마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 267제곱미터의 주거 공간과 4개의 침실, 5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1975년에 건설된 이 부동산은 최근에 리모델링되어 뛰어난 상태를 유지하고 있습니다. 700제곱미터의 대지에 위치하며 개인 수영장, 여러 테라스, 야외 주방 등 다양한 야외 공간을 제공합니다. 마을과 골프장, 상점 및 편의시설이 가까운 위치에 있으며 도시의 편의성과 평온한 주거 환경을 동시에 경험할 수 있는 부동산입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아 지역에 위치하며 푸에르토 바뉴스와 인접한 주거 지역입니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 편의시설이 있으며, 해변까지의 접근성도 좋습니다. 주변에는 명문 골프 코스와 국제 학교, 레스토랑 및 상점이 집중되어 있어 편리한 도시 생활이 가능합니다.
이 빌라는 넓은 개방형 설계로 가족 생활과 사회적 모임에 모두 적합합니다. 4개의 침실 모두 개별 욕실이 있어 프라이버시가 보장되며, 넓은 테라스와 야외 공간은 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 완벽합니다. 차고 및 보관 공간은 실용적인 수납 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 1975년에 완공된 이후 최근에 리모델링되었습니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 우수한 상태를 유지하고 있으며 현대적인 시설과 전통적인 건축 스타일이 조화를 이루고 있습니다. 정기적인 유지보수가 이루어져 뛰어난 내구성을 자랑합니다.
이 빌라는 대규모 공동 시설(수영장, 체육관 등)을 제공하지 않는 독립형 주택입니다. 도시 중심부와의 거리가 있어 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 전용 공원이나 놀이터가 없어 가족의 어린 자녀가 있는 경우 추가적인 레저 공간을 찾아야 할 수 있습니다.
Ref: VL314751
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 넓은 공간과 프라이버시를 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀를 둔 가정이라면 근처에 국제 학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 또한 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 명문 골프 코스가 접근 가능한 위치에 있어 이상적입니다. 휴가용 주택을 찾는 사람들에게는 푸에르토 바뉴스와 해변 근처에 있어 관광과 레저를 즐기기에 편리합니다. 은퇴 후의 삶을 계획하는 이들에게는 온난한 기후와 의료 시설, 편의시설이 모두 갖춰진 평화로운 환경을 제공합니다. 투자를 고려하는 사람들에게는 임대 수익을 창출할 수 있는 잠재력이 있는 지역에 위치해 있습니다.
이 빌라의 마감은 최고 수준의 재료와 기술을 사용하여 이루어졌습니다. 주방은 현대적인 가전제품과 충분한 수납 공간을 갖춘 맞춤형 디자인으로, 넓은 창문에서 들어오는 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 욕실은 고급 타일과 위생 설비를 사용하여 고급스러우면서도 실용적으로 완성되었습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 단열재와 이중창 시스템은 에너지 효율을 높이고 연간 유지비를 절감해줍니다. 최근에 실시된 리노베이션을 통해 현대적인 시설과 전통적인 스페인 건축의 아름다움이 조화를 이루고 있습니다.
이 빌라의 가격은 1,995,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 부동산의 위치, 크기, 완성도, 최근 리모델링을 반영한 것입니다. 또한 장기 임대(월 12,000유로) 및 단기 임대(주 7,000유로) 옵션도 제공됩니다. 유사한 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 이 가격은 넓은 대지, 개인 수영장, 우수한 위치 등을 고려할 때 시장 가치에 부합합니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해의 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 남서쪽을 향한 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 주방에서 준비한 식사는 넓은 실내 식당이나 야외 테라스에서 가족이나 친구들과 함께 할 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 가까운 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 야외 주방에서 바베큐를 즐기며 스페인의 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운딩을 하거나 푸에르토 바뉴스의 상점과 레스토랑을 둘러볼 수 있습니다. 1년 내내 온난한 기후 덕분에 야외 생활이 중심이 되는 동시에 필요한 모든 도시 편의시설에 접근할 수 있는 균형 잡힌 생활이 가능합니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 한적한 주거 지역에 위치하면서도 모든 필수 시설에 접근하기 편리합니다. 73미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 가능하며, 211미터 거리에는 약국이 있어 의약품 구매도 용이합니다. 642미터 거리에는 병원이 위치해 의료 서비스에 접근성이 좋습니다. 해변까지는 도보로 갈 수 있는 거리에 있으며, 가장 가까운 엘 알리케이트 해변은 2.2킬로미터 떨어져 있습니다. 주변에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 이 모든 시설들이 걷거나 자전거로 이동 가능한 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다.
이 지도는 빌라가 위치한 누에바 안달루시아 지역의 전략적인 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 주요 도로와의 접근성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 선호되는 주택 지역 중 하나로, 편리한 위치와 평화로운 환경이 조화를 이루고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 가장 선호되는 주거 구역 중 하나입니다. 마르베야 시내와 푸에르토 바뉴스가 인접해 있어 쇼핑, 식사, 나이트라이프를 즐기기에 편리합니다. 동쪽으로는 토레몰리노스와 푸에르테벤투라, 서쪽으로는 에스테포나까지 연결되어 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 중심적인 위치에 있습니다. 말라가 국제공항과의 근접성은 국제적인 접근성을 더욱 높여줍니다.
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어나며, 가장 가까운 엘 알리케이트 해변까지 2.2킬로미터, 플라야 데 라 말라게타까지 1.3킬로미터 떨어져 있습니다. 푸에르토 바뉴스까지는 차로 단 시간이 소요되며, 마르베야 시내까지도 접근성이 좋습니다. 말라가 공항까지는 7.9킬로미터 거리로 국제선 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2킬로미터), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4킬로미터) 및 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스(11킬로미터)와 같은 명문 골프 코스가 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연중 3,856시간의 일조량을 자랑하며 연평균 기온은 19.1°C입니다. 여름철에는 최고 27°C까지 올라가며, 겨울철에는 최저 12°C까지 내려가 온난한 지중해 기후를 유지합니다. 수영이 가능한 시즌은 연간 5개월에 달하며, 해수온이 20°C 이상 유지됩니다. 빌라는 해발 28미터에 위치하며 해변까지의 경사는 1.3%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 남서쪽 방향의 향은 특히 오후에 테라스와 야외 공간에서 충분한 햇빛을 즐길 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 플라야 데 라 말라게타, 플라야 데 산 안드레스, 플라야 데 라 미세리코르디아를 포함한 여러 해변이 있습니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변은 청결한 환경과 안전한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(4.6킬로미터), 그린라이프 골프 마르베야(4.7킬로미터), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(5.6킬로미터)이 있어 다양한 수준의 플레이어에게 적합합니다. 스포츠 시설로는 콤플레호 폴리데포르티보 안토니오 세라노 리마(4.1킬로미터)와 파베욘 데 힘나시아 리트미카(4.9킬로미터)가 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 가장 선호되는 주거 구역 중 하나입니다. 마르베야 시내와 푸에르토 바뉴스가 인접해 있어 쇼핑, 식사, 나이트라이프를 즐기기에 편리합니다. 동쪽으로는 토레몰리노스와 푸에르테벤투라, 서쪽으로는 에스테포나까지 연결되어 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 중심적인 위치에 있습니다. 말라가 국제공항과의 근접성은 국제적인 접근성을 더욱 높여줍니다.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 고급 주택 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 신규 개발 프로젝트는 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 이들은 아파트나 타운하우스 형태의 공동 주거 공간입니다. 반면 이 빌라는 완전히 독립된 주거 공간으로 개인의 프라이버시와 공간을 중시하는 구매자에게 더 적합합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 이 빌라는 더 넓은 대지와 개인 수영장을 제공하며, 마르베야의 중심부에 더 가깝게 위치한다는 장점이 있습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 누에바 안달루시아는 골프 코어와 밀접한 관련이 있으며, 이는 골프 애호가들에게 특히 매력적인 요소입니다. 또한 이 지역은 국제 학교와 고급 레스토랑이 집중되어 있어 가족 단위 거주자들에게도 인기가 높습니다. 전반적으로 이 빌라는 코스타 델 솔에서 독립된 고급 주택을 찾는 구매자들에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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