Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη συνοικία Las Brisas του Μάλαγα, προσφέροντας 267 m² κατοικίας σε οικόπεδο 700 m². Με 4 υπνοδωματικά και 5 μπάνια, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και πολυτελή εξωτερικούς χώρους. Χτισμένη το 1975 και πρόσφατα ανακαινισμένη, η βίλα συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον στη Las Brisas του Μάλαγα, σε απόσταση 2,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Ο πλησιέστερος υπεραγορά βρίσκεται 73 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 642 μέτρα και ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 434 μέτρα. Το αεροδρόμιο απέχει 7,9 χλμ.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τα 4 υπνοδωματικά με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1975 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας τα αρχικά δομικά στοιχεία ενώ ενσωματώνονται σύγχρονες τεχνολογίες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει γειτονικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πάρκα ή κολυμβητικές δεξαμενές. Η κατασκευή του 1975 ενδέχεται να απαιτεί συνεχή συντήρηση. Δεν διαθέτει αυτόματες εγκαταστάσεις ψύξης/θέρμανσης σε όλους τους χώρους και δεν βρίσκεται σε περιφραγμένη κοινότητα.
Ref: VL314751
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο του Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη μετακίνηση. Οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι ικανοποιούν ανάγκες για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες ανέσεις χωρίς τα μειονεκτήματα νέας κατασκευής.
Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακίδια στα μπάνια και την κουζίνα, με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει ενεργειακά αποδοτικό κλιματισμό και πυροσβεστήρα στους κύριους χώρους διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν αντιολισθητικές επιφάνειες και υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες της Μεσογείου. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με σύγχρονους μηχανισμούς, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες βρύσες και ειδικά φωτιστικά.
Η τιμή πώλησης είναι €1.995.000, αντανακλώντας την ευρύχωρη κατοικία 267 m² και το οικόπεδο 700 m² στην κεντρική τοποθεσία. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν κρατήσεις ή περιόδους ολοκλήρωσης. Η τιμή περιλαμβάνει τις υπάρχουσες ανακαινίσεις και την πλήρης εξοπλισμό, αλλά ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή στη βίλα εστιάζει στην ισορροπία μεταξύ εσωτερικών χώρων και εξωτερικών δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα με πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα στον κήπο, να απολαμβάνουν δραστηριότητες στην ιδιωτική πισίνα κατά τις απογευματινές ώρες και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με σύντομα διαδρομές. Η αστική τοποθεσία επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο για ψώνια και υπηρεσίες, ενώ η κοντινή παραλία προσφέρει επιπλέον αναψυχικές επιλογές.
Το περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με κοντινή πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κατοικίες έχουν άμεση πρόσβαση σε 4 εστιατόρια, 1 καφετέρια και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χλμ. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 9 γραμμές με 50 στάσεις, παρέχοντας καλές συνδέσεις με το κέντρο του Μάλαγα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι περίπου 5 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής συνοικίας Las Brisas, με άμεση οπτική επαφή με την παράκτια γραμμή και κοντινή απόσταση από τις κεντρικές υποδομές του Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα κεντρικό αλλά ήρεμο περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Las Brisas του Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης Μάλαγα και της παραλιακής ζώνης. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης τόσο στο κέντρο του Μάλαγα (περίπου 5 χλμ) όσο και προς την κατεύθυνση της Marbella (περίπου 20 χλμ). Αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ακτής της Costa del Sol, με καλή σύνδεση με βασικές οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες.
Η πλησιέστερη παραλία El Alicate απέχει 2,2 χλμ, ενώ οι Playa de la Bajadilla βρίσκεται 4,1 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 7,9 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce απέχουν 8,2 χλμ και 9,4 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο διεθνές σχολείο (English International College) βρίσκεται 3,2 χλμ μακριά, ενώ το British International School απέχει 7,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφριά κλίση 1,3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη για μετακινήσεις. Ο μέσος ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφωτός ανέρχεται σε 3.856, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία El Alicate (2,2 χλμ) προσφέρει αμμουδιά και καθαρά νερά, ιδανικά για ημερήσιες εκδρομές. Οι παρεχόμενες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα όπως Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και Greenlife Golf Marbella (4,7 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για παιχνίδι. Το κοντινό marina Puerto Pesquero (3,8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Las Brisas του Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης Μάλαγα και της παραλιακής ζώνης. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης τόσο στο κέντρο του Μάλαγα (περίπου 5 χλμ) όσο και προς την κατεύθυνση της Marbella (περίπου 20 χλμ). Αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ακτής της Costa del Sol, με καλή σύνδεση με βασικές οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η βίλα της Las Brisas προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε θέση τοποθεσίας και χώρων. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αυτά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες με μικρότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) παρέχει σύγχρονες υποδομές αλλά βρίσκεται πιο μακριά από το κέντρο του Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η βίλα της Las Brisas συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια προσβασιμότητα, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID