의시설(73미터 거리의 슈퍼마켓, 212미터 거리의 약국)의 풍부함에서 독보적인 경쟁력을 가지고 있습니다.
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