A Las Brisasban, Málaga közelében található különálló villa 4 hálószobával és 5 fürdőszobával, 267 m² lakótérrel és 700 m² telekkel. A 1975-ben épült ingatlan kiváló állapotban van és nemrégiben felújították. Dél-nyugati tájolású, panoráma kilátással a kertre és a medencére. A villa magán medencével, fedett terasszal, légkondicionálással és teljesen berendezett konyhával rendelkezik, mindössze 1,3 km-re a strandtól és 7,9 km-re a malagai repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga városában, Las Brisas negyedében helyezkedik el, sétálható távolságra a városi szolgáltatásoktól és a tengerparttól. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a sétával vagy kerékpárral történő közlekedést a helyi üzletekhez, éttermekhez és más létesítményekhez. Az ingatlan mindössze 73 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 211 méterre a gyógyszertártól.
A villa megfelelő azok számára, akik tágas családi otthont keresnek privát medencével és kerttel. A négy hálószoba mindegyike külön fürdőszobával rendelkezik, kivételes privát szférát nyújtva a lakóknak és vendégeknek. A fedett teraszok és a kültéri konyha lehetővé teszik a mediterrán életstílus teljes kihasználását, míg a beépített szekrények és tárolók megfelelő rendszert biztosítanak.
Bár a villa 1975-ben épült, nemrégiben teljes körűen felújították, így a kiváló minőségű építési szokványoknak megfelelő állapotban van. A felújítás során a modern kényelmet szolgáló berendezéseket, például a légkondicionálást és a Wi-Fi-hálózatot is beépítették. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra.
A villa nem újépítésű ingatlan, hanem egy 1975-ben épült, de felújított ház. Bár rendelkezik kerttel, a telek mérete (700 m²) kisebb lehet, mint a hasonló luxusingatlanoknál. Az ingatlan nem közvetlenül a strandparton helyezkedik el, bár csak rövid sétára van attól. A villa nem közösségi létesítményekkel rendelkező lakópark része, hanem teljesen önálló ingatlan.
Ref: VL314751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik nagyobb családi otthonra vágynak a spanyol tengerparton, magán medencével és kerttel. Különösen előnyös lehet azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel minden hálószoba külön fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan kiválóan megfelel állandó lakhelyként, de második otthonként is szilárd, ahol a tulajdonosok hetente vagy hónapokba telő időszakokra élvezhetik a mediterrán éghajlatot. A villa elhelyezkedése miatt megfelelő azok számára is, akik élvezik a városi élet előnyeit, de közben a strand közelségét is kihasználják.
A villa kiváló minőségű anyagokkal van felújítva, figyelmet fordítva a tartósságra és funkcionalitásra. A fürdőszobák modern burkolólapokkal vannak felszerelve, zuhanyzókkal és csúcsminőségű szaniterekkel. A konyha berendezése modern és funkcionális, panorámás ablakokkal, amelyek a kertre és a medencére néznek. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, miközben esztétikailag is illeszkednek a mediterrán stílushoz. A kültéri terekben a fedett terasz, a kültéri konyha és a privát medence minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak.
A villa ára 1.995.000 eurótól indul, ami magában foglalja a 267 m² lakóteret és a 700 m² telket. Az ár figyelembe veszi a kiváló elhelyezkedést, a nemrégiben történt felújítást, a magán medencét és a négy hálószobás elrendezést, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A térség hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanaihoz képest ez a villa versenyképes árú, különösen figyelembe véve a felújított állapotát és a tengerparthoz való közelségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életstílus élményét nyújtja. Reggelente a dél-nyugati tájolású teraszokon élvezheti a napfényt, miközben a kávéját issza. A helyi szolgáltatások és üzletek gyalogosan is könnyen elérhetők, így a napi bevásárlás vagy egy gyors étteremlátogatás nem igényel autót. Délután a privát medencében hűsölhet vagy a fedett teraszon pihenhet. Esténként a kültéri konyhában készíthet el vacsorát, miközben élvezi a kellemes estei hőmérsékletet. A villa elhelyezkedése megfelelő mind a nyugodt hétköznapok, mind a szórakoztató hétvégék számára.
A villa elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a környező infrastruktúrával. A malagai repülőtér mindössze 7,9 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazásokat. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, legfeljebb 10-15 perc sétára. A közeli autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a környező településekhez, mint Marbella (kb. 35 km) vagy Estepona (kb. 20 km). A tömegközlekedés is jól ki van építve, 9 buszjárat és 50 megálló található a közelben, lehetővé téve az autómentes közlekedést a városban és annak környékén.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Las Brisasban, Málaga városában. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, a strandok és a városi szolgáltatások között. A térképen látható a közeli strandok, az üzleti negyedek és a közlekedési útvonalak is, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a teljes régióhoz. A villa pozíciója optimális mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés élvezetéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Las Brisasban, Málaga városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Malaga történelmi központjához, amely híres a kulturális látnivalóiról, éttermeiről és bevásárlólehetőségeiről. A város keleti része, ahol az ingatlan található, nyugodtabb lakóövezet, de mégis közel a város központi szolgáltatásaihoz. A közelben fekvő Torre del Mar (kb. 30 km keletre) és Mijas (kb. 25 km nyugatra) másféle hangulatú települések, amelyeket érdemes felfedezni.
A villa kiváló helyen található a strandokhoz, városközpontokhoz, repülőtérhez és golfpályákhoz. A legközelebbi strand, az El Alicate csupán 2,2 km-re fekszik, míg a Playa de la Malagueta 1,3 km-re található. A malagai repülőtér 7,9 km-re van, amely ideális távolság a zaj elkerülése érdekében. A golfkedvelőknek több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re helyezkedik el. A kikötők, mint a Marina Marbella (3,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (3,8 km), szintén könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma ezen a területen ideális a mediterrán életstílushoz, évi átlagosan 3.856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, évi átlagosan 19,1°C. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 28 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, mindössze 1,3%-os lejtővel a strand felé, ami sík, kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A térségben évente 32 helyi ünnepnap van, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint az El Alicate (2,2 km) és a Playa de la Malagueta (1,3 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a tengerparti pihenésre. A környék számos golfpályával rendelkezik, beleértve a Greenlife Golf Marbella-t (4,7 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (5,6 km), amelyek mindössze rövid autóútra vannak. A sportlehetőségek között szerepel a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) és a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) sportközpontok, amelyek számos aktivitási lehetőséget kínálnak. A kikötők, mint a Marina Marbella (3,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (3,8 km), lehetővé teszik a vízi sportok és a hajózási tevékenységek gyakorlását.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Las Brisasban, Málaga városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Malaga történelmi központjához, amely híres a kulturális látnivalóiról, éttermeiről és bevásárlólehetőségeiről. A város keleti része, ahol az ingatlan található, nyugodtabb lakóövezet, de mégis közel a város központi szolgáltatásaihoz. A közelben fekvő Torre del Mar (kb. 30 km keletre) és Mijas (kb. 25 km nyugatra) másféle hangulatú települések, amelyeket érdemes felfedezni.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Las Brisasi villa jelentősen eltér a környék más fejlesztéseitől, különösen a magasabb árkategóriájában és a luxusjellege miatt. Az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) jóval megfizethetőbb opciók, de kisebbek és kevésbé prémium kategóriájúak, mint ez a villa. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) szintén alacsonyabb árkategóriájú, inkább átlagos családi otthonokat kínál. A Las Brisasi villa magasabb ára (€1,995,000) indokolttá válik a prémium elhelyezkedés, a tágas lakótér, a privát medence, és a felújított állapot miatt. A térségben hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen Malaga városának vonzóbb részein. A Costa del Sol régióban a luxusvillák iránti kereslet folyamatosan magas, különösen azok számára, akik magán életstílusra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID