Samostatně stojící vila v Las Brisas, Málaga nabízí 267 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o rozloze 700 m². Dokončená v roce 1975 a nedávno zrekonstruovaná nemovitost disponuje soukromým bazénem a více terasami. Nachází se v městské oblasti s blízkostí k službám, pláž je v docházkové vzdálenosti a nemovitost má jihozápadní orientaci zajišťující optimální sluneční svit během dne. Vila kombinuje tradiční středomořskou architekturu s moderními vybaveními.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Las Brisas, Málaga, ve zavedené rezidenční oblasti s výrazným městským charakterem. Pláž je dostupná krátkou pěší chůzí, zatímco denní služby jsou k dispozici v řádu metrů od nemovitosti. Poloha nabízí jak pohodlí, tak dostupnost širšího regionu Costa del Sol, s centrem Málagy a mezinárodním letištěm v snadném dosahu.
Tato nemovitost pojmuje rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení s více obytnými zónami. Čtyři ložnice s en-suite koupelnami poskytují soukromé prostory pro členy rodiny nebo hosty, zatímco venkovní prostory a soukromý bazén podporují středomořské venkovní bydlení. Blízkost městských služeb snižuje závislost na dopravě pro denní potřeby, čímž podporuje soběstačný životní styl.
Ačkoli byla původně postavena v roce 1975, tato vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která přivedla její zařízení na současné standardy. Renovační proces si zachoval architektonickou integritu nemovitosti při aktualizaci technických instalací a povrchových materiálů. Současný stav odráží rovnováhu mezi zavedenou stavební kvalitou a moderními požadavky na pohodlí.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k golfovému hřišti ani pláži. Městská poloha znamená, že postrádá rozsáhlé soukromé pozemky typické pro venkovské nemovitosti. Stavba z roku 1975, i když rekonstruovaná, znamená, že nemovitost nemá nejnovější stavební techniky nebo materiály. Dále nemovitost neobsahuje komunitní vybavení běžné v novějších developerských projektech.
Ref: VL314751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím hledajícím trvalé bydlení ve zavedené městské oblasti s blízkostí k pláži. Rodiny se školními dětmi mohou ocenit blízkost mezinárodních škol, včetně English International College (3,2 km) a British International School (7,2 km). Více ložnic s en-suite koupelnami pojmne vícegenerační bydlení nebo pravidelné hostění přátel. Milovníci golfu najdou několik hřišť v rozumné vzdálenosti, i když ne v docházkovém dosahu. Lokalita oslovuje také ty, kdo si cení kulturních vybavení, protože město Málaga nabízí muzea, restaurace a historické památky. Nedávná renovace minimalizuje okamžité údržbové starosti, čímž je vhodná pro kupující preferující připravenost k nastěhování spíše než renovační projekty.
Nedávná renovace vily aktualizovala její povrchy na současné standardy při zachování původního středomořského charakteru. Otevřená kuchyně a obývací prostory obsahují moderní instalace navržené jak pro funkčnost, tak pro estetickou přitažlivost. Koupelnové zařízení zahrnuje moderní vybavení s důrazem na vodní účinnost. Klimatické řídicí systémy kombinují klimatizaci pro letní chlazení s krbem pro zimní teplo, čímž řeší celoroční teplotní výkyvy. Venkovní prostory disponují kvalitní terasovou konstrukcí, bazénovým zařízením a venkovní kuchyní postavenou tak, aby odolávala středomořskému klimatu a podporovala pravidelné používání. Vestavěné skříně a skladovací řešení maximalizují prostorovou efektivitu v celém interiéru.
S cenou 1 995 000 € představuje tato vila vyšší segment trhu s nemovitostmi v Málaze, což odráží její velikost, lokalitu a nedávnou renovaci. Cena ji umisťuje nad srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Nemovitost je k dispozici pro prodej, dlouhodobý pronájem (12 000 €/měsíc) a krátkodobý pronájem (7 000 €/týden), což nabízí různé možnosti využití v závislosti na záměrech vlastníka.
Život v této vile v Las Brisas se točí kolem její vnitřně-venkovní středomořské konfigurace. Dny mohou začínat snídaní na terase s využitím jihozápadní orientace, následované procházkami k blízkým plážím nebo městským službám. Dispozice podporuje jak každodenní rutiny, tak společenská setkání, s více terasami poskytujícími prostory pro různé aktivity během dne. Blízkost supermarketů (73 m) a lékáren (211 m) znamená, že denní nákupy vyžadují minimální plánování, zatímco blízké plážní možnosti (Malagueta 1,3 km) nabízejí spontánní rekreační příležitosti. Večery lze strávit venku v soukromých zahradních plochách nebo připravováním jídel v venkovní kuchyni, s využitím mírného klimatu přítomného většinu roku.
Poloha vily vytváří prostředí, kde se městské pohodlí setkává s pobřežním životním stylem. Každodenní nezbytnosti jsou k dispozici do 200 metrů včetně supermarketů a lékáren. Zdravotnická zařízení včetně nemocnic jsou ve vzdálenosti 650 metrů, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče na krátkou vzdálenost. Nemovitost je napojena na sítě veřejné dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na osobních vozidlech. Pláže jsou v pohodlné pěší nebo cyklistické vzdálenosti, přičemž Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km je nejblížší možností. Tato blízkost umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti předchozího plánování nebo dopravních opatření. Městské prostředí zajišťuje konzistentní přístup ke službám po celý rok, na rozdíl od více izolovaných pobřežních nemovitostí.
Tato vizualizace ukazuje pozici vily v Las Brisas, Málaga, s důrazem na její blízkost klíčovým městským a pobřežním prvkům. Nemovitost těží z přímého přístupu k okolním ulicím a cestám spojujícím s plážemi a městskými službami. Mapa ilustruje vztah mezi rezidenční lokalitou a blízkými službami, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Rovinový teraz viditelný v mapových datech podporuje snadnou mobilitu po celé čtvrti, ať už pěšky, na kole nebo vozidlem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V městské krajině Málagy zaujímá tato nemovitost v Las Brisas strategickou pozici mezi centrem města a pobřežními oblastmi. Poskytuje rezidenční základnu, která se připojuje jak ke kulturním nabídkám města Málaga, tak k rekreačním příležitostem Costa del Sol. Ve srovnání s více izolovanými rezidenčními projekty nabízí tato lokalita okamžitý přístup městské infrastruktury při zachování blízkosti k plážím. Nemovitost se nachází blíže k východním plážím Málagy spíše než k více turisticky zaměřenému západnímu pobřeží, což ji umisťuje do zavedené rezidenční čtvrti spíše než do oblasti zaměřené na dovolenou.
Strategické umístění umisťuje základní služby do bezprostředního dosahu nemovitosti. Supermarkety se nacházejí pouhých 73 metrů od vily, což podporuje každodenní nákupy potravin pěšky. Lékárenské služby jsou 211 metrů od vily, což poskytuje pohodlný přístup k lékům a zdravotnickým potřebám. Nemocniční zařízení jsou ve vzdálenosti 642 metrů, což nabízí pohotovostní a specializovanou lékařskou péči na krátkou vzdálenost. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 7,9 km, což je přibližně 15minutová jízda za normálních dopravních podmínek. Milovníci golfu mohou využít několik hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km je nejblížší možností. Infrastruktura pro nabíjení elektromobilů je k dispozici 434 metrů od nemovitosti, což podporuje vlastnictví elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila těží z příznivého středomořského klimatu Málagy s průměrnou roční teplotou 19,1°C, která se pohybuje od 12°C v zimě do 27°C v létě. Lokalita má ročně 3 856 hodin slunečního svitu, což vytváří jasné životní podmínky po většinu sezón. Ve výšce 28 metrů nad mořskou hladinou s mírným 1,3% svahem směrem k pláži nemovitost zažívá příznivý odvod a cirkulaci vzduchu. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do září. Rovný terén kolem nemovitosti usnadňuje venkovní aktivity po celý rok, zatímco jihozápadní orientace maximalizuje expozici odpolednímu slunci, ideální pro využití terasy a bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila nabízí přístup k několika plážím v krátké vzdálenosti. Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km představuje nejblížší možnost pro pravidelné plavání a plážové aktivity. O něco dál, ale stále dostupné jsou Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), které nabízejí alternativy podle preferencí. Pokud jde o kvalitu pláží, tyto městské pláže poskytují vybavení a služby typické pro městské pobřeží. Kromě pláží nabízejí rekreační možnosti několik golfových hřišť v oblasti, přičemž Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km je nejblíže. Venkovní prostory nemovitosti, včetně soukromého bazénu a teras, vytvářejí osobní rekreační příležitosti bez nutnosti opouštět domov, podporující jak aktivní plavání, tak uvolněné venkovní bydlení.
Zdroj: OpenStreetMap
V městské krajině Málagy zaujímá tato nemovitost v Las Brisas strategickou pozici mezi centrem města a pobřežními oblastmi. Poskytuje rezidenční základnu, která se připojuje jak ke kulturním nabídkám města Málaga, tak k rekreačním příležitostem Costa del Sol. Ve srovnání s více izolovanými rezidenčními projekty nabízí tato lokalita okamžitý přístup městské infrastruktury při zachování blízkosti k plážím. Nemovitost se nachází blíže k východním plážím Málagy spíše než k více turisticky zaměřenému západnímu pobřeží, což ji umisťuje do zavedené rezidenční čtvrti spíše než do oblasti zaměřené na dovolenou.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tato vila v Las Brisas vyšší cenovou kategorii, která odráží její polohu, velikost a nedávnou renovaci. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízejí dostupnější vstupní body do trhu, ale s menšími rozlohami a méně centrálními lokalitami. Vila v Las Brisas nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežním životním stylem, na rozdíl od izolovanějších venkovských nemovitostí nebo plně turistických pobřežních vývojů. Její poloha v Málaze poskytuje konzistentní celoroční služby, na rozdíl od některých sezónně orientovaných přímořských oblastí. Renovovaný stav znamená, že nemovitost nepotřebuje okamžité úpravy, na rozdíl od mnoha starších nemovitostí v tradičních andaluských vesnicích, které často vyžadují významné investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID