Atrodas Las Brisas, Málaga, šī atsevišķā villa ir pilnībā pabeigta ēka, kas piedāvā 267 m² dzīvojamās platības un 700 m² zemes gabalu. Ar četrām guļamistabām un piecām vannasistabām, šī īpašums ir celts 1975. gadā un atrodas tikai 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales. Vila izceļas ar privātu baseinu un vairākām terasēm, kas ļauj iemīļot Vidusjūras klimatu. Tās atrašanās vieta pilsētas vidē garantē piekļuvi visu veidu pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un medicīnas iestādēm, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Las Brisas apkaimē, Mālagā, tikai 28 metrus virs jūras līmeņa. Tās ģeogrāfiskais novietojums nodrošina vieglu piekļuvi piejūras zonai un pilsētas centram. Projektam ir izdevīga tuvums gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, kas to padara par praktisku izvēli tiem, kuri vēlas baudīt abu pasauļu labumi, jūras tuvumu un pilsētas ērtības.
Šī ir plaša četru guļamistabu villa, kas piemērota lielākai ģimenei vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem vai biroja vajadzībām. Piecas vannasistabas nodrošina komfortu vairākiem cilvēkiem vienlaikus. Ar 267 m² dzīvojamās platības un 700 m² zemes gabala, šī īpašums piedāvā pietiekami daudz vietas gan iekštelpu, gan āra telpu aktivitātēm, tostarp privātam baseinam un dārzam.
Šī ir pilnībā pabeigta ēka, kas celta 1975. gadā. Lai gan būvniecība notika pirms vairākām desmitgadēm, īpašums ir labi uzturēts un atrodas teicamā stāvoklī. Kā jau ilgi pastāvēšu ēkai, tai ir izveidojusies stabila struktūra un apkārtne ar nobriedušiem dārziem, kas piešķir vietnei raksturīgu pievilcību un estētiku, ko jauniem projektiem ir grūti sasniegt.
Šis nav jaunceltņu projekts ar jaunākajām būvniecības tehnoloģijām. Tā kā ēka ir celta 1975. gadā, tai var būt nepieciešami nākotnes atjaunojumi, lai saglabātu to aktuālu. Turklāt, lai gan villa atrodas netālu no golfa laukumiem, tā neatrodas tieši golfa kursos vai rezortā ar koplietošanas ērtībām, kādas var būt pieejamas jaunākosodos projektos.
Ref: VL314751
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī ir ideāla izvēle tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu daļā ar piekļuvi gan pilsētas, gan jūras pieskāriena ērtībām. Tas piemēroti ģimenēm ar bērniem, kas vēlas uzsākt jaunu dzīvi siltā klimatā, tostarp piekļuvei pie starptautiskajām skolām, kas atrodas 3-7 km attālumā. Arī senioriem, kuri meklē mierīgu atpūtas vietu ar labu piekļuvi medicīnas pakalpojumiem (slimnīca atrodas tikai 642 metru attālumā), šī ir lieliski piemērota izvēle. Tuvums sabiedriskajam transportam (9 sabiedriskā transporta maršruti 50 pieturvietu tuvumā) bez automašīnas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu. Profesionāļiem, kuri strādā attālināti un meklē otrās mājas iespēju, šī vila piedāvā gan darba telpas, gan atpūtas iespējas. Īpaši noderīgi ir privātās terases un baseins, kas ļauj kombinēt darbu un relaksāciju. Investoriem, kuri meklē stabilu nekustamā īpašuma investīciju Costa del Sol reģionā, šis īpašums piedāvā gan teritorijas vērtības pieauguma potenciālu, gan iespēju iegūt ienākumus no īres.
Šī villa izceļas ar kvalitatīvu apdari un praktiskiem risinājumiem, kaut gan būvēta 1975. gadā. Ēka ir uzturēta labā stāvoklī un piedāvā gan tradicionālu spāņu arhitektūras elementus, gan modernas ērtības. Iekštelpās dominē plašas, gaišas telpas ar lieliem logiem, kas nodrošina bagātīgu dabiskās gaismas plūsmu. Vannasistabas ir aprīkotas ar moderno santehniku un kvalitatīvu keramikas flīžu apdari. Daudzviet ir izmantoti klasiskie materiāli, piemēram, marmora plāksnes un koka elementi, kas piešķir telpām eleganci un ilgmūžību. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizā krātuves telpu un nodrošina kārtību. Āra teritorijā izmantoti izturīgi materiāli, piemēram, keramikas flīzes terasēs un baseina zonā, kuri ir piemēroti Vidusjūras klimatam. Privātais baseins ir uzturēts labā tehniskā stāvoklī, apkārt tam ir ierīkota relaksācijas zona ar ērtām sēdvietām. Āra virtuve ir aprīkota ar nepieciešamajiem elementiem ēdienu pagatavošanai brīvā dabā. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns, kas ļauj saglabāt komfortu gan karstās vasaras mēnešos, gan vēsākos ziemas periodos. Elektroenerģijas efektivitātes ziņā ēka atbilst laika prasībām, bet iespējams, nākotnē būs jāapdomā papildu energoefektivitātes pasākumi, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Šīs villas pārdošanas cena ir €1,995,000, kas atspoguļo tās atrašanās vietu, platību un pieeju piejūras zonai. Šis ir augstākās klases īpašums, kas ir piemērots tiem, kuri meklē ilgtspējīgu investīciju vai ģimenes māju prestižā rajonā. Papildus pārdošanas iespējai, īpašums ir pieejams arī īres nolūkos, ilgtermiņa īre par €12,000 mēnesī vai īstermiņa īre par €7,000 nedēļā. Šī elastība padara to par pievilcīgu gan investīciju iespēju, gan īslaicīgu atpūtas variantu. Ņemot vērā, ka īpašums atrodas vienā no Mālagas pieprasītākajiem rajoniem, tā tirgus vērtība ir stabila un potenciāli pieaugoša ilgtermiņā.
Dienas ritms šajā villā ir veidots ap saules gaismu un āra dzīves baudīšanu. Dienas sākums ar kafju dienvidrietumu orientētā terasē, kurā jau no agriem rītiem plūst saules gaismas. Pēc tam var izvēlēties devieties uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai 1,3 km attālumā, vai arī apciemot vietējos veikalus un kafejnīcas, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Populārākie vietējie restorāni un kafejnīcas atrodas ērtā piekļuvē, ļaujot baudīt vietējo kultūru un virtuvi bez automobiļa lietošanas. Pēcpusdienā, kad saule ir sasniegusi savu augstāko punktu, baseina zona kļūst par ideālu atpūtas vietu, kur var atsaldēties un baudīt privātumu. Vakari ir paredzēti relaksācijai un sabiedriskai dzīvei, terasē ar āra virtuvi un sēdvietu zonu ir ideāla vieta vakariņām zem zvaigžņotās debess. Villa atrodas netālu no pilsētas centra, tāpēc vakarā var viegli nokļūt vietējos bāros vai restorānos, ja vēlas baudīt dzīvīgāku atmosfēru. Tomēr pats īpašums atrodas samērā klusā ielā, kas nodrošina mieru un privātumu, kad atgriežas mājās.
Šīs villas apkārtne ir pazīstama ar savu labo infrastruktūru un daudzveidīgajiem pakalpojumiem, kas atrodas nelielā attālumā. Ikdienas vajadzību apkalpošana ir ērta un pieejama, tuvākais supermārkets atrodas tikai 73 metru attālumā, aptieka, 211 metrus, bet sabiedriskās veselības iestāde, 642 metrus attālumā. Tas nozīmē, ka svarīgākās ikdienas vajadzības var apkalpot kājām, nepieciešamības gadījumā. Transporta infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 9 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturvietām apkārtnē. Tas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu bez personiskā automobiļa. Tomēr tiem, kuriem ir automašīna, ir pieejamas arī privātās autostāvvietas īpašuma teritorijā. Izglītības iestādes ir arī viegli pieejamas, tostarp starptautiskās skolas, kas ir īpaši svarīgas ģimenēm ar bērniem. English International College atrodas 3,2 km attālumā, bet British International School, 7,2 km attālumā. Šī blīvā apbūve un labās transporta iespējas padara šo rajonu par ļoti piemērotu ikdienas dzīvei, kur viss nepieciešamais ir pieejams nelielā attālumā.
Karte parāda šīs villas stratēģisko novietojumu Mālagas piejūras zonā. Projektu atrodas tuvu piejūrai un pilsētas centram, ar vieglu piekļuvi gan Playa de la Malagueta pludmalei, gan galvenajiem pilsētas objektiem. Zilās līnijas norāda tuvējās transporta iespējas, bet sarkanie punkti atzīmē svarīgus pakalpojumus, veikalus, medicīnas iestādes un izglītības iestādes, kas atrodas nelielā attālumā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Las Brisas rajons Mālagā ir stratēģiski izvietots starp pilsētas centru un piejūras zonu, kas to padara par vienu no vispievilcīgākajiem apvidiem visā reģionā. Tas atrodas tuvu gan Mālagas vēsturiskajam centram ar tā kultūras un tūrisma objektiem, gan Marbellas luksusa apkaimei, kas atrodas apmēram 35 km attālumā. Attiecībā pret citiem apvidiem Costa del Sol, Las Brisas piedāvā labāku sabiedriskā transporta un pakalpojumu pieslēgumu nekā vairākas izklāstuveidīgākas apkaimes, piemēram, Benalmádena vai Fuengirola. Tomēr tas saglabā piekļuvi piejūras peldvietām un atpūtas iespējām, kuras ir raksturīgas visam Costa del Sol reģionam. Šī pozicionēšana to padara par ļoti pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem iegādātājiem, kuri meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu.
Šīs villas lielākā priekšrocība ir tās izdevīgais novietojums attiecībā pret svarīgākajiem punktiem. Tuvākā pludmale Playa de la Malagueta atrodas tikai 1,3 km attālumā, kas to padara par vienu no pieejamākajām pludmalēm pilsētā. Citas tuvējās pludmales ir Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km), piedāvājot dažādas iespējas atpūtai pie jūras. Mālagas lidosta, kas kalpo galvenās aviopārvadājumu ieejai un izejai, atrodas 7,9 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt to gan ar savu transportu, gan ar sabiedriskām transporta līdzekļiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), kas atrodas īsā brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šīs villas apkārtne izceļas ar labvēlīgu klimatu, kas raksturīgs Costa del Sol reģionam. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C, kas nodrošina patīkamu dzīves vidi visu gadu. Ik gadu šeit tiek fiksēti apmēram 3,856 saules stundas, kas to padara par vienu no saulainākajiem reģioniem Spānijā. Villas atrašanās vieta 28 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielais 1,3% slīpums līdz jūrai nodrošina vieglu piekļuvi piejūras zonai un samērā līdzenā reljefu, kas ir ērts ikdienas kustēšanai. Pateicoties šim klimatam, peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus gadā, no maija līdz oktobrim, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Vasaras mēnešos temperatūra parās no 25°C līdz 30°C, kamēr ziemas periodā tā reti noslīd zem 12°C. Šīs mērenās temperatūras svārstības ļauj baudīt āra aktivitātes un terašu izmantošanu gandrīz visu gadu, padamot šo villu par ideālu mājvietu tiem, kuri meklē saulainu un siltu klimatu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no villas atrodas vairākas augstas kvalitātes peldvietas, tostarp Playa de la Malagueta, kas ir viena no slavenākajām Mālagas pludmalēm. Šīs ir labi uzturētas, zeltstandarta pludmales ar pilnu pakalpojumu klāstu, no dvieļu noma līdz ūdens sporta aktivitātēm. Platā smilšu krasts un maigā ielekļu daba padara tos piemērotus gan atpūtai, gan aktīvai laika pavadīšanai. Golfa entuziastiem apkārtnē piedāvā vairākas iespējas. Tuvējie golfa klubi include Club de Golf Málaga Parador, kas atrodas 8,2 km attālumā un ir pazīstams ar savu vēsturisko nokļūšanu un skaistu ainavu. Tomēr Mālagas apkārtnē ir vēl vairāki citi prestiži golfa laukumi, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Sporta centri un aktīvās atpūtas iespējas ir arī labi pārstāvētas. Tuvējie sporta kompleksi, piemēram, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), piedāvā dažādus sporta veidus, no tenisa līdz peldēšanai. Bez tam, apkārtnē ir daudz brīvā dabas taka un riteņbraucēju ceļi, kas ļauj baudīt fiziskās aktivitātes svaigā gaisā un skaistā vidē.
Avots: OpenStreetMap
Las Brisas rajons Mālagā ir stratēģiski izvietots starp pilsētas centru un piejūras zonu, kas to padara par vienu no vispievilcīgākajiem apvidiem visā reģionā. Tas atrodas tuvu gan Mālagas vēsturiskajam centram ar tā kultūras un tūrisma objektiem, gan Marbellas luksusa apkaimei, kas atrodas apmēram 35 km attālumā. Attiecībā pret citiem apvidiem Costa del Sol, Las Brisas piedāvā labāku sabiedriskā transporta un pakalpojumu pieslēgumu nekā vairākas izklāstuveidīgākas apkaimes, piemēram, Benalmádena vai Fuengirola. Tomēr tas saglabā piekļuvi piejūras peldvietām un atpūtas iespējām, kuras ir raksturīgas visam Costa del Sol reģionam. Šī pozicionēšana to padara par ļoti pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem iegādātājiem, kuri meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa atrodas augstākā cenā segmentā, bet to pamato tās unikālais novietojums un platība. Piemēram, salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums ir ievērojami dārgāks, bet tas atspoguļo gan Mālagas centrālās atrašanās vietas prēmiju, gan lielāko platību un zemes gabalu. Attiecībā pret citiem Mālagas rajoniem, piemēram, Limonar vai El Palo, Las Brisas piedāvā līdzīgu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un pludmalei, bet ar samērā lielāku privātumu un mazāku blīvumu. Salīdzinot ar Marbellas reģiona villām, šis īpašums var šķist lētāks, taču tas piedāvā labāku sabiedriskā transporta un medicīnas pakalpojumu piekļuvi, kā arī tuvāku atrašanās vietu starptautiskajai lidostai. No enerģijas efektivitātes viedokļa, vecāka būvniecības gads (1975) nozīmē, ka šī vila var būt mazāk energoefektīva nekā jaunāki projekti, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000). Tomēr labā uzturētā stāvoklī un iespēja veikt atjaunojamus pasākumus var novērst šo trūkumu, padarot to par ilgtspējīgu ilgtermiņa investīciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID