Elegantiškas atskiras vilos tipo namas Las Brisas, Málagoje, siūlantis 267 m² gyvenamosios plotą su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs 700 m² sklype, užtikrinant privačią erdvę. Namas buvo pastatytas 1975 metais ir yra puikiai išlaikęs savo vertę. Vilos yra išdėstytos per du lygius, su atviru planu, virtuve, tiesioginiu prieiga prie terasos, privačiu baseinu ir atvirais erdvėmėmis, leidžiančiomis mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos yra strategiškai patogioje Las Brisas vietovėje, Málagoje, užtikrinant lengvai pasiekiamas pagrindines įstaigas. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra tik 1,3 km, o prekybos centras yra vos 73 m atstumu. Šioje miesto dalyje susilieja urbanistinio gyvenimo patogumai su paplūdimio artumu, leidžiant gyventi patogiai be priklausomybės nuo transporto.
Ši villa atitinka pageidaujamo gyvenimo būdo reikalavimus, siūlydama erdvės ir privatumo derinį. Keturi miegamieji penkiais vonios kambariais užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams, o atviras planas su tiesioginiu prieiga prie lauko terasų leidžia mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Privatus baseinas ir lauko virtuvė patenkina išorinio poilsio reikmes.
Šis nekilnojamas turtas buvo pastatytas 1975 metais ir nuo to laiko yra gerai prižiūrimas. Nors tai yra senesnis pastatas, jis buvo neseniai renovuotas, siekiant išlaikyti aukštą kokybę ir patogumus. Šiuo metu vilos yra visiškai parengtos gyvenamui, su visais reikalingais patobulinimais, atitinkančiais šiuolaikinius standartus.
Pagal duomenų bazės informaciją, šis objektas neturi bendrųjų patalpų ar paslaugų, būdingų dideliems gyvenamiesiems kompleksams. Nėra specialiųjų poreikių tenkinančių įrenginių neįgaliesiems. Teritorija yra ribota, todėl nėra plėtros galimybių be papildomų leidimų. Namo statybos metu netaikyti šiuolaikiniai energetiniai standartai, dėl to gali būti reikalingi papildomi šiltinimo darbai.
Ref: VL314751
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas idealiai tinka šeimai, pageidaujančiai turėti nuolatinę buveinę Ispanijos pietuose su galimybe mėgautis paplūdimiu visus metus. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir pageidauja gyventi šiltame klimate, išlaikydami ryšį su Europos rinkomis. Dėl artimai esančių tarptautinių mokyklų, ši vieta taip pat tinka šeimoms su vaikais. Investuotojams tai gali būti patraukli galimybė tiek nuomai, tiek ilgalaikiam kapitalo augimui, ypač atsižvelgiant į patrauklią lokaciją ir artumą prie pagrindinių turizmo traukos objektų. Šis objektas taip pat tinka tiems, kurie pageidauja turėti antrąjį namą su galimybe atvykti bet kuriuo metų laiku ir mėgautis aukštos kokybės atostogomis.
Vilos vidaus apdaila atitinka aukštus standartus, su kokybiškais medžiagos naudojimais visose patalpose. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai vonios kambariai su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o virtuvėje įrengta moderni virtuvės įranga, leidžianti efektyviai ruošti maistą. Šiuolaikinis oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visus metus, o židinis suteikia papildomą šilumą šaltuoju metu. Išorėje naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir minimalią priežiūros reikšmę. Teritorijoje įrengtos aukštos kokybės lauko baldai ir apšvietimas, leidžiantys mėgautis išorinėmis erdvėmis net po saulėlydžio. Pastato konstrukcija yra tvirta ir atitinka ispaniškus statybų standartus, o neseniai atlikti renovacijos darbai užtikrino, kad visos sistemos veikia tinkamai.
Vilos kaina yra €1,995,000, atspindinti didelę gyvenamosios erdvės (267 m²), privačią teritoriją (700 m²) ir privilegiją būti vienoje iš patogiausių Málagos vietų. Kainos variacija priklauso nuo rinkos situacijos ir galimų papildomų investicijų į turto priežiūrą. Taip pat galima rinktis ilgalaikę nuomą už €12,000/mėn. arba trumpalaike nuomą už €7,000/sav., suteikiantį lankstumą įvairiems poreikiams. Palyginti su kitomis panašaus tipo vilomis regione, ši yra vidutinės aukštos kainos kategorijos.
Las Brisas kvartalas Málagoje siūlo unikalaus miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta lengvu tempu, su galimybe ryte nueiti pasivaikščioti paplūdimiu, pietus pasigaminti namuose, o vakare aplankyti vieną iš netoliese esančių restoranų. Dėl artimai esančių prekybos centrų, vaistinės ir kitų paslaugų, dauguma buitinių reikalų gali būti atliekami pėsčiomis arba dviračiu. Vasaros mėnesius gyvenimas vyksta daugiausia lauko erdvėse - privačiame baseine, terasose arba paplūdimiuose, o žiemą gyvenamas kambarys su židiniu tampa šeimos susibūrimo vieta. Ši vieta yra ideali tiems, kurie pageidauja aktyvaus gyvenimo būdo, kartu su galimybe mėgautis ramybe.
Las Brisas kvartalas Málagoje pasižymi puikiu susisiekimu su kitais miesto rajonais. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 m atstumu, o vaistinė - 211 m atstumu, kas užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti be papildomų sunkumų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis per 2 km spinduliu, leidžiančiais lengvai pasiekti visą miestą be nuosavo automobilio. Miestas pasižymi gera infrastruktūra, su daugybe restoranų, kavinėlių, parduotuvių ir kitų paslaugų, prieinamų per kelias minutes. Artimiausias ligoninės įstaigas yra tik 642 m atstumu, kas užtikrina greitą medicinos pagalbą, jei reikia. Visa tai sudaro patogią gyvenimo aplinką, kurioje galima jaustis saugiai ir patogiai.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Las Brisas kvartale, rytinėje Málagos dalyje. Matyti artumas prie miesto centro, paplūdymių ir pagrindinių transporto arterijų. Objektas yra patogioje vietoje, su lengvu prieigu prie visų pagrindinių miesto objektų, o tuo pačiu metu išlaikant pakankamai privatumą nuo miesto šurmulio. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti oro uostą ir kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Brisas kvartalas yra įsikūręs rytinėje Málagos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes ji yra arti miesto centro ir tuo pačiu metu netoli paplūdymių. Iš čia lengvai pasiekiami kiti svarbūs miestai regione, tokie kaip Marbella (apie 40 km į pietvakarius) ir Fuengirola (apie 20 km į pietvakarius). Málaga yra pagrindinis turizmo ir verslo centras regione, su tarptautiniu oro uostu, didžiausia uostu ir daugybe kultūros ir pramogų objektų. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie pageidauja gyventi arba atostogauti vienoje iš populiariausių Viduržemio jūros kurortų, išlaikant prieigą prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Vilos yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra pasiekiami per 15-20 minučių ėjimo pėsčiomis arba per kelias minutes važiuojant automobiliu. Málaga oro uostas yra 7,9 km atstumu, o pagrindiniai miestai, tokie kaip Marbella, pasiekiami per 30-40 minučių kelionės automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausi golfo klubai, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), yra pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo. Šis objektas yra idealiai tinka tiems, kurie pageidauja būti arti pagrindinių paslaugų, pramogų ir transporto mazgų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra paplūdimiuose siekia 20°C arba aukštesnę temperatūrą per 5 mėnesius per metus, leidžiant nugrimzti į jūrą nuo gegužės iki spalio mėnesio. Vilos teritorija yra 28 m virš jūros lygio, su nežymiu nuolydžiu (1,3%) link paplūdimio, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir gražius vaizdus į jūrą. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke esančiomis erdvėmis visus metus, o ypatingai patogu yra žiemą, kai temperatūra leidžia valgyti lauke arba mėgautis saule baseino pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málagos regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, o artimiausi - Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés - yra tik 1-2 km atstumu nuo vilos. Abu šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir valymo paslaugomis. Golfo entuziastams artimiausi golfo klubai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), siūlantys aukštos kokybės golfo aikštynes su vaizdais į kalnus ir jūrą. Sportui mėgstantiems žmonėms, regione yra daugybė sporto centrų, įskaitant Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km), leidžiančių praktikuoti įvairias sporto šakas. Visa tai sudaro aktyvaus poilsio galimybes visus metus, o ypatingai patogu yra vasarą, kai galima derinti paplūdimio poilsį su kitomis veiklomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Brisas kvartalas yra įsikūręs rytinėje Málagos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes ji yra arti miesto centro ir tuo pačiu metu netoli paplūdymių. Iš čia lengvai pasiekiami kiti svarbūs miestai regione, tokie kaip Marbella (apie 40 km į pietvakarius) ir Fuengirola (apie 20 km į pietvakarius). Málaga yra pagrindinis turizmo ir verslo centras regione, su tarptautiniu oro uostu, didžiausia uostu ir daugybe kultūros ir pramogų objektų. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie pageidauja gyventi arba atostogauti vienoje iš populiariausių Viduržemio jūros kurortų, išlaikant prieigą prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, ši villa pasižymi išskirtine verte dėl savo lokacijos ir patogumų derinio. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar vilos kaina prasideda nuo €269,950, bet jie yra toliau nuo pagrindinių miestų ir paslaugų. Lantana Residencial Mijas projekte vilos kainos prasideda nuo €205,000, bet šie objektai yra mažesni ir neturi tokios patogios lokacijos. Etherna Homes 2 Estepona projekte vilos kainos prasideda nuo €259,000, bet jie yra toliau nuo oro uosto ir pagrindinių transporto mazgų. Ši Las Brisas villa, nors ir kainuoja €1,995,000, siūlo didesnę gyvenamosios erdvės (267 m²), didesnį sklypą (700 m²) ir puikų derinį tarp miesto gyvenimo patogumų ir paplūdimio artumo, kas ją išskiria iš kitų panašių objektų rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID