Vilă individuală situată în Las Brisas, Málaga, finalizată în 1975. Proprietatea are o suprafață construită de 267 m² și un teren de 700 m², cu 4 dormitoare și 5 băi. Vilă dispune de piscină privată, terase acoperite și vedere panoramică. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine stabilită, la distanță de mers pe jos de facilități esențiale și la 2,2 km de cea mai apropiată plajă. Orientarea sud-vestică asigură luminozitate pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Las Brisas, o zonă urbană cu acces direct la facilități. Se află la 73 m de cel mai apropiat supermarket și 211 m de o farmacie. Zona oferă accesibilitate la plaje în 2,2 km și la mai multe cluburi de golf în raza de 8-11 km. Amplasarea permite deplasări ușoare atât pe jos, cât și cu bicicleta.
Vila de 4 dormitoare cu 5 băi răspunde necesităților unei familii sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiile de zi deschise, bucătăria integrată și multiplele terase exterioare permit organizarea de evenimente sociale. Piscina privată și bucătăria de vară oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului, beneficiind de climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1975 și se încadrează în categoria clădirilor existente renovate recent. Starea construcției este excelentă, cu finisaje moderne menținând caracterul original al vilei. Planul casei pe două niveluri include o zonă de zi la parter și dormitoarele la nivelul inferior, cu acces direct la terasa și piscina privată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 2,2 km. Nu există spații comunale sau facilități partajate, fiind o vilă complet independentă. Deși se află în apropierea cluburilor de golf, proprietatea nu include membru sau acces privilegiat la acestea. Parcarea este limitată la spațiul de garaj existent.
Ref: VL314751
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine conectată. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să aibă acces facil la facilități urbane fără a renunța la intimitatea unei proprietăți individuale. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor persoanelor care activează în domeniul golfului, având mai multe cluburi de golf în raza de 5-11 km. Pentru familii cu copii, prezența școlilor internaționale în apropiere (la 3,2 km și 7,2 km) reprezintă un avantaj considerabil. Cei care lucrează de acasă vor aprecia spațiile de lucru separate și multiplele zone exterioare care oferă opțiuni variate pentru schimbarea peisajului în timpul zilei. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt vor găsi în această vilă un potențial consistent, datorită locației apropiate de plaje și facilități turistice.
Vila prezintă un standard înalt de finisare, după cum indică starea sa excelentă și renovarea recentă. Materialele folosite pentru pardoseli și finisaje interioare au fost selectate pentru durabilitate și aspect estetic plăcut. Băile au fost renovate cu echipamente moderne și accesorii de calitate, oferind un aspect actualizat. Sistemele de climatizare (aer condiționat și șemineu) asigură confort termic pe tot parcursul anului, indiferent de variațiile de temperatură. Suprafața de 267 m² este distribuită inteligent pe două niveluri, cu o zonă de zi deschisă la parter și dormitoarele la nivelul inferior, fiecare cu baie proprie. Terasele acoperite și amenajarea exterioară demonstrează atenție la detalii, cu zone de relaxare și o bucătărie de vară funcțională.
Pretul de vanzare al acestei vile individuale este de 1.995.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior de piață. Proprietatea este, de asemenea, disponibilă pentru închiriere pe termen lung la 12.000 de euro/lună sau pentru închiriere pe termen scurt la 7.000 de euro/săptămână. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (267 m² construiți și un teren de 700 m²), cât și locația sa în Las Brisas, o zonă bine cotată din Málaga. Prețurile de închiriere pe termen scurt indică potențialul de investiție în segmentul turistic, în special datorită proximității față de plaje și facilități urbane.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin confort și accesibilitate la facilități urbane. Dimineața, proprietarii pot savura cafeaua pe una dintre terase, beneficiind de orientarea sud-vestică a proprietății care asigură lumina soarelui. Micul dejan poate fi urmat de o plimbare până la supermarketul situat la doar 73 de metri, sau o vizită la farmacia aflată la 211 de metri. Pe parcursul zilei, zona de zi deschisă permite desfășurarea activităților zilnice, iar terasele exterioare oferă spații suplimentare pentru relaxare. După-amiaza, piscina privată devine punctul central, în special în timpul sezonului cald care durează aproximativ cinci luni. Seara, zona de cină exterioară, împreună cu bucătăria de vară, permite găzduirea prietenilor și familiei. Pentru cine preferă o cină în oraș, restaurantele se află la scurtă distanță. Proximitatea față de plaje (la 2,2 km) face posibilă o scurtă plimbare pe plajă la apusul soarelui. Pentru activități recreative, cluburile de golf din împrejurimi (între 4,6 și 11 km) opțiuni variate. Locul oferă un echilibru între viața urbană accesibilă și intimitatea unei proprietăți independente.
Viața de zi cu zi în această locație este facilitată de proximitatea multiplelor servicii și infrastructuri. Supermarketul se află la doar 73 de metri, permițând aprovizionarea rapidă cu alimente și produse de bază. Farmacia, situată la 211 de metri, asigură acces facil la medicamente și servicii farmaceutice. Spitalul din apropiere (642 de metri) oferă asistență medicală pentru urgențe și consultații. Pentru deplasări mai lungi, există 9 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, oferind conectivitate la diverse puncte de interes din Málaga. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, asigurând acces rapid pentru călătorii internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Las Brisas, Málaga. Proprietatea este marcată cu punct roșu, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și cluburi de golf. Linii de transport public conectează eficient proprietatea cu Málaga centrală și Marbella, precum și cu aeroportul și alte destinații de interes din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Brisas, unde este amplasată proprietatea, se află în partea de vest a orașului Málaga, într-o zonă rezidențială bine conectată. Poziția sa strategică permite accesul rapid atât la zona urbană a Málaga, cât și la stațiuni populare precum Marbella. Localizarea la 7,9 km de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol o face ideală pentru călătorii frecvenți. Această poziționare intermediară oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și intimitatea unei zone rezidențiale mai calme.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități de interes. Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), oferind opțiuni variate pentru relaxare lângă mare. Cluburile de golf din împrejurimi includ Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7,9 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 28 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic pentru regiunea Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara, asigurând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici variate. Playa de la Malagueta, situată la 1,3 km, este una dintre cele mai cunoscute plaje urbane din Málaga, cu o lungime considerabilă și servicii complete. La 1,8 km se află Playa de San Andrés, o plajă mai retrasă, potrivită pentru cei care caută liniște. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) și Santa María Golf & Country Club (5,6 km).
Sursă: OpenStreetMap
Las Brisas, unde este amplasată proprietatea, se află în partea de vest a orașului Málaga, într-o zonă rezidențială bine conectată. Poziția sa strategică permite accesul rapid atât la zona urbană a Málaga, cât și la stațiuni populare precum Marbella. Localizarea la 7,9 km de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol o face ideală pentru călătorii frecvenți. Această poziționare intermediară oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și intimitatea unei zone rezidențiale mai calme.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
La compararea cu proprietăți similare din regiune, această vilă individuală din Las Brisas prezintă caracteristici distincte. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) au prețuri semnificativ mai mici, dar oferă spații construite mai reduse. Prețul acestei vile (1.995.000 €) reflectă atât dimensiunea generoasă, cât și poziționarea sa într-o zonă rezidențială bine stabilită și apropiată de Málaga. Această poziționare intermediară între urban și semi-urban oferă un avantaj distinct față de proprietățile situate fie în centrul aglomerat al orașului, fie în zone rezidențiale îndepărtate. În contextul pieței actuale, proprietatea reprezintă o opțiune de lux care combină avantajele unei locații urbane bine conectate cu intimitatea unei reședințe individuale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID